EEN GEZOND EVENWICHT TUSSEN VRAAG EN AANBOD De vastgoedmarkt aan zee wordt voor een groot deel gedomineerd door de verkoop van appartementen. Over een tijdspanne van een jaar is de gemiddelde prijs voor een appartement aan de Kust met 5,3 procent gestegen naar 282.930 euro in 2022 tegenover 268.593 euro in 2021. Over een periode van 4 jaar was er een stijging van meer dan 23 procent. Navraag bij verschillende vastgoedexperts leert ons dat, in het verlengde van de algemene evoluties op de vastgoedmarkt in België, de prijzen aan de Kust in 2023 grotendeels stabiel zullen blijven met een gezond evenwicht tussen vraag en aanbod. De duurste kustgemeente in 2022 was Knokke-Heist met een gemiddelde appartementsprijs van 554.568 euro. Dit cijfer vergt echter iets meer uitleg aangezien er grote verschillen zijn binnen de deelgemeenten van Knokke-Heist. Zo bedroeg de gemiddelde prijs voor een appartement in Heist vorig jaar 400.566 euro terwijl deze in het exclusievere Knokke 650.336 euro bedroeg. Tabel - Evolutie van gemiddelde appartementsprijzen (euro) in de kustgemeenten Appartement Appartement Evolutie % Evolutie % (€) 2022 (€) 2021 2022 vs 2021 2019 vs 2022 Knokke-Heist 554.568 521.077 + 6,4 % + 20,5 % Nieuwpoort 286.512 311.034 - 7,9 % + 25,2 % Zeebrugge 286.292 225.250 + 27,1 % - Koksijde 269.067 271.523 - 0,9 % + 17,4 % De Haan 267.433 223.953 + 19,4 % + 21,3 % Oostende 254.042 262.329 - 3,2 % + 11 % Bredene 245.266 237.886 + 3,1 % + 11 % De Panne 236.183 204.736 + 15,4 % + 58,4 % Blankenberge 215.172 217.349 - 1 % + 10,6 % Middelkerke 214.766 210.789 + 2 % + 24,8 % De Kust (gemiddeld) 282.930 268.593 + 5,3 % + 23,3 %
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=