home&trends - logo
U bevindt zich hier: nl - Vastgoednieuws

SECONDHOMEEXPO INBRUSSEL VAN 1 TOT3OKTOBER

Het ziet er nog niet naar uit dat de economische motor snel weer zal aanslaan. Dat betekent dat de rente nog een hele tijd laag zal blijven en dat mensen met centen op zoek moeten naar investeringen die wel nog rendement opleveren en niet al te veel risico’s inhouden. Vastgoed blijft dan een sterk alternatief. En hoewel in dat geval veelal naar de kust wordt gekeken, is er niets dat zegt dat een tweede verblijf absoluut in eigen land moet worden gekocht. Een land als Portugal biedt bijvoorbeeld prachtige mogelijkheden, ook op fiscaal vlak. Op Second Home Expo, die van 1 tot 3 oktober plaatsvindt in Brussel kunt u er alles over opsteken.

 

Economische motor blijft pruttelen…. Zolang de algemene economische toestand niet verandert – en het ziet er niet naar uit dat dit snel zal gebeuren – blijft de rente historisch laag. Dat betekent enerzijds dat geld dat op de bank staat in feite wegkwijnt en anderzijds dat het ook nog nooit zo goedkoop is geweest om geld te lenen. Beide gegevens vormen een goede grond om te investeren in vastgoed. Wie geld heeft en er wat rendement op wil halen, kan er vanop aan dat hij geruster zal slapen als hij in vastgoed investeert dan als hij zijn geld in aandelen belegt. Met een vastgoedbelegging zitten beleggers echter safe en moeten ze ook geen schrik hebben van te grote waardeschommelingen. Voor diegene met een goede terugbetalingscapaciteit is de ultralage rente dan weer goed nieuws om juist nu te lenen om vastgoed te kunnen aankopen en zo eigenlijk ondanks de moeilijke tijden een mooi appeltje voor de dorst aan te leggen.

De Belgische kust is geen must Eén en ander helpt mee verklaren dat de vastgoedactiviteit aan de Belgische kust behoorlijk goed floreert. Zeker voor nieuwbouwprojecten met een hoog wooncomfort is er heel wat belangstelling. De Belgische kust heeft dan ook veel te bieden: traditie, gezelligheid, levenskwaliteit en veel variatie. Niemand zal die troeven tegenspreken, maar bijna iedereen zal toch ook de nuancering aanbrengen “dat het jammer is dat je nooit weet welk weer het zal zijn in België”. Vandaar dat ook een tweede verblijf in het zonnige buitenland een mooi alternatief kan zijn. Koen De Zutter van Second Home Expo wijst erop dat Portugal echt aan een opmars bezig is. “De woningen zijn er nog altijd goedkoper dan in Spanje en het klimaat is er in veel gevallen aangenamer. Er is weliswaar veel zon, maar je hebt er toch niet de loden hitte zoals in Spanje. En je kan er met je euro’s ook nog net iets meer kopen. ”

Tweede woning in Portugal fiscaal interessant Voor wie het handig speelt, biedt Portugal nog een belangrijke bijkomende troef. In 2009 heeft het land immers het fiscale statuut gecreëerd van “ongewone resident” en dat maakt het mogelijk om gedurende tien jaar te genieten van een speciaal belastingtarief op inkomsten die in Portugal zijn verdiend en van een belastingvrijstelling op inkomsten die buiten Portugal zijn verdiend en die al in België zijn belast. Om dat bijzondere fiscale statuut te krijgen moet evenwel aan welbepaalde regels worden voldaan, al zijn daar ook weer uitzonderingen op. Het loont in ieder geval de moeite één en ander door een fiscale specialist te laten uitzoeken.

 

 

Meer informatie op Second Home Expo Over de aantrekkelijkheid van investeren in een tweede verblijf, in binnen- of buitenland, en over de gehanteerde prijzen in diverse landen, waaronder Portugal, kunt u uw licht opsteken op Second Home Expo die plaatsvindt van 1 tot 3 oktober in Brussel. En, als lezer van Home en Trends kunt u de beurs gratis bezoeken! Ongeveer 120 exposanten zullen er woningen en appartementen aanbieden uit een twintigtal landen. Omdat het kopen van een woning een belangrijke investering is en blijft, staan informatie en advies op deze beurs centraal. Surf naar www.secondhome-expo.be/home-trends en download uw gratis ticket!



Deel dit artikel!