Home and Trends - Editie februari 122 - 2024

VASTGOED + WOON- EN TUINTRENDS 02/24 WHERE HOME STORIES BEGIN

Gent Uniek herenhuis aan het Zuidpark EPC: 270 kWh/m² UC: 2258957 Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A - G-score: A E&V ID W-02US1G Gent Lichtrijk appartement met zicht op het water EPC: 100 kWh/m² UC: 44021-G-2010_143653/EP14161/A001/D Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv P-score: A - G-score: A E&V ID W-02UG1M Nieuwpoort Lichtrijk appartement met prachtige zichten EPC: 234 kWh/m² UC: 2862525 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv P-score: A - G-score: A E&V ID W-02UEZ6 Belsele (Sint-Niklaas) Uniek landhuis op ruim perceel van ca. 4 hectare EPC: 126 kWh/m² UC: 46021-G-2013_540/EP15913/A001/D001/D01/SD001 Vg, Ag, Gmo, Vkr, Gvv P-score: D - G-score: A E&V ID W-02STWQ Sint-Maria-Lierde Architecturale woning in een oase van groen EPC: 217 kWh/m² UC: 2915782 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A - G-score: A E&V ID W-02U5QG Gent Opbrengsteigendom in het centrum van Gent EPC: 256 kWh/m² UC: 2247787 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv P-score: A - G-score: A E&V ID W-02U8MK Uw lokale expert voor Gent en omgeving! Vlaanderenstraat 33, 9000 Gent +32-(0)9-223-28-23 - gentcentrum@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/gentcentrum Finding your dream property is what we live for! ENGEL & VÖLKERS GENT

Waasmunster Charmante woning op de Heide EPC: 421 kWh/m² UC: 3054616 Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A - G-score: A E&V ID W-02TUWU Lede High-end herenwoning met prachtige tuin EPC: 124 kWh/m² UC: 41 034-G-201 0_53/A00 1/D01/SD001 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A - G-score: A E&V ID W-02TDAD Gent Prachtig appartement in hartje Gent EPC: 110 kWh/m² UC: 3118669 Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A - G-score: A E&V ID W-02U713 Gent Leuk appartement op toplocatie EPC: 213 kWh/m² UC: 3111668 Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A - G-score: A E&V ID W-02U8VQ Gent Penthouse aan het Zuidpark EPC: 377 kWh/m² UC: 3120429 Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: D - G-score: D E&V ID W-02TT57 Gent Woning met prachtige tuin en dubbele praktijkruimte EPC: 300 kWh/m² UC: 2737991 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A - G-score: A E&V ID W-02S1FK 1 regio, 1 team Vlaanderenstraat 33, 9000 Gent +32-(0)9-223-28-23 - gentcentrum@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/gentcentrum Finding your dream property is what we live for! ENGEL & VÖLKERS GENT

HET JAAR VAN GEWAAGDE KLEUREN EN VERRASSENDE DESIGNS INTERIEUR- EN OUTDOORTRENDS VOOR 2024 Het jaar 2024 staat voor de interieur- en outdoorwereld in het teken van innovatie en creativiteit. Designers omarmen gedurfde kleuren en organische ontwerpen met een duidelijke focus op duurzaamheid en authenticiteit. Deze ontwikkelingen zorgen voor een dynamische verschuiving waarbij de grens tussen binnen en buiten steeds meer zal vervagen. In een tijdperk van verandering gaan we op ontdekking en verkenning. © Royal Botania

Een uitnodiging om de bestaande fundamenten van design te verleggen en onze leefomgeving te transformeren als een reflectie van onze eigen persoonlijkheid en levensstijl. Maak kennis met de populaire interieur- en outdoortrends van 2024 en laat u bezielen, motiveren en vooral inspireren. STAP DE LENTE TEGEMOET MET STIJL Met de lente in het vooruitzicht wordt de behoefte om meer tijd buiten door te brengen weer groter. Hoog tijd dus om de nieuwe toonaangevende outdoortrends voor 2024 onder de loep te nemen. Organische vormen zijn geliefd, ze zijn ongedwongen, geruststellend en bovendien worden ze geassocieerd met rustieke aardse elementen die veelal naadloos aansluiten bij de buitenomgeving. Levendige kleuren en zachte materialen resulteren in een aangenaam comfort en een warme serene look. Duurzame en ecologisch-vriendelijke componenten zoals bamboe, tropisch hout, gerecycleerd plastiek en rotan winnen aan populariteit en zorgen voor verbondenheid met de natuur. Voorbeelden hiervan zijn eucalyptushout dat niet alleen extreem duurzaam is maar tevens ook de tand des tijds kan doorstaan. Het matchen van uw buitenmeubilair met de architecturale stijl van uw woning is essentieel om een harmonieus en samenhangend geheel te verkrijgen. Uw buiteninrichting moet immers een weerspiegeling zijn van uw levensstijl met een warme, gezellige en geraffineerde aura. EEN TUIN ALS EEN OASE VAN RUST EN GEZELLIGHEID Naast het buitenmeubilair is ook de tuin- aanleg belangrijk. Speel met hoog- en laagaccenten en voorzie enkele stijlvolle elementen zoals een tegel wandelpad en een subtiele sfeerverlichting. Elegante planten en een hippe groenaanleg geven de tuin meer authenticiteit, karakter en uitstraling. Uw woning uitbreiden zonder storend kap- en breekwerk? Een tuinhuis doorbreekt niet alleen de eentonigheid van uw tuin, het biedt daarnaast ook heel wat extra opbergruimte. Een veranda voegt ongetwijfeld heel wat charme toe aan uw woning en uw tuin, bovendien is het de ideale plek om ook te genieten van de tussenseizoenen. Een poolhouse kan u multifunctioneel gebruiken als aanvulling op een zwembad, maar daarnaast kan het ook gebruikt worden als een hippe plaats om uw gasten te ontvangen en als een ontspanningsruimte met een wellness en fitness. DE KEUKEN ANNO 2024, EEN WERELD VAN DURF EN KLEUR Keukens zullen zich dit jaar differentieren met gedurfde designs en heel wat nieuwe innovaties. De transformatie van functionaliteit naar design was al enkele jaren bezig, maar dit jaar komt alles in een stroomversnelling. Zaken zoals een dampkap of frigo zijn toestellen die vandaag de dag immers naadloos geïntegreerd zullen worden in het totaalconcept van de keuken, waardoor een strakke en gestroomlijnde look & feel wordt gecreëerd. Een evolutie die hand in hand gaat met de opkomst van slimme technologieën zoals intelligente kookplaten die de temperatuur automatisch aanpassen of verlichting die zichzelf regelt volgens de activiteit in de keuken. Meer en meer toestellen en functies kunnen ook gekoppeld worden aan spraakassistenten voor een handsfree bediening. Ook de kleuren in en rond de keuken krijgen een meer uitgesproken rol met een sterke opkomst van koraaltinten, maar ook het populaire Peach Fuzz kleur met zijn zachte en subtiele perzikachtige tint. Daarnaast blijven in heel wat keukenontwerpen natuurlijke en onbewerkte materialen het voortouw nemen met marmer, steen en hout als ultieme ambassadeurs van puurheid en design. MAATWERK IN BADKAMERONTWERPEN WORDT STEEDS MEER DE NORM Ook in de badkamerwereld waait er dit jaar een frisse nieuwe wind met nadruk op personalisatie, kleur en duurzaamheid. De toespitsing op de natuur in de badkamer wordt benadrukt met groene en aardse kleuren die een rustgevende sfeer creëren en het buitenleven naar binnen halen. Groentinten, die visueel versmelten met retro- en vintage-elementen zorgen voor een speelse en eigenzinnige charme, terwijl materialen zoals hout en marmer de badkamer een warme en luxe uitstraling geven. Maatwerk in badkamerontwerpen wordt steeds meer de norm met een uitgekiemde balans tussen persoonlijke smaak en comfort. De badkamer zal met zijn gepersonaliseerde benadering ook meer de klemtoon leggen op individualiteit en zelfexpressie. Met een unieke vormgeving worden conventionele designs steeds meer overstegen, wat een extra dimensie geeft aan de badkamer. Ontwerpen die beïnvloed zijn door de Japandi-stijl, een trend die Japans en Scandinavisch design combineert, voegen een originele twist toe met kenmerkende randen in waskommen en baden. “ Het matchen van uw buitenmeubilair met de architecturale stijl van uw woning is essentieel om een harmonieus en samenhangend geheel te verkrijgen ”

