Home and Trends - Editie 142- 2025

WHERE HOME STORIES BEGIN VASTGOED + WOON- EN TUINTRENDS

Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren! Projecten in West-Vlaanderen T 056 36 99 99 - Projecten in Oost-Vlaanderen T 09 280 20 20 TE KOOP IN JOUW BUURT Nieuwbouwwoningen & -appartementen Vraag naar onze 6% btw mogelijkheid. Kijk op matexi.be voor de voorwaarden. BLANKENBERGE PARKVILLE > residentiële nieuwbouwappartementen met 1 of 2 slpk en ruime terrassen > op 250m van het strand en vlak bij de tram GENT DREEF > nieuwbouwwoningen met 3-4 slpk > autoluwe buurt met centrale parkzones EVERGEM DROOGTE > appartementen met 1, 2 of 3 slpk > met ruime terrassen gericht naar het groen ASTENE BEEKSTRAAT > nieuwbouwwoningen met 3-4 slpk > met carport en optioneel in te richten zolder BERLARE OLMENDREEF > 8 moderne nieuwbouwwoningen > met carport en/of inpandige garage EVERGEM MAAGDEKENSSTRAAT > nieuwbouwwoning met 3 slpk > tot 5 slpk mogelijk > grote tuin LAATSTE WONING EVERGEM DROOGTE > nieuwbouwwoningen met 3-5 slpk > verwarming op geothermie BRUGGE KONING ALBERT I LAAN > moderne nieuwbouwwoningen met 4 slpk en 2 badkamers > ruime percelen tot 876 m2 LAATSTE 2 WONINGEN DEERLIJK DE WEVERIE > nieuwbouwwoningen met 3-5 slpk (zolder optioneel af te werken tot 2 extra kamers) > met carport (in optie), inpandige garage of autostaanplaats > verwarming op geothermie 6% BTW AALST PIER KORNEL > assistentiewoningen met 1-2 slpk > volledig afgewerkt én geschilderd 6% BTW SNEL VERHUIZEN LAATSTE WONINGEN AALST BOTERMELK > nieuwbouwwoningen met 3-4 slpk > wachtlijst: matexi.be/botermelk WELDRA TE KOOP NIEUWE KIJKWONING

Vind ons volledig aanbod online! *Actie onder voorwaarden. Vraag meer info bij de sales consultant. In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg-Wg-gvkr-Vv. EPB-attest beschikbaar ongeveer 6 maanden na voorlopige oplevering. VARSENARE HOF VAN STRAETEN > nieuwbouwappartementen met 1, 2 of 3 slpk > toplocatie in de groene rand van Brugge > nieuwbouwwoningen met 3-4 slpk > groenzones en speeltuin IZEGEM HAZELAARSTRAAT > nieuwbouwwoningen met 3-5 slpk > groene en rustige woonbuurt NIEUW AANBOD ZWEVEGEM EUROPAPLEIN > nieuwbouwwoningen met 3 slpk > inpandige garage ZOTTEGEM GROENSTRAAT > nieuwbouwwoningen met 3-5 slpk > wachtlijst: matexi.be/zottegem SINT-NIKLAAS TERNEUZENWEGEL > nieuwbouwwoningen met 3 slpk en tuin > nieuwbouwappartementen en penthouses ROESELARE HET LAERE > heel zuinige nieuwbouwappartementen > met 1 of 2 slpk en ruime terrassen > mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats of garagebox in ondergrondse garage KORTRIJK DE BRANDERIJ > nieuwbouwwoningen met 3 slpk > appartementen en penthouses met 1-3 slpk en terras > nieuwe verkeersluwe woonbuurt, vlak bij centrum Kortrijk en verlaagde Leieboorden 6% BTW OOSTAKKER MEERGAARD > woningen met 3-5 slpk, appartementen met 1-2 slpk en stapelwoningen met 1-3 slpk. > De stapelwoningen combineren 2 wooneenheden onder één dak, met afzonderlijke ingangen. ROESELARE DE VLIEGER > nieuwbouwwoningen met 3-5 slpk > garage, carport of staanplaats > vlot bereikbaar in groene en gezellige buurt > energie-efficiënt en duurzaam OOK HUUR/KOOP KORTRIJK SCHAAPSDREEF > nieuwbouwwoningen met 3 slpk en zolder > groene omgeving met stadspark LAATSTE 2 WONINGEN LAATSTE 5 UNITS WELDRA TE KOOP West-Vlaanderen Oost-Vlaanderen

Voor elk wat wils Van starters tot gezinnen en senioren: Oostakker Meergaard biedt een thuis voor iedereen. Je kiest uit een gevarieerd aanbod, van eengezinswoningen met tuin, compacte stads woningen, tot ruime appartementen met terras. Wat echt uniek is in deze verkaveling zijn de stapelwoningen. Ze bestaan uit een gelijkvloerse unit met 1 slaapkamer en tuin, met hierboven een duplex woonst met 3 slaapkamers en terras. De units hebben elk een eigen voordeur en kunnen dus perfect afzonderlijk functioneren, maar ze kunnen ook in hun geheel gekocht worden door 2 gezinnen. Zo kan je in de nabijheid van je kinderen, ouders of grootouders wonen, met behoud van ieders privacy. Duurzaam en zorgeloos Geen gas, wel collectieve geothermie en vloerverwarming. Zonnepanelen, individueel of collectief, zorgen voor hernieuwbare energie, en een E-peil van max. 30 betekent lage energiekosten. Groenzones met wadi’s zorgen voor een doordachte wateropvang. Er zijn ook collectieve ophaalpunten voor afvalverzameling. Een woning op maat van jouw leven, uitgebreide keuze uit diverse woonvormen, elk met hun eigen voordelen. Benieuwd? Bekijk alle info op matexi.be/meergaard of contacteer onze sales consultants Johannes of Miguel. Oostakker Meergaard is een nieuwe woonbuurt waar groen, gezelligheid en verbondenheid centraal staan. De naam verwijst naar de Meerhoutstraat en het woord ‘gaarde’, wat een besloten tuin betekent. Precies wat je hier vindt: een groene, doordachte leefomgeving voor jong en oud. De eerste fase omvat 15 appartementen, 20 stapelwoningen en 12 eengezinswoningen, allemaal rond een autoluwe binnentuin. Een plek waar buren elkaar ontmoeten en kinderen veilig spelen. Groen wonen in een verbonden buurt T 09 298 03 30

