OP ZOEK NAAR EEN EXCLUSIEVE DROOMWONING Vermogende Belgen die op zoek zijn naar een luxe villa, een exclusief appartement of een prestigieus penthouse in het binnen- of buitenland zullen naast de vertrouwde basiszaken extra belang hechten aan een hele reeks bijkomende punten. Een luxepand kost immers al snel 1 miljoen euro of meer, dus is het niet onlogisch dat de verwachtingen en behoeften van de koper hoger zullen liggen. Bij dergelijke aankopen is het belangrijk om naast de kwaliteiten en troeven van het eigenlijke pand ook de locatie, veiligheid en privacy te bekijken. Het zijn vooral deze laatste elementen die op langere termijn de waardegroei sterk kunnen beïnvloeden. ALLES BEGINT MET DE LOCATIE Los van alles is het vooral de locatie die doorslaggevend zal zijn bij de keuze van een luxepand. Een exclusieve gemeente of woonwijk zal ongetwijfeld de vierkante meterprijs van het pand sterk de hoogte injagen, maar anderzijds krijgt u hiervoor wel heel wat in return. Een exclusieve buurt is immers cruciaal voor de toekomstige waardegroei en geeft u ook een garantie op een hogere levenskwaliteit. De nabijheid van hoogwaardige voorzieningen zoals goede scholen, chique restaurants, luxe winkels en state-of-theart recreatiemogelijkheden zullen het opwaartse potentieel van uw droomwoning positief beïnvloeden. De ultieme checklist voor wie investeert in luxevastgoed Ook het uitzicht op een prachtig park, een mondaine jachthaven, een waterloop of een eerstelijns zeezicht zijn factoren die het exclusieve karakter van het pand verhogen. Daarnaast spelen ook de gemeentebelastingen een rol want gemeenten met een lagere belasting trekken doorgaans ook een kapitaalkrachtiger publiek aan. PRIVACY EN VEILIGHEID In een wereld die continu in verandering is waarbij uw veiligheid en privacy niet meer zo vanzelfsprekend zijn dan pakweg 10 of 15 jaar geleden, gaan heel wat kandidaat-kopers veel bewuster om met deze thema’s. De villa of het luxe appartement moet dus niet alleen goed beveiligd zijn met een degelijk alarmsysteem, beveiligingscamera’s of een toegangscontrole … maar ook de privacy moet verzekerd zijn. In deze context gaat de voorkeur voor appartementen meestal uit naar de hoger gelegen verdiepingen met een penthouse of duplex op het dak. Op die manier is er weinig of geen inzicht mogelijk. Maar ook voor villa’s wordt er gekeken naar voldoende afstand tussen de verschillende woningen onderling en een afRuim en rustig gelegen luxueus landhuis te koop in Nokere bij Immo Dochy
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=