Werken groenaanleg gestart - In het centrum van Lokeren, aan de voet van het natuurgebied het Molsbroek en nabij de Durme, komt nieuwbouwproject Urbain tot leven. Dit nieuwbouwproject kenmerkt zich door zijn uitgestrekt en natuurlijke groenontwerp met typerende knotwilgen, beekstructuren, verscheidene hoge en lage vegetatie. De vergroeiing tussen architectuur en natuur is sterk aanwezig. Enerzijds ervaar je het stedelijke karakter en anderzijds voel je de intense natuur rondom je. De 18 eengezinswoningen en 28 appartementen zorgen voor een sterke mix woontypologieën, telkens met één, twee, drie of vier slaapkamers. Welke manier van wonen je ook verkiest, het gevoel van thuiskomen is nooit ver weg. De stad en de natuur aan je voordeur Meer info op projecturbain.be Of contacteer ons info@urbanlink.be 09 324 01 23

Met de lente in het vooruitzicht ontwaakt de natuur langzaam maar zeker uit haar winterslaap. De ideale gelegenheid om de toonaangevende interieur- en outdoortrends voor 2024 onder de loep te nemen. Naast boeiende wooninspiratie geven we in deze Home & Trends Nieuwbouwspecial ook enkele nuttige tips bij de aankoop van een nieuwbouwwoning. Aanvullend zoomen we in op onze stabiele woningmarkt die heel wat opportuniteiten creëert voor de vastgoedinvesteerder. En wie droomt van een tweede verblijf moet op 9 en 10 maart de Second Home beurs in Gent bezoeken waar u zich kan onderdompelen in een vastgoedaanbod uit meer dan 30 landen. Gebruik de Home & Trends code HNTRDS en activeer uw gratis toegang voor 2 personen. Team Home & Trends Positieve vibes op de woningmarkt - VOORWOORD Editie nummer 122 van 24 februari tot 23 maart Oplage 50.000 ex. op meer dan 4.000 locaties in Oost- en West-Vlaanderen. 12 verschijningen per jaar. Cover foto: Residentie Duinbergen te koop bij Dream Estate by Colpin VERANTWOORDELIJKE UITGEVER Claudia Byl - claudia@homeentrends.be + 32 483 25 56 90 Alexandre Villa - alex@homeentrends.be +32 475 77 70 36 ACCOUNTMANAGERS Maxime Villa - maxime@homeentrends.be +32 475 33 14 37 Naomi Pacqué - naomi@homeentrends.be +32 484 81 07 55 LAYOUT Kristof Delombaerde publiciteit@homeentrends.be +32 473 33 02 18 Home & Trends BV Rijvisschestraat 128/301, 9052 Gent - www.homeentrends.be Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

KEUKENS | MAATWERK | MEUBELEN | TOTAALRENOVATIE VILLA INTERNO Ringlaan 1A, 8501 Kortrijk (Heule) +32 (0) 56 21 06 07 — info@villa-interno.be www.villa-interno.be Elk project is anders. En elke klant heeft andere wensen. Daarom is een persoonlijk gesprek altijd de eerste stap. Kom vrijblijvend langs in onze showroom en laat je inspireren door ons ruim aanbod. GRATIS ADVIES BIJ U THUIS

VILLA INTERNO DENKT MET JE MEE & ZORGT VOOR DE PERFECTE SFEER IN JOUW PROJECT, VAN ONTWERP TOT UITVOERING Bezoek onze website. VILLA INTERNO — OFFICIAL PARTNERS

WETTEREN - Park Léon | 25 app’en | 1-2-3 | E≤30 DEINZE - Cassina | 4 appartementen | 1-2| Z|E30 Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be BACHTE-MARIA-LEERNE - Hof van Leerne | Ruime en kwalitatief afgewerkte woningen | 11 Units | 4-5 | E≤20 AALTER - villa | €1.200.000 | 5 | 3150m² BEVEREN - LEIE - villa | €445.000 | 3 | 145m² DEINZE | €249.000 | 4 | 170 m² LIEVEGEM | €1.495.000 | 4 | 1.336m² DISCRETE VERKOOP ZWIJNAARDE | €495.000 | 2 | EPC 52 | 96 m² SINT-ELOOIS-VIJVE | €299.000 | 2 | E42 | 74 m² EKE - nieuwbouwwoning | €581.726 | 4 | 222m² NEVELE - 5 loten | va. € 184.576 | 448 m² - 570 m²

Royal Botania Verkrijgbaar bij Apropos, Thooft, Vandella info@royalbotania.com I www.royalbotania.com

Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent I T 0496/70.10.30 I info@affinimmo.be WWW.AFFINIMMO.BE Affinity for real estate. WWW.AFFINIMMO.BE Affinity for real estate. BACHTE-MARIA-LEERNE Private woonerf in het pitto- reske Bachte, vlakbij het SInt-Pieterskerkje en het pleintje van bachtekerke. Op een boogscheut van de Oude Leie en omgeven door de talloze wandel- en fietspaden langs de Leie en de omgeving rond het Kasteel van Ooidonck. Instapklare BEN woningen (Bijna EnergieNeutraal). Heel mooi afgewerkt met duurzame en superieure materialen! Prijzen vanaf 410.000 € Patrick 0496/70.10.30 Delphine 0495/10.83.96 Affinity for real estate. BACHTE-MARIA-LEERNE Private woonerf in het pitto- reske Bachte, vlakbij het SInt-Pieterskerkje en het pleintje van bachtekerke. Op een boogscheut van de Oude Leie en omgeven door de talloze wandel- en fietspaden langs de Leie en de omgeving rond het Kasteel van Ooidonck. Instapklare BEN woningen (Bijna EnergieNeutraal). Heel mooi afgewerkt met duurzame en superieure materialen! Prijzen vanaf 410.000 € Patrick 0496/70.10.30 Delphine 0495/10.83.96 De Pinte Half-open woning te De Pinte Prijs 565.000 €. Gent Frère Orbanlaan 2 slaapkamers (garage mogelijk) Prijs 350.000 €. Gent Astridlaan Gent 2 slaapkamers Prijs 295.000 €. Affinimmo is zeer actief in de discrete verkoop van opbrengsteigendommen. Bel 0496/701030 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv EPC 381 (D) Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv EPC 185 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv EPC 206 GEZOCHT: Te renoveren opbrengsteigendommen

WAAROP MOET U LETTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN NIEUWBOUW Het kopen van een nieuwbouwwoning is een belangrijke beslissing die een grote impact kan hebben op uw leven, uw financiën en uw toekomst. Met deze vastgoedblog brengen we een vervolg op de Nieuwbouwspecial die we in de vorige editie brachten. We gingen toen dieper in op enkele belangrijke verschilpunten tussen een nieuwbouw- en een renovatieproject waarbij we zaken zoals energiezuinigheid, wooncomfort, de prijs, de 10-jarige aansprakelijkheid en de waardevastheid onder de loep namen. © Cascade, villaresidentie in Sint-Denijs-Westrem (Afsnee) te koop bij MM Estate Group

