Home and Trends - Editie 140- 2025

WHERE HOME STORIES BEGIN VASTGOED + WOON- EN TUINTRENDS

Projectontwikkeling met gevoel PARK LANE - SINT-MARTENS-LATEM OEVERPARK - LOKEREN THE ONE - BLANKENBERGE Bouwen op vertrouwen Volus is meer dan een groep experts. Wij zijn uw vertrouwde partner, een gids die u bijstaat in elke stap van uw project. Met een familiale aanpak, geworteld in vertrouwen en ervaring, realiseren we residentiële en semi-industriële projecten in Oost- en West-Vlaanderen. Met meer dan 500 woningen en 65.000 m² bedrijfsgebouwen in de steigers bouwen we aan onze woonkernen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Onze projecten overstijgen generaties en trends, steeds met respect voor omgeving en gemeenschap.

PROJECTEN MET VISIE Hier worden verhalen gebouwd Onze projecten combineren ingetogen en harmonieuze architectuur met innovatieve technieken, esthetiek en wooncomfort. KMO PARK ID PARK BIS -AFFLIGEM SAMENWERKING OP MAAT Projectontwikkeling is teamwork Elk project is een samenspel van design, marktstudie, financiën en bouwtechniek. Dankzij onze expertise in elk van deze domeinen bewaken we de juiste balans en zorgen we voor een vlotte realisatie. Onze aanpak is flexibel en toekomstgericht, met oog voor architectuur, samenleving en return voor onze partners. QUEENS CORNER - KNOKKE-HEIST Knokkebaan 25/2D 9880 Aalter +32 9 216 79 85 info@volus.be www.volus.be OEVERPARK - LOKEREN “Volus is uw familiaal kompas in projectontwikkelng” SAMENWERKING OP MAAT Mensen maken het verschil Bij Volus zitten de juiste profielen aan tafel: ervaren specialisten die eerlijk communiceren en luisteren naar uw verhaal als grondeigenaar of investeerder. We werken met eigen kapitaal, wat ons de vrijheid geeft om als goede huisvader te handelen en te denken op lange termijn. Onze reputatie als betrouwbare en discrete partner opent deuren bij vergunningstrajecten en garandeert stabiliteit.

SMALL LUXURY POOL WWW.SAUVAGEZWEMBADEN.BE Tuinontwerp door WWW.VITALISTUIN.BE Dit compacte zwembad wordt op bestelling vervaardigd en als één geheel geleverd – mét geïntegreerde techniek. U kan na 3 dagen zwemmen, zonder ingrijpende tuinwerken. ESTHETIEK & SFEER Afwerking in keramische- of mozaïektegels zorgt voor luxueuze uitstraling. EINDELOOS ZWEMMEN Dankzij een comfortabele tegenstroom turbine kan u rustig of sportief zwemmen of genieten van een rugmassage. LUXE MET RESPECT VOOR DE NATUUR Door de minimale verharding (slechts 18 m²), isolatie, natuurlijke desinfectie, filtratie zonder waterverlies en een warmtepomp is het een duurzame keuze – zonder toegeving op stijl of comfort.

Rustpunt in de zomer • Ruime en charmante woningen. • Gemeenschappelijke groene binnentuin. • Rustig gelegen, nabij het centrum. • Vlakbij Provinciaal Domein Puyenbroeck met talrijke wandel- en fietspaden. • Vanaf 345.900 euro (excl. kosten). Vakantie aan je voordeur • Exclusieve woonplek op uiterst goede ligging. • Prachtig aangelegde binnentuin. • Warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D en dubbel glas. • Mix van grenzeloze luxe en speels design. • Vanaf 339.500 euro (excl. kosten). Zonnige werkplek • KMO-units op een strategische ligging. • Ideaal als loods, magazijn of stockage. • Ideale verbinding tussen Gent en Lokeren, en nabij Lochristi, Wetteren, Laarne en Berlare. • Vanaf 314.900 euro (excl. kosten). Kloostertuin - Zaffelare Ravelijn - Gent Weverij - Kalken www.urbanlink.be/nieuwbouwprojecten | T 09 324 01 23 6% BTW* *Aankoop met 6% BTW mogelijk, steeds onder voorwaarden.

In deze editie ontdekken we hoe investeren in vastgoed niet alleen uw vermogen kan laten groeien, maar ook een slimme manier kan zijn om uw pensioen veilig te stellen. Voor wie op zoek is naar dat ene unieke pand, bieden we de ultieme checklist voor luxevastgoed, van villa tot penthouse. We reizen naar het Waasland, waar bereikbaarheid en levenskwaliteit samenkomen, en tonen hoe een verfijnde interieurafwerking niet alleen een woning mooier maakt, maar ook karakter en waarde toevoegt. We laten u kennismaken met de toekomst van energiebeheer, waar technologie en duurzaamheid hand in hand gaan, en sluiten af met een droom: een tweede verblijf aan de Belgische kust, waar de zeelucht en het ruisen van de golven het leven net dat tikkeltje lichter maken. Team Home & Trends Wonen in zijn mooiste vorm - VOORWOORD Editie nummer 140 van 16 augustus tot 20 september Verkrijgbaar op meer dan 4.000 locaties in Oost- en West-Vlaanderen. Lezers magazine print + online: 310.000. Cover foto: nōmar architects VERANTWOORDELIJKE UITGEVER Home & Trends BV Bergenkruislaan 21 9070 Destelbergen - www.homeentrends.be Claudia Byl - claudia@homeentrends.be + 32 483 25 56 90 Alexandre Villa - alex@homeentrends.be +32 475 77 70 36 Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

BY HAND, BY HEART LOTHAR & HET SUPERREALISME EXPOSITIE 16.08 tem 05.09 meer informatie

Zeedijk 697 B-C, 8300 Knokke donderdag tem maandag, 11u - 18u info@horusgallery.com www.horus-gallery.com

ASTENE - KAPELLEHOF 24 units | 1-2-3 | E≤30 KRUISEM - KRUISHOVE Fase 2 & 3 | 1-2-3 | E≤30 ASTENE - LEIEMEERSEN 29 units | 2-3 | E≤20 WETTEREN - PARK LÉON 25 appartementen | 1-2-3 | E≤30 MERELBEKE - DE LIJSTERS 14 appartementen | 1-2-3 | E≤30 EKE-NAZARETH - TER EKE 6 appartementen | 2-3 | E≤19 ZWIJNAARDE - RHODON 7 woningen | 4 | E≤20 GAVERE - NIEUWBOUWWONING € 685.000 | 4 | 868m² | W KRUISEM - WONING € 319.000 | 5 | 441m² | ZW GENT - APPARTEMENT € 325.000 | 2 | 97 m² | W DEINZE - VILLA € 545.000 | 3 | 1.064 m² MELLE - BEDRIJFSGEBOUWEN € 3.998.500 | 6.672 m² | O NAZARETH-DE PINTE - OPBRENGSTEIGENDOM € 1.300.000 | 14.536 m² | ZO LIEVEGEM - LANDHUIS MET BEDRIJFSGEBOUW € 1.650.000 | 5 | 3.932 m² | Z

Het Landbergh-team helpt je graag verder via 09 225 25 24 of www.landbergh.be DEINZE - THUIS AAN DE STATIE 30 units | 1-2-3 | E30 WONDELGEM - WONDELAER 11 units | 1-2-3 | E≤30 GENT - O’VERT 138 units | 1-2-3-4 | E≤30 MARIAKERKE - VILLA STAAK Kleinschalige residentie in een groene omgeving | 6 units | 2-3 | E≤30 AALTER - LUMINA 6 units | 1-2-3 | E≤30 GENT - ELYSIUM 7 units | 1-2-3 GENT - BLOEI Betaalbaar wonen | 1-2-3 | E≤30 AALTER - AELTERYCK 11 units | Twee gebouwen | 1-2-3 | E≤30 DEINZE - LIV DE MOLENS Fase 1 & 2 | 1-2-3 | E≤20 MERENDREE - TWEE WONINGEN va € 565.000 (excl. kosten) | 3 | EPCA

