Home en Trends - Editie 48 - 2017

De 150 appartementen die er in totaliteit komen - en die gelegen zijn langs het ka- naal en op wandelafstand van het Noord- station én centrum-Brussel - moeten inspelen op de hedendaagse behoeften van huurders. En vooral: ze staan symbool voor een spectaculaire transformatie van de buurt. “In geen enkele andere buurt in Brussel is er zoveel aan het verande- ren, en dat in positieve zin. Onder meer de herontwikkeling van de nabijgelegen Citroën-garage tot een museum voor hedendaagse kunst - in samenwerking met het Centre Pompidou - zal van de wijk een absolute culturele, trendy hotspot maken”, aldus Coucke. Bereikbaarheid Bereikbaarheid is, zeker in Brussel, een grote troef voor een vastgoedproject zoals RIVA, meent Stefaan Coucke van Dewaele Vastgoedgroep. “Voor veel Vlamingen biedt het een uitstekende woon-werkverbinding en bovendien is het vlakbij de Dansaertplaats en Sint- Katelijne gelegen, twee buurten waar traditioneel veel Vlamingen wonen.“ Het appartementencomplex ligt bovendien vlak bij het openbaar vervoer, dat in de toekomst alleen nog maar verder zal uitrollen. Denk maar aan het Noordsta- tion dat over enkele jaren een volwaardig metrostation wordt. Investering Volgens Dewaele Vastgoedgroep is het nieuwbouwproject bijzonder geschikt als investering. “De Brusselse markt is in volle expansie. De bevolking in Brussel zal de komende jaren substantieel blijven groeien. Daarnaast zijn er in Brussel-stad 70 procent huurders. Er is dus volop vraag naar kwalitatieve huurappartementen”, zegt Stefaan Coucke. “Dat betekent dat Vlamingen op termijn een hoger huurren- dement zullen hebben dan in de rest van Vlaanderen. En uiteraard, juist dat trekt hen zo fel aan. Brussel Noord wint almaar meer aan populariteit bij de huurders, terwijl die tot voor kort veel meer oog hadden voor de zuidelijk gelegen gemeenten zoals Ukkel en Sint-Pieters-Woluwe. “De tijd dat Brussel-Noord uitsluitend gezien werd als de minder mooie kant van Brussel is stilaan voorbij. Als je kijkt naar de Brusselse kanaalzone zie je de buurt elke dag veranderen. Vergelijk het gerust met het Zuid in Antwerpen. Tour & Taxis is één van de grootste ontwikkelingen in ons land en werkt als een magneet op Vlamingen die in Brussel werken en daar ook (betaalbaar) willen komen wonen”, klinkt het. “In Londen zie je op elke vierkante meter een prachtige mix van architectuur, wonen, werken en winkelen. Brussel is Londen nog niet, maar we zijn wel in die richting aan het evolueren. Tour & Taxis én project RIVA zijn daar prachtige voorbeelden van. Interesse in dit nieuwbouwproject? t 02 223 23 23 brussel@dewaele.com www.dewaele.com