In deze Home & Trends geven we u enkele nuttige tips bij de aankoop van een nieuwbouw. We zetten hierbij enkele belangrijke aspecten in de spotlights zoals de locatie en de buurt, het kopen van een instapklare woning of een aankoop op plan en de betrouwbaarheid van de projectontwikkelaar waarmee u in zee gaat. DE LOCATIE DIE U KIEST IS BEPALEND VOOR DE TOEKOMSTIGE WAARDEONTWIKKELING VAN UW NIEUWBOUW Bij het kopen van een nieuwbouwwoning is de locatie of de buurt waarin de woning zich bevindt zeer belangrijk. Een woning is immers niet verplaatsbaar waardoor de toekomst van uw huis of appartement ook samenhangt met de toekomstplannen die de stad of de gemeente heeft met de wijk en de buurt. Factoren zoals de levenskwaliteit, de waardeontwikkeling en de invloed op uw dagelijkse routine zijn direct verbonden met de voorzieningen en de toekomstige ontwikkelingen in de omgeving. Zeker bij de aankoop van een nieuwbouw maakt u meestal een engagement voor een langere periode in uw leven. U hebt er dus alle voordeel bij om de buurt voorafgaand goed in te schatten. Bekijk hierbij de huidige voorzieningen met de nabijheid van essentiële zaken zoals supermarkten, scholen, gezondheidszorg, voldoende ontspanningsmogelijkheden en openbaar vervoer. Informeer u ook uitgebreid over de toekomstplannen van de wijk. Zijn er bijvoorbeeld plannen van de gemeente om de straten te vernieuwen, een nieuw plein of park aan te leggen? Misschien zijn er ontwerpen voor een lokaal winkelcentrum of een KMO park in de buurt. Een hogeschool of universiteit kan eventueel een uitbreiding van hun campus in het vooruitzicht hebben. Dit kunnen allemaal evoluties zijn die de waarde van uw nieuwbouw in de toekomst positief kunnen beïnvloeden. Daarnaast hebben ze ook op uw eigen levenscomfort een gunstige invloed. Zo kan een nieuwe kindercrèche in de wijk een enorm gemak zijn voor een gezin met jonge kinderen. Goede schoolvoorzieningen zijn dan weer een meerwaarde wanneer de kinderen groot worden. KIES EEN LOCATIE MET VOLDOENDE WERKGELEGENHEIDSKANSEN EN EEN GOEDE MOBILITEIT Een goede locatie kan ook werkgelegenheidskansen en economische groei met zich meebrengen. Nabijheid van bedrijventerreinen, kantoorcentra en commerciële gebieden kunnen groeimogelijkheden geven aan mensen die hun carrière verder willen uitbouwen. Ook de veiligheid en leefbaarheid van de wijk is van groot belang. Lage criminaliteitscijfers, keurig onderhouden openbare ruimtes en een gevoel van gemeenschap kunnen bijdragen aan een grotere veiligheid en beter welzijn. Als u onnodige stress wil vermijden zijn een vlotte bereikbaarheid en mobiliteit belangrijke aspecten. Vandaag de dag verplaatsen steeds meer mensen zich snel en efficiënt met een e-bike, verlies daarom een goede fietsinfrastructuur in de buurt van uw nieuwe woning niet uit het oog. Degelijke fietspaden en speciaal aangelegde fietssnelwegen zorgen voor meer beweging, een betere gezondheid en daarnaast kunnen ze u heel wat tijd besparen omdat u niet in de file staat. “ Kiest u voor een instapklare nieuwbouw dan kan u in de meeste gevallen snel genieten van uw aankoop. Een instapklaar huis of appartement is immers volledig afgewerkt en kan van zodra de akte is verleden, gebruikt worden. ”

ONTDEK DE VOORDELEN VAN EEN INSTAPKLARE NIEUWBOUW Kiest u voor een instapklare nieuwbouw dan kan u in de meeste gevallen snel genieten van uw aankoop. Een instapklaar huis of appartement is immers volledig afgewerkt en kan van zodra de akte is verleden, gebruikt worden. U kan dus met andere woorden vrijwel onmiddellijk genieten van uw nieuwbouwwoning. Omdat alles volledig afgewerkt is, hebt u het bijkomend voordeel dat er een bezoek kan gebracht worden aan het pand. Zo hebt u een duidelijk zicht op de gebruikte kwaliteit en de ruimtelijke indeling. Bij een instapklaar nieuwbouwappartement bijvoorbeeld aan zee, kan u niet alleen het pand bezichtigen en nagaan welke afwerkingsmaterialen zijn gebruikt, u kan op het terras ook het beloofde zee- of duinzicht aanschouwen. KOPEN OP PLAN IS KIEZEN VOOR MEER FLEXIBILITEIT EN PERSONALISATIE Kopen op plan is een vastgoedtransactie waarbij een koper een huis of appartement koopt nog voordat deze volledig is gebouwd of zelfs nog voordat de bouw is gestart. Het concept houdt in dat de koper zich verbindt tot de aankoop van een woning op basis van de plannen en het lastenboek, zonder dat de woning op dat moment fysiek bestaat. Kopen op plan is populair omdat dit vaak gepaard gaat met interessante aankoopprijzen. Zo kunnen potentiële kandidaat-kopers tijdens de lanceerperiode van een project meestal genieten van speciale lanceringsprijzen en acties. Los van de prijs biedt kopen op plan ook vaak de mogelijkheid om het ontwerp en de indeling van de toekomstige woning aan te passen aan specifieke behoeften en voorkeuren. Door in een vroeg stadium betrokken te zijn bij het ontwikkelingsproces, kunnen kopers immers wijzigingen aanbrengen en upgrades toevoegen die aansluiten bij hun levensstijl en smaak. Heel wat projectontwikkelaars gaan hier bijzonder ver in waarbij sommigen zelfs, indien het technisch mogelijk is, kunnen afwijken van de voorziene muren en binnenwanden. Op die manier kan de koper zijn indeling zelf voor een stuk bepalen. Zeker bij © Centraal gelegen appartementen in een oase van rust en groen in Merelbeke te koop bij Immo De Meester

een huis zijn de mogelijkheden op plan vrij groot. Maar ook bij appartementen voorzien ontwikkelaars steeds meer mogelijkheden om bepaalde ruimtes flexibel op te bouwen. Indien de koper dit wenst kan hij dus zijn toekomstige nieuwbouw inrichten volgens zijn eigen voorkeuren met bijvoorbeeld een grotere keuken, een dressing of eventueel de samenvoeging van 3 kleine naar 2 grote slaapkamers. Ook in de afwerking kan de koper volledig zijn eigen stijl integreren. Bij de meeste bouwpromotoren heeft de koper hierin een ruime keuze in verschillende basisafwerkingen. Bij de meer exclusieve ontwikkelaars kan de koper optioneel volgens eigen smaak afwerken met bijvoorbeeld maatwerk, een open haard en andere technische snufjes of luxueuze extra’s. Door deze persoonlijke afwerking krijgt het huis of appartement een uniek en gepersonaliseerd karakter. GA STEEDS IN ZEE MET EEN BETROUWBARE PROJECTONTWIKKELAAR In vastgoed is betrouwbaarheid de sleutel tot succes. Het kiezen van een betrouwbare projectontwikkelaar ontzorgt de koper en biedt gemoedsrust gedurende het hele bouwproces. Om deze reden kiest u best voor een promotor of bouwfirma met een bewezen staat van dienst en een solide reputatie in de vastgoedwereld. Een betrouwbare projectontwikkelaar garandeert hoogwaardige woningen, transparantie, integriteit en betrokkenheid gedurende het hele bouwtraject. Door te kiezen voor een ervaren ontwikkelaar met een onberispelijke trackrecord kunt u er zeker van zijn dat uw vastgoeddroom in goede handen is en dat u na de oplevering, ook beroep kan doen op een uitstekende klantenservice en nazorg. © Residentie Park Flor Luxueus Nieuwbouwproject gelegen te Aalst te koop bij B&V Invest