DE MEERWAARDE VAN EEN LUXE INTERIEURAFWERKING Luxe is een zintuiglijke ervaring die zijn oorsprong vindt in iets speciaals of iets kostbaars. Luxe zorgt niet alleen voor meer comfort maar het laat mensen ook dromen, bevordert de creativiteit en zorgt voor ontspanning en rust. Dat luxe vaak in één en dezelfde zin genoemd wordt met extravagantie en overdaad klopt niet. Luxe is veel meer dan dat, voor het interieur kan het zitten in een harmonieus ingerichte woning met de verfijning van zorgvuldig geselecteerde meubels en de keuze voor kwalitatieve, natuurlijke en duurzame materialen die het verschil maken. Een unieke mix van kwaliteit, exclusiviteit en kunst EEN EXCLUSIEF INTERIEUR MET EEN EVENWICHTIGE SETTING EN OOG VOOR DETAIL Wie kiest voor een hoogstaande, kwalitatieve en duurzame interieurafwerking kan niet alleen visueel genieten van zijn investering maar verhoogt daarnaast ook de waardevastheid van zijn woning. Kiezen voor kwalitatieve materialen die de tand des tijds doorstaan geeft de woning een blijvend positief imago. Een exclusief interieur met een evenwichtige setting en oog voor detail met bijpassende meubels, kunst en maatwerk zorgen voor een samenhangend en gracieus geheel. Materialen, kleuren en vormen moeten daarbij nauwgezet op elkaar worden afgestemd als een coherent geheel dat elkaar versterkt, en dit alles binnen uw eigen stijl, WERK SAMEN MET PROFESSIONELE MENSEN EN GEBRUIK HUN JARENLANGE EXPERTISE EN ERVARING Wanneer u beslist om uw woning in te richten, staat u veelal voor een opwindend maar ook vrij onbekend avontuur. Of het nu gaat om een nieuw huis, een grondige renovatie of gewoon een algemene update, het creëren van een interieur dat uw persoonlijkheid weerspiegelt en tegelijkertijd functioneel en decoratief aantrekkelijk is, kan een uitdagende opdracht zijn. Dit is waar de meerwaarde van een professionele interieurarchitect en maatwerkspecialist het verschil kan maken. Laat u omringen door mensen met jarenlange expertise en ervaring, en u zult versteld staan van de synergievoordelen en tijdswinst die dit Foto nōmar architects

met zich meebrengt. Werk samen met een professionele interieurontwerper en maak gebruik van zijn of haar materiaalkennis, creatieve input en visie. Ongeacht uw persoonlijke voorkeur voor een eigentijdse, klassieke of minimalistische stijl, een professioneel interieurbedrijf kan u helpen met de vertaalslag waarbij u uw hoge verwachtingen kan omzetten in realiteit en dit in samenwerking met een team van bekwame afwerkingsbedrijven. Interieurpartners die naast het visuele aspect tevens aandacht besteden aan de functionaliteit en een praktische indeling van de ruimte. EEN PROFESSIONELE INTERIEURSPECIALIST BESPAART U GELD EN TIJD Het kan voor sommigen tegenstrijdig klinken, maar een samenwerking met een ervaren interieurarchitect kan u heel wat geld en tijd besparen. Interieurarchitecten beschikken immers niet alleen over de nodige expertise, maar hebben door hun ervaring ook een uitgebreid netwerk van leveranciers waardoor ze de prijzen kennen van heel wat afwerkingsmaterialen. Dit stelt hen in staat om volgens uw vooropgestelde kostenraming de passende deals te vinden en oplossingen uit te werken. Op die manier halen ze het maximale resultaat uit uw interieurbudget en krijgt u de beste kwaliteit voor uw geld. Interieurinrichting kan een zeer tijdrovend proces zijn. Interieurspecialisten kunnen dit proces voor u stroomlijnen en de uitvoering ervan beheren, zodat u kostbare tijd bespaart. Ze kunnen zorgen voor de coördinatie en aansturing van aannemers, leveranciers en installateurs, zodat u zich kunt concentreren op andere belangrijke dingen in uw zakelijk en privéleven. GEBRUIK KUNST ALS EEN VERBINDEND ELEMENT IN UW INTERIEUR Durf ook kunst te integreren waarbij de materialen, kleuren en vormen van het maatwerk interieur kunnen worden afgestemd op de kunst en omgekeerd. Dit zorgt voor een harmonieus totaalplaatje waarin kunst en interieur elkaar versterken. Het proces om maatwerk interieur en kunstwerken samen te smelten begint met een goed begrip van uw wensen en verwachtingen. Ook hierin kan een interieurontwerper en kunstexpert samenwerken wat zorgt voor een allesomvattende aanpak waarbij de ruimtes, de verlichting, de kleuren en de texturen zo worden ontworpen dat uw kunstwerken maximaal worden geaccentueerd. Kunst kan ook een verbindend element zijn tussen de verschillende meubel- en interieurstukken. Een juiste keuze van kunstwerken kan helpen om de algehele esthetiek te versterken en een gevoel van balans en samenhorigheid te creëren. De juiste consistentie vinden tussen kunst en interieur brengt uw woning naar een hoger niveau van verfijning en exclusiviteit. LUXE DIE UW WONING VERSTERKT Een investering in luxe en hoogwaardige interieurafwerking biedt niet alleen visuele voldoening, maar verhoogt ook de waarde van uw woning en het algehele comfort. Door te kiezen voor kwalitatieve en duurzame materialen en door samen te werken met ervaren interieurprofessionals, creëert u een interieur dat niet alleen aansluit bij uw persoonlijke stijl, maar ook functioneel en esthetisch aantrekkelijk is. Het integreren van kunst als verbindend element kan de ruimte nog verder verrijken en zorgen voor een harmonieus geheel. Foto nōmar architects

SINCE 1939 NO LIMIT FRAME BELGIAN DESIGN & QUALITY PRODUCT Home& trends2025.indd 1 11-8-2025 12:19:31

Knokke Hoekappartement met zicht op het Duinenwater EPC: 36 kWh/m² UC: 31043-G-OMV_2018130143/EP16647/A001/D01/SD063 Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Vv P-score: D, G-score: D E&V ID W-030QXR Gent Majestueus luxe appartement op de begeerde Kouter EPC: label A UC: 2017044213/EP20312/A001/D04/SD001 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-030NCR Aalter Nieuwbouwwoning met uitzicht op het groen EPB in afwerking (Label A) Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv P-score: D G-score: A E&V ID W-030VLO Destelbergen Appartement nabij de Damvallei EPC: 73 kWh/m² UC: 3653633 Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-030VKN Affligem Architecturale villa met zwembad op de Blakmeers EPC: 371 kWh/m² UC: 3600275 Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: C, G-score: C E&V ID W-02ZILY Erembodegem Villa met karakter en eigen wellnessfaciliteiten EPC: 342 kWh/m² UC: 3457450 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: D, G-score: A E&V ID W-030B2Y Uw lokale expert voor Gent en omgeving! Vlaanderenstraat 33, 9000 Gent +32-(0)9-223-28-23 - gentcentrum@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/be/nl/shops/gent Finding your dream property is what we live for! ENGEL & VÖLKERS GENT EN OMGEVING

