Home and Trends - Editie 138- 2025

WHERE HOME STORIES BEGIN VASTGOED + WOON- EN TUINTRENDS

SMALL LUXURY POOL WWW.SAUVAGEZWEMBADEN.BE Dit compacte zwembad wordt op bestelling vervaardigd en als één geheel geleverd – mét geïntegreerde techniek. U kan na 3 dagen zwemmen, zonder ingrijpende tuinwerken. ESTHETIEK & SFEER Afwerking in keramische- of mozaïektegels zorgt voor luxueuze uitstraling. EINDELOOS ZWEMMEN Dankzij een comfortabele tegenstroom turbine kan u rustig of sportief zwemmen of genieten van een rug massage. LUXE MET RESPECT VOOR DE NATUUR Door de minimale verharding (slechts 18 m²), isolatie, natuurlijke desinfectie, filtratie zonder waterverlies en een warmtepomp is het een duurzame keuze – zonder toegeving op stijl of comfort.

Knokke Art Fair (KNAF) viert deze zomer zijn 50e editie en zet daarmee zijn status als toonaangevende kunstbeurs kracht bij. Met een indrukwekkende mix van moderne en hedendaagse kunst, internationale topgaleries en een knipoog naar het verleden, wordt dit een editie om niet te missen. Dit jubileumjaar belooft een ongeëvenaarde ervaring, waarbij bezoekers worden ondergedompeld in de evolutie van de kunstwereld door de jaren heen. Wat in 1976 begon als een organisatie van G&C Tuteleers met de focus op antiek, bleek al snel erg vernieuwend met de overgang naar moderne en hedendaagse kunst in 1983. Het vervolg is gekend: de Knokke Art Fair groeide uit tot een internationaal gerenommeerde beurs die kunstliefhebbers en verzamelaars uit de hele wereld aantrekt. Hun zoon Alexander leidt KNAF sedert 5 jaar in het Grand Casino Knokke naar nieuwe hoogten, met een dynamisch programma dat traditie en innovatie naadloos combineert. De 50e editie zet extra in op de interactie tussen verschillende tijdperken en kunststromingen en biedt een platform voor zowel gevestigde namen als opkomend talent. Een halve eeuw kunst in Knokke Met een zorgvuldig samengestelde selectie aan galeries wordt de jubileumeditie een ontmoetingsplek voor kunstkenners, verzamelaars en liefhebbers. Dit jaar verwelkomt KNAF opnieuw interessante internationale galeries, waaronder Galleria Immaginaria (Italië), Mookji Art (ZuidKorea), Laurence Pustetto Galerie (Frankrijk) en Neue Kunst (Duitsland). Deze deelnemers brengen een breed scala aan werken, van klassieke meesterwerken tot intrigerend vernieuwende hedendaagse kunst. Knokke Art Fair viert 50e jubileum met internationale topgaleries Sfeerfoto knaf 2024 Neue Kunst

Voordelen voor bezoekers van de jubileumeditie Iconische kunstenaars en hedendaagse meesters Bezoekers krijgen de kans om werk te bewonderen van iconische kunstenaars zoals Hans Hartung (Sanary Galerie uit Frankrijk), Jeff Koons (The Vault uit Brussel) en Bernard Buffet (Galerie de l'Élysée uit Parijs). Hun invloedrijke kunstwerken weerspiegelen verschillende stromingen en periodes, wat perfect aansluit bij het thema van deze editie: de dialoog tussen verleden en heden. Naast deze gevestigde waarden is er ook ruimte voor het hedendaagse en opkomende werk die de grenzen van de kunstwereld blijven verleggen. KNAF fungeert niet alleen als expositieplatform, maar ook als een plek waar kunstliefhebbers in dialoog kunnen gaan met de galeries zelf. Dit maakt de beurs een unieke ervaring waar kunst niet alleen wordt getoond, maar ook wordt beleefd. Voor deze feestelijke 50e editie zijn er exclusieve voordelen voor bezoekers waaronder een 1+1 actie op de tickets “gezelliger met 2” en voordelen bij partner events zoals Grand Show, Cirque du Soleil, ArtistMeeting & SavoirFaire. En naar jaarlijkse gewoonte, want ook dit is uniek aan de Knokke Art Fair worden de bezoekers wedeom in de watten gelegd met een luxueuze shuttle service en welcome drink bij aankomst. Wees dus voorbereid om deze zomer uw portie cultuur op te snuiven, of je nu een doorgewinterde kunstverzamelaar bent of een nieuwsgierige bezoeker. Knokke Art Fair 2025 wordt een viering van kunst, geschiedenis en internationale flair. Zorg dat je erbij bent en beleef deze unieke editie vol kunst, inspiratie en verfijnde elegantie! The Vault Gallery Praktische informatie: Data: 9 - 17 augustus 2025 dagelijks 15-20u Locatie: Grand Casino Knokke, Zeedijk-Albertstrand 509, 8300 Knokke-Heist, België Tickets & info: www.knaf.be Sfeerfoto knaf 2024 Lightworks Galleria Immaginaria

High-end wonen • Klassevolle appartementen en maisonnettes. • Luxueuze afwerking met verfijnde details. • Grote raampartijen, ondergrondse parking en private bergingen. • Vanaf 339.500 euro (excl. kosten). Groene woonomgeving • Hoogwaardige appartementen op uiterst goede ligging. • Kwalitatieve terrassen tot 49 m². • Een volledig groenplan uitgewerkt door landschapsarchitect Yvan Uylenbroeck. • Vanaf 292.500 euro (excl. kosten). Aan de oevers van de Durme • Appartementen met adembenemend uitzicht. • Lichte woonruimte met grote raam- en terrasopeningen. • Mooie oppervlaktes vanaf 62 m² tot 107 m². • Vanaf 242.500 euro (excl. kosten). Ravelijn - Gent Øst - Lochristi Ardea - Lokeren www.urbanlink.be/nieuwbouwprojecten | T 09 324 01 23 6% BTW* *Aankoop met 6% BTW mogelijk, steeds onder voorwaarden.