VILLA RESIDENCE CASCADE AFSNEE MORE PROJECTS ON MMESTATEGROUP.BE D I SCOVE R CA SCADE

Deels af te werken stadspareltje uit de 18e eeuw Uniek gelegen historische villa te koop! EPC: in opmaak | Vg - Wg - Gdv - Gvkr EPC: 643 kWh/m2 (code 838085) | Vg - Wg - Gdv - Gvkr TALLIEU & TALLIEU  WWW.TNT.BE Ref. 3602 Ref. 3557 Opbrengsteigendom in historisch centrum (Poel) Handelspand met woonst in centrum, aan het water EPC Label C (code 0003083710-KNR-1) | Vg - Wg - Gv - Gvkr EPC: 141 kWh/m2 (UC:1845181) | Vg - Wg - Ddv - Gvkr Top gerenoveerd ruim appt (237 m2) – 3 slaapkamers Ideaal gelegen, ruim appt (115 m2) - 3 slaapkamers EPC Label B - 162 kWh/m2 (code 0003129239) | Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv EPC: 115 kWh/m2 | Vg - Wg - Gdv - Gvkr GENT GENT GENT GENT GENT ME L L E Ref. 3615 Ref. 3621 Ref. 3619 Ref. 3441 Immo 09 I Dendermondesteenweg 473 - Destelbergen I info@immo09.be I www.immo09.be I 09 27 36 999 Destelbergen I Statige villa op groot perceel nabij het centrum van Destelbergen GENT I Nieuwbouwproject I €425.000 Wemmel I Luxe-app op fietsafstand van BXL I €493.072 Gent I Gerenoveerd app/opbrengsteigendomI €210.000 Ook uw woning verkopen? GRATIS SCHATTING! GAVERE I Nieuwbouw woning I €523.468 GENT I Opbrengsteigendom nabij de Visserij I €439.000 I I

Martine (moeder): 0495/29.25.66 martine@stellarimmo.be Moeder en dochter, met passie voor je (t)huis www.stellarimmo.be nieuwbouw en bestaand vastgoed Sarah (dochter): 0476/37.42.67 sarah@stellarimmo.be TE HUUR: panden in Gent, Merelbeke, Zwijnaarde, Deinze, Nevele,... Stellar Immo Gent Coupure Rechts 88 Stellar Immo Nazareth Drapstraat 8 TE KOOP (om te wonen of te investeren) - een greep uit ons aanbod: * 6% BTW onder voorwaarden, contacteer ons voor verdere info. 33% verkocht Sint-Martens-Latem gerenoveerde woning - 2 slpk Oudenaarde - “Jack” appartementen - 1, 2, 3 slpk - 6% BTW* Deinze instapklare appartementen - 1, 2, 3 slpk Nazareth nieuwbouw appartementen - 2 & 3 slpk Gent - Dampoort appartement - 2 slpk Gent - St-Pieters opbrengsteigendom - handel + 3 app Oudenaarde - “Elie” nieuwbouw woningen - 4 slpk Ename - “Stephanie” woningen - 3+ slpk - 6% BTW* Neufchâteau - uniek landgoed kasteel met hotel, gîte en brouwerij Sint-Denijs-Westrem - “Mirage” woning 3 slpk, app 2 slpk - 6% BTW* Oostakker - “Greenfield” nieuwbouw appartementen - 1, 2, 3 slpk Kruishoutem - “Rubano” laatste app - 3 slpk - klaar lente 2024 6% 6% 6% nieuw nieuw nieuw

IN & OUTDOOR EXPERIENCE SHOP, PROJECTS & ADVICE www.huisonderdenotelaar.be Huis onder de Notelaar - Stationsstraat 10 - 9070 Destelbergen - T +32 (0) 9 372 99 59 Open donderdag, vrijdag & zaterdag 10u00 – 18u00. Maandag & dinsdag op afspraak Get ready for Spring! Teka van RODA - tafel in teak met geglazuurde inlegtegels verkrijgbaar in verschillende kleuren Dome Nomad van BROKIS - oplaadbare lamp verkrijgbaar in verschillende uitvoeringen Bolsa van JARDINICO - lounge verkrijgbaar in verschillende stoffen

Welkom in onze toonzaal van maandag tot en met zaterdag, van 10 tot 17 uur. Antwerpsesteenweg 693, 9040 Sint-Amandsberg (Gent) www.dagmarbuysse.be www.dagmarbuysse.be Jouw badkamerrenovatie... … begint op onze website. Benieuwd naar onze zorgeloze totaalaanpak? Maak vandaag nog een afspraak met je badkamerexpert. Voor en na: kijk binnen in gerenoveerde badkamers. De badkamertrends: welke kies jij? It’s magic: in één dag van versleten bad naar ruime inloopdouche. 1, 2, 3 … zo snel bereken je de prijs van je renovatie. Welkom in onze toonzaal van maandag tot en met zaterdag, van 10 tot 17 uur. Antwerpsesteenweg 693, 9040 Sint-Amandsberg (Gent) www.dagmarbuysse.be www.dagmarbuysse.be Jouw badkamerrenovatie... … begint op onze website. Benieuwd naar onze zorgeloze totaalaanpak? Maak vandaag nog een afspraak met je badkamerexpert. Voor en na: kijk binnen in gerenoveerde badkamers. De badkamertrends: welke kies jij? It’s magic: in één dag van versleten bad naar ruime inloopdouche. 1, 2, 3 … zo snel bereken je de prijs van je renovatie.