Gelegen in een groene en rustige woonwijk in Wilrijk ontwierp nōmar architects deze eigentijdse eengezinswoning. De woning vormt een verfijnd samenspel tussen architectuur en natuur, waarbij heldere volumetrie en doordachte oriëntatie centraal staan. Een gelaagd spel van geschakelde volumes bepaalt het architecturale concept en zorgt voor een woning die zowel geborgenheid als openheid uitstraalt. Elke ruimte is ontworpen met oog voor privacy, maar blijft in subtiel contact staan met de tuin. De speelse compositie van volumes genereert een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten en creëert unieke buitenruimtes zoals intieme patio’s, doorzichten en terrassen. Zo ontstaat een woning die zich geleidelijk opent naar de tuin, waarbij elke ruimte op zijn eigen manier verbonden is met het landschap. Met zijn strakke lijnen, ingetogen materialiteit en heldere structuur sluit de woning naadloos aan bij de kalme, residentiële sfeer van de omgeving. Aan de straatzijde werd bewust gekozen voor een gesloten gevel, die de nodige privacy biedt en de woning een serene uitstraling geeft. In contrast hiermee opent de achtergevel zich volledig naar de tuin, met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en het groene decor naar binnen trekken. Binnen zorgen natuurlijke materialen en zachte overgangen tussen ruimtes voor een warme, uitnodigende sfeer. De woning ademt rust en eenvoud, zonder aan rijkdom in beleving in te boeten. Het resultaat is een doordachte leefomgeving waarin elke ruimte op een vanzelfsprekende manier in dialoog treedt met zijn omgeving — een plek waar architectuur en natuur elkaar versterken.

KORTRIJKSTRAAT 92 9790 WORTEGEM - PETEGEM INFO@NOMARARCHITECTS.COM WWW.NOMARARCHITECTS.COM

MEER INFO EN BEELDEN OP WWW.HOFTERDONK.BE 100% KARAKTER ... en 100% vakmanschap in deze wellnesstuin van Hof Ter Donk tuinarchitect: Filip Van Damme architect: Jurgen Weyne buitenzwembad: Parydel HOFTERDONK_082025.indd 1 07/08/2025 11:52 MEER INFO EN BEELDEN OP WWW.HOFTERDONK.BE 100% KARAKTER ... en 100% vakmanschap in deze wellnesstuin van Hof Ter Donk tuinarchitect: Filip Van Damme architect: Jurgen Weyne buitenzwembad: Parydel HOFTERDONK_082025.indd 1 07/08/2025 11:52

Recent 3slpkapp te Gentbrugge Prachtig gerenoveerd herenhuis in het centrum van Kortrijk. INFO@ENTREE.BE GENTBRUGGEKOUTER 75, GENTBRUGGE Ontdek nu dit hoogstaand afgewerkt villaappartement gelegen in een private parktuin in Gentbrugge (34 hectare). WE LIKE TO MOVE PEOPLE. Vaartstraat 37, Kortrijk ENTREE.BE Ontdek nu dit stijlvol en grondig gerenoveerd herenhuis, in het centrum van Kortrijk.

OP ZOEK NAAR EEN EXCLUSIEVE DROOMWONING Vermogende Belgen die op zoek zijn naar een luxe villa, een exclusief appartement of een prestigieus penthouse in het binnen- of buitenland zullen naast de vertrouwde basiszaken extra belang hechten aan een hele reeks bijkomende punten. Een luxepand kost immers al snel 1 miljoen euro of meer, dus is het niet onlogisch dat de verwachtingen en behoeften van de koper hoger zullen liggen. Bij dergelijke aankopen is het belangrijk om naast de kwaliteiten en troeven van het eigenlijke pand ook de locatie, veiligheid en privacy te bekijken. Het zijn vooral deze laatste elementen die op langere termijn de waardegroei sterk kunnen beïnvloeden. ALLES BEGINT MET DE LOCATIE Los van alles is het vooral de locatie die doorslaggevend zal zijn bij de keuze van een luxepand. Een exclusieve gemeente of woonwijk zal ongetwijfeld de vierkante meterprijs van het pand sterk de hoogte injagen, maar anderzijds krijgt u hiervoor wel heel wat in return. Een exclusieve buurt is immers cruciaal voor de toekomstige waardegroei en geeft u ook een garantie op een hogere levenskwaliteit. De nabijheid van hoogwaardige voorzieningen zoals goede scholen, chique restaurants, luxe winkels en state-of-theart recreatiemogelijkheden zullen het opwaartse potentieel van uw droomwoning positief beïnvloeden. De ultieme checklist voor wie investeert in luxevastgoed Ook het uitzicht op een prachtig park, een mondaine jachthaven, een waterloop of een eerstelijns zeezicht zijn factoren die het exclusieve karakter van het pand verhogen. Daarnaast spelen ook de gemeentebelastingen een rol want gemeenten met een lagere belasting trekken doorgaans ook een kapitaalkrachtiger publiek aan. PRIVACY EN VEILIGHEID In een wereld die continu in verandering is waarbij uw veiligheid en privacy niet meer zo vanzelfsprekend zijn dan pakweg 10 of 15 jaar geleden, gaan heel wat kandidaat-kopers veel bewuster om met deze thema’s. De villa of het luxe appartement moet dus niet alleen goed beveiligd zijn met een degelijk alarmsysteem, beveiligingscamera’s of een toegangscontrole … maar ook de privacy moet verzekerd zijn. In deze context gaat de voorkeur voor appartementen meestal uit naar de hoger gelegen verdiepingen met een penthouse of duplex op het dak. Op die manier is er weinig of geen inzicht mogelijk. Maar ook voor villa’s wordt er gekeken naar voldoende afstand tussen de verschillende woningen onderling en een afRuim en rustig gelegen luxueus landhuis te koop in Nokere bij Immo Dochy