De vastgoedwereld staat niet stil. Nieuwe regels, wisselende rentevoeten, duurzame woonprojecten en verborgen parels aan zee maken van wonen vandaag meer dan ooit een bewuste keuze. In dit magazine nemen we je mee langs actuele thema’s die ertoe doen. Zo wordt het vanaf juli 2025 mogelijk om via een verkoopproject een heropgebouwde woning aan te kopen aan het verlaagde btwtarief van 6%. Goed nieuws voor wie slim wil investeren of bouwen. We zoomen ook in op de invloed van de rente op jouw woonplannen deze zomer. Kopen of wachten? En wat doet dat met de vastgoedprijzen? Daarnaast ontdek je de stille kracht van de Westkust, het karakter van wonen in Groot-Gent en de aantrekkingskracht van kwaliteitsvolle nieuwbouw. En op de cover? Sauvage Zwembaden. Want ook buiten mag het kloppen: hun maatwerk, persoonlijke aanpak en oog voor detail maken van elke tuin een plek om écht in te leven. Team Home & Trends Waar je leeft, groeit en thuiskomt - VOORWOORD Editie nummer 138 van 14 juni tot 12 juli Verkrijgbaar op meer dan 4.000 locaties in Oost- en West-Vlaanderen. Lezers magazine print + online: 230.000. Cover foto: Sauvage zwembaden VERANTWOORDELIJKE UITGEVER Home & Trends BV Bergenkruislaan 21 9070 Destelbergen - www.homeentrends.be Claudia Byl - claudia@homeentrends.be + 32 483 25 56 90 Alexandre Villa - alex@homeentrends.be +32 475 77 70 36 Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

Toen de bouwheer van Hof Ter Donk op zoek ging naar een luxueuze privéwellness die álles verenigde — rust, authenticiteit, verfijnde architectuur en state-of-the-art technieken — bleek die onvindbaar. De oplossing was geen toegeving, maar een besluit: dan creëren we het zélf. En beter. Hof Ter Donk is het resultaat van een compromisloze zoektocht naar esthetiek, comfort en zintuiglijke rust. De wellness ligt ingebed in een uitgestrekte tuin — ontworpen door tuin- en landschapsarchitect Filip Van Damme — en vormt een oase van groen en stilte. Centraal ligt het buitenzwembad van Parydel, naadloos geïntegreerd in de omgeving. De architectuur, onder leiding van Jurgen Weyne, ademt authenticiteit. Oude bouwmaterialen werden zorgvuldig geselecteerd en hergebruikt, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling met ziel. Deze historische toets wordt gecombineerd met hedendaags comfort en geavanceerde wellnesstechnologie. Binnen zet interieurarchitecte Heidi Wille de toon. Met een rijke mix van materialen, warme texturen en subtiele accenten creëert zij een sfeer die tegelijk huiselijk en luxueus aanvoelt. BINNENKIJKEN BIJ PRIVÉ-WELLNESS HOF TER DONK

Elk detail is doordacht, niets werd aan het toeval overgelaten. De realisatie vroeg om bouwtechnisch meesterschap. Bouwbedrijf De Pelsemaeker nam de volledige bouw op zich — van ruwbouw tot afwerking — en vertaalde het ambitieuze ontwerp tot een tastbare realiteit, met uitzonderlijke aandacht voor kwaliteit en detail. Ook in de afwerking is vakmanschap de rode draad: het schrijnwerk is van PVG, de klinker- en kasseiwerken van CDS. Schilder JVG werkte maandenlang aan wandafwerkingen die zelfs van dichtbij geen imperfectie toelaten. Verlichting speelt een subtiele maar essentiële rol. Functionele accenten komen van Dark, terwijl Coup De Foudre instond voor de sfeerverlichting op maat. De high-end sauna- en wellnesstoestellen — zorgvuldig geïntegreerd — werden geleverd door Equipal. Hof Ter Donk is een plek van serene luxe en verfijning, waar bouwkunst, interieur en landschap harmonieus samensmelten. Een plaats die niet alleen ontspant, maar inspireert. MEER INFO EN BEELDEN OP WWW.HOFTERDONK.BE

ASTENE - KAPELLEHOF 24 units | 1-2-3 | E≤30 KRUISEM - KRUISHOVE Fase 2 & 3 | 1-2-3 | E≤30 ASTENE - LEIEMEERSEN 29 units | 2-3 | E≤20 WETTEREN - PARK LÉON 25 appartementen | 1-2-3 | E≤30 MERELBEKE - DE LIJSTERS 14 appartementen | 1-2-3 | E≤30 EKE-NAZARETH - TER EKE 6 appartementen | 2-3 | E≤19 BACHTE-MARIA-LEERNE - HOF VAN LEERNE 11 woningen | 4-5 | E≤30 AARSELE - 3 WONINGEN va € 394.750 | 3 | E30 DEINZE - VILLA € 570.000 | 3 | 1.064 m² GAVERE - NIEUWBOUWWONING € 685.000 | 4 | 868m² | W BACHTE-MARIA-LEERNE - NIEUWBOUWWONING € 475.000 | 4 | 220m² GENT CENTRUM - POLYVALENTE RUIMTE € 750.000 | 382 m² ERTVELDE - WONING € 385.000 | 3 | 601m² | W LIEVEGEM - LANDHUIS MET BEDRIJFSGEBOUW € 1.650.000 | 5 | 3.932 m² | Z

ZWIJNAARDE - RHODON 7 ruime nieuwbouwwoningen in de groene rand van Gent | 4 | E≤20 Het Landbergh-team helpt je graag verder via 09 225 25 24 of www.landbergh.be DEINZE - THUIS AAN DE STATIE 30 units | 1-2-3 | E30 AALTER - LUMINA 6 units | 1-2-3 | E≤30 AALTER - AELTERYCK 11 units | Twee gebouwen | 1-2-3 | E≤30 DEINZE - LIV DE MOLENS Fase 1 & 2 | 1-2-3 | E≤20 MENEN - WONING € 625.000 | 4 | 951m² | ZW MELLE - BEDRIJFSGEBOUWEN € 3.998.500 | 6.672 m² | O AALTER - VILLA € 599.000 | 2 | 3.065 m² | W

ÉÉN HARMONIEUS GEHEEL Residentie Elysium bestaat uit één harmonieus woonvolume, waarbij de strakke architectuur wordt versterkt door de keuze van hoogwaardige materialen. De residentie telt zes appartementen, elk voorzien van een ruim zuidwest-georiënteerd terras. Daarnaast is er één commerciële ruimte beschikbaar. De gemeenschappelijke groenzone zorgt voor optimale lichtinval en draagt bij aan de rustige, harmonieuze sfeer van het geheel. VERANTWOORDELIJKE VERKOOP EN ADVIES Leticia Muniz Martinez leticia@landbergh.be 09 225 25 24 “Wat dit project voor mij echt bijzonder maakt, is de ligging: je wandelt in slechts tien minuten naar de Sint-Michielsbrug en hebt de charmante Leiebochten aan de Coupure letterlijk om de hoek.”