Vind ons volledig aanbod op matexi.be Tijdloze mix van nieuwbouwappartementen en -huizen De lichtrijke appartementen beschikken over 1 tot 3 slaapkamers. Er zijn veel verschillende indelingen, oppervlaktes en uitzichten: zo kan je kiezen tussen zicht op het water en het binnengebied. De ruime stadswoningen (2 of 3 bouwlagen) hebben 3 slaapkamers onder een plat dak en genieten van een private tuin. Duurzaam en zorgeloos Alle panden zijn uitgerust met een systeem van geothermie waarmee energie op een duurzame manier uit de bodem wordt gehaald. Elke woonst beschikt over een eigen individuele warmtepomp voor de aansturing van de vloerverwarming en aanmaak van warm water. Tijdens de zomermaanden kunnen de woonunits op een passieve manier afgekoeld worden. Groene poort naar water en stad De Branderij is centraal gelegen en vlot bereikbaar via de R8, maar biedt een autoluwe oase van recreatie en rust. Via de nieuwe wandel- en fietsas die door de site loopt, ben je in een oogwenk aan het kanaal of de bruisende binnenstad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Historisch en modern, duurzaam en dynamisch … De Branderij heeft het allemaal. Duurzaam en groen wonen tussen stad en water Kortrijk De Branderij is een van de meest duurzame woonprojecten in Kortrijk, gelegen op de voormalige site van de historische koffiebranderij Bruynooghe. De eerste fase ligt aan de Minister Liebaertlaan. Deze appartementen zijn opgeleverd en bewoond. De nieuwe fase ligt tussen de Minister Liebaertlaan en de Vlaanderenkaai, en bestaat uit een tijdloze mix van nieuwbouwappartementen en -huizen, aangevuld met een commercieel pand. Parkeergelegenheid bevindt zich onder het verkeersluwe groen. Heb je nog vragen? Contacteer onze sales consultants Johannes, Kris of Renzo. T 056 38 01 67 6% BTW Hartelijk welkom op onze kijkdag op zondag 19 oktober van 10u tot 13u Kijkappartement Minister Liebaertlaan 24 (app 1.3), Kortrijk Nieuwbouw aan slechts 6% btw ipv 21%

info@urbanlink.be I 09 324 01 23 30 KMO-units De Weverij Kloostertuin Urbain 5 woningen 18 woningen Nieuwbouwproject De Weverij in Kalken is volledig afgewerkt en beschikbaar. De units hebben een oppervlakte vanaf 194 m2. Nieuwbouwproject Kloostertuin in Zaffelare omvat charmante woningen met drie slaapkamers en een recreatieve tuinzone. Nieuwbouwproject Urbain in Lokeren bestaat uit ruime woningen met een eigen tuin en terras. 70 % verkocht urbanlink.be

Wonen in België is volop in transitie. Aan de kust verrijst een nieuwe generatie duurzame nieuwbouwprojecten, waar ecologie, energie en esthetiek hand in hand gaan. Ook het luxevastgoed blijft bloeien: villa’s en penthouses van uitzonderlijke kwaliteit vinden sneller dan ooit hun weg naar nieuwe eigenaars. Verder landinwaarts wint Zuid-West-Vlaanderen aan aantrekkingskracht, met een unieke balans tussen rust, bereikbaarheid en betaalbaarheid. Nieuwbouw wordt er steeds vaker gezien als een bewuste keuze voor comfort, zekerheid en toekomstwaarde. In moderne woningen krijgt Belgisch design een prominente plaats. Eenvoud, duurzaamheid en kwaliteit staan centraal in elk ontwerp. Tijdens SavoirFaire in Knokke-Heist ontdek je hoe ontwerpers en makers samen vorm geven aan hedendaags vakmanschap. Team Home & Trends Tijd voor vernieuwing - VOORWOORD Editie nummer 142 van 18 oktober tot 15 november Verkrijgbaar op meer dan 3.000 locaties in Oost- en West-Vlaanderen. Lezers magazine print + online: 230.000. Cover foto: nōmar architects VERANTWOORDELIJKE UITGEVER Home & Trends BV Bergenkruislaan 21 9070 Destelbergen - www.homeentrends.be Claudia Byl - claudia@homeentrends.be + 32 483 25 56 90 Alexandre Villa - alex@homeentrends.be +32 475 77 70 36 Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

SMALL LUXURY POOL WWW.SAUVAGEZWEMBADEN.BE - info@sauvagezwembaden.be Dit compacte zwembad wordt op bestelling vervaardigd in samenspraak met u of met uw (tuin)architect en enkele weken later als één geheel geleverd – mét geïntegreerde techniek. U kan na 3 dagen zwemmen, zonder ingrijpende tuinwerken. ESTHETIEK & SFEER Afwerking in keramische- of mozaïektegels zorgen voor luxueuze uitstraling. EINDELOOS ZWEMMEN Dankzij een comfortabele tegenstroom turbine kan u rustig of sportief zwemmen of genieten van een rug massage. ONDERHOUD ZONDER ZORGEN De ingebouwde filtratie en natuurlijke ontsmetting zorgen voor helder water zonder zorgen. LUXE MET RESPECT VOOR DE NATUUR Door de minimale verharding (slechts 18 m²), isolatie, natuurlijke desinfectie, filtratie zonder waterverlies en een warmtepomp is het een duurzame keuze – zonder toegeving op stijl of comfort.

GENT - APPARTEMENT € 485.000 | 2 | 95 m² | EPC 137 AVELGEM - WONING € 445.000 | 3 | 988m² | ZW | EPC 297 LIEVEGEM - APPARTEMENT € 459.000 | 3 | 134 m² | ZW | EPC 37 MELLE - BEDRIJFSGEBOUWEN € 3.998.500 | 6.672 m² | O LIEVEGEM - WONING € 735.000 | 5 | 1165 m² | W | EPC 299 LIEVEGEM - LANDHUIS MET BEDRIJFSGEBOUW € 1.650.000 | 5 | 3.932 m² | Z | EPC 395 LOTENHULLE - LANDHUIS € 2.250.000 | 5 | 11.400 m² | E34 MENEN - WONING € 595.000 | 4 | 951m² | ZW | EPC 172 ZWIJNAARDE - PENTHOUSE € 598.000 (excl. 21% btw) | 3 | 115 + 46 m² | ZW | E35 DRONGEN - BOUWGROND € 238.000 | 872 m² | ZW MACHELEN - APPARTEMENT € 250.000 | 2 | 92 m² | O | EPC 105 NEVELE - VIJF WONINGEN va € 424.000 (excl. kosten) | 3 | ZW | E30 DRONGEN - TWEE WONINGEN va € 575.000 (excl. kosten) | 3 | W | E30 MERENDREE - TWEE WONINGEN va € 535.000 (excl. kosten) | 3 | E30

Ontdek het volledige aanbod op www.landbergh.be Het Landbergh-team helpt je graag verder via 09 225 25 24 GENT - O’VERT 131 appartementen en 7 kantoren | 1-2-3-4 | E≤30 OLSENE - WALLENHOF Kleinschalig project met urban villa appartementen | 17 appartementen | 2-3 | E≤30 MARIAKERKE - VILLA STAAK Kleinschalige residentie | 6 appartementen | 2-3 | E≤30 GENT - BLOEI Betaalbaar wonen | 1-2-3 | E≤30 DEINZE - LIV DE MOLENS 81 appartementen | 1-2-3 | E≤20 WIELSBEKE - LEIEGOET 5 stijlvolle Urban Villa’s | 25 appartementen | 2-3 | E≤30 ASTENE - KAPELLEHOF 17 app., 4 kantoren en 3 handelspanden | 1-2-3 | E≤30 DEINZE - D’HULHAEGE 15 appartementen en 8 woningen | 1-2-3 | E≤30 KRUISEM - KRUISHOVE Lancering fase 4 | 1-2-3 | E≤30 GENT - ELYSIUM 6 appartementen en 1 handelspand | 1-2-3