scheiding met stijlvolle hagen of natuurlijke begroeiing. Ook een afzonderlijke en beveiligde toegangspoort vooraan is een absolute must. Voor appartementsgebouwen is de aanwezigheid van een 24/7 conciërge op de benedenverdieping tevens een grote meerwaarde qua veiligheid en comfort. KWALITEIT EN AFWERKING Zodra de locatie voldoende vertrouwen uitstraalt, kan de zoektocht naar het ideale droompand beginnen. De architectuur en stijl van de woning zijn hierbij bepalend. Heeft u voorkeur voor een moderne villa met veel glas, een traditionele hoeve of een mix van beide? Ook bij appartementsgebouwen speelt de stijl een grote rol, evenals de architect die het ontwerp heeft gemaakt. Bouwpromotoren werken vaak samen met gerenommeerde architectenbureaus om een uniek en exclusief architecturaal ontwerp te realiseren. Daarnaast zijn het gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen en de afwerking van essentieel belang. Denk aan degelijke parket of kwalitatieve tegels, een klassevolle keuken met high-end toestellen, en luxe badkamers met moderne voorzieningen. Er mag geen compromis worden gemaakt qua afwerking, alles moet van topkwaliteit zijn. Ook details zoals inbouwspots, ingewerkte maatwerkdeuren en glazen staaldeuren voegen extra meerwaarde toe. Bekijk ook de indeling van de ruimtes: is er voldoende lichtinval, is de ruimte praktisch ingedeeld en is er voldoende plaats voor een dressing of een aparte bureauruimte? VOORZIENINGEN EN FACILITEITEN Naast het interieur en de kwalitatieve afwerkingsgraad zal een koper van een luxe pand ook bijkomende faciliteiten wensen. In het geval van een villa is de aanwezigheid van een zwembad, een unieke poolhouse, groot terras en een prachtig aangelegde tuin een toegevoegde waarde. In het geval van een appartement zal één of meerdere riante terrassen met zicht op de zee of een groen stadspark heel wat kandidaat-kopers kunnen charmeren. Ook een wellness- en fitnessruimte zijn onmiskenbare pluspunten. Voor een villa zal afhankelijk van het budget een ondergronds niveau belangrijk zijn. Naast het parkeren van enkele exclusieve wagens kan deze ruimte ook gebruikt worden voor ontspanning met een privé cinemazaal, hobbyruimte en een eventuele gameroom. Ook voor een luxe appartement is de aanwezigheid van meerdere ondergrondse garageboxen een onmisbaar gegeven. In het geval van een luxeappartement moet tevens de afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes bekeken worden. Is de lobby ruim en klassevol ingericht met degelijke en stijlvolle materialen? Is er voldoende aandacht besteed aan veiligheid? Hoe is de toegankelijkheid en afwerking van de ondergrondse garages en zijn de liften in het gebouw ruim en modern? Deze aspecten dragen allemaal bij in het totaalplaatje en zorgen voor een samenhangend en hoogwaardig geheel. KIJK NAAR HET GROEIPOTENTIEEL VAN DE LOCATIE Eindigen doen we waar we begonnen zijn … met de locatie. Bij de keuze van uw locatie kan u, zoals we reeds aangaven, kiezen voor een gevestigde hoogwaardige wijk of buurt die al vele jaren synoniem staat voor kwaliteit en veiligheid. In deze buurten krijgt u zonder enige twijfel zekerheid en comfort, anderzijds zal u hier ook een iets duurdere prijs voor betalen. Daarom moet u misschien ook overwegen om eens op prospectie te gaan in opkomende buurten. Dit zijn buurten die al enkele jaren in een opwaarts spiraal evolueren omdat bijvoorbeeld een nieuw park werd aangelegd, een shoppingcentrum werd geopend of hogescholen een nieuwe campus hebben geopend. In sommige gevallen gaat het zelfs om de ontwikkeling van een volledig nieuw stadsdeel waarbij bijvoorbeeld oude havendokken worden omgevormd tot een nieuwe trendy woonbuurt. Als u in dit vroege stadium van ontwikkeling kan kopen zal u dit in de meeste gevallen later een mooie meerwaarde kunnen opleveren want naarmate de jaren voorbijgaan en de buurt verder groeit, kunnen de verkoopprijzen soms pijlsnel de hoogte inschieten. Foto padron.be Modernistische totaalrenovatie | Hertsberge

SHOWROOM: Moortelputstraat 1 , 9031 Drongen (Gent) | Afrit Drongen INSPIRATIE: www.thooft.com - shop.thooft.com

Godshuizenlaan Penthouse (2 slaapkamers) met terras en adembenemend zicht op de Bijloke-site. € 565.000 Nazareth-De Pinte Te renoveren bungalow: mooie volumes op een perceel van 728 m2. € 395.000 Gent Laatste kans om het gebouw in zijn geheel aan te kopen. U vindt hier alles wat belangrijk is bij een zorgeloze investering in vastgoed: AAA-locatie, EPC A (warmtepompen, vloerverwarming, zonnepanelen), historisch gebouw en enige eigenaar! Prijs op aanvraag Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent I T 0496/70.10.30 I info@affinimmo.be Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv EPC A Wg, Gmo, Gvkr, Vv EPC: 502 Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv EPC A Affinity for real estate. Affinimmo is zeer actief in de discrete verkoop van opbrengsteigendommen.

OUT DOOR RODA Huis onder de Notelaar Destelberg HOME AND TRENDS SELECTIE TRIBU Rechts van de kerk Meigem ROYAL BOTANIA T’Hooft buitengewoon Drongen Ghequiere Kortrijk Vandella Lochristi-Maldegem A Propos Lochristi

gen VINCENT SHEPPARD Huis onder de Notelaar Destelbergen T’Hooft buitengewoon Drongen Ghequiere Kortrijk Rechts van de kerk Meigem A Propos Lochristi ETHNICRAFT A Propos Lochristi Ghequiere Kortrijk MUUNDO A Propos Lochristi ZIN IN MEER? CHECK DE OUTDOOR-SELECTIES OP WWW.HOMEANDTRENDS.BE

ROYAL BOTANIA T’Hooft buitengewoon Drongen Ghequiere Kortrijk Vandella Lochristi-Maldegem A Propos Lochristi RODA Huis onder de Notelaar Destelbergen FONTANA FORNI Vandella Lochristi-Maldegem ZIN IN MEER? CHECK DE OUTDOOR-SELECTIES OP WWW.HOMEANDTRENDS.BE

ETHNICRAFT A Propos Lochristi Ghequiere Kortrijk ROOLF Vandella Lochristi-Maldegem Maison m Middelkerke TODUS Rechts van de kerk Meigem Ghequiere Kortrijk Vandella Lochristi-Maldegem OUT DOOR HOME AND TRENDS SELECTIE

Schitterend wonen in Zwijnaarde - Gent 35% verkocht | werken gestart | 6% btw mogelijk Info & verkoop polarisgent.be | 09 240 01 10

Zet vandaag de eerste stap richting een doordachte verkoop. In een vrijblijvend gesprek krijgt u een waardebepaling, advies op maat en een helder plan van aanpak. VERKENNING Wij ontwikkelen voor u een doordacht verkoopplan dat rendeert, met een strategie op maat: van slimme prijszetting en opvallende presentatie tot gerichte opvolging en sterke onderhandeling. OPTIE 2 VERKOOPPLAN Met Connect+ maakt u vlot de sprong naar uw nieuwe thuis. We zoeken discreet mee én bereiden de verkoop voor, zonder stress of overbruggingskrediet. OPTIE 3 CONNECT+ Laat ons samen jouw nieuw hoofdstuk starten ONTEK ONZE VERSCHILLENDE WERKWIJZEN OPTIE 1 Heusdenbaan 46 B002, 9090 Merelbeke-Melle | Tel. 09.230.99.10 | hello@casteelsvastgoed | www.casteelsvastgoed.be

INFO & VERKOOP: Waregem: 056 61 11 11 – waregem@demeester.be Deinze/ Gent: 09 380 11 10 – deinze@demeester.be ONS ACTUELE AANBOD TE KOOP / TE HUUR / PROJECTEN: WWW.DEMEESTER.BE MERELBEKE - Kerkstraat/Sportstraat RESIDENTIE SEQUOIA DEINZE - Tolpoortstraat 101 bus 7 WAREGEM - Processiesstraat RESIDENTIE GREEN GARDENS Olsene - Centrumstraat 18 bus 102 VACATURE: VERKOPER VASTGOED GEZOCHT ! Heb jij een vlotte babbel, passie voor vastgoed en goesting om te scoren? • Je hoeft geen BIV-nummer te hebben, kan ook in vast dienstverband! • Regio Waregem, Deinze, Gent • Commercieel talent, klantgericht en leergierig Interesse? Stuur je CV en motivatiebrief naar inge@demeester.be of bel 056 61 11 11 Kom mee bouwen aan onze groei – en aan jouw toekomst! Waregem - Paanderstraat 52 > 49 appartementen en 1 handelsruimte > Luxueus wonen op centrumlocatie > 1, 2 of 3 slpks, grote ramen met veel ruimtegevoel > Individuele zonnepanelen > Centrale ligging > Vlotte verbinding E17, invalswegen en openbaar vervoer > 2 slaapkamers > Ondergrondse garage > Terras voor- en achteraan Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv > EPC 80 kWh/m² > 20 villa-appartementen > Terrassen en/of tuin + carports > Vloerverwarming, warmtepomp en ventilatiesysteem D! > Individuele zonnepanelen > 1-slaapkamerappartement > Centrale ligging > Vlotte verbinding E17 en invalswegen > Garage > EPC 88 kWh/m² Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv > 3 nieuwbouwwoningen > 3 slaapkamers > Casco oplevering > Perceeloppervlakte: 466m² of 604m² Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv VP: vanaf € 275 000 excl. kosten VP:325.000 VP: vanaf € 375 000 excl. kosten VP: vanaf € 330 000 excl. kosten VP: € 245.000 80% VERKOCHT! 50% VERKOCHT! BIV 204.841