VERANTWOORDELIJKE VERKOOP EN ADVIES Gilles Geirregat gilles@landbergh.be 09 225 25 24 Bloei, een duurzaam nieuwbouwproject aan de rand van Gent, belichaamt de harmonie tussen stad en natuur. Grenzend aan het Vossenbos en een nieuw aan te leggen park, weerspiegelt het project een visie waarin architectuur en natuur elkaar versterken. Met een ontwerp dat volledig is afgestemd op de natuurlijke beleving, biedt Bloei naast een uitzonderlijke woonervaring ook een meerwaarde voor de buurt en haar bewoners. Vanaf nu ben je elke woensdag tussen 15u en 18u welkom op de werf voor een persoonlijke rondleiding met Gilles. Hij begeleidt je doorheen het aanbod én het volledig ingerichte modelappartement. BEZOEK DE WERF EN HET MODELAPPARTEMENT

VERANTWOORDELIJKE VERKOOP EN ADVIES Gilles Geirregat gilles@landbergh.be 09 225 25 24 Wondelaer is precies wat de naam doet vermoeden: een modern woonproject in het hart van Wondelgem. Het gebouw heeft een strakke vormgeving en telt 11 appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Of je nu op zoek bent naar een praktisch éénslaapkamerappartement of een ruim appartement met drie slaapkamers, Wondelaer biedt voor iedere levensstijl de ideale oplossing. DUURZAAM WONEN, VANDAAG EN MORGEN

Langs de Oude Dokken, naast het shoppingcenter Dok Noord en vlakbij het centrum van Gent, verrijst O’Vert: een nieuwbouwproject dat het karakter van de locatie eert met een eigentijdse visie. Geniet van de rust van een groene omgeving, terwijl je de stad binnen handbereik hebt. Wonen in het groen aan de Oude Dokken langs het water VERANTWOORDELIJKE VERKOOP EN ADVIES Jef Van Cauwenberghe jef@landbergh.be 09 225 25 24

Kunst in huis Hoe kunst je interieur verrijkt Een schilderij, een beeld, een foto… Kunst transformeert een ruimte. Wat is het juiste kunstwerk voor jou en waar moet je op letten? NIÑA VAN DEN BOSCH Durven investeren in kunst is kiezen voor een uniek werk dat meegroeit met jou. Een werk dat je raakt omdat het iets vertelt over wie jij bent. Kunst maakt een interieur niet alleen mooier, maar ook persoonlijker. Een belangrijk element van het kunstwerk is de energie. Voel je rust, kracht, liefde? Die onderliggende energie bepaalt de sfeer van de ruimte en hoe jij je erin voelt. Je hoeft je interieur niet altijd als vertrekpunt te nemen. Wanneer kunst en omgeving met elkaar in balans zijn, ontstaat er een harmonisch geheel. Soms is het net dat ene werk dat de ruimte opent, of de link legt tussen een rustig kleurenpalet en een uitgesproken meubelstuk. Benieuwd hoe kunst in jouw huis je persoonlijkheid weerspiegelt? Ontdek het bij Horus Gallery. Met oog voor detail en gevoel voor stijl creëren we een omgeving die perfect bij jou past. We nodigen u van harte uit op de expo van Linde Ergo en Heinz Rabbow, van 28 juni tot 27 juli in Horus Gallery Knokke. Een unieke kans om het werk van twee topkunstenaars te ontdekken. Zeedijk 697 B-C, Knokke info@horusgallery.com www.horus-gallery.com 09 335 06 33

KNOKKE SINT-MARTENS-LATEM LAREN (NL)

SHOWROOM: Moortelputstraat 1 , 9031 Drongen (Gent) | Afrit Drongen INSPIRATIE: www.thooft.com - shop.thooft.com ‘Old money style done right – Ontdek de stevige teak-houten klasseparasols van Weishaupl en kies je doek uit 47x(!) frisse zomerse kleuren! Onze favoriet? Olijfgroen & Terracotta.’

Astene Villa aan de Leie met privesteiger en binnenzwembad EPC: 203 kWh/m² UC: 2196954 Vg, Wp, Gmo, Vkr, Gvv P-score: D, G-score: D E&V ID W-0308PO Eeklo Leuke stadswoning met bijgebouw en parkeerplaatsen EPC: 70 kWh/m² UC: 3596542 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-02ZPOK Gent Stijlvol appartement uitzicht over het Zuidpark EPC: 197 kWh/m² UC: 3595703 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-02YYBJ Temse Kasteel Bunneghem - Sloor EPC: 307 kWh/m² UC: 3591211 Vg, Wp, Gmo, Vkr, Vv P-score: A, G-score: A E&V ID W-02ZDTL Gent Gordunakaai, wonen met zicht op de Leie EPC: Label B UC: 2903708 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-02VQG7 Gent Lichtrijk, instapklaar appartement met ruim terras EPC: 125 kWh/m² UC: 1004482 Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv P-score: D, G-score: D E&V ID W-02ZREZ Uw lokale expert voor Gent en omgeving! Vlaanderenstraat 33, 9000 Gent +32-(0)9-223-28-23 - gentcentrum@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/be/nl/shops/gent Finding your dream property is what we live for! ENGEL & VÖLKERS GENT

WONEN IN (GROOT)GENT Gent is al jaren een vaste waarde op de vastgoedmarkt. De stad combineert historische charme met moderne voorzieningen, en dat maakt haar geliefd bij zowel jonge gezinnen als investeerders. Maar het zijn niet enkel de gezellige straatjes van het centrum die scoren – ook deelgemeenten winnen snel aan populariteit. De laatste jaren zien we bovendien een duidelijke toename in kwalitatieve nieuwbouwprojecten, die inspelen op duurzaamheid en hedendaags wooncomfort. GENT OP Z’N GENTS U voelt het zodra u aankomt: Gent heeft een hartslag die anders klopt dan in andere steden. Geen grootspraak of glitter, maar een oprechte charme die u vanzelf meeneemt. Op zondag komt u ogen te kort op de Kouter, waar bloemenstallen kleur geven aan de stad en waar de geur van verse koffie zich vermengt met rozen en regen. Bij de Blauwe Kiosk klinken cava- en koffiekopjes, en niemand heeft haast. Hier heerst het zondaggevoel in zijn puurste vorm. Zin in een overnachting met een hoekje af? Boek dan een kamer bij Yalo Urban Boutique Hotel – een Gentse mix van design en laid-back luxe. Art deco ontmoet jungleprints, en de bar bruist net zo hard als de cocktails die er geschonken worden. Of u nu komt voor een brunch, een apero of een staycation: dit is Gent op z’n stijlvolst. Maar de ziel van de stad vindt u niet alleen in de hotspots. Het is wat er tussendoor gebeurt dat telt. Een verborgen tuin achter een oud herenhuis, street art in een steegje dat u per toeval inslaat, of een rommelige boekenstand op de Ajuinlei waar u ineens een pareltje vindt. Gent is geen museumstad, maar een plek waar u leeft, ontdekt en verdwaalt – op de best mogelijke manier. En dat ontdekken doet u het best te voet of met de fiets. Gent is een stad die uitnodigt tot traag bewegen. Niet toevallig werd het centrum autoluw gemaakt, met ruimte voor wandelaars, fietsers en terrasjes. Of u nu over de Graslei kuiert, het Baudelopark doorkruist of aan de Kouterdreef op een bankje belandt – het leven komt hier in golven, nooit gehaast, altijd echt. Liever een portie cultuur? Van klassieke meesterwerken in het MSK tot hedendaagse installaties in het SMAK, en van de akoestiek in de Bijloke tot experimentele optredens in De Vooruit – Gent ademt creativiteit. Het is een stad die haar verleden eert, maar haar toekomst met twee handen vastpakt. Duurzaamheid, Karakter, comfort en kansen

