scheiding met stijlvolle hagen of natuurlijke begroeiing. Ook een afzonderlijke en beveiligde toegangspoort vooraan is een absolute must. Voor appartementsgebouwen is de aanwezigheid van een 24/7 conciërge op de benedenverdieping tevens een grote meerwaarde qua veiligheid en comfort. KWALITEIT EN AFWERKING Zodra de locatie voldoende vertrouwen uitstraalt, kan de zoektocht naar het ideale droompand beginnen. De architectuur en stijl van de woning zijn hierbij bepalend. Heeft u voorkeur voor een moderne villa met veel glas, een traditionele hoeve of een mix van beide? Ook bij appartementsgebouwen speelt de stijl een grote rol, evenals de architect die het ontwerp heeft gemaakt. Bouwpromotoren werken vaak samen met gerenommeerde architectenbureaus om een uniek en exclusief architecturaal ontwerp te realiseren. Daarnaast zijn het gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen en de afwerking van essentieel belang. Denk aan degelijke parket of kwalitatieve tegels, een klassevolle keuken met high-end toestellen, en luxe badkamers met moderne voorzieningen. Er mag geen compromis worden gemaakt qua afwerking, alles moet van topkwaliteit zijn. Ook details zoals inbouwspots, ingewerkte maatwerkdeuren en glazen staaldeuren voegen extra meerwaarde toe. Bekijk ook de indeling van de ruimtes: is er voldoende lichtinval, is de ruimte praktisch ingedeeld en is er voldoende plaats voor een dressing of een aparte bureauruimte? VOORZIENINGEN EN FACILITEITEN Naast het interieur en de kwalitatieve afwerkingsgraad zal een koper van een luxe pand ook bijkomende faciliteiten wensen. In het geval van een villa is de aanwezigheid van een zwembad, een unieke poolhouse, groot terras en een prachtig aangelegde tuin een toegevoegde waarde. In het geval van een appartement zal één of meerdere riante terrassen met zicht op de zee of een groen stadspark heel wat kandidaat-kopers kunnen charmeren. Ook een wellness- en fitnessruimte zijn onmiskenbare pluspunten. Voor een villa zal afhankelijk van het budget een ondergronds niveau belangrijk zijn. Naast het parkeren van enkele exclusieve wagens kan deze ruimte ook gebruikt worden voor ontspanning met een privé cinemazaal, hobbyruimte en een eventuele gameroom. Ook voor een luxe appartement is de aanwezigheid van meerdere ondergrondse garageboxen een onmisbaar gegeven. In het geval van een luxeappartement moet tevens de afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes bekeken worden. Is de lobby ruim en klassevol ingericht met degelijke en stijlvolle materialen? Is er voldoende aandacht besteed aan veiligheid? Hoe is de toegankelijkheid en afwerking van de ondergrondse garages en zijn de liften in het gebouw ruim en modern? Deze aspecten dragen allemaal bij in het totaalplaatje en zorgen voor een samenhangend en hoogwaardig geheel. KIJK NAAR HET GROEIPOTENTIEEL VAN DE LOCATIE Eindigen doen we waar we begonnen zijn … met de locatie. Bij de keuze van uw locatie kan u, zoals we reeds aangaven, kiezen voor een gevestigde hoogwaardige wijk of buurt die al vele jaren synoniem staat voor kwaliteit en veiligheid. In deze buurten krijgt u zonder enige twijfel zekerheid en comfort, anderzijds zal u hier ook een iets duurdere prijs voor betalen. Daarom moet u misschien ook overwegen om eens op prospectie te gaan in opkomende buurten. Dit zijn buurten die al enkele jaren in een opwaarts spiraal evolueren omdat bijvoorbeeld een nieuw park werd aangelegd, een shoppingcentrum werd geopend of hogescholen een nieuwe campus hebben geopend. In sommige gevallen gaat het zelfs om de ontwikkeling van een volledig nieuw stadsdeel waarbij bijvoorbeeld oude havendokken worden omgevormd tot een nieuwe trendy woonbuurt. Als u in dit vroege stadium van ontwikkeling kan kopen zal u dit in de meeste gevallen later een mooie meerwaarde kunnen opleveren want naarmate de jaren voorbijgaan en de buurt verder groeit, kunnen de verkoopprijzen soms pijlsnel de hoogte inschieten. Foto padron.be Modernistische totaalrenovatie | Hertsberge
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=