Een vastgoedkantoor sinds 1888? Ja, dat bestaat! Verkoop, verhuur en waardebepalingen in Gent & omstreken. T: +32 9 225 00 78 | info@defooz.com | www.defooz.com EEN GREEP UIT ONS AANBOD Meer informatie? Contacteer ons via info@defooz.com of 09/225.00.78. Gent € 329.000 Goed gelegen appartement met 2 slaapkamers. ID: 64238 EPC: 211 kWh/m2 P: A, G: A Gvkr, Gdv, Wg Heusden € 550.000 Opbrengsteigendom met twee appartementen. ID: 64277 EPC: 377 kWh/m2 P: A, G: A Vg, Vkr, Gvv, Gdv Ledeberg € 259.000 Instapklare stadswoning nabij het centrum van Ledeberg. ID: 64286 EPC: 287 kWh/m2 P: D, G: D Wg, Vkr, Gdv Gent € 579.000 Opbrengsteigendom met 3 appartementen in Miljoenenkwartier. ID: 64283 EPC: 387 kWh/m2 P: A, G: A Wg, Gvkr Ledeberg € 225.000 Investeringsvastgoed bestaande uit 3 appartementen ID: 64304 EPC: 287 kWh/m2 P: D, G: D Wg, Vkr, Gdv Zottegem € 745.000 Royale villa op een perceel van 2.500 m2. De woning bevat 4 ruime slaapkamers en een praktijkruimte met aparte ingang. ID: 64185 EPC: 541 kWh/m2 P: A, G: A Wg, Vv Gent € 449.000 Karaktervolle woning uit 1898 met tuin en 5 slaapkamers gelegen op een boogscheut van het centrum en station Gent Dampoort. ID: 64253 EPC: D-label P: A, G: A Wg, Vkr, Gdv, Gvv Destelbergen € 590.000 Statige villa met 4 slaapkamers op perceel van 1.817 m2. ID: 64259 EPC: C-label P: A, G: A Vg, Vkr Nazareth € 360.000 Te renoveren of af te breken woning op een perceel van 1.580 m2. ID: 64190 EPC: F-label P: D, G: D Wg, Gvkr, Gdv Melle € 150.000 Handelspand in centrum bruikbaar voor meerdere doeleinden. ID: 63753 EPC: 81 kWh/m2 P: B, G: B Vg, Wg, Gvkr, Gvvv

REF. 3864 REF. 3678 REF. 3649 Licht en elegant appartement met ruim zonneterras, twee slaapkamers met eigen badkamer en een hoogwaardige afwerking. Combineert comfort, ruimte en klasse op een uitzonderlijke locatie. Karaktervolle opbrengsteigendom te koop in de bruisende Donkersteeg, hartje Gent – een unieke investeringskans met directe opbrengst en topligging. Authentieke 18e-eeuwse herenwoning met stadstuin – een karaktervolle renovatiewoning boordevol charme en potentieel om volledig naar eigen smaak te vernieuwen. REF. 3875 REF. 3869 REF. 3868 Exclusief appartement in de prestigieuze residentie Greentower met panoramische terrassen, adembenemend uitzicht, royale leefruimtes, een droomkeuken, twee ruime slaapkamers en toegang tot topfaciliteiten. Instapklare, karaktervolle stadswoning met zonnige stadstuin in het hart van Gent. Verrassend ruim, uitstekend gelegen en perfect onderhouden – een unieke kans in de stad. Instapklaar en gezellig gelijkvloers appartement met privatief terras en tuin, centraal gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, met een doordachte indeling, veel lichtinval en comfort. EPC 44021-G-2014_218490/EP15114/A001/D01/SD011 EPC 20221026-0002705002-RES-2 EPC 20200621-0002284224-RES-1 EPC 20220831-0002665623-RES-1 EPC 20250416-0003569010-RES-1 EPC 20240529-0003264593-KRN-1 GENT GENT GENT RONSE GENT GENT Grotesteenweg Noord 15 9052 Gent-Zwijnaarde T 09 222 00 63 www.immo-eden.be Te renoveren rijwoning aan stadsrand (fietsafstand) met potentieel (3 slks). Student of invest? OV voor de deur. EPC: C. Asbestveilig Wg, Gvg, Gvkr, Gom VRPR: 229.000 € Multifunctioneel pand aan station van Linkebeek. Volledig en héél grondig gerenoveerd. Parkings. Vlot OV. Wg-VG-Gvv-Gom. EPC : label B VRPR : meer info op kantoor Unieke eigendom met mooie zuid-gerichte tuin met zwembad. 100% privacy. Op 2 Ha grond. Heel ruim : 6 slks, 2 badkamers, royale leefruimtes, voll. ingerichte kkn met bijkkn., garage, kelder, etc… Mogelijkheid extra grond aan te kopen. VRPR : meer info op kantoor Dringend op zoek naar nieuwe panden wegens vlotte verkoop ! Bel ons ! NIEUW NIEUW NIEUW GENT, NABIJ DAMPOORT LO-RENNINGE: SINT DENIJS WESTREM (GENT). LEDEBERG LINKEBEEK EVERGEM (SLEIDINGE) Op te frissen rijwoning, buitenruimte, leefruimte, 3 slks, badk. EPC: in aanvr. WG, Gvv, Gvkr, Gvv Gom VRPR 245.000 € Te renoveren of te herbouwen woning met bijgebouwen op 8000m². Meer info op kantoor. ERFPACHT. VRPR 200.000 € Residentie May-Flower. Instapklaar 2 slks appt op 100 m². EPC 180 KwH. WG-Vg-Gvkr-Gom VRPR 289.000 € NIEUWE PRIJS NIEUW NIEUW Instapklare familiewoning met leuke buitenruimte : living, inger. kkn, 2-3 slks, badk. WG, Vg, Gom, Gvkr EPC C VRPR : 345.000 € GENT NIEUW

OOSTAKKER € 289.000 LOCHRISTI € 309.000 WAARMAARDE € 159.000 ST.-AMANDSBERG € 480.000 OOSTAKKER € 298.000 ST.-AMANDSBERG € 299.000 SINT-AMANDSBERG € 499.000 MAARKEDAL € 795.000 OOSTAKKER € 575.000 MERELBEKE € 285.000 NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW Gerenoveerd appartement met garage 90 m² | 2 | 1 | EPC 181 kWh/m² Prachtig éénslaapkamer appartement 87 m² | 1 | 1 | EPC 89 kWh/m² Kriebelt het om jullie droomwoning te bouwen??? 996 m² Opbrengsteigendom, café en duplex appartement. 225 m² | 90 m² | 4 | 1 | EPC 224 kWh/m² Energiezuinig en rustig gelegen appartement 77 m² | 1 | 1 | EPC 118 kWh/m² Instapklare gesloten bebouwing 124 m² | 59 m² | 3 | 1 | EPC 272 kWh/m² Prachtig gerenoveerde woning met stadstuintje. 164 m² | 110 m² | 3 | 1 | EPC 110 kWh/m² Riante villa tussen oase van groen, natuur en rust 554 m² | 4.739 m² | 5 | 1 | EPC 435 kWh/m² Horecazak met groot duplex appartement 268 m² | 130 m² | 3 | 1 | EPC 37 kWh/m² Te renoveren gezinswoning of opbrengst pand 180 m² | 90 m² | 3 | 1 | EPC 867 kWh/m² Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Gentstraat 425 – 9041 Oostakker | BIV 502.555 +32 (0)477 19 81 12 | info@pattymo.be | www.pattymo.be ST.-AMANDSBERG € 250.000 GENT € 525.000 Op te frissen starterswoning dichtbij dampoort 120 m² | 125 m² | 2| 1| EPC 562 kWh/m² Lichtrijk dakappartement met karakter 85 m² | 2| 1| EPC 194 kWh/m² Wg, Gdv, Gvv, Vg, vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr

DE TOEKOMST VAN ENERGIEBEHEER In gesprek met Jessica Dijst, medezaakvoerder van EDVANCE – SOLARE, krijgen we een kijkje in de nieuwste technologieën en trends binnen de energiebranche. Jessica deelt haar inzichten over de opkomst van slimme energieopslag, de rol van kunstmatige intelligentie in energiebeheer en de impact van regelgeving op huiseigenaren. Wat zijn de belangrijkste innovaties en hoe kunnen consumenten hun energieverbruik optimaliseren voor een duurzamere toekomst? KUN JE JEZELF KORT VOORSTELLEN EN ONS IETS MEER VERTELLEN OVER JE WERK EN EXPERTISE IN DE ENERGIEBRANCHE? “Ik ben Jessica Dijst, samen met mijn echtgenoot Edwin de Vries, zaakvoerder van EDVANCE – SOLARE, actief in de duurzame-energiebranche met een sterke focus op zonne-energieoplossingen. Wij zijn een klein familiebedrijf met een grote passie voor duurzame energie en vooral zonne-energieoplossingen. Bij ons draait alles om kwaliteit en service en niet om snel geld verdienen. We nemen uitgebreid de tijd om elk project zorgvuldig aan te pakken en onze klanten te begeleiden, ook na de installatie. Zo zorgen we ervoor dat niemand in de kou komt te staan en bouwen we aan duurzame relaties gebaseerd op vertrouwen en expertise. Maak je energieverbruik slimmer met de nieuwste innovaties Mijn expertise ligt vooral in het technische gedeelte, het advisren over en implementeren van efficiënte PV-installaties, batterijopslag en slimme monitoring. Ik vind het belangrijk om klanten helder te informeren en oplossingen te bieden die duurzaam zijn en zowel goed zijn voor het milieu als voor hun portemonnee.” WAT ZIJN VOLGENS JOU DE MEEST OPVALLENDE NIEUWE TECHNOLOGIEËN IN DE ENERGIEBRANCHE DIE HET ENERGIEBEHEER IN HUISHOUDENS BEÏNVLOEDEN? “Wat mij opvalt, is dat technologie in de energiebranche steeds meer draait om slim energiebeheer in plaats van enkel energieproductie. Drie ontwikkelingen springen er in mijn optiek echt uit: - Thuisbatterijen met slimme aansturing – Moderne batterijsystemen, zoals 48V-oplossingen met geïntegreerde energiebeheersoftware, zorgen ervoor dat gezinnen hun zelfopgewekte stroom optimaal benutten en minder afhankelijk zijn van het net. Solare is sinds 2021 gecertificeerd als SolarEdge Installer Plus, wat hun specialisatie in het installeren van technologie voor optimale prestaties en rendement bevestigt.

- Geavanceerde monitoring en domotica-integratie – Via apps en koppeling met slimme meters kunnen huishoudens in real time zien waar hun energie naartoe gaat en automatisch verbruiksprofielen aanpassen. - Laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen met bidirectioneel laden – EV’s worden niet alleen opgeladen, maar kunnen ook terugleveren aan het huis (Vehicle-to-Home), waardoor ze fungeren als extra opslagbuffer. Deze innovaties maken energieverbruik veel dynamischer: niet alleen opwekken, maar ook slim opslaan, sturen en zelfs verhandelen wordt nu mogelijk voor de gewone huiseigenaar.” WAT IS VOLGENS JOU DE ROL VAN MACHINE LEARNING EN KUNSTMATIGE INTELLIGENTIE IN HET OPTIMALISEREN VAN ENERGIEVERBRUIK BINNEN WONINGEN? HEB JE AL VOORBEELDEN VAN SYSTEMEN DIE DEZE TECHNOLOGIEËN INTEGREREN? “Machine learning en kunstmatige intelligentie gaan een steeds grotere rol spelen in hoe woningen hun energie beheren. Waar klassieke systemen vooral op vaste schema’s werken, kunnen AI-gestuurde oplossingen leren van het verbruiksprofiel, het weer en zelfs dynamische energieprijzen. Zo kunnen ze automatisch bepalen wanneer het beste moment is om energie op te slaan, te gebruiken of terug te leveren. Voorbeelden zijn geavanceerde batterijbeheersystemen die op basis van weersvoorspellingen en marktdata beslissen hoe de batterij wordt geladen of ontladen. Ook slimme laadpalen voor elektrische voertuigen passen AI toe om laadsessies te plannen op momenten met goedkope of groene stroom. Deze technologie maakt energiebeheer niet alleen efficiënter, maar ook financieel interessanter voor de gebruiker.” HOE ZIE JIJ DE TOEKOMST VAN ‘SLIMME’ TECHNIEKEN EN DE INVLOED DIE ZE HEBBEN OP HET DAGELIJKS GEBRUIK VAN ENERGIE? “De toekomst van slimme technieken ligt in volledig geautomatiseerd energiebeheer. Huishoudens zullen steeds minder handmatig hoeven in te grijpen, omdat systemen zelf leren van het verbruikspatroon, weersvoorspellingen en energietarieven. Denk aan een thuisbatterij die automatisch oplaadt op momenten dat de stroom goedkoop of duurzaam is, en die ontlaadt op piekmomenten. Ook zullen apparaten zoals warmtepompen, laadpalen en huishoudtoestellen beter op elkaar worden afgestemd. Uiteindelijk gaat het erom dat de gebruiker maximaal comfort ervaart, met minimale kosten en een zo klein mogelijke ecologische voetafdruk. Dankzij deze slimme automatisering wordt de klant of gebruiker minder slaaf van zijn digitale meter: het systeem neemt het werk uit handen en zorgt dat het energiebeheer soepel en efficiënt verloopt, zonder dat er constant handmatig gestuurd hoeft te worden.” DE ENERGIEPRIJZEN BLIJVEN FLUCTUEREN. HOE KUNNEN CONSUMENTEN SLIMMER OMGAAN MET DEZE PRIJZEN, EN WAT KUNNEN ZE DOEN OM HUN ENERGIEKOSTEN TE VERLAGEN? “Consumenten kunnen hun energiekosten aanzienlijk verlagen door hun verbruik slim te plannen en gebruik te maken van dynamische energietarieven. Dat betekent bijvoorbeeld de wasmachine of vaatwasser laten draaien op momenten dat de stroomprijs laag is, of een thuisbatterij opladen met goedkope of zelf opgewekte zonne-energie. Daarnaast loont het om energie-intensieve processen, zoals het opladen van een elektrische wagen, te automatiseren via slimme laadpalen of energiebeheersystemen. Investeren in energie-efficiënte toestellen, isolatie en een goed monitoringssysteem levert op lange termijn niet alleen een lagere energiefactuur op, maar ook meer onafhankelijkheid van prijsschommelingen.” “De grootste verschuiving in de energiebranche is dat huishoudens dankzij slimme batterijen, realtime monitoring en bidirectioneel laden zelf de regie krijgen over hun energieverbruik.” KUN JE ONS MEER VERTELLEN OVER DE NIEUWSTE REGELGEVING RONDOM ENERGIE-EFFICIËNTIE EN DUURZAME ENERGIEBRONNEN? HOE MOETEN HUISEIGENAREN ZICH VOORBEREIDEN OP DE KOMENDE VERANDERINGEN? “De regelgeving rond energie-efficiëntie wordt de komende jaren steeds strenger. In België en de EU verschuift de focus sterk naar bijna-energieneutrale woningen (BEN) en het gebruik van hernieuwbare energiebronnen. Nieuwe bouwnormen leggen al hogere isolatiewaarden en verplichte hernieuwbare energieopwekking vast, en voor bestaande woningen komen er stapsgewijs verplichtingen rond dakisolatie, hoogrendementsbeglazing en energieprestatiecertificaten (EPC). Daarnaast stimuleren premies en subsidies investeringen in zonnepanelen, warmtepompen en thuisbatterijen, maar vaak met strikte technische en administratieve voorwaarden. Voor huiseigenaren is het belangrijk om nu al vooruit te kijken: laat een energie-audit uitvoeren, maak een investeringsplan over meerdere jaren en benut de bestaande steunmaatregelen. Zo spreid je de kosten, vermijd je boetes of beperkingen bij verkoop, en profiteer je maximaal van de financiële voordelen die er nu nog zijn.”