Een vastgoedkantoor sinds 1888? Ja, dat bestaat! Verkoop, verhuur en waardebepalingen in Gent & omstreken. T: +32 9 225 00 78 | info@defooz.com | www.defooz.com EEN GREEP UIT ONS AANBOD Sint-Amandsberg € 575.000 Prachtig gerenoveerde woning in een residentiële omgeving met 4 slaapkamers, gezellige binnenkoer en zonnepanelen. ID: 63828 EPC: 167 kWh/m2 P: A, G: A Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Gent € 395.000 Appartement aan Gent-St.-Pieters met 2 slaapkamers en terras. ID: 63805 EPC: 101 kWh/m2 P: D, G: C Vg, Wg, Gmo, Gvkr,Gvv Gent € 325.000 Instapklaar duplex appartement, aan de reep met ruime keuken. ID: 63776 EPC: 314 kWh/m2 P: B, G: B Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv Gent € 195.000 Lichtrijke studio op wandelafstand van de Vrijdagsmarkt en Gent Zuid. De badkamer is apart en het slaapgedeelte op de mezzanine. ID: 63830 EPC: 201 kWh/m2 P: B, G: B Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv Gent € 375.000 Te moderniseren appartement nabij de Sterre en station Gent-St.-Pieters met 2 terrassen en 3 slaapkamers. De totale bewoonbare opp. bedraagt 148m2. ID: 63816 EPC: 172 kWh/m2 P: A, G: A Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Gent € 348.000 Appartement met rooftopterras en zicht op de binnenstad. ID: 63624 EPC: 358 kWh/m2 P: A, G: A Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv Meer informatie? Contacteer ons via info@defooz.com of 09/225.00.78. Sint-Amandsberg € 1.550.000 Opbrengsteigendom met 7 verhuurde appartementen & 4 garages. ID: 63746 EPC: 203 kWh/m2 P: B, G: A Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Voel de zomer in onze unieke Beleving Showroom www.vandella.be Antwerpsestw. 91 LOCHRISTI Vliegplein 56 MALDEGEM TUINMEUBELEN & LOUNGESETS | PARASOLS & SCHADUWZEILEN OUTDOOR COOKING & TUINDECORATIE | TOTAALPROJECTEN & ADVIES EGO Paris Royal Botania Royal Botania O Showroom met WOW effect op 850 meter van afrit n°3 op R4 (Oostakker-Lochristi) 30 minuutjes van de Kennedytunnel, Groot-Bijgaarden, Ninove of Beveren *Tal van acties en promoties. Meer info op www.vandella.be Tom Watson voor Fermob Voel de zomer in onze unieke Beleving Showroom www.vandella.be Antwerpsestw. 91 LOCHRISTI Vliegplein 56 MALDEGEM TUINMEUBELEN & LOUNGESETS | PARASOLS & SCHADUWZEILEN OUTDOOR COOKING & TUINDECORATIE | TOTAALPROJECTEN & ADVIES EGO Paris Royal Botania Royal Botania Tom Watson voor Fermob Showroom met WOW effect • op 850 meter van afrit n°3 op R4 (Oostakker-Lochristi) • 30 minuten van Kennedytunnel of Groot-Bijgaarden of Ninove, Waregem, Oudenaarde • 35 minuten van Kortrijk of Brugge • 50 minuten van Oostende en 55 minuten van Ieper ©Tom Watson voor Fermob ©Stéphane Rambaud voor Fermob ©Stéphane Rambaud voor Fermob ©Stéphane Rambaud voor Fermob Pop-Up Store vanaf maart tot augustus Ontdek de wereld van FERMOB in onze showrooms met WOW-effect Voel de zomer in onze unieke Beleving Showroom Sebastien Erome voor Fermob Sebastien Erome voor Fermob Aurélie Lecuyer voor Fermob KAMA - EGO Paris Opendeurdagen met Outdoor Cooking* 9 & 10 maart Tal van nieuwe collecties in onze showroom met WAUW effect Aan afrit n°3 op R4 (Oostakker-Lochristi) 30 à 35 minuten van de Kennedytunnel, Ternat, Brugge of Kortrijk *Doorlopend demonstratie van 13u. tem 17u. van Fontana Forni buitenovens (pizza, brood, BBQ) en van ENO plancha’s. EGO Paris - EMU - Fast - Fermob - Fontana Forni - Glatz - Houe - Kristalia - Nardi - Royal Botania - Sifas - Todus - Umbrosa - Wünder - e.a. Ongeziene keuze en scherpste prijs/kwaliteit voor exclusief buitenmeubilair, van de beste Europese fabrikanten met eigen productie. Uniek assortiment door ons vakkundig voor u geselecteerd FERMOB & EGO Paris Flagshipstore Pop-Up Store vanaf 14 maart

BAVEGEM Paepevelden 16 eigentijdse nieuwbouwwoningen Duurzaam wonen in een nieuwe woonwijk! Prijzen vanaf € 389.500 Nieuw! AALTER Park De Wulf 25 ruime appartementen en 2 handelsruimtes Gevarieerd aanbod, omgeven door groene zones Prijzen vanaf € 275.000 Nieuw! WETTEREN Tilia 7 exclusieve appartementen Lichtrijke nieuwbouwappartementen in centrum Wetteren! Prijzen vanaf € 374.311 40% verkocht! GENT Graaf van Vlaanderen woningen 6 moderne woningen Prachtig afgewerkte woningen met drie slaapkamers! Prijzen vanaf € 836.000 Instapklaar! GENT Kaai 24 27 appartementen met waterzicht Zowel voor eigen bewoning, als investering! Prijzen vanaf € 378.100 EEKLO Inova 4 woningen , 15 appartementen en 1 kantoor Verrassend én veelzijdig wonen in Eeklo! Prijzen vanaf € 254.750 Contacteer ons! WWW.ALTRO-PROJECTS.BE info@altro-projects.be 09 279 00 79 Lancering! 40% verkocht!

VASTGOEDADVIES VAN DE HOME & TRENDS-ACCOUNTANT Elke maand krijgt u antwoord op uw fiscale vastgoedvragen. Ik las dat deze zomer de verhoogde fiscale aftrek voor het plaatsen van laadpalen stopt. Ik overweeg om op het bedrijfsterrein van mijn vennootschap een paar laadpalen extra te installeren. Waarmee moet ik allemaal rekening houden als ik nog wil genieten van de fiscaalvriendelijke maatregelen? 150% fiscale kostenaftrek voor laadpalen: schiet nu in actie Multum-expert Danny De Winter LEZERSVRAAG De installatie van laadpalen komt eindelijk op kruissnelheid. Vorig jaar groeide het aantal publieke laadpalen zelfs sneller dan het aantal e-auto’s. In Vlaanderen zijn in 2023 ruim 12.600 nieuwe publieke en semipublieke laadpalen voor elektrische auto’s geïnstalleerd (bron: De Tijd). In totaal telt Vlaanderen nu 32.600 (semi)publieke laadpalen. Maar de versnelling in de installatie van laadpalen voor elektrische auto’s is nodig, en de volgende jaren moeten er nog veel bijkomen. Vanaf dit jaar komen er 150.000 à 200.000 nieuwe e-auto’s op de Belgische wegen, tegen 2027 moeten er dat meer dan 1 miljoen zijn. Er is dus nog behoefte aan veel extra publieke laadcapaciteit. Wie een laadpaal op zijn bedrijfsterrein installeert vóór 31 augustus 2024, kan 150% van de kosten fiscaal aftrekken. Tijd dus om nu in actie te schieten! 150% aftrekbaarheid tot 31 augustus Om burgers en bedrijven te stimuleren om zoveel mogelijk te kiezen voor elektrische wagens, zijn er een heleboel stimuleringsmaatregelen. Goede laadfaciliteiten thuis, op het werk en onderweg spelen daarin een cruciale rol. Particulieren en zelfstandigen kunnen genieten van een belastingvermindering (15%) voor de aankoop en plaatsing van een intelligent laadstation thuis. Voor bedrijven zoals het uwe is er een verhoogde federale fiscale kostenaftrek voor het plaatsen van publiek toegankelijke laadstations. De maatregel geldt zowel voor eenmanszaken als vennootschappen. Concreet: de afschrijvingen met betrekking tot in nieuwe staat verkregen of tot stand gebrachte laadstations die pubiek toegankelijk zijn, zijn nog tot 31 augustus 2024 aftrekbaar ten belope van 150%. Wat zijn de voorwaarden? • Het moet gaan om een publiek toegankelijk laadstation. Dat is het geval als het ten minste