stadsvernieuwing, circulaire initiatieven: hier worden woorden omgezet in daden. Elke wijk heeft zijn eigen smoel. In Ledeberg borrelt het van de creativiteit, Gentbrugge voelt als een rustige uitvalsbasis voor jonge gezinnen en in Sint-Amandsberg hangt een sfeer van nostalgie en vernieuwing tegelijk. In Dok Noord botst u op een mix van industriële ruwe charme en bruisende bars, terwijl het Prinsenhof net verstild aanvoelt. En dan is er nog het kloppend hart van de stad, waar studenten, ondernemers, gezinnen en levensgenieters elkaar dagelijks kruisen – op zoek naar balans tussen levendigheid en rust, tussen toen en straks. DE LEIE ALS UITWEG Even uit de stad, zonder Gent te verlaten? Aan de rand van Drongen – waar het water breder wordt en de tijd trager – wacht een luxe sloep. Geen vaarbewijs nodig, geen stress. Alleen u, een motor die zacht zoemt, en de keuze: koerst u richting het bruisende centrum of kiest u voor het verstilde groen van Sint-Martens-Latem? Onderweg vaart u voorbij rietkragen, moderne villa’s met houten steigers en bomen die zichzelf spiegelen in het water. Hier hoeft u niets te doen, alleen maar te zijn. Kapitein van uw eigen koers. En dat is eigenlijk een perfecte samenvatting van Gent: u doet het op uw manier, in uw eigen ritme. TIEN DAGEN FEEST IN HARTJE GENT Wie Gent zegt, zegt ook: Gentse Feesten. Elk jaar in juli barst het historische centrum uit zijn voegen tijdens dit tiendaagse stadsfestival. Pleinen worden podia, cafés blijven open tot in de vroege uurtjes en de stad wordt een magneet voor levensgenieters van alle leeftijden. U vindt er muziekoptredens, straattheater, comedy, kermis, volksdans en ‘vuile’ liedjes in de Trefpunt-tent – allemaal gratis, allemaal Gents. De Gentse Feesten zijn geen doorsnee festival, maar een volksfeest pur sang, gedragen door de Gentenaars zelf. Of u nu komt voor de sfeer, de cultuur of de chaos: u vertrekt altijd met een verhaal. VAN CUBERDONS TOT WATERZOOI Gent is meer dan zijn gebouwen en grachten: het is ook een stad van smaken en tradities. Denk aan de dieppaarse cuberdons (ook wel ‘neuzekes’ genoemd), die u op elke straathoek ziet schitteren in kraampjes. Of aan Gentse waterzooi, een romige stoofschotel van kip of vis, die het comfortfood van de streek belichaamt. Nog zo’n klassieker: Tierenteyn mosterd, ambachtelijk gemaakt sinds 1790 en enkel te koop in een nostalgisch winkeltje op de Groentenmarkt. Gentenaars koesteren hun streekproducten, en dat proeft u – letterlijk. ETEN, DRINKEN ÉN GENIETEN De Gentse horeca is even divers als de stad zelf: van hippe bars tot gastronomische klassiekers, van waterterrassen tot verborgen parels in zijstraten. Een absolute aanrader is Fou d’O, een plek waar sfeer en smaak elkaar versterken. Hier hangt altijd een gezellige buzz. Het interieur is modern maar warm, met een open keuken, een goedgevulde bar en een kaart vol klassiekers met een twist. Denk: vol-au-vent met zwezeriken, pittige pasta’s, frisse salades en natuurlijk de beroemde apero sharings. De bediening is vlot en oprecht vriendelijk. En dan is er nog het terras – pal aan het water. Hier zit u in de zomer letterlijk op de grens tussen binnen en buiten, tussen culinair en casual, tussen stad en natuur. WAKKER WORDEN AAN DE LEIE Wie na zo’n heerlijke dag in Gent liever niet naar huis wil, kan blijven overnachten bij Nenuphar. Dit legendarisch restaurant is al jaren een vaste waarde in de Gentse culinaire scène en biedt sinds 2022 ook stijlvolle kamers aan. Elke kamer is luxueus ingericht, met oog voor detail en comfort. Sommige hebben zelfs een privéterras met zicht op de kabbelende Leie. Wakker worden met het zonlicht dat over het water glinstert, gevolgd door een uitgebreid ontbijt – dat is pas echt onthaasten. Stijlvol appartement met zicht op de Gras- en Korenlei te koop bij CDF

Gent heeft alles om jonge starters te verleiden: een levendige cultuur- en horecascene, een mix van creatieve bedrijven en sociale initiatieven, én een woningaanbod dat – met wat zoeken – nog steeds kansen biedt. Opkomende wijken zoals Muide-Meulestede, Dampoort of Oud-Gentbrugge zijn aantrekkelijk door hun betaalbaarheid, goede connecties én authentieke sfeer. Denk aan renovatiewoningen, compacte appartementen of cohousingprojecten waar gemeenschapsgevoel centraal staat. Voor jonge twintigers en dertigers voelt Gent vertrouwd aan, maar blijft het ook uitdagen. Er is ruimte voor ambitie én ontspanning, voor rust én rumoer. En dat maakt de keuze om te blijven geen toeval, maar logica. DUURZAAM LEVEN IN GENT Gent is koploper in duurzame stadsontwikkeling. Dat ziet u aan de vele ecologische woonprojecten die de stad rijk is – van circulaire bouwmaterialen tot autovrije woonwijken en gedeelde energievoorzieningen. Autodelen, bakfietsen, laadpalen, regenwaterrecuperatie, groendaken, warmtepompen – het is geen toekomstmuziek meer, het is de realiteit van veel Gentenaars. Ook de stad zelf ondersteunt deze transitie actief, met premies, advies en ruimte voor experiment. Nenuphar maakt deel uit van de groep Les Brasseries de Breyne, die ook andere toppers als Café Theatre, Patyntje, Vosselaere Put, Brasserie Klooster en Barque à Jack onder hun vleugels hebben. WONEN MET EEN VERHAAL Wonen in Gent is meer dan een dak boven uw hoofd. Het is leven in een decor vol verhalen. In het centrum botst u op statige herenhuizen met ornamenten, smeedijzeren balkons en glas-in-loodramen – stille getuigen van rijke koopmansfamilies of voormalige notariswoningen. In arbeiderswijken zoals de Brugse Poort of Muide-Meulestede ontdekt u compacte rijhuisjes die ooit onderdak boden aan textielarbeiders. Sommige panden krijgen een tweede leven als gezinswoning, loft of cohousingproject. Oude kloosters of schoolgebouwen worden met zorg gerenoveerd, waarbij historisch erfgoed hand in hand gaat met hedendaags comfort. Hoge plafonds en parketvloeren worden gecombineerd met warmtepompen, strakke keukens en isolerende ramen. Het resultaat? Woonplekken met ziel – uniek, karaktervol en tegelijk helemaal van nu. En misschien wel het mooiste: u woont letterlijk tussen de lagen van de stad. KIND AAN HUIS IN DE STAD Wie denkt dat een gezin enkel floreert in de rand, heeft Gent nog niet goed bekeken. Steeds meer jonge gezinnen kiezen bewust voor een leven in de stad. Niet alleen omwille van de korte afstanden en het bruisende ritme, maar ook omdat Gent écht inzet op kindvriendelijkheid. Speelpleintjes zijn er in overvloed – van het centrale Zuidpark tot het avontuurlijke Rabotpark of de buurtplek aan de Gentbrugse Meersen. Daarnaast telt de stad tientallen crèches, basisscholen en vernieuwende initiatieven zoals Freinetscholen of oudercollectieven. Buurtwerking en stadsdiensten zorgen ervoor dat jonge ouders zich ondersteund voelen, terwijl de nabijheid van winkels, kinderopvang, cultuur en openbaar vervoer het leven net iets eenvoudiger maakt. Rust nodig? De Bourgoyen of de oevers van de Leie liggen altijd binnen bereik. Kinderen groeien hier op tussen diversiteit, vrijheid en creativiteit. En dat merkt u. STUDEREN ÉN BLIJVEN PLAKKEN Voor tienduizenden studenten is Gent het begin van alles. Wat start met een kot op Overpoort of een kamer aan het Rabot, eindigt vaak met een appartement in Ledeberg of een starterswoning in Gentbrugge. Wie hier studeerde, blijft graag hangen. Uniek penthouse in hartje Gent te koop bij Engel & Völkers Gent Centrum