WAT ZIJN VOLGENS JOU DE BELANGRIJKSTE VERANDERINGEN IN DE ENERGIE-INDUSTRIE DIE WE DE KOMENDE VIJF JAAR KUNNEN VERWACHTEN, EN HOE ZAL DIT DE MANIER WAAROP MENSEN HUN ENERGIEVERBRUIK BEHEREN BEÏNVLOEDEN? “De komende vijf jaar gaan we een duidelijke versnelling zien in drie grote trends binnen de energie-industrie: decentralisatie, digitalisering en elektrificatie. - Decentralisatie betekent dat steeds meer huishoudens zelf energie gaan opwekken en opslaan, bijvoorbeeld met zonnepanelen, thuisbatterijen en elektrische voertuigen die ook als energieopslag dienen. - Digitalisering zorgt voor slimme energienetwerken die vraag en aanbod realtime kunnen balanceren. Dit maakt het mogelijk om automatisch te schakelen tussen eigen productie, opslag en het net, afhankelijk van de prijs en beschikbaarheid van energie. - Elektrificatie van verwarming, koken en mobiliteit zal het totale elektriciteitsverbruik doen toenemen, waardoor efficiënt energiebeheer nog belangrijker wordt. Voor consumenten betekent dit dat energieverbruik minder passief wordt en meer een actief beheerd proces. Mensen zullen via apps en slimme meters inzicht krijgen in realtime prijzen en verbruiksgegevens, en systemen zullen automatisch beslissingen nemen om kosten te besparen en duurzaamheid te maximaliseren.” WELKE TENDENSEN ZIE JE OPKOMEN IN DE ENERGIE-INDUSTRIE DIE MOGELIJK DE MANIER WAAROP WE ENERGIE CONSUMEREN IN DE TOEKOMST ZULLEN VERANDEREN? “Er zijn verschillende belangrijke tendensen die de energie-industrie ingrijpend zullen veranderen. Ten eerste zien we een sterke groei in gedecentraliseerde energieopwekking: meer huishoudens en kleine bedrijven investeren zelf in zonnepanelen en batterijopslag, wat hen minder afhankelijk maakt van het traditionele net. Daarnaast wint smart grid technologie aan belang, waardoor vraag en aanbod beter op elkaar afgestemd kunnen worden, en huishoudens zelfs kunnen deelnemen aan energiehandel. Verder zorgt de integratie van elektrische voertuigen en bidirectioneel laden ervoor dat auto’s een actieve rol gaan spelen in energiebeheer, bijvoorbeeld als mobiele batterijen. Tot slot verwachten we een toenemende toepassing van kunstmatige intelligentie en machine learning om het energieverbruik te optimaliseren, kosten te drukken en duurzaamheid te verhogen. Deze tendensen maken energieconsumptie dynamischer, interactiever en efficiënter, wat voor gebruikers zowel financiële als ecologische voordelen oplevert.” WAT IS JOUW VISIE OP DE ENERGIEVOORZIENING VAN DE TOEKOMST? “Mijn visie op de energievoorziening van de toekomst is dat deze volledig duurzaam, gedecentraliseerd en technologisch geïntegreerd zal zijn. Huishoudens en bedrijven worden actieve producenten én consumenten van energie, dankzij zonnepanelen, batterijsystemen en slimme netwerken. De energiestromen worden continu gemonitord en geoptimaliseerd met behulp van kunstmatige intelligentie, zodat vraag en aanbod perfect in balans zijn en verspilling tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast speelt flexibiliteit een cruciale rol: energie wordt niet alleen opgewekt en gebruikt, maar ook opgeslagen en zelfs verhandeld binnen lokale energiegemeenschappen. Dit maakt het systeem robuuster en onafhankelijker van fossiele brandstoffen en centrale grote energiecentrales.” “De energievoorziening van de toekomst is duurzaam, lokaal en slim gestuurd door technologieën die vraag en aanbod naadloos op elkaar afstemmen.” DE WAARDE VAN WONINGEN WORDT STEEDS VAKER BEINVLOED DOOR HET ENERGIELABEL (EPC). HOE SPEELT HET VERBETEREN VAN HET ENERGIEVERBRUIK EEN ROL IN HET VERHOGEN VAN DE WONINGWAARDE? “Het energielabel of EPC is tegenwoordig een cruciale factor bij de waardebepaling van woningen. Een beter energielabel betekent dat een woning energiezuiniger is, wat lagere maandelijkse energiekosten en meer wooncomfort oplevert. Potentiële kopers hechten steeds meer waarde aan een duurzame woning, vooral gezien de stijgende energieprijzen en strengere regelgeving. Door te investeren in verbeteringen zoals isolatie, hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen en efficiënte verwarmingssystemen, verhoog je niet alleen het energielabel, maar ook de marktwaarde van je woning. Dit maakt het huis aantrekkelijker voor een bredere groep kopers en kan leiden tot een snellere verkoop tegen een betere prijs.”

