zet hun tweede verblijf te verhuren via platforms zoals Airbnb. Dit biedt hen de mogelijkheid om extra inkomsten te genereren. Echter, de prijzen aan de Kust blijven relatief hoog, wat het voor sommige potentiële kopers moeilijk maakt om in het hogere segment van de markt in te stappen. Als we kijken naar de prijsevoluties van de afgelopen vijf jaar, zien we dat appartementen aan de Kust gemiddeld 17,5% duurder zijn geworden, hoewel de prijsstijgingen de afgelopen twee jaar gematigder waren. De prijzen voor een dijkappartement stegen in dezelfde periode met een aanzienlijke 31%, wat duidt op een hogere waarde voor vastgoed direct aan zee. WAAROM BLIJFT DE BELGISCHE KUST POPULAIR? De populariteit van de Belgische Kust als bestemming voor vastgoed blijft onverminderd groot. Ondanks de recente afname in het aantal verkopen, blijft de Kust een populaire keuze voor zowel persoonlijke verblijven als investeringen. De combinatie van de rust en natuur van de zee, de nabijheid van steden zoals Brugge en Oostende, en de mogelijkheid om een extra inkomen te genereren uit vakantieverhuur maken vastgoed aan de Kust een aantrekkelijke keuze voor veel Belgen. Naarmate de marktomstandigheden zich stabiliseren, blijft het voor zowel lokale als buitenlandse kopers een interessante bestemming voor investering en ontspanning. Met het behoud van zijn unieke charme, blijven de kustgemeenten een ideale keuze voor wie droomt van een appartement aan zee. markt. De gemiddelde prijs voor een appartement aan zee steeg in 2024 met 4,3%, terwijl de prijzen van dijkappartementen zelfs met 7,6% stegen. Dit maakt de kust niet alleen een gewilde vakantiebestemming, maar ook een waardevolle investering. Gemeenten zoals Knokke-Heist blijven de toon zetten met prijzen tot 6.638 euro per vierkante meter, wat de regio nog aantrekkelijker maakt voor wie droomt van een tweede verblijf. WIE KOOPT ER AAN DE KUST? De vastgoedmarkt aan de Kust is bijzonder populair bij Vlamingen, die goed voor 88,5% van de kopers zijn. Buitenlandse kopers, voornamelijk uit Nederland en Frankrijk, maken slechts een klein percentage uit van het totaal. De meeste kopers zijn 50 tot 55 jaar oud, met een belangrijk percentage van 65-plussers die kiezen voor een appartement aan zee als tweede verblijf. Interessant is dat de meerderheid van de kopers afkomstig is uit West-Vlaanderen, met 46% van de transacties, gevolgd door Oost-Vlaanderen en Antwerpen. Bewoners van de kustgemeenten zelf kopen slechts een klein percentage van de vastgoedobjecten aan de kust (34,4%). INVESTEREN IN VASTGOED AAN ZEE Vastgoed aan de Belgische Kust is niet alleen aantrekkelijk voor persoonlijke doeleinden, maar ook als investering. De vraag naar vakantieverhuur blijft toenemen, wat veel eigenaars ertoe aan-
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=