HET BEVOLKINGSAANTAL IN GENT GROEIT GESTAAG VERDER Gent en zijn deelgemeenten blijven elk jaar een beetje groeien. In 2024 telt Groot Gent 270.473 inwoners, goed voor een stijging van 1.556 mensen ten opzichte van vorig jaar. Gemiddeld wonen er in Groot Gent zo’n 2355 mensen per vierkante kilometer, al verschillen die cijfers sterk van wijk tot wijk. Drongen, Zwijnaarde en Sint-Denijs-Westrem blijven de minder dichtbevolkte, rustigere buurten, terwijl de binnenstad, Ledeberg en Sint-Amandsberg een stuk compacter en levendiger ogen qua bevolkingsdichtheid. De opvallendste groei is er opnieuw in de Gentse binnenstad, met 587 nieuwe inwoners in één jaar tijd. Ook Sint-Amandsberg (+329), Mariakerke (+210) en Wondelgem (+135) kenden een mooie stijging. Zwijnaarde volgt met +126 inwoners. Ledeberg is de enige wijk waar het aantal inwoners licht daalde (-31). Deze groei weerspiegelt niet alleen een aantrekkingskracht van Gent als bruisende stad, maar ook de evolutie in woonvoorkeuren en stedelijke ontwikkeling. Steeds meer mensen kiezen bewust voor het centrum en de nabijgelegen wijken vanwege de nabijheid van werk, cultuur, horeca en openbaar vervoer. TABEL - GENT (GROOT GENT) - AANTAL INWONERS 2024 VERSUS 2023 Gent (binnenstad) Sint-Amandsberg Wondelgem Oostakker Mariakerke Drongen Ledeberg Gentbrugge Zwijnaarde Sint-Denijs-Westrem Gent (Groot Gent) Vlaanderen Inwoners 2024 Inwoners 2023 Verschil inwoners 2024 vs 2023 Inwoners/ km² 157.655 20.849 17.923 14.662 14.414 13.129 9.444 8.092 7.908 6.397 157.068 20.520 17.788 14.543 14.204 13.108 9.475 8.035 7.782 6.394 587 329 135 119 210 21 - 31 57 126 3 4.108 3.827 1.459 848 1.996 513 6.547 94,1 694 881 270.473 11.812.354 268.917 11.748.716 1.556 63.638 2355,20 501

OP HUIZENJACHT IN GENT? ZO ZIJN DE PRIJZEN VANDAAG De Gentse vastgoedmarkt blijft opvallend veerkrachtig. In 2024 steeg de gemiddelde woningprijs in groot Gent met 2,55% tot 419.369 euro. Dat is opnieuw een toename, ondanks de bredere trend van afkoeling in andere centrumsteden. Vooral deelgemeenten zoals Mariakerke (+8,73%), Drongen (+5,25%) en Ledeberg (+3,09%) kenden stevige prijsstijgingen. In het centrum van Gent was de stijging eerder beperkt (+2,14%), maar voldoende om het vertrouwen in de stad als woonlocatie te bevestigen. Opvallend is de daling in Sint-Denijs-Westrem (–17,54%), na de uitzonderlijk sterke stijging vorig jaar. Ook in Zwijnaarde daalde de gemiddelde prijs licht (–0,94%). Toch blijven dit gewilde locaties binnen het Gentse aanbod. De cijfers bevestigen dat Gent een aantrekkelijke én dynamische vastgoedmarkt blijft, met een gezonde mix van stabiele groei en lokale fluctuaties. De stijgende prijzen gaan hand in hand met een toename van nieuwbouwprojecten in en rond de stad. Promotoren spelen in op de groeiende vraag naar duurzame en energiezuinige woningen, wat ook bijdraagt aan de prijsdruk. TABEL - EVOLUTIE VAN DE GEMIDDELDE WONINGPRIJZEN (EURO) IN GENT (GROOT GENT) 2024 VERSUS 2023 Sint-Denijs-Westrem Drongen Mariakerke Zwijnaarde Oostakker Gentbrugge Gent (binnenstad) Sint-Amandsberg Wondelgem Ledeberg Gent (Groot Gent) Woning 2024 Woning 2023 Evolutie % 597.147 450.592 405.586 415.723 385.054 385.590 381.933 382.717 356.817 325.279 - 17,54 % + 5,25 % + 8,73 % - 0,94 % + 2,77 % + 1,76 % + 2,14 % + 1,66 % + 0,54 % + 3,09 % 419.369 408.644 + 2,55 % 492.395 475.543 444.378 411.852 395.729 392.514 390.321 389.178 358.768 335.663