Nog andere vragen over fiscaliteit? De specialisten van Multum Accountants geven u de juiste raad bij elke beslissing die u neemt over uw privé- of bedrijfsvermogen. Contacteer ons voor een gesprek: info@multum.be of telefonisch via 09/367.93.27. tijdens de gangbare openingstijden van de onderneming vrij toegankelijk is voor elke derde. Het kan gaan om een laadstation voor e-auto’s, maar ook voor e-vrachtwagens. Denk aan vrij toegankelijke parkeerterreinen van winkelcentra, winkels en kantoren. Voor ondernemingen hoeft het laadstation niet noodzakelijk op het adres van de maatschappelijke zetel of aan de ondernemingslokalen geplaatst te worden. • Het laadstation moet openbaar zijn zodat gebruikers zowel de locatie als de beschikbaarheid kunnen controleren. • Het laadstation hoeft niet te worden aangemeld bij de FOD Financiën. • Om van de fiscale stimulus te kunnen genieten moet het een intelligent laadstation zijn. De laadtijd en het laadvermogen moeten gestuurd en opgevolgd kunnen worden door een energiebeheerssysteem. Op die manier brengt het opladen van elektrische voertuigen de werkingszekerheid van het elektriciteitsnet niet in gevaar. • Bovendien mag het laadstation enkel gebruik maken van groene stroom. Het gaat dan om stroom op basis van een 100% groene stroom-contract of geleverd door eigen hernieuwbare energie, of een mix van beide. • De bijkomende kosten (bekabelingswerken, kosten elektriciteitscabine) die samen met het laadstation worden afgeschreven, maken deel uit van de aanschaffingswaarde en komen in aanmerking voor de verhoogde kostenaftrek. Wat valt onder de fiscale aftrek? • Een laadstation dat thuis wordt geplaatst bij u als bedrijfsleider voor het opladen van uw bedrijfswagen, waarmee u zowel zuivere beroepsverplaatsingen als privéverplaatsingen doet, valt niet onder de verhoogde kostenaftrek. • Gaat het om een laadstation in het bedrijfsgebouw voor het opladen van de bedrijfswagens van de werknemers en de bedrijfsleider, dan is de aftrek wél van toepassing. • Hetzelfde geldt voor een laadstation in het bedrijfsgebouw van de vennootschap waar de klanten van de vennootschap gratis gebruik van mogen maken om hun eigen wagen op te laden, tijdens de periode van het bezoek aan de onderneming. Wat met de afschrijvingsduur? Laadstations zijn onderhevig aan de snelle technologische evoluties en worden geacht te verouderen over 4 jaar. MAAR: er is slechts een verhoogde aftrek van de afschrijvingen als men het laadstation over minstens 5 belastbare tijdperken afschrijft. Meer info vindt u via deze link www.vlaio.be/nl/ subsidies-financiering/subsidiedatabank/ laadpalen-steun © ALLWRITE

ORGANO COLLECTIE BY BRISTOL À LA CARTE Hoe buiten, hoe beter. exterioo.be

luxueuze appartementen en woningen in het historisch centrum van Gent Prinsenhof Gent 235x300mm_011DEM-Home&Trends.indd 1 14/02/2024 15:43

IN DOOR MUUNDO À propos Lochristi HOME AND TRENDS SELECTIE MARIE’S CORNER Interior By Cornelis Oostende VINCENT SHEPPARD Huis onder de Notelaar Destelbergen Interior By Cornelis Oostende À propos Lochristi

FONTEIN & BOVA Huis onder de Notelaar Destelbergen PAVEAU À propos Lochristi Pand Diependaele Oudenaarde ETHNICRAFT À propos Lochristi Interior By Cornelis Oostende ZIN IN MEER? CHECK DE INDOOR-SELECTIES OP WWW.HOMEANDTRENDS.BE

Grotesteenweg Noord 15 9052 Gent-Zwijnaarde T 09 222 00 63 Bij voorkeur op afspraak IMMO EDEN OOK IN 2024 IMMO MET EEN GOÉD GEVOEL ! GENT (HEUVELPOORT) Leuke rijwoning met tuin. Ideale starterswoning. Grondig op te frissen. Bew opp. 116 m². EPC 459 Kw/hm². Gvg, Wg, Gom, Gvv, Gvkr. DRONGEN Modernistische HOB, met heel ruime tuin. Veel lichtinval. Grond opp : 794 m². Bew.opp = 128 m². Vg, Wg, Gvkr, Gom, Vv VRPR 365.000 € MARIAKERKE : BEL-ETAGE ± 245 m². Grote lving met inger. leefkkn, zonneterras, 3 slks + badk, zolder. Airco. 210 kWh / (m² jaar) UC 2405487-RES-2 Wg, Gom, Gvkr, Gvv VRPR: 320.000 € GENT - VOSKENSLAAN Op te frissen ruime rijwoning (bew. 187 m²), met koer/tuin. EPC: 391 kWh/m² UC 3022859-RES-1. Wg, Gom, Gvkr, Gvv VRPR: 395.000 € NIEUW LIEVEGEM (EX. LOVENDEGEM) TOP AANBIEDING! Unieke eigendom op 5 ha grond, met uitgestrekte weilanden met vergezicht en omliggende bossen. In alle rust, 100 % privacy. Op 15 min van Gent, Heel ruime villa met bijgebouwen (garage en carport). Bew : 300 m² + 100 m² in te richten zolder. Bijzonder ruime en smaakvolle woongelijkvloers met eetplaats, 2 livings, bureéau, eetkeuken. 1 e Verd. met 5 slks en 2 badk. Kelder. Nieuw dak. Dubbel glas. EPC 226 kWh/m² (label C) - Ag, Vgg, GOM, Gvkr, Gvv VRPR: OP KANTOOR NIEUW GEZOCHT BIV-MAKELAARS ! VERKOCHT OP 1ste bezoekdag NIEUW NIEUW Bv Bouw en Renovatie & Technieken I Heusden/Maldegem www.bnrtechnieken.be I info@bnrtechnieken.be Bouw en Renovatietechnieken Totaaloplossingen voor installatie, renovatie & onderhoud

ANOTHER SUCCESS STORY BY ORYX-PROJECTS.BE COMMITTED TO EXCELLENCE ARTEVELDE - FLORA INSTAPKLARE APPARTEMENTEN LAATSTE WONINGEN, INSTAPKLAAR info@projectkeizerpoort.be I T 0475 23 38 22 I projectkeizerpoort.be Tondelierlaan 8B I 9000 Gent I T 0475 23 38 22 I tondelier.be ANOTHER SUCCESS STORY BY ORYX-PROJECTS.BE COMMITTED TO EXCELLENCE INSTAPKLARE WONINGEN LANGS HET WATER EN OP WANDELAFSTAND VAN CENTRUM GENT. • 2 SLAAPKAMER APP. 167 M2 + 20 M2 TERRAS • 1 SLAAPKAMER APP. 78 M2 + 27 M2 TERRAS • 4 SLAAPKAMERWONING 155 M2 • KANTOREN 257 M2 > 883 M2 PARKEERRATIO 3/100 M2 MOGELIJK OM AAN 6% BTW TE KOPEN (MITS VOLDAAN WORDT AAN DE VOORWAARDEN) INSTAPKLARE WONINGEN IN EEN PARK VAN 72.000 M² GROEN OP 1 KM WANDELAFSTAND VAN HET GRAVENSTEEN. • 3 SLAAPKAMER APP. 145 M2 + 10 M2 TERRAS • 2 SLAAPKAMER APP. 106 M2 + 10 M2 TERRAS • 1 SLAAPKAMER APP. 85 M2 + 10 M2 TERRAS • WONINGEN 157 M2 > 179 M2 MET TUIN OPLEVERING Q4/2024 • KANTOOR 206 M2 MOGELIJK OM AAN 6% BTW TE KOPEN (MITS VOLDAAN WORDT AAN DE VOORWAARDEN)