In het schilderachtige Stein am Rhein, waar geschiedenis en landschap elkaar ontmoeten, nestelt zich een woning die de dialoog aangaat met zowel de aarde als de lucht. De architectuur zoekt geen nadrukkelijke aanwezigheid, maar eerder een stille kracht, een vanzelfsprekendheid alsof ze altijd deel heeft uitgemaakt van haar omgeving. De sokkel van rammed concrete vormt de grondtoon van het project. Het materiaal, laag na laag samengeperst, leest als een geologisch document: een aardse gelaagdheid die het huis wortelt in zijn plek. De massieve basis is zowel beschermer als drager; ze biedt geborgenheid, een tactiele zwaarte die het wonen verankert. Het voelt alsof de woning uit de grond is opgetrokken, een uitbreiding van het landschap zelf. Bovenop deze vaste sokkel rust de houten kroon. Waar de sokkel massief en permanent is, is de kroon licht en veranderlijk. De houten gevelbekleding filtert zon en schaduw, ademt met de seizoenen mee en draagt een zekere kwetsbaarheid in zich. Het hout veroudert waardig, zijn patina evolueert met de jaren, en zo ontstaat een tweede dialoog: die tussen tijd en materiaal. De compositie is uitgesproken horizontaal en ingetogen. Ze respecteert de schaal en de rust van het landschap en de historische vallei van de Rijn. Grote raamvlakken openen zich niet willekeurig, maar als zorgvuldig geplaatste kaders die telkens een ander fragment van de omgeving binnenhalen: een boom, een stuk rivier, een horizon. Binnen ontstaat zo een reeks wisselende landschappen die het leven in de woning ritmeren. Het huis is geen autonoom object, maar een bemiddelaar. Het staat op de grens tussen natuur en cultuur, tussen het permanente en het tijdelijke. De sokkel spreekt van duurzaamheid en bescherming; de kroon van lichtheid, adem en openheid. Samen vormen ze een architectuur die niet enkel beschutting biedt, maar ook stilte en contemplatie. Dit huis is ontworpen als een plek waar wonen meer wordt dan gebruik: het is een ervaring. Een ervaring van geborgenheid, van harmonie met de natuur, van schoonheid die groeit uit eenvoud en verstrijkt met de tijd.

KORTRIJKSTRAAT 92 9790 WORTEGEM - PETEGEM INFO@NOMARARCHITECTS.COM WWW.NOMARARCHITECTS.COM

DE OPMARS VAN BELGISCH LUXEVASTGOED Het luxevastgoed in België zit in de lift. Terwijl de klassieke woningmarkt afkoelt en kopers gevoeliger worden voor rente en energiepeil, blijft het topsegment opvallend veerkrachtig. Villa’s, penthouses en landgoederen van uitzonderlijke kwaliteit vinden sneller een nieuwe eigenaar dan enkele jaren geleden. Volgens makelaars steeg het aantal transacties in het luxesegment de voorbije jaren met dubbele cijfers, terwijl toplocaties in Brussel, de Rand, de kust en de Ardennen hun waarde behouden – of zelfs versterken. WAT MAAKT LUXEVASTGOED ZO AANTREKKELIJK? 1. Stabiliteit en waardebehoud: Voor veel vermogende Belgen is luxevastgoed een vorm van kapitaalbescherming. Terwijl de financiële markten schommelen, biedt een exclusief eigendom tastbaarheid en stabiliteit. Zeker panden op toplocaties blijven gewild, ook in tijden van economische onzekerheid. 2. Beperkt aanbod: Het aantal hoogwaardige villa’s, herenhuizen of penthouses is beperkt – en nieuwbouwprojecten worden zelden in het topsegment gerealiseerd. Schaarste creëert waarde, zeker in regio’s als Ukkel, Lasne, Knokke of Sint-Martens-Latem, waar gronden schaars zijn en het bestemmingsplan streng gereguleerd is. 3. Emotie en beleving: Een investering in luxevastgoed draait niet alleen om rendement. Kopers hechten steeds meer belang aan beleving, privacy, architecturale kwaliteit en comfort. Een zwembad, spa, wijnkelder of domoticasysteem zijn vanzelfsprekend geworden, maar de echte waarde zit in het gevoel van exclusiviteit. De verschuiving van statusobject naar slimme investering VAN BAKSTEEN TOT BELEGGING: DE NIEUWE INVESTEERDER Waar luxevastgoed vroeger vooral in handen was van families met een lange geschiedenis en generaties aan patrimonium, zien we vandaag een nieuw type investeerder opstaan. De klassieke erfeniskoper maakt plaats voor de strategische belegger: ondernemers die hun winst herinvesteren in tastbare activa, expats die stabiliteit zoeken na een internationale carrière, en jonge vermogenden die vastgoed zien als een logische volgende stap in hun financiële planning. Luxevastgoed is daarbij niet langer enkel een kwestie van status, maar van strategie. Deze nieuwe generatie bekijkt een villa, penthouse of herenhuis zoals ze een aandelenportefeuille zouden benaderen: met oog voor rendement, risico en spreiding. De focus verschuift van uiterlijk vertoon naar waardecreatie op lange termijn. Een energiezuinig E-peil, duurzame materialen en een toekomstbestendige ligging wegen zwaarder dan ooit. Kopers denken vooruit: Recent vernieuwd landhuis op ca. 1,5ha in Beselare te koop bij Immo Dochy