centrum. Hier vindt u moderne villa’s, stijlvolle appartementen en verkavelingen in het hogere segment. De nabijheid van GentSint-Pieters en belangrijke invalswegen maakt deze buurten extra aantrekkelijk voor wie pendelt of veel onderweg is. PROJECTEN IN DE KIJKER Op de volgende pagina’s nemen we u mee langs een aantal toonaangevende nieuwbouwprojecten in Gent en omgeving, elk met een eigen karakter maar met een gemeenschappelijke visie op duurzaam, comfortabel en toekomstgericht wonen. Landbergh brengt O’Vert tot leven, een groen en modern woonproject vlak bij Dok Noord, met ruime parktuinen en een autoluwe omgeving. Altro zorgt voor twee unieke toevoegingen aan de Gentse woningmarkt: Het Porfier in Sint-Amandsberg, waar wonen harmonieus samengaat met groen en karakter, en Graaf van Vlaanderen, een kleinschalig en stijlvol project in het hart van Gent, waarin het historische erfgoed prachtig bewaard blijft. Vervolgens is er Romain, onderdeel van het vernieuwende stadsproject Tondelier van Oryx Projects, dat wonen, werken en genieten samenbrengt aan een van Gent’s grootste parken. Immo Da Vinci presenteert Residentie Hutsepoort in het rustige Zwijnaarde, met comfortabele luxeappartementen aan de rand van het Parkbos. In de historische Leopoldskazerne herleeft het verleden door Matexi met een mix van appartementen, lofts en stadswoningen die karakter en eigentijdse woonwensen perfect combineren. Tot slot sluit Urbanlink af met Ravelijn, een stijlvol en rustig woonproject in de Sint-Machariuswijk, waar u centraal woont maar toch geniet van een groene binnentuin en een serene omgeving. ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Nieuwbouwwoningen worden vandaag standaard opgetrokken volgens de BEN-normen (bijna-energieneutraal). Dat betekent: uitstekende isolatie, ventilatiesystemen van het type D, hoogrendementsglas, zonnepanelen en vaak ook warmtepompen. Deze technieken zorgen voor een lager energieverbruik, en dus ook een lagere maandelijkse energiekost. Ook op vlak van materialen wordt volop ingezet op duurzaamheid, met onder andere regenwaterrecuperatie, groendaken en circulaire bouwoplossingen. STEDELIJKE FLAIR OF LANDELIJKE RUST? De regio Gent biedt een gevarieerd aanbod aan nieuwbouw, afgestemd op verschillende levensstijlen. In het centrum ligt de focus op compacte, stijlvolle woonprojecten. Hier wordt slim gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte via inbreidingsprojecten en renovaties van historische panden. Het resultaat? Moderne appartementen met oog voor licht, esthetiek en energieprestaties, midden in het bruisende stadsleven. In de deelgemeenten ligt het tempo net iets lager. Denk aan ruime woningen met tuinen in groene buurten, waar rust en ruimte centraal staan. In onder andere Sint-Denijs-Westrem, Afsnee, Zwijnaarde en Drongen wordt volop gebouwd aan hedendaagse woningen met een landelijke toets – perfect voor gezinnen die dicht bij de stad willen wonen, zonder het stadsgewoel. Andere deelgemeenten zoals Sint-Amandsberg, Wondelgem, Oostakker, Ledeberg, Gentbrugge en Mariakerke kennen een opmars van moderne woonwijken met een mix aan appartementen, rijwoningen en villa’s. Hier staat hedendaags comfort centraal, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid, groenvoorzieningen en kwalitatieve infrastructuur. WONEN IN ZWIJNAARDE, AFSNEE EN SINT-DENIJS-WESTREM Zwijnaarde is zo’n plek waar alles samenkomt: rust, bereikbaarheid én een sterk communitygevoel. Dankzij het nabijgelegen Technologiepark trekt het jonge professionals aan, terwijl gezinnen er graag blijven omwille van het groen, de scholen en het dorpsgevoel in de stad. Nieuwbouwprojecten krijgen er de ruimte om te ademen en zijn volledig futureproof. Ook Afsnee en Sint-Denijs-Westrem bieden die unieke combinatie van landelijk wonen en een vlotte verbinding met het stadscentrum. Hier vindt u moderne villa’s, stijlvolle appartementen en verkavelingen in het hogere segment. De nabijheid van GentSint-Pieters en belangrijke invalswegen maakt deze buurten extra aantrekkelijk voor wie pendelt of veel onderweg is. Ook Afsnee en Sint-Denijs-Westrem bieden die unieke combinatie van landelijk wonen en een vlotte verbinding met het stadsExclusief appartement, gelegen in het hart van Gent te koop bij Affinimmo

WONEN IN HET GROEN, MIDDEN IN GENT Stel u voor: wonen op een plek waar het bruisende Dok Noord en het historische Gent samenkomen, omringd door meer dan 7.700 m² groen. Nieuwbouwproject O’Vert van Landbergh brengt deze droom tot leven. Hier wandelt u vanuit uw thuis zo het stadspark in, terwijl u toch dichtbij alle levendigheid bent. Het project vertelt een verhaal van verleden en toekomst. Industriele details uit oude tijden krijgen een nieuw leven, gecombineerd met duurzame technieken als zonnepanelen en aansluiting op het warmtenet. Of u nu starter bent, een gezin vormt of rust zoekt in uw seniorenjaren, O’Vert biedt een thuis dat met zorg is ontworpen — een plek om te groeien, te ontspannen en te verbinden. Zo ontstaat in Gent een nieuw stukje stad waar wonen écht voelt als thuis. GROEN COMFORT EN HISTORISCHE LUXE Altro brengt met twee unieke projecten het beste van Gent samen: de rust van groen en de dynamiek van de stad. In Sint-Amandsberg verrijst Het Porfier, een kleinschalig, duurzaam woonproject met 27 appartementen, 8 gezinswoningen en een kantoorruimte rondom een ruime tuin, vlak bij een natuurgebied. Comfort en duurzaamheid staan centraal met lichte interieurs, ruime terrassen en geothermie. In het stadscentrum ligt Graaf van Vlaanderen, een exclusief project in een gerenoveerd historisch pand nabij het Zuidpark. Met zes ruime appartementen, een groene binnentuin en authentieke details zoals moulures en hoge plafonds, biedt het rust én luxe, compleet met moderne voorzieningen zoals een ondergrondse garage. STIJLVOL THUISKOMEN IN DE TONDELIERSITE Romain vormt een opvallend geheel binnen het vernieuwende stadsproject Tondelier van Oryx Projects, dat zich ontwikkelt tot een van de meest toonaangevende woonconcepten in Europa. Het gebouw huisvest ruime appartementen, een horecaruimte en een kantoorplek, en wordt zo een levendig ontmoetingspunt waar wonen, werken en genieten samenkomen. Gelegen aan het grote centrale park van de Tondeliersite – het tweede grootste park van Gent – biedt Romain een unieke mix van stedelijke energie en groene rust. De nadruk ligt op leefkwaliteit, duurzame keuzes en een verfijnde architectuur. Dankzij het slimme ontwerp en de ligging in het publieke park is privacy verzekerd, terwijl de dynamiek van de stad nooit veraf is. Nieuwbouwproject Het Porfier van Altro Vastgoed Nieuwbouwproject O’Vert van Landbergh Nieuwbouwproject Romain van Oryx Projects