IN & OUTDOOR EXPERIENCE SHOP, PROJECTS & ADVICE &Tradition . Brokis . Muuto . Indera . Moone . String . Menu . Saba . Atelier Coll n . Vincent Sheppard . Eldvarm . Perletta . Mater . Serax . Punt . Miniforms . Misura . Teixidors . Armand&Francine . Maison Forton . Roda . Cane-Line . Mr Blue Sky . Airborne . Tuuci . Limited Edition . Talenti . Heatsail . Jardinico SNUG WINTER evenings

www.huisonderdenotelaar.be Huis onder de Notelaar - Stationsstraat 10 - 9070 Destelbergen - T +32 (0) 9 372 99 59 Open donderdag, vrijdag & zaterdag 10u00 – 18u00. Maandag & dinsdag op afspraak Statige grote design sfeerlamp verkrijgbaar in zwart of wit. Brengt gezelligheid in huis en indien gewenst, kan deze lamp ook met ingebouwde speaker verkregen worden. OBJECT OF THE MONTH Grande Alto van Jaune Fabrique

www.winsol.eu SO! Universe van Winsol: voor een unieke buitenbeleving Stel je voor: een plek waar je in ons Belgenlandje het ganse jaar door buiten kan leven. Ongeacht het seizoen of het weer. Dankzij de SO! Universe van Winsol is dat mogelijk! Daar stel je namelijk je eigen buitenleefruimte samen, op maat van jouw wensen en jouw budget. Van standaard pergola tot geïsoleerde buitenleefruimte Geef jouw tuin een mooie upgrade met een terrasoverkapping, en kies zelf in welke mate je die personaliseert. Want binnen de SO! Universe zijn er tal van mogelijkheden om dat te doen. Zo is er voor elk wat wils. Van standaard terrasoverkapping tot poolhouse, tuinkantoor of de ‘peranda’. De belangrijkste keuze die je hierbij echter moet maken, is welk dak je voor jouw pergola kiest. Bij Winsol heb je maar liefst vier opties: 1 SO! Classic: lamellendak waarvan de lamellen automatisch kantelen tot de gewenste hoeveelheid schaduw. Via de Solar Tracker app stel je dat zelf in. 2 SO! Climate: winddicht lamellendak met optionele geluidsisolatie. 3 SO! Cocoon: vast houten dak met plafond uit populierenhout dat volledig wind- en waterdicht is. 4 SO! Combi: combinatie van een lamellendak en een vast houten dak voor wie meerdere modules aan elkaar koppelt. Maak het jezelf zo comfortabel mogelijk Naast de verschillende daktypes zijn er nog heel wat andere opties die voor de ultieme beleving zorgen. Zo kan je jouw terrasoverkapping helemaal afsluiten van regen en wind, en geniet je in optimale privacy. Je kiest hiervoor uit maar liefst 12 sfeerwanden. Wat dacht je van een aluminium vast raam met dubbel glas gecombineerd met de Cocoon-wand uit echt hout? Of sluit je jouw buitenleefruimte liever af met glazen of houten schuifwanden? En wie liever een eyecatcher heeft, zal zeker zijn ding vinden in de al dan niet gemotoriseerde Ambiente lamellenwand. De mogelijkheden zijn eindeloos. En als dat nog niet genoeg is, zijn er nog tal van technologische snufjes waarmee je het extra gezellig maakt onder jouw terrasoverkapping. Kies voor ingebouwde Bluetooth-luidsprekers voor een streepje muziek. Maak het ’s avonds extra sfeervol met de dimbare led sterrenhemel in het dak. Kom alle mogelijkheden ontdekken in een verkooppunt bij jou in de buurt. Je krijgt er vrijblijvend advies en een gratis offerte, nog tot en met 22 maart 2024 mét korting!

GENT € 299.000 OOSTAKKER € 330.000 GENT € 665.000 OUDENAARDE € 286.000 OOSTAKKER € 445.000 € SINT-AMANDSBERG € 450.000 OOSTAKKER € 369.000 LOCHRISTI € 358.000 LOCHRISTI € 315.000 NIEUW NIEUW Volledig gerenoveerde rijwoning met terras 95 m² | 3| 1| EPC 335 kWh/m² Instapklaar appartement 116 m² | 2 | 1 | EPC 100 kWh/m² Zeer ruime recente open bebouwing. 270 m² | 4 | 1 | EPC 168 kWh/m² Bel-etage woning 261 m² | 272 m² | 3 | 1 | EPC 340 kWh/m² Ruime ééngezinswoning met grote aparte garage. 213 m² | 5 | 1 | EPC 365 kWh/m² Rustig gelegen halfopenbebouwing 169 m² | 3 | 1 | EPC 453 kWh/m² Goed onderhouden gezinswoning met zonnige tuin. 180 m² | 4 | 1 | EPC 220 kWh/m² Landelijk gelegen bouwgrond (874 m²) voor O.B. 874 m² Gelijkvloers appartement 105 m² | 3 | 1 | EPC 199 kWh/m² Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr WgLK, Gdv, Vv, Gvg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Gentstraat 425 – 9041 Oostakker | BIV 502.555 +32 (0)477 19 81 12 | info@pattymo.be | www.pattymo.be Residentie Koriander Evergem Maagdekensstraat Evergem Nieuwbouwproject Wolfpack CV op gas; Vloerverwarming Zuidoriëntatie 1 tot 3 slaapkamers Hoge afwerkingsgraad Oplevering voorzien midden 2024 E-peil 30 - Warmtepomp Zuidoost oriëntatie 3 tot 4 slaapkamers - 1 of 2 badkamers Garage/ Carport - Hoge afwerkingsgraad Oplevering voorzien zomer 2024 E-peil 4 Warmtepomp/ zonnepanelen Hoge afwerkingsgraad Zuidwest oriëntatie - 3 slaapkamers Oplevering voorzien zomer 2024 69% VERKOCHT 50% VERKOCHT 6% BTW

Expert in decoratieve betonvloeren. DECOLO is een innovatief bedrijf dat met zijn ervaren en gepassioneerd team de geschikte beton look kan creëren in verschillende omgevingen. ONZE BETON VISIE: Beton wordt in hedendaagse trends meer en meer een koploper. Wat vroeger enkel de grondlegger was voor autobanen, parkings en industrievloeren; is nu een duurzame, architecturale structuur die in eender welke vorm, kleur en granule te manipuleren is. Beton is sereen, tijdloos en veelzijdig.

ONS ASSORTIMENT AAN BETONVLOEREN: • Polybeton: De strakke, tijdloze krachtpatser die ook wel bekend staat als gepolierde beton of gevlinderde beton. • Uitgewassen beton: Dankzij specifiek uitvoeringsproces heeft deze granulaten betonsoort een authentieke uitstraling. • Travertin beton: Exclusief bij Decolo! Geïnspireerd op de originele kalksteen uit Tivoli, een beton met een unieke look and feel • Gebouchardeerde beton: Gebaseerd op het handwerktuig uit de 17e eeuw, en binnen ons gamma onderbouwd door een hedendaagse techniek. • Terrazzo of marmerbeton: Prachtige Italiaanse gepolijste vloeren dicht bij huis. • Decoflux - Venetiaanse Terrazzo: La crème de la crème, 2cm dunne mortelvloer die zijn gading vindt in verschillende toepassingen en kleuren afgewerkt op maat van elk interieur.