HOE SPEELT DE LEVENSDUUR VAN ZOWEL ZONNEPANELEN ALS THUISBATTERIJEN EEN ROL IN DE UITEINDELIJKE KOSTEN-BATENANALYSE VAN EEN DUURZAME INVESTERING? WAT KUNNEN CONSUMENTEN VERWACHTEN QUA ONDERHOUD EN VERVANGINGEN? “De levensduur van zonnepanelen en thuisbatterijen is een belangrijke factor in de kosten-batenanalyse van duurzame energie-investeringen. Zonnepanelen hebben doorgaans een levensduur van minimaal 30 tot 35 jaar met een vrij constante opbrengst, terwijl thuisbatterijen meestal zo’n 10 tot 15 jaar meegaan, afhankelijk van het gebruik en de kwaliteit. Consumenten moeten rekening houden met deze verschillen bij hun financiële planning. Terwijl zonnepanelen over lange tijd relatief onderhoudsarm zijn, vragen batterijen iets meer aandacht, zoals het monitoren van de capaciteit en af en toe een technische controle. Na hun levensduur zullen batterijen vervangen moeten worden, wat een terugkerende investering betekent. Toch maken deze systemen het mogelijk om fors te besparen op energiekosten en de afhankelijkheid van het net te verminderen. Goed onderhoud en een doordacht gebruik kunnen de levensduur verlengen en het rendement optimaliseren.” HOE KUNNEN MENSEN HET MEESTE HALEN UIT HUN ENERGIEBESPARINGEN ZONDER TE VEEL TE INVESTEREN IN NIEUWE TECHNOLOGIEËN? “Niet elke energiebesparing vraagt meteen een grote investering in technologie. Vaak kunnen mensen al veel winnen door eenvoudige gedragsaanpassingen, zoals het bewust gebruiken van elektrische apparaten, verlichting vervangen door LED, en apparaten volledig uitschakelen in plaats van op standby laten staan. Daarnaast loont het om te investeren in goede isolatie, zoals tochtstrips, radiatorfolie en gordijnen, die relatief goedkoop zijn maar een grote impact hebben op warmteverlies. Ook het regelmatig onderhouden van verwarmingsinstallaties zorgt voor een efficiënter energieverbruik. Door deze basis op orde te hebben, kan men later gerichter en met een beter inzicht investeren in nieuwe technologieën zoals zonnepanelen of thuisbatterijen, zodat elke euro optimaal rendeert.” TOT SLOT, WAT ZOU JE MENSEN WILLEN MEEGEVEN DIE TWIJFELEN OVER DE STAP NAAR DUURZAME ENERGIE, ZOALS ZONNEPANELEN EN THUISBATTERIJEN? WAT IS HET BELANGRIJKSTE ADVIES DAT JE ZE KUNT GEVEN? “Mijn belangrijkste advies aan mensen die twijfelen over de overstap naar duurzame energie is: begin klein, maar begin vandaag. Duurzame energie is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee op de lange termijn. Zonnepanelen en thuisbatterijen kunnen je helpen onafhankelijker te worden van stijgende energieprijzen en dragen bij aan een schonere toekomst voor volgende generaties. Het is begrijpelijk dat de initiële investering soms een drempel is, maar er zijn volop premies, subsidies en financieringsmogelijkheden die de stap makkelijker maken. Daarnaast is het belangrijk om je goed te laten informeren door experts (dus niet de commerciele verkoper die werkt op commissiebasis en vandaag zonnepanelen verkoopt en morgen bijvoorbeeld een wasmachine..), zodat je een oplossing op maat krijgt die echt bij jouw situatie past.” Op de foto Jessica Dijst, medezaakvoerder van EDVANCE - SOLARE www.solare.be - jessica@solare.be - 0492 97 13 12

BIS-BEURS Maak meer van je huis 11-19 oktober Flanders Expo Gent by EASYFAIRS GRATIS TICKET waarde € 26 geldig voor 2 personen alle dagen geldig bisbeurs.be BDBA2025

Al bijna 25 jaar realiseren we droombadkamers met oog voor kwaliteit en detail. Ontdek jouw droombadkamer op dagmarbuysse.be. MAAK EEN AFSPRAAK Ervaar het Japans douchetoilet nu gratis bij je thuis! Vraag je gratis testset aan EEN PRODUCT VAN Met de mobiele testset van Geberit Aquaclean geniet je meteen van de voordelen van het befaamde Japans douchetoilet. MAAK EEN AFSPRAAK Toonzaal Gent - Antwerpsesteenweg 693• 9040 Sint-Amandsberg (Gent) OPGELET! Onze toonzaal bevindt zich boven CoolBlue en naast Basic Fit. De ingang is links achteraan het gebouw. Er is voldoende parking. NIEUW: Kijkbadkamer Oostende - Enkel op afspraak https://dagmar-buysse.be/campagnes/japansdouchetoilet

WOONCULTUUR Dinsdag t.e.m. Donderdag: 9u30 - 12u30 & 13u30-18u Vrijdag & Zaterdag: 10u - 18u Denen 6 (oude baan Gent-Antwerpen) I 9080 Lochristi I 09 326 02 59 I www.a-propos.be Vrijblijvend interieuradvies Inrichting 2de verblijven STIJLVOLLE OUTDOOR COLLECTIES NU 30% TOT 50% OP SHOWROOMMODELLEN INRICHTING EN LEVERING 2E VERBLIJVEN

Dorpsplein 1 I 9940 Evergem I T 09 258 13 13 I GSM: 0477 80 75 80 verkoop@vastgoeddevos.be I Erkend makelaar BIV 503.106 I www.vastgoeddevos.be WACHTEBEKE I 220 m2 | 14.569 m2 | 3 | 2 Woning WACHTEBEKE I 158 m2 | 485 m2 | 3 | 2 Woning WONDELGEM I 117 m2 | 180 m2 | 3 | 1 App. EEKLO I 144 m2 | 90 m2 | 3 | 1 Woning WONDELGEM - WILGENPARK I 10 appartementen - 8 woningen GENT I 3 | 2 Appartementen ERTVELDE I 830 m2 Woning WONDELGEM. I 376 m2 Bouwgrond SLEIDINGE - PROJECT GREEN SQUARE ST. -AMANDSB. I 109 m2 | 109 m2 | 2 | 1 App. EVERGEM I 4.292 m2 Bouwgrond ZELZATE I 128 m2 | 370 m2 | 3 | 1 Woning GENT I 107 m2 | 74 m2 | 3 | 2 Woning DRONGEN I 300 m2 | 1.947 m2 | 4 | 2 Woning EPC A EPC F EPC C EPC E EPC A EPC F EPC A EPC B EPC A EPC A EPC E € 389.000 € 199.000 Vanaf € 374.000 Vanaf € 300.000 € 595.000 € 195.000 € 454.000 € 517.500 € 425.000 € 415.000 € 575.000 Meer info online Op aanvraag € 520.000 RENOVATIEPROJECT 3 APPARTEMENTEN TE KOOP 77% VERKOCHT Contacteer ons voor een vrijblijvende waardebepaling!

Antwerpsesteenweg 91 | 9080 Lochristi | 09 355 65 01 | www.vandella.be EGO Paris - EMU - Fast - Fermob - Fontana Forni - Glatz - Heatsail - Houe - Kristalia - Roolf Living - Royal Botania - Todus - Umbrosa - Wünder - ... Nicolas Matheus voor Fermob SUMMER SALES OP ONZE FERMOB-VOORRAAD MET AFHAALPRIJZEN TE LOCHRISTI* U kan het volledige Fermob assortiment ook bestellen via onze WEBSHOP *op geselecteerde artikelen, voorwaarden in de showroom Nicolas Matheus voor Fermob Nicolas Matheus voor Fermob

PROJECTS www.altro-projects.be 09 279 00 79 Residentie Bellewater is een hedendaags en stijlvol woonproject in Bellem, een charmante deelgemeente van Aalter, gelegen aan het kanaal Gent-Brugge. Het elegante hoekgebouw bestaat uit drie bouwlagen en een ondergrondse kelderverdieping, en omvat 11 lichtrijke appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, aangevuld met een handelsruimte op het gelijkvloers. “ Residentie Bellewater: waar licht, ruimte en rust samenkomen aan het water – en dat aan 6% btw. ” Kris Dyselinck - vastgoedmakelaar Neem gerust contact met ons op, we luisteren naar uw wensen. Zin om met ons mee te bouwen? Bekijk onze vacatures op jobs.altro.be en ontdek of er een plek is die bij jou past.

Made with FlippingBook

RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=