DUURZAAM WONEN MET UITZICHT OP HET PARKBOS Residentie Hutsepoort van Immo Da Vinci in Zwijnaarde biedt het beste van twee werelden: wonen dicht bij de natuur, maar toch vlak bij alle belangrijke voorzieningen. Deze kleinschalige residentie bestaat uit energiezuinige appartementen die u naar eigen smaak kunt afwerken. U geniet er van ruime terrassen en een mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin met vijver en zonnig terras — een plek om te ontspannen en tot rust te komen. Dankzij vloerverwarming, een warmtepomp met koelfunctie en een efficiënt ventilatiesysteem woont u er het hele jaar door comfortabel en duurzaam. Scholen, het Technologiepark, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand, terwijl Gent Centrum gemakkelijk bereikbaar is met de fiets, het openbaar vervoer of de auto. WONEN MET KARAKTER IN HARTJE GENT In de historische Leopoldskazerne komen verleden en toekomst samen in een uniek woonproject van Matexi voor sterke persoonlijkheden. De Kazerne is meer dan wonen: het is een statement. Hier vindt u appartementen, lofts en stadswoningen met karakter, in een levendige buurt vlak bij het Citadelpark en de Gentse binnenstad. Matexi en Ciril transformeren dit erfgoed tot een bruisende plek waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Met respect voor de authentieke architectuur en een slimme indeling, biedt De Kazerne ruimte aan elke levensstijl – van dromer tot ondernemer. De centrale ligging, hoogwaardige afwerking en grote vraag naar karaktervol vastgoed maken dit een slimme investering. UW STIL PLEKJE IN EEN BRUISENDE STAD Wonen in het centrum van Gent, maar dan in alle rust? Ravelijn van Urbanlink combineert de energie van de stad met het comfort van een groene oase. In de Sint-Machariuswijk, op een historische site vlak bij Portus Ganda, verrijst een uniek woonproject met 25 stijlvolle appartementen rond een serene binnentuin. De speelse architectuur met pastelgroene baksteen en warme houtaccenten maakt van Ravelijn een subtiele eyecatcher. Hier woont u niet gewoon centraal, u woont uitzonderlijk. Trendy winkels, gezellige koffiebars en openbaar vervoer liggen om de hoek, net als fietssnelwegen en het Coyendanspark. Ravelijn is voor wie houdt van verfijning, rust én alles binnen bereik. Een verborgen parel, midden in Gent. Nieuwbouwproject Hutsepoort van Immo Da Vinci Nieuwbouwproject De Kazerne van Matexi Nieuwbouwproject Ravelijn van Urbanlink

WOONCULTUUR Dinsdag t.e.m. Donderdag: 9u30 - 12u30 & 13u30-18u Vrijdag & Zaterdag: 10u - 18u Denen 6 (oude baan Gent-Antwerpen) I 9080 Lochristi I 09 326 02 59 I www.a-propos.be Vrijblijvend interieuradvies Inrichting 2de verblijven STOCKSALE SHOWROOMMODELLEN T.E.M. 30/06 KORTINGEN TOT 50% INRICHTING EN LEVERING 2E VERBLIJVEN

Contacteer ons! WWW.ALTRO-PROJECTS.BE info@altro-projects.be 09 279 00 79 GENT Kaai 24 Uitzonderlijk wonen aan het water. Volledig afgewerkt en instapklaar tegen de akte. Prijzen vanaf € 378.100 Nieuw! GENT - CENTRUM Graaf van Vlaanderen Instapklare woningen en exclusieve appartementen. Uniek woonproject aan het Zuidpark. Prijzen vanaf € 836.000 Instapklaar! GENT Sint Annahuis Mix van studentenkamers en studio’s. Investeren in rendabele en gewoon wijze studentenkoten. Prijzen vanaf € 160.000 GENT Kotter Een modern en comfortabel studentencomplex. Betaalbare startprijs en met diverse financieringsopties. Prijzen vanaf € 165.500 Investeringskans! SINT-AMANDSBERG Het Porfier 8 gezinswoningen met karakter. Moderne woningen van twee of drie verdiepingen. Prijzen vanaf € 453.000 SINT-AMANSBERG Het Porfier 27 appartementen in een groen landschap! Appartementen voor met z’n tweeën of met een heel gezin. Prijzen vanaf € 358.000 Nieuw! Instapklaar! Investeringskans!

Fermob combineert elegant design, levendige kleuren en duurzame materialen om van elke buitenruimte een sfeervolle en stijlvolle plek te maken. Vandella is dé specialist in exclusieve Europese tuinmeubelen en laat u een gevarieerd en kwalitatief assortiment ervaren. Bezoek onze showrooms en geniet van professioneel advies. Ontdek het volledige Fermob assortiment in onze Shop in Shop van 250m² Antwerpsesteenweg 91 LOCHRISTI Vliegplein 56 MALDEGEM EGO Paris - EMU - Fast - Fermob - Fontana Forni - Glatz - Heatsail - Houe - Kristalia - Roolf Living - Royal Botania - Todus - Umbrosa - Wünder - ... Yves Duronsoy voor Fermob Tom Watson voor Fermob Sébastien Erôme voor Fermob Marine Brusson voor Fermob

Gent Henegouwenstraat: Totaalrenovatie/verNIEUWbouw) bestaande uit: - 2 handelspanden (225.000 € en 325.000 €, samen verhuurd aan 1.600 €/mnd) - 2 appartementen (545.000 €/app waarvan 1 verhuurd aan 1500 €/mnd) - 2 studio’s (290.000 € en 310.000 €, samen verhuurd aan 1.650 €/mnd) - 1 garage Epc < 50 dankzij warmtepompen, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D, enz Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv EPC A Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent T 0496/70.10.30 I info@affinimmo.be Affinity for real estate. Affinimmo is zeer actief in de discrete verkoop van opbrengsteigendommen.

