De Belgische kust blijft aantrekkelijk voor kopers van vastgoed. Vakantie in eigen land is dan ook bijzonder populair en wordt steeds meer de trend. Veel kopers zien een vastgoedaankoop aan zee als een slimme, rendabele en vooral veilige investering. De nieuwe Kustbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot) toont aan dat in vergelijking met 2020 het aantal vastgoedtransacties in 2021 steeg met meer dan 13 procent. De prijzen van appartementen zaten het afgelopen jaar dan ook opnieuw in de lift, waarbij vooral nieuwbouwappartementen en appartementen gelegen op premium locaties zoals de zeedijk het opvallend goed deden. Na de recordjaren 2020 en 2021 is de algemene verwachting dat het aantal vastgoedtransacties dit jaar terug een stukje zal normaliseren. De oorlog in Oekraïne en de oplopende inflatie zorgen voor zenuwachtigheid waardoor bepaalde kandidaat-kopers iets meer tijd nemen. De oplopende rente-evolutie heeft een kleinere impact op de verkoop van kustvastgoed omdat de meeste kopers aan zee geen bijkomende financiering nodig hebben. De Belgische kust, een geliefde regio met een gezond evenwicht tussen mens en natuur De Kust telt 10 gemeenten die verspreid zijn over een 65 kilometer lang zandstrand dat garant staat voor puur genieten. Elke kustgemeente heeft zijn eigen specifieke karakter en authentieke sfeer. De kustregio telt ruim 225.000 vaste inwoners, een cijfer dat tijdens de verlofperiodes met de tweedeverblijvers en de vakantiegangers vlot kan oplopen tot 500.000 en meer. De stad Oostende is met bijna 72.000 vaste inwoners met voorsprong de grootste en drukste badplaats gevolgd door Knokke-Heist met 33.000 vaste inwoners en Koksijde met bijna 22.000 vaste inwoners. Oostende en Blankenberge hebben de grootste densiteit met respectievelijk 1.752 en 1.077 inwoners op één vierkante kilometer. Bredene is hierin de vreemde eend in de bijt met 1.269 inwoners per vierkante kilometer. Deze hoge densiteit voor Bredene is grotendeels te verklaren door de beperkte oppervlakte van 14 vierkante kilometer. Desondanks deze hoge densiteit beschikt Bredene wel over een prachtig uitgestrekt en beschermd duinlandschap en is het ook de enige badplaats zonder een traditionele zeedijk. De badplaatsen met in verhouding de meeste open ruimte zijn Middelkerke, De Haan en Knokke-Heist. Dit komt vooral omdat deze drie kustgemeenten beschikken over een uitgebreid grondgebied met verschillende grotere deelgemeenten gelegen in de Polders. Zeebrugge is qua inwonertal de kleinste badplaats, maar dit heeft ook voor een stuk te maken met de haven gebonden activiteiten. Tijdens de zomermaanden zoeken heel wat Belgen rust, ontspanning en koelte aan zee waardoor het in bepaalde badplaatsen soms druk kan aanvoelen. Desondanks beschikt de Kust over heel wat verborgen pareltjes met prachtig uitgestrekte stranden en veel open ruimte. Alternatieve locaties die bovendien dankzij de aanwezigheid van de kusttram vlot bereikbaar zijn.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=