hoe zal de buurt evolueren? Wat is het onderhoudsprofiel van het pand? En hoe aantrekkelijk blijft het binnen tien of twintig jaar? Een woning met hoogwaardige afwerking, lage energiekosten en tijdloze architectuur is niet enkel een statussymbool, maar een veilige, liquide belegging die haar waarde behoudt in uiteenlopende marktomstandigheden. Daarnaast speelt ook de praktische kant van het investeren mee. Luxevastgoed biedt meer mogelijkheden dan vroeger: sommige investeerders verhuren via gespecialiseerde agencies aan expats of diplomaten, anderen combineren eigen gebruik met korte verhuurperiodes of co-livingconcepten. De grens tussen wonen en beleggen vervaagt. Wat al deze nieuwe investeerders gemeen hebben, is een professionele kijk op vastgoed. Ze laten zich bijstaan door vermogensbeheerders, fiscalisten en vastgoedadviseurs, en behandelen hun eigendom niet als een toevallige aankoop, maar als een bewuste bouwsteen in hun financieel plan. INTERNATIONAAL DENKEN, BELGISCH INVESTEREN Voor veel vermogende families en private investeerders vormt Belgisch luxevastgoed de vaste pijler binnen een bredere vermogensstrategie. Een appartement in Brussel, een villa in de groene rand of een kustverblijf in Knokke geldt als de stabiele basis van hun patrimonium. Het zijn eigendommen die zekerheid en continuïteit bieden, met een relatief laag risico en een blijvende aantrekkingskracht voor zowel bewoners als huurders. Tegelijk zoeken ze spreiding via buitenlandse aankopen – in steden als Parijs, Lissabon of Dubai – die extra groeipotentieel en diversificatie bieden. Zo combineren Belgische investeerders het beste van twee werelden: lokale stabiliteit en internationale kansen. DE VALKUILEN VAN DE TOPMARKT Wie investeert in luxevastgoed, moet ook realistisch blijven. De instapdrempel ligt hoog, net als de onderhouds- en renovatiekosten. Bovendien is de markt minder liquide: een exclusief pand verkopen vraagt tijd en de juiste koper. Daarnaast spelen energieprestaties, vergunningen en erfgoedregels een steeds grotere rol – zelfs in het topsegment. Kopers kijken vandaag niet enkel naar uitstraling, maar ook naar duurzaamheid en efficiëntie. EEN MARKT DIE MEE EVOLUEERT MET HAAR KOPERS Luxevastgoed is niet langer enkel een symbool van rijkdom, maar een bewuste keuze binnen een financiële strategie. Belgische kopers zoeken zekerheid, comfort en identiteit in één geheel: een woning die tegelijk emotionele waarde én toekomstgerichte stabiliteit biedt. De markt speelt daarop in. Makelaars werken binnen discrete netwerken en bieden maatwerkadvies, terwijl ontwikkelaars inzetten op duurzaamheid, energie-efficiëntie en beleving. Kopers zelf zijn professioneler geworden: ze vergelijken energieprestaties, onderhoudskosten en herverkoopwaarde met dezelfde precisie als een belegger. Luxe draait vandaag minder om overdaad, en meer om waarde, welzijn en verantwoordelijkheid. Het topsegment evolueert mee met zijn publiek – verfijnder, bewuster en duurzamer dan ooit. Magnifiek afgewerkte riante kasteelvilla in Beveren te koop bij Engel & Völkers Gent-centrum

SHOWROOM: Moortelputstraat 1 , 9031 Drongen (Gent) | Afrit Drongen INSPIRATIE: www.thooft.com - shop.thooft.com Design met visie. Buitenleven op niveau.

Berlare Uniek multifunctioneel pand aan het Donkmeer EPC: 117 kWh/m² UC: 3668084 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: B, G-score: A E&V ID W-0307I0 Beveren Magnifiek afgewerkte, riante kasteelvilla EPC: 83 kWh/m² UC: 3670887 Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Vv P-score: A, G-score: A E&V ID W-030011 Gent Verzorgde en lichtrijke burgerwoning nabij het centrum EPC: 354 kWh/m² UC: 2693287 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-02V73O Deurle Prestigieus wonen nabij de golf EPC: 515 kWh/m² UC: 2965989 (renovatieplicht) Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: B, G-score: A E&V ID W-02YAP5 Gent Prachtig appartement in het centrum EPC: 160 kWh/m² UC: 2214949 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv P-score: C, G-score: C E&V ID W-02YHFM Gent Twee herenhuizen op commerciële locatie EPC: 388 kWh/m² UC: 2744012 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-02YT1L Uw lokale expert voor Gent en omgeving! Vlaanderenstraat 33, 9000 Gent +32-(0)9-223-28-23 - gentcentrum@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/be/nl/shops/gent Finding your dream property is what we live for! ENGEL & VÖLKERS GENT EN OMGEVING

VERNISSAGE WEEKEND 8.11  9.11 SOLOEXPO VAN 8.11  23.11 meer info & inschrijven

HORUS GALLERY Latemstraat 8, Sint-Martens-Latem info@horusgallery.com www.horus-gallery.com 09 335 06 33