Huis onder de Notelaar - Stationsstraat 10 - 9070 Destelbergen - T +32 (0) 9 372 99 59 Open donderdag, vrijdag & zaterdag 10u00 – 18u00. Maandag & dinsdag op afspraak www.huisonderdenotelaar.be OUTDOOR living

Aan de rand van het Vossenbos in Gent komt Bloei tot leven. Liv – De Molens, gelegen aan de oevers van de Leie, biedt een oase van rust. Raymonde de Larochelaan, 9000 Gent www.bloei.gent Markizaatpark 11, 9800 Deinze www.liv-demolens.be Slim investeren of gewoon het goede leven? www.3d-realestate.be | info@3d-realestate.be | +32 (0)9 329 72 02 Liv - De Molens Bloei

IN DOOR PAUL ROGERS A Propos Lochristi HOME AND TRENDS SELECTIE ABYSS & HABIDECOR De Nachtwacht Kortrijk PAVEAU Interior By Cornelis Oostende Maison M Middelkerke Pand Diependaele Oudenaarde

POMAX Maison M Middelkerke VINCENT SHEPPARD Huis onder de Notelaar Destelbergen Ghequiere Kortrijk T’Hooft buitengewoon Drongen A Propos Lochristi CASTLE LINE Maison M Middelkerke A Propos Lochristi ZIN IN MEER? CHECK DE INDOOR-SELECTIES OP WWW.HOMEANDTRENDS.BE

PER-USE De Nachtwacht Kortrijk CASTLE LINE Maison M Middelkerke A Propos Lochristi SABA Huis onder de Notelaar Destelbergen ZIN IN MEER? CHECK DE INDOOR-SELECTIES OP WWW.HOMEANDTRENDS.BE

IN DOOR HOME AND TRENDS SELECTIE FONTEIN & BOVA Huis onder de Notelaar Destelbergen MARIES CORNER Interior By Cornelis Oostende PAUL ROGERS A Propos Lochristi

Schitterend wonen in Zwijnaarde - Gent 35% verkocht | werken gestart | 6% btw mogelijk Info & verkoop polarisgent.be | 09 240 01 10

Landelijk gelegen villa in hoeve-stijl te Nazareth Open deur Residentie Hutsepoort: zaterdag 14/06 van 14u tot 16u INFO@ENTREE.BE Steenweg Deinze 81, Nazareth Ontdek nu deze prachtige villa, landelijk gelegen te Nazareth, met een prachtige oprijlaan, paardenstallen en een extra appartement met aparte ingang. WE LIKE TO MOVE PEOPLE. Project Hutsepoort, Zwijnaarde: Hutsepotstraat 196, Zwijnaarde ENTREE.BE

5 laatste instapklare woningen zijn 3 tot 4 slaapkamers van 159m² > 211m² 1 slpk app 65m² , 2 slpk app 96m², 3 slpk app 128m², penthouse 165m² Oplevering Q3/2026. Residentie ROMAIN

6% BTW mogelijk (indien voldaan aan voorwaarden) voor zowel eigen bewoning als voor verhuur dus hoger huurrendement!!! Bespaar 15% BTW uit!!!!! Start werken 01/2026 Lancering van de volgende 5 kleinere residenties in ons unieks stadontwikkelingsproject Tondelier Opendeurdag lancering 21/06/2025 10.00-17.00 Verkoopkantoor ter plaatse: Tondelierlaan 10 ter hoogte van de Gashouders. 0475/23 38 22 - info@tondelier.be 5 verschillende architecten dus 5 verschillende residenties. I Kleine VME’s (vereniging van mede-eigenaars) BEN-appartementen I Zicht op het historische kern van Gent met zijn 3 torens en het Gravensteen Grote zongerichte terrassen I Middenin een stadspark van 72.000m² I 1.000m wandelafstand van het Gravensteen I Aldi, Lidl, Delhaize, Bon-Ap, B-Post, Artsenpraktijk ‘Tondelier op 100 à 400m I Buslijnen 10,11,12,5a, 55 en tramlijn T2,T4 op 100m I Ondergrondse autostaanplaatsen I Bergingen, fietsstaanplaatsen Residentie Joseph 8 units I Residentie Edward 6 units Residentie Lieven 10 units I Residentie Jenny 9 units Residentie Emile 15 units 1slpk app 72m² > 80m² I 2slpk app 75m² > 136m² I 3slpk app 125m² > 262m²

Al bijna 25 jaar realiseren we droombadkamers met oog voor kwaliteit en detail. Ontdek jouw droombadkamer op dagmarbuysse.be. MAAK EEN AFSPRAAK Ervaar het Japans douchetoilet nu gratis bij je thuis! Vraag je gratis testset aan EEN PRODUCT VAN Met de mobiele testset van Geberit Aquaclean geniet je meteen van de voordelen van het befaamde Japans douchetoilet. MAAK EEN AFSPRAAK Toonzaal Gent - Antwerpsesteenweg 693• 9040 Sint-Amandsberg (Gent) OPGELET! Onze toonzaal bevindt zich boven CoolBlue en naast Basic Fit. De ingang is links achteraan het gebouw. Er is voldoende parking. NIEUW: Kijkbadkamer Oostende - Enkel op afspraak https://dagmar-buysse.be/campagnes/japansdouchetoilet

Een vastgoedkantoor sinds 1888? Ja, dat bestaat! Verkoop, verhuur en waardebepalingen in Gent & omstreken. T: +32 9 225 00 78 | info@defooz.com | www.defooz.com T: +32 9 225 00 78 EEN GREEP UIT ONS AANBOD Meer informatie? Contacteer ons via info@defooz.com of 09/225.00.78.

OOSTAKKER € 289.000 OOSTAKKER € 317.000 EVERGEM € 455.000 ST-DENIJS-WESTREM € 470.000 ST.-AMANDSBERG € 265.000 ST.-AMANDSBERG € 299.000 SINT-AMANDSBERG € 529.000 MAARKEDAL € 795.000 OOSTAKKER € 575.000 MERELBEKE € 285.000 NIEUW NIEUW NIEUW Gerenoveerd appartement met garage 90 m² | 2 | 1 | EPC 181 kWh/m² Recent gelijkvloers appartement 99 m² | 50 m² | 2 | 1 | EPC 164 kWh/m² Energiezuinige gezinswoning 202 m² | 200 m² | 4 | 1 | EPC 80 kWh/m² Goed onderhouden bungalow op 714m² 142 m² | 714 m² | 2 | 1 | EPC 234 kWh/m² Appartement in hart van geliefde omgeving Potuit! 99 m² | 4.659 m² | 2 | 1 Instapklare gesloten bebouwing 124 m² | 59 m² | 3 | 1 | EPC 272 kWh/m² Prachtig gerenoveerde woning met stadstuintje. 164 m² | 110 m² | 3 | 1 | EPC 110 kWh/m² Riante villa tussen oase van groen, natuur en rust 554 m² | 4.739 m² | 5 | 1 | EPC 435 kWh/m² Horecazak met groot duplex appartement 268 m² | 130 m² | 3 | 1 | EPC 37 kWh/m² Te renoveren gezinswoning of opbrengst pand 180 m² | 90 m² | 3 | 1 | EPC 867 kWh/m² Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Gentstraat 425 – 9041 Oostakker | BIV 502.555 +32 (0)477 19 81 12 | info@pattymo.be | www.pattymo.be SINT-AMANDSBERG € 530.000 OOSTAKKER € 295.000 2 commerciële ruimten met duplex apaprtement 358 m² | 322 m² | 4| 1| EPC 326 kWh/m² Te renoveren woning op perceel van 342m² 210 m² | 342 m² | 3| 1| EPC 430 kWh/m² Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr

Made with FlippingBook

RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=