hoort tevens al vele jaren tot één van de meest prestigieuze gemeenten in België. Een succesverhaal dat resulteert in een grote vraag wat op zijn beurt de gemiddelde villaprijs vermoedelijk ook de komende jaren nog verder de hoogte zal injagen. VOORAL DE GROENE (RAND) GEMEENTEN GENIETEN EEN STIJGENDE POPULARITEIT Als we de prijsevoluties iets gedetailleerder onder de loep nemen valt het op dat enkele gemeenten in de rand van de centrumsteden het opvallend goed doen. Naast Sint-Martens-Latem knopen ook Oostrozebeke, Ingelmunster, Lendelede, Deerlijk en Harelbeke aan met dubbele groeicijfers. Deze trend is al enkele jaren bezig waarbij de groene randgemeenten rond onze stedelijke kernen een groeiende populariteit genieten. In de Leiestreek zijn het enkel Ledegem, Nazareth, Roeselare en Zwevegem die een prijsdaling kenden. Voor Ledegem en Nazareth is enige nuance zeker aangewezen. Deze gemeenten zijn iets kleiner qua bevolkingsaantal en vallen dus logischerwijs terug op een relatief kleine vastgoedmarkt. Concreet betekent dit dat enkele uitzonderlijke transacties die de voorbije jaren voortvloeide uit nieuwbouwprojecten of de verkoop van enkele luxe villapanden meer of minder de gemiddelde verkoopprijzen sterk kunnen beïnvloeden.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=