Ons engagement: Advies - Service - www.livarti.be Get inspired @ livarti.be Jouw Harol Premium Specialist in de buurt: Profiteer nu van Nazomeracties* bij jouw Harol Premium Specialist. *Actievoorwaarden op www.harol.com Tot € 650 korting op ledverlichting bij aankoop van een zonnescherm. Tot € 85 korting per gemotoriseerd screen of voorzetrolluik. 10% korting op terrasoverkappingen en 15% korting op Versuz en Air. Ontvang op maat. Acties geldig van 27/08 t.e.m. 30/11 15% korting op geselecteerde raamdecoratie Livarti Sint-Martens-Latem Xavier De Cocklaan 34, 9831 Sint-Martens-Latem T 09/ 380 03 77 E sint-martens-latem@livarti.be W www.livarti.be Openingsuren: Dinsdag - zaterdag: 10u - 12u en 13u - 18u. Vrijdag: enkel op afspraak. Maandag en zondag gesloten. Tijdens de opendeurdagen wijken onze openingsuren af. Xavier De Cocklaan 34 | 9831 Sint-Martens-Latem | 09/380.03.77 | sint-martens-latem@livarti.be Livarti Sint-Martens-Latem Livarti Ons engagement: Advies - Service - www.livarti.be Get inspired @ livarti.be Jouw Harol Premium Specialist in de buurt: Profiteer nu van Nazomeracties* bij jouw Harol Premium Specialist. *Actievoorwaarden op www.harol.com Tot € 650 korting op ledverlichting bij aankoop van een zonnescherm. Tot € 85 korting per gemotoriseerd screen of voorzetrolluik. 10% korting op terrasoverkappingen en 15% korting op Versuz en Air. Ontvang op maat. Acties geldig van 27/08 t.e.m. 30/11 15% korting op geselecteerde raamdecoratie Livarti Sint-Martens-Latem Xavier De Cocklaan 34, 9831 Sint-Martens-Latem T 09/ 380 03 77 E sint-martens-latem@livarti.be W www.livarti.be Openingsuren: Dinsdag - zaterdag: 10u - 12u en 13u - 18u. Vrijdag: enkel op afspraak. Maandag en zondag gesloten. Tijdens de opendeurdagen wijken onze openingsuren af. Xavier De Cocklaan 34 | 9831 Sint-Martens-Latem | 09/380.03.77 | sint-martens-latem@livarti.be Livarti Sint-Martens-Latem Livarti Ons engagement: Advies - Service - www.livarti.be Get inspired @ livarti.be Jouw Harol Premium Specialist in de buurt: Profiteer nu van Nazomeracties* bij jouw Harol Premium Specialist. *Actievoorwaarden op www.harol.com Tot € 650 korting op ledverlichting bij aankoop van een zonnescherm. Tot € 85 korting per gemotoriseerd screen of voorzetrolluik. 10% korting terrasoverkappingen en 15% korting op Versuz en Air. Ontvang op maat. Acties geldig van 27/08 t.e.m. 30/11 15% korting op geselecteerde raamdecoratie Livarti Sint-Martens-Latem Xavier De Cocklaan 34, 9831 Sint-Martens-Latem T 09/ 380 03 77 E sint-martens-latem@livarti.be W www.livarti.be Openingsuren: Dinsdag - zaterdag: 10u - 12u en 13u - 18u. Vrijdag: enkel op afspraak. Maandag en zondag gesloten. Tijdens de opendeurdagen wijken onze openingsuren af. Xavier De Cocklaan 34 | 9831 Sint-Martens-Latem | 09/380.03.77 | sint-martens-latem@livarti.be Livarti Sint-Martens-Latem Livarti Ons engagement: Advies - Service - www.livarti.be Get inspired @ livarti.be Jouw Harol Premium Specialist in de buurt: Profiteer nu van Nazomeracties* bij jouw Harol Premium Specialist. *Actievoorwaarden op www.harol.com Tot € 650 korting op ledverlichting bij aankoop van een zonnescherm. Tot € 85 korting per gemotoriseerd screen of voorzetrolluik. 10% korting op terrasoverkappingen en 15% korting op Versuz en Air. Ontvang op maat. Acties geldig van 27/08 t.e.m. 30/11 15% korting op geselecteerde raamdecoratie Livarti Sint-Martens-Latem Xavier De Cocklaan 34, 9831 Sint-Martens-Latem T 09/ 380 03 77 E sint-martens-latem@livarti.be W www.livarti.be Openingsuren: Dinsdag - zaterdag: 10u - 12u en 13u - 18u. Vrijdag: enkel op afspraak. Maandag en zondag gesloten. Tijdens de opendeurdagen wijken onze openingsuren af. Xavier De Cocklaan 34 | 9831 Sint-Martens-Latem | 09/380.03.77 | sint-martens-latem@livarti.be Livarti Sint-Martens-Latem Livarti Ons engagement: Advies - Service - www.livarti.be Get inspired @ livarti.be Jouw Harol Premium Specialist in de buurt: Profiteer nu van Nazomeracties* bij jouw Harol Premium Specialist. *Actievoorwaarden op www.harol.com Tot € 650 korting op ledverlichting bij aankoop van een zonnescherm. Tot € 85 korting per gemotoriseerd screen of voorzetrolluik. 10% korting op terrasoverkappingen en op Versuz en Air. Ontvang op maat. Acties geldig van 27/08 t.e.m. 30/11 15% korting op geselecteerde raamdecoratie Livarti Sint-Martens-Latem Xavier De Cocklaan 34, 9831 Sint-Martens-Latem T 09/ 380 03 77 E sint-martens-latem@livarti.be W www.livarti.be Openingsuren: Dinsdag - zaterdag: 10u - 12u en 13u - 18u. Vrijdag: enkel op afspraak. Maandag en zondag gesloten. Tijdens de opendeurdagen wijken onze openingsuren af. Xavier De Cocklaan 34 | 9831 Sint-Martens-Latem | 09/380.03.77 | sint-martens-latem@livarti.be Livarti Sint-Martens-Latem Livarti Ons engagement: Advies - Service - www.livarti.be Get inspired @ livarti.be ouw Harol Premium Specialist in de buurt: Profiteer nu van Nazomeracties* bij jouw Harol Premium Specialist. *Actievoorwaarden op www.harol.com Tot € 650 korting op ledverlichting bij aankoop van een zonnescherm. Tot € 85 korting per gemotoriseerd screen of voorzetrolluik. 10% korting op terrasoverkappingen en 15% korting op Versuz en Air. Ontvang op maat. Acties geldig van 27/08 t.e.m. 30/11 15% korting op geselecteerde raamdecoratie Livarti Sint-Martens-Latem Xavier De Cocklaan 34, 9831 Sint-Martens-Latem T 09/ 380 03 77 E sint-martens-latem@livarti.be W www.livarti.be Openingsuren: Dinsdag - zaterdag: 10u - 12u en 13u - 18u. Vrijdag: enkel op afspraak. Maandag en zondag gesloten. Tijdens de opendeurdagen wijken onze openingsuren af. Xavier De Cocklaan 34 | 9831 Sint-Martens-Latem | 09/380.03.77 | sint-martens-latem@livarti.be Livarti Sint-Martens-Latem Livarti Ons engagement: Advies - Service - www.livarti.be Get inspired @ livarti.be Jouw Harol Premium Specialist in de buurt: Profiteer nu van Nazomeracties* bij jouw Harol Premium Specialist. *Actievoorwaarden op www.harol.com Tot € 650 korting op ledverlichting bij aankoop van een zonnescherm. Tot € 85 korting per gemotoriseerd screen of voorzetrolluik. 10% korting op terrasoverkappingen en 15% korting op Versuz en Air. Ontvang op maat. Acties geldig van 27/08 t.e.m. 30/11 15% korting op geselecteerde raamdecoratie Livarti Sint-Martens-Latem Xavier De Cocklaan 34, 9831 Sint-Martens-Latem T 09/ 380 03 77 E sint-martens-latem@livarti.be W www.livarti.be Openingsuren: Dinsdag - zaterdag: 10u - 12u en 13u - 18u. Vrijdag: enkel op afspraak. Maandag en zondag gesloten. Tijdens de opendeurdagen wijken onze openingsuren af. Xavier De Cocklaan 34 | 9831 Sint-Martens-Latem | 09/380.03.77 | sint-martens-latem@livarti.be Livarti Sint-Martens-Latem Livarti

Godshuizenlaan Penthouse (2 slaapkamers) met terras en adembenemend zicht op de Bijloke-site. € 565.000 Winkelcentrum Gent 1 slk-appartement met terras in historisch centrum voorzien van doorgedreven isolatie, warmte- pomp en vloerverwarming (epc 48).Een ware parel op een absolute AAA-locatie. € 495.000 Afsnee-Veurestraat Groot, te renoveren pand op perceel van 4.700 m2 met uniek verzicht over de Leie. Prijs op aanvraag Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent I T 0496/70.10.30 I info@affinimmo.be Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv EPC A Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv. Epc A Gvg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv. Epc E Affinity for real estate. Affinimmo is zeer actief in de discrete verkoop van opbrengsteigendommen.

