Onze kantoren: Zuidlaan, 72 Wetteren I 0484 84 84 86 I info@immo-zone.be Laarnebaan 48, Heusden I 09 231 75 92 I info@immo-zone.be Keizersplein 71, Aalst I 053 77 80 00 I info@immo-zone.be COMBINATIE VAN TWEE KORVEN MOGELIJK “Maar wat veel mensen niet weten, is dat dat niet geldt voor wie een lening afsloot met aktedatum in de periode vanaf begin 2016 tot eind 2019. Voor hen is die combinatie wel degelijk mogelijk. Zij hebben immers naast de maximumkorf van de ‘oude’ Vlaamse woonbonus – tot 2.280 euro (2.360 euro vanaf drie kinderen) – ook een aparte maximumkorf van 2.350 euro voor hun langetermijnsparen zoals tak21- en tak23-spaarverzekeringen.” “Ik kreeg een echtpaar over de vloer dat beweerde dat hun woonbonus van 2016 niet combineerbaar was met het federale langetermijnsparen. Het koppel baseerde zich daarvoor op het antwoord van hun bank toen het vroeg of langetermijnsparen hen nog een fiscaal voordeel zou opleveren. De twee kregen te horen dat dat niet kon. Het argument? ‘De woonbonus is niet combineerbaar met het langetermijnsparen, want dat is dezelfde korf.’ Maar dat is dus níet zo: door middel van een simulatie heb ik hen kunnen aantonen dat het geen probleem was. Straf toch dat een instelling die spaarproducten aanbiedt, dat niet weet?” “Bij nog een ander koppel heb ik ook de financiële instelling moeten terugfluiten toen die beweerde dat een lening op een tweede woning niet fiscaal aftrekbaar was, omdat de Vlaamse woonbonus reeds werd geclaimd voor hun eerste woning. Die mensen overwogen om naast hun eerste woning nog een opbrengsteigendom te kopen. Hun verbouwlening voor hun eerste woning dateert van 2018 en ze brengen die dus nog elk jaar in voor de gewestelijke woonbonus, dus elk 2.280 euro aan 40 procent fiscaal voordeel. Zij kunnen nog steeds tot eind dit jaar (aktedatum!) een lening aangaan voor de aankoop van een tweede woning en genieten van de federale belastingvermindering voor het langetermijnsparen aan 30 procent fiscaal voordeel.” VEEL MISVERSTANDEN “Natuurlijk kan de korf wel beperkt worden volgens hun individueel belastbaar inkomen. Die mensen hebben dus besloten om een opbrengsteigendom te kopen, om zo nog te kunnen genieten van de federale aftrek. Hun gewestelijke woonbonus vermindert dan wel tot elk 1.520 euro, maar ze benutten nu wel twee korven, dus doen er voordeel mee. Bovendien doen zij ook nog aan pensioensparen. Dat zijn dus al drie gevulde korven.” Let wel: voor nieuwe aankopen dringt dus de tijd, want de fiscale aftrek staat of valt met een aktedatum voor 1 januari 2024 . Ook Tranchet benadrukt dit. Hij betreurt tegelijk dat er zoveel misverstanden over het systeem bestaan. “Ik weet nu al dat ik volgend jaar van nieuwe klanten/cursisten zal te horen krijgen: ‘Had ik dat maar geweten’.” Bron: Het Laatste Nieuws Correct informeren vinden wij onze kerntaak, voor meer informatie contacteer:
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=