Meirestraat 9 I 9770 Kruisem 09 278 55 51 info@decolo.be I www.decolo.be

IN & OUTDOOR EXPERIENCE SHOP, PROJECTS & ADVICE www.huisonderdenotelaar.be Huis onder de Notelaar - Stationsstraat 10 - 9070 Destelbergen - T +32 (0) 9 372 99 59 Open donderdag, vrijdag & zaterdag 10u00 – 18u00. Maandag & dinsdag op afspraak Gezelligheid troef in huis Lounge van &Tradition - verkrijgbaar in schapenvacht of stof Sfeerlampen van Brokis - 3 formaten en kleurcombinaties Relaxzetel van Indera - verschillende opstellingen en stoffen Sierkussens van Huis onder de Notelaar

INFO & VERKOOP: 09 380 11 10 ONS ACTUELE AANBOD TE KOOP / TE HUUR / PROJECTEN: WWW.DEMEESTER.BE MEESTERS IN VASTGOED / AANKOOP & VERKOOP DE INZE | WAREGEM DE INZE | WAREGEM BIV 204.841 Gunnar Lison Uw vastgoedconsulent Gunnar Waarom je best samenwerkt met een makelaar Wij verkopen geen huis, maar een nieuwe ‘thuis’. Daarom is onze aanpak heel persoonlijk. We achterhalen wat je écht wil en laten niet los tot we het gevonden hebben. Bij ons heb je altijd één contactpersoon die je dossier kent van A tot Z. Onze kantoren zijn elke dag geopend en vrij toegankelijk. Kom vrijblijvend eens binnen en laat ons je specifieke wensen weten. Ontdek ons uitgebreid aanbod bestaand vastgoed én nieuwbouwprojecten! NIEUWBOUW PROJECT MERELBEKE Kerkstraat/Sportstraat RESIDENTIE SEQUOIA > Luxueus wonen op centrumlocatie > 1, 2 of 3 slpks, grote ramen met veel ruimtegevoel > VP: vanaf € 275.000 excl kosten Toekomstgerichte energievoorziening: grondboringen, warmtepomp en zonnepanelen voor een uiterst efficiënte en voordelige energieopwekking (goede score ‘Duurzaamheidsmeter Wijken’)! REEDS 60% VERKOCHT! BEKIJK ONS AANBOD BESTAAND VASTGOED IN DE REGIO’S DEINZE, GENT EN WAREGEM WAREGEM Processiestraat 3 RESIDENTIE GREEN GARDENS > 20 villa-appartementen > Terrassen en/of tuin + carports > Vloerverwarming, warmtepomp en ventilatiesysteem D! > Individuele zonnepanelen > V/a € 330.000 excl. kosten In een oase van rust en groen, achter paters Oblaten. De Markt bevindt zich op wandelafstand. Toch geniet u hier van alle rust en wordt u omringd door het vele groen. Alle noodzakelijke faciliteiten bevinden zich op wandel- of fietsafstand van deze residentie. NIEUWBOUWPROJECT IDMGD_HenT_02-2024.indd 1 7/02/2024 10:39 DE MEESTER_022024.indd 1 14/02/2024 08:26 INFO & VERKOOP: 09 380 11 10 ONS ACTUELE AANBOD TE KOOP / TE HUUR / PROJECTEN: WWW.DEMEESTER.BE MEESTERS IN VASTGOED / AANKOOP & VERKOOP DE INZE | WAREGEM DE INZE | WAREGEM BIV 204.841 Gunnar Lison Uw vastgoedconsulent Gunnar Waarom je best samenwerkt met een makelaar Wij verkopen geen huis, maar een nieuwe ‘thuis’. Daarom is onze aanpak heel persoonlijk. We achterhalen wat je écht wil en laten niet los tot we het gevonden hebben. Bij ons heb je altijd één contactpersoon die je dossier kent van A tot Z. Onze kantoren zijn elke dag geopend en vrij toegankelijk. Kom vrijblijvend eens binnen en laat ons je specifieke wensen weten. Ontdek ons uitgebreid aanbod bestaand vastgoed én nieuwbouwprojecten! NIEUWBOUW PROJECT MERELBEKE Kerkstraat/Sportstraat RESIDENTIE SEQUOIA > Luxueus wonen op centrumlocatie > 1, 2 of 3 slpks, grote ramen met veel ruimtegevoel > VP: vanaf € 275.000 excl kosten Toekomstgerichte energievoorziening: grondboringen, warmtepomp en zonnepanelen voor een uiterst efficiënte en voordelige energieopwekking (goede score ‘Duurzaamheidsmeter Wijken’)! REEDS 60% VERKOCHT! BEKIJK ONS AANBOD BESTAAND VASTGOED IN DE REGIO’S DEINZE, GENT EN WAREGEM WAREGEM Processiestraat 3 RESIDENTIE GREEN GARDENS > 20 villa-appartementen > Terrassen en/of tuin + carports > Vloerverwarming, warmtepomp en ventilatiesysteem D! > Individuele zonnepanelen > V/a € 330.000 excl. kosten In een oase van rust en groen, achter paters Oblaten. De Markt bevindt zich op wandelafstand. Toch geniet u hier van alle rust en wordt u omringd door het vele groen. Alle noodzakelijke faciliteiten bevinden zich op wandel- of fietsafstand van deze residentie. NIEUWBOUWPROJECT IDMGD_HenT_02-2024.indd 1 7/02/2024 10:39 DE MEESTER_022024.indd 1 14/02/2024 08:26

0498/53.49.23 I LIES.MARCUS.SPURWAY@GMAIL.COM In een wereld waarin massaproductie de norm is geworden, is Marcus Spurway een verfrissende uitzondering. Met een ongeëvenaarde toewijding van vakmanschap en kwaliteit biedt Marcus Spurway een exclusieve collectie aan van nicheparfum, interieurgeuren, lichaamsverzorging die uw zintuigen zullen prikkelen aan betaalbare prijzen. OPENGEURDAG WANNEER: 16 & 17 maart 2024 VAN: 13:00 - 18:00 WAAR: Schaessestraat 15 A unit 09 9070 Destelbergen Duik in de wereld van de meubelmakerij en zie met eigen ogen hoe alles wordt gecreëerd in ons eigen atelier. In deze ontdekkingstocht stellen we ook graag de magische geuren van Marcus Spurway voor. 0498 33 92 09 I WWW.KIMVLERICK.BE I KIMVLERICK@SKYNET.BE

Merelbeke € 395 000 Prachtige duplex op toplocatie 130 m2 | 2 | 1 EPC: B – G-Score: A – P-Score: D Wetteren € 225 000 Instapklaar appartement 104 m2 | 2 | 1 EPC: B – G-Score: A – P-Score: A Wetteren € 295 000 Bijzonder ruim duplex appartement 130 m2 | 183 m2 | 3 | 1 EPC: C – G-Score: A – P-Score: A Serskamp € 199 000 bouwgrond voor halfopen bebouwing 509 m2 G-Score: A – P-Score: A Wetteren € 580 000 Casco woning met magazijn 948 m2 | 148 m2 | 2 | 1 EPC: F – G-Score: A – P-Score: A Wetteren € 220 000 Appartement 81 m2 | 2 | 1 EPC: B – G-Score: A – P-Score: A Heusden € 335 000 Centraal gelegen handelswoning 259 m2 | 180 m2 | 3 | 1 EPC: F – G-Score: B – P-Score: B Wetteren € 155 000 Interessante rijwoning in centrum 40 m2 | 76 m2 | 2 | 1 EPC: D – G-Score: A – P-Score: A Wetteren € 395 000 Exclusief appartement met high-end afwerking. Leefruimte en slaapkamer zijn voorzien van airco. Inclusief autostaanplaats. 14 zonnepanelen van 320W. 111 m2 | 2 | 1 EPC: B – G-Score: C – P-Score: D Laarnebaan 48, Heusden I Zuidlaan 72 Wetteren 09 231 75 92 www.immo-zone.be info@immo-zone.be

Made with FlippingBook

RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=