IN DOOR ATELIER COLLÓN Huis onder de Notelaar Destelbergen HOME AND TRENDS SELECTIE MIDA D&D Interieur Eeklo PAUL ROGERS A Propos Wooncultuur Lochristi

MARIE’S CORNER Interior By Cornelis Oostende ETHNICRAFT A Propos Wooncultuur Lochristi Pand Diependaele Oudenaarde Interior By Cornelis Oostende Clips Sint-Martens Latem, Aalst en Asse VALENTINI D&D Interieur Eeklo ZIN IN MEER? CHECK DE INDOOR-SELECTIES OP WWW.HOMEANDTRENDS.BE

OLEN D&D Interieur Eeklo PIRA Huis onder de Notelaar Destelbergen INT PAND Oostduinkerke PAUL ROGERS A Propos Wooncultuur Lochristi ZIN IN MEER? CHECK DE INDOOR-SELECTIES OP WWW.HOMEANDTRENDS.BE

IN DOOR HOME AND TRENDS SELECTIE FONTEIN & BOVA Huis onder de Notelaar Destelbergen PERUSE De nachtwacht Kortrijk ETHNICRAFT A Propos Wooncultuur Lochristi Pand Diependaele Oudenaarde Interior By Cornelis Oostende Clips Sint-Martens Latem, Aalst en Asse

VOLG ONS AALST Gentsesteenweg 390 ASSE Gentsesteenweg 15 WWW.CLIPS.BE SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 5 AALST Gentsesteenweg 390 ASSE Gentsesteenweg 15 WWW.CLIPS.BE SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 5 FALL IN LOVE WITH YOUR HOME HET IS COZY SEASON BIJ CLIPS Ontdek onze acties op de website, via socials of rechtstreeks in je inbox met onze nieuwsbrief.

OAK PARK SINT-AMANDSBERG - GENT v WAT MAAKT OAK PARK ZO AANTREKKELIJK? Maak kennis met Oak Park, twee kleinschalige woonvolumes bieden samen plaats aan 31 hoogwaardige parkappartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Dankzij de doordachte inplanting geniet je op je ruime terras of in je private tuin van een adembenemend groen uitzicht. Je woont hier in alle rust, omgeven door groen, én met bruisend Gent op een boogscheut afstand. + BEN appartementen (Epeil 30) + Toplocatie nabij Gent + Exclusief parkwonen MAAK NU EEN AFSPRAAK 03 808 43 84 | ANTONISSEN.COM REEDS 75% VERKOCHT - OPLEVERING ZOMER ‘26 DOWNLOAD BROCHURE

TOEKOMSTGERICHT WONEN BEGINT BIJ NIEUWBOUW De Belgische wooncultuur is de voorbije tien jaar grondig veranderd. Waar we vroeger vooral droomden van een grote, vrijstaande woning met een lap grond, zijn we vandaag realistischer én toekomstgerichter. De stijgende energieprijzen, strengere normen en de groeiende aandacht voor duurzaamheid hebben de manier waarop we naar wonen kijken fundamenteel veranderd. Nieuwbouw staat daarbij centraal. Niet langer alleen het terrein van jonge gezinnen, maar ook van doorstromers, investeerders en zestigplussers die kleiner, comfortabeler en energiezuiniger willen wonen. De keuze voor nieuwbouw is niet langer een luxe, maar een bewuste beslissing – eentje die draait om comfort, zekerheid en toekomstwaarde. ENERGIE-EFFICIËNTIE ALS NIEUWE STANDAARD Een van de grootste troeven van nieuwbouw is ongetwijfeld de energiezuinigheid. Nieuwe woningen worden vandaag gebouwd volgens de strengste normen op vlak van isolatie, ventilatie en hernieuwbare energie. Sinds de invoering van de EPB-wetgeving is de lat steeds hoger komen te liggen, met als doel dat alle nieuwbouwwoningen bijna-energieneutraal (BEN) zijn. Dat betekent dat een nieuwbouwwoning aanzienlijk minder energie verbruikt en het binnenklimaat veel stabieler blijft. Terwijl oudere woningen vaak nog kampen met koudebruggen, enkel glas of slechte ventilatie, bieden nieuwe woningen een constante temperatuur, gezonde lucht en stilte. Zekerheid en comfort, vandaag én morgen De technische vooruitgang is opmerkelijk: vloerverwarming, warmtepompen, zonnepanelen, drievoudig glas en balansventilatie zijn tegenwoordig standaard. Dat vertaalt zich rechtstreeks naar lagere energiekosten en meer wooncomfort, maar ook naar gemoedsrust: je woning is klaar voor de toekomst, zelfs als de energieregels verder verstrengen. De kloof met de bestaande woningmarkt wordt steeds groter. Volgens recente cijfers van de Federatie van het Notariaat (Fednot) hebben bestaande huizen gemiddeld een EPC-label D of E, terwijl nieuwbouwwoningen standaard een label A of beter halen. Wie vandaag kiest voor nieuwbouw, vermijdt dus niet alleen hoge renovatiekosten, maar ook de renovatieplicht die sinds 2023 geldt voor energieverslindende woningen. Uitzonderlijke nieuwbouwvilla in Knokke by Padron Luxury Living

WAARDE OP LANGE TERMIJN Een woning is meer dan een dak boven je hoofd – het is een investering. En net daarom speelt waarde op lange termijn een steeds belangrijkere rol in de keuze voor nieuwbouw. Een goed gebouwde, energiezuinige woning behoudt haar waarde beter dan een verouderd pand, omdat ze voldoet aan de toekomstige normen. Een EPC-label A of B betekent niet alleen lagere kosten tijdens het wonen, maar ook een hogere doorverkoopwaarde. Ook banken kijken gunstig naar energiezuinige woningen: ze bieden vaak betere rentevoeten of groene leningen voor wie investeert in nieuwbouw. Dat maakt de financiering aantrekkelijker, zeker in combinatie met verlaagde btw-tarieven van 6% bij sloop- en heropbouwprojecten. Daarnaast is nieuwbouw een zekere belegging. Door de groeiende vraag naar kwalitatieve, duurzame huurwoningen – zeker in stedelijke gebieden en nabij vervoersassen – blijft de verhuurmarkt voor nieuwbouw bijzonder stabiel. Investeerders weten dat ze met een BEN-woning minder risico lopen op leegstand of waardeverlies. ZORGELOOS WONEN, ZONDER VERBORGEN GEBREKEN Een van de grootste stressfactoren bij het kopen van een bestaande woning is de onzekerheid over wat u echt koopt. Oude leidingen, vochtproblemen, asbest, verouderde daken of elektrische installaties die niet conform zijn – het komt vaker voor dan kopers hopen. Nieuwbouw neemt die onzekerheid volledig weg. Alles is nieuw, wettelijk conform en onder garantie. De tienjarige aansprakelijkheid van architect en aannemer beschermt u bovendien tegen structurele gebreken. Dat betekent dat u de eerste jaren nauwelijks onderhoudskosten hebt en geen onaangename verrassingen tegenkomt. U weet bovendien exact waar u financieel aan toe bent: transparante prijsafspraken, duidelijke opleveringstermijnen en gegarandeerde bouwkwaliteit. Waar renovaties vaak uitmonden in onvoorziene kosten, biedt nieuwbouw controle, structuur en zekerheid. WONEN OP MAAT VAN VANDAAG Nieuwbouw is meer dan een energiezuinig alternatief. Het weerspiegelt ook hoe we vandaag leven. Moderne gezinnen combineren werk, gezin, ontspanning en telewerk. Ze zoeken naar woningen die praktisch, flexibel en toekomstgericht zijn. Architecten en projectontwikkelaars spelen daarop in met open leefruimtes, grote raampartijen, slimme indelingen en verbinding met buitenruimtes zoals terrassen of tuinen. Compact bouwen betekent niet kleiner wonen, maar efficiënter gebruikmaken van elke vierkante meter. Ook het esthetische aspect speelt een grotere rol dan ooit. Belgische nieuwbouwprojecten worden ontworpen met oog voor natuurlijke materialen, harmonieuze gevels en een sterke architecturale identiteit. Ze ademen rust, licht en eenvoud – drie elementen Nieuwbouwwoningen in landelijke stijl te Wetteren te koop bij Immo Da Vinci

die steeds belangrijker worden in een drukke wereld. Daarnaast is er aandacht voor toekomstgericht comfort: - Domoticasystemen die energieverbruik monitoren. - Voorzieningen voor laadpalen. - Slimme bergingen en thuiswerkplekken. - Gemeenschappelijke groenzones of binnentuinen. Het resultaat: woningen die niet alleen mooi en duurzaam zijn, maar ook bijdragen aan een gezonde, evenwichtige levensstijl. DUURZAAMHEID EN LEEFKWALITEIT HAND IN HAND Nieuwbouwprojecten worden vandaag anders ontworpen dan twintig jaar geleden. Waar vroeger enkel de individuele woning centraal stond, wordt nu gedacht in woonconcepten en gemeenschappen. Duurzaamheid is daarbij de rode draad: regenwaterrecuperatie, groendaken, wadi’s voor waterbeheer, gedeelde tuinen en aandacht voor biodiversiteit zijn intussen standaard. Daarnaast hechten ontwikkelaars veel belang aan sociale duurzaamheid: woonbuurten waar mensen elkaar ontmoeten, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar ruimte is voor rust en natuur. Ook mobiliteit speelt een sleutelrol. Nieuwe verkavelingen en appartementsprojecten zijn vaak gelegen nabij openbaar vervoer, fietsroutes en winkels. Autoluwe zones, elektrische laadpalen en fietsbergingen zijn geen extra’s meer, maar vanzelfsprekend. Nieuwbouw past zo perfect binnen de maatschappelijke transitie naar duurzaam en bewust wonen. Het gaat niet enkel om energie, maar om een levensstijl die rekening houdt met de toekomst van mens én planeet. MEER WAARDE DAN DE AANKOOPPRIJS DOET VERMOEDEN Op het eerste gezicht lijkt nieuwbouw duurder dan een bestaande woning. Maar wie het volledige plaatje bekijkt, komt vaak tot een andere conclusie. Een oudere woning met EPC D of E lijkt goedkoper, maar zodra u begint te renoveren – dak, isolatie, elektriciteit, verwarming, ramen, badkamer, keuken – lopen de kosten snel op tot €80.000 tot €150.000 of meer. Bovendien duurt een grondige renovatie vaak maanden, en blijft de woning structureel zelden even efficiënt als nieuwbouw. Bij nieuwbouw daarentegen: - Geen onverwachte renovatiekosten. - Lage energiefacturen dankzij BEN-normen. - Garantieperiodes op materialen en technieken. - Mogelijke fiscale voordelen via het 6%-btw-tarief. Daarnaast is de restwaarde van een nieuwbouwwoning doorgaans hoger. Door de strengere normen zal de marktwaarde Exclusieve nieuwbouw penthouse ontworpen door toparchitecten Govaert & Vanhoutte in Zwijnaarde te koop bij Landbergh

van oudere, niet-duurzame woningen in de toekomst sneller dalen, terwijl energiezuinige panden hun waarde behouden of zelfs stijgen. Nieuwbouw is dus niet enkel een woonkeuze, maar ook een financieel toekomstplan FLEXIBILITEIT VOOR EEN VERANDERENDE LEVENSSTIJL De manier waarop we wonen verandert continu. Telewerk is de norm geworden, gezinnen worden diverser, en de vraag naar levensloopbestendige woningen stijgt. Nieuwbouw biedt de mogelijkheid om daarop in te spelen. Moderne ontwerpen voorzien ruimtes die multifunctioneel inzetbaar zijn: een logeerkamer die later kantoor wordt, een gelijkvloerse badkamer die levenslang wonen mogelijk maakt, of een polyvalente zolder voor gezinsuitbreiding. Architecten denken verder dan vandaag. Ze bouwen woningen die meegroeiën met hun bewoners, waardoor nieuwbouw ook sociaal en praktisch gezien een duurzame keuze is. DE ROL VAN REGELGEVING EN BELEID Wat vaak over het hoofd wordt gezien, is de invloed van overheidsbeleid en regelgeving op de keuze tussen nieuwbouw en renovatie. De Vlaamse overheid stimuleert duurzaam bouwen via subsidies, renteloze energieleningen en verlaagde btw-regels bij sloop en heropbouw. Tegelijk worden de eisen voor bestaande woningen steeds strenger. De renovatieplicht – die eigenaars verplicht binnen vijf jaar na aankoop het EPC-label te verbeteren – zorgt ervoor dat oudere woningen op termijn minder aantrekkelijk worden. De kosten om een woning van label E naar B te brengen, kunnen aanzienlijk oplopen, terwijl een nieuwbouwwoning automatisch aan de strengste normen voldoet. Bovendien zal de verstrengde Europese Green Deal vanaf 2030 nog meer druk zetten op verouderde woningen. Nieuwbouwkopers lopen die race dus vooruit. Ze bouwen niet alleen voor vandaag, maar ook volgens de normen van morgen. WONEN MET EEN VISIE: RUST, BELEVING EN VERBONDENHEID Nieuwbouw draait niet alleen om cijfers, rendement of regelgeving – het gaat ook over gevoel. Een nieuwbouwwoning symboliseert een nieuw begin, een investering in rust en zekerheid. Het is de plek waar routines ontstaan, waar kinderen opgroeien en waar dromen vorm krijgen. Tegelijk speelt ook mentaal welzijn een steeds grotere rol in hoe we wonen. Nieuwbouwwoningen worden ontworpen met aandacht voor licht, lucht en stilte – drie elementen die rechtstreeks bijdragen aan ons welzijn. Grote raampartijen laten het daglicht binnen, performante isolatie houdt storende geluiden buiten, en een gezond ventilatiesysteem zorgt voor frisse, zuivere lucht. Die rust voelt u elke dag. Geen tocht, geen vochtproblemen of onverwachte herstellingen, maar een woning die meebeweegt met uw levensritme. Nieuwbouw creëert letterlijk ruimte voor adem – fysiek én mentaal. Het is wonen zonder ballast, in een omgeving die rust en structuur uitstraalt. Zo combineert nieuwbouw de praktische voordelen van modern comfort met het menselijke verlangen naar schoonheid, stabiliteit en thuiskomen. Het is wonen met perspectief: bewust, gebalanceerd en klaar voor de toekomst. DE TOEKOMST VAN BOUWEN IN VLAANDEREN De toekomst van de Belgische woningmarkt ligt in innovatie, samenwerking en duurzaamheid. De klassieke verkaveling maakt plaats voor compacte woonkernen met gemeenschappelijke tuinen, gedeelde mobiliteit en slimme infrastructuur. Architecten en ontwikkelaars denken niet langer in afzonderlijke woningen, maar in leefomgevingen die energie, comfort en verbondenheid combineren. De focus verschuift van kwantiteit naar kwaliteit: minder verspreid bouwen, beter wonen. Slimme verdichting brengt wonen, werken en ontspanning dichter bij elkaar, terwijl technologie en circulaire bouwmethodes – van CLT en houtskelet tot digitale ontwerpmodellen – de bouwsector duurzamer en efficiënter maken. De Vlaamse bouwshift zet in op kernversterking en energie-efficientie. Zo wordt nieuwbouw niet enkel een antwoord op de woonvraag van vandaag, maar ook een katalysator voor de leefkwaliteit van morgen. DE NIEUWE GENERATIE WONEN De toekomst van wonen krijgt vandaag vorm in en rond Gent. Overal in de regio verrijzen nieuwbouwprojecten die duurzaamheid, leefkwaliteit en architectuur op een nieuwe manier samenbrengen. Elk project vertelt zijn eigen verhaal, maar met één gemeenschappelijke lijn: bouwen met oog op morgen. Deze projecten, van Landbergh, Antonissen Development Group, Pattymo, Immo Da Vinci, Vastgoed De Vos en Entree, tonen hoe wonen evolueert naar meer rust, ruimte en verbondenheid met de natuur, zonder de nabijheid van de stad te verliezen.

