behalen. Probeer daarom zo analyt i sch en prakt i sch mogel i j k te handelen. Koop dus geen hui s of appar tement voor verhuur omdat u een keuken met marmeren blad zel f mooi vindt of omdat de badkamer beschi kt over een gigant i sche regendouche. Dergel i j ke zaken zul len immers al t i jd wegen op uw f inanciële opbrengsten omdat ze ui teindel i j k weinig of geen impact zul len hebben op de maandel i j kse huurpr i j s . Ui teraard kan u bi j een bepaald beleggingspand zeker een persoonl i j ke k l i k voelen. Probeer deze k l i k echter zo neut raal en object ief mogel i j k te benaderen waarbi j u steeds de hoofdzaken kan onderscheiden van de bi j zaken. Kies in deze context op de eerste plaats voor een duurzame kwal i tei t die de tand des t i jds kan doorstaan en onderhoudsvr iendel i j k i s . Ga voor een neut raal en st i j lvol pand die een grote groep huurders kan charmeren. Vermi jd dus fel le k leuren en onnodige excessen met al lerhande dure afwerk ingsopt ies . 5. GA OP ZOEK NAAR EEN LOYALE EN BETROUWBARE HUURDER Als eigenaar van een woning of appar tement st reef t u ernaar uw pand te verhuren aan een loyale huurder die z ich t i jdens de huurper iode als een goede hui svader gedraagt . Een ui tgebreide screening van de huurkandidaten i s hierbi j belangr i j k . Een goede huurder biedt u immers een garant ie op een cor recte maandel i j kse huur inkomst . Ga dus grondig tewerk in de keuze van een huurder en regel steeds een ontmoet ing zodat u persoonl i j k kenni s kan maken en een zo goed mogel i j ke inschat t ing kan doen. Om een beter z icht te kr i jgen in de bet rouwbaarheid van kandidaat-huurders i s het wet tel i j k toegestaan om enkele gegevens op te vragen. Zo mag u naast de ident i tei t en woonplaats ook een bewi j s van inkomen vragen en weten met hoeveel personen het pand zal bet rokken worden. Daarnaast kan u ook proberen een referent ie op te vragen bi j een vor ige of de huidige verhuurder. Als beginnende vastgoedinvesteerder i s het niet al t i jd even gemakkel i j k om zel f de jui ste huurder voor uw pand te vinden. Daarom i s het zeker een meerwaarde om samen te werken met een profess ionele vastgoedmakelaar. Een makelaar kan u t i jd besparen in de zoektocht naar de ideale huurder en u nadien ook bi j staan bi j de verdere admini st rat ieve afhandel ing.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=