EXCLUSIEF PARKWONEN OP EEN BOOGSCHEUT VAN GENT In Sint-Amandsberg, op een steenworp van Gent, ontwikkelt Antonissen Development Group met Oak Park een woonproject dat de balans tussen natuur, comfort en design perfect belichaamt. Twee kleinschalige gebouwen huisvesten samen 31 stijlvolle parkappartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, telkens ontworpen met oog voor licht, ademruimte en verfijning. De BEN-woningen met E-peil 30 bieden een uitzonderlijk wooncomfort dankzij duurzame technieken, slimme domotica en hoogwaardige afwerking. Vanuit uw ruime terras of private tuin geniet u van een panoramisch uitzicht op het groen, terwijl de woodland garden zorgt voor rust en verbondenheid tussen bewoners. De oplevering staat gepland voor 2026. LEVEN TUSSEN STAD, WATER EN GROEN Aan de levendige Oude Dokken in Gent brengt Landbergh met O’Vert een nieuw hoofdstuk in stedelijk wonen tot leven. Hier woont u tussen twee groene parktuinen, met het centrum, winkels en cultuur op wandelafstand – en toch in alle rust. De ruime appartementen en maisonnettes combineren hedendaags design met een uitzonderlijk wooncomfort en uitzicht op de Gentse torens. Met meer dan 7.700 m² parkgebied, autoluwe kades en aansluiting op het Gentse warmtenet is O’Vert een toonbeeld van duurzaam en toekomstgericht wonen. Een plek waar geschiedenis en moderniteit, water en groen, rust en levendigheid elkaar perfect in balans houden. Hier woont u niet alleen in Gent, maar in de toekomst van de stad. Nieuwbouwproject O’Vert van Landbergh Nieuwbouwproject Oak Park van Antonissen Development Group Nieuwbouwproject Desteldonkstraat van Pattymo LANDELIJK WONEN MET STEDELIJK COMFORT Aan de Desteldonkstraat in het charmante Desteldonk ontwikkelt Pattymo drie stijlvolle nieuwbouwwoningen die het landelijke karakter van de omgeving combineren met eigentijdse architectuur en hoog wooncomfort. De woningen – twee halfopen en één gesloten bebouwing – beschikken over vier slaapkamers, een badkamer, een ruime leefruimte met veel lichtinval en een inpandige garage. Met bewoonbare oppervlakten tot 198 m² en tuinen tot 833 m² geniet u van alle ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Kopers hebben bovendien inspraak in de afwerking, zodat elke woning volledig op maat kan worden afgewerkt. Pattymo creëert hier niet zomaar woningen, maar duurzame gezinswoningen waarin comfort en rust elkaar versterken.

DE STIP ZET DE TOON VOOR DUURZAAM WONEN IN GENTBRUGGE Op de voormalige site van AA Gent en La Gantoise ontstaat met De Stip een nieuwe woonwijk die de toekomst van wonen in Gentbrugge vormgeeft. Waar ooit sportprestaties en applaus weerklonken, groeit nu een rustige, groene buurt uit tot een plek waar energie, architectuur en natuur samenkomen. Immo Da Vinci zet met dit project in op duurzaamheid in de breedste zin van het woord: van geothermische verwarming en een E-peil lager dan E10 tot een zorgvuldig ontworpen park waar bewoners elkaar ontmoeten. Met 135 energiezuinige woningen en appartementen vormt De Stip een toonbeeld van leefkwaliteit en verbondenheid – een wijk waar u niet alleen woont, maar écht leeft. Nieuwbouwproject De Stip van Immo Da Vinci CENTRAAL WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Aan de voet van de kerk in Sleidinge bouwt Vastgoed De Vos aan Green Square: een modern woonproject dat dorpsleven en hedendaags comfort harmonieus samenbrengt. De 35 appartementen en het handelspand bevinden zich in het hart van het centrum, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Een rustgevende groenzone rond het project zorgt voor extra ademruimte en een aangename woonbeleving. Elk appartement is praktisch ingedeeld en uitgerust met duurzame technieken, waaronder vloerverwarming en een warmtepomp. De stijlvolle afwerking – semi-massief parket, kwaliteitskeuken en ruime terrassen – maakt van elk appartement een echt thuis. Nieuwbouwproject Green Square van Vastgoed De Vos Nieuwbouwproject Hutsepoort van Entree HEDENDAAGS WONEN MET ZICHT OP DE TOEKOMST Entree presenteert een woonproject in Zwijnaarde dat de lat hoog legt voor comfortabel en duurzaam wonen. Met zijn strakke architectuur, energiezuinige uitvoering en ruime terrassen biedt dit project alles wat hedendaags wonen vraagt. De appartementen zijn ontworpen met oog voor detail en leefkwaliteit: volwaardige slaapkamers, elegante badkamers en een tijdloze afwerking zorgen voor een instant gevoel van thuis. De ligging is een absolute troef: vlak bij het Parkbos en het Technologiepark, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Hier geniet u van rust, bereikbaarheid en comfort in één harmonieuze woonomgeving.

MEER INFO EN BEELDEN OP WWW.HOFTERDONK.BE 100% KARAKTER ... en 100% vakmanschap in deze wellnesstuin van Hof Ter Donk tuinarchitect: Filip Van Damme architect: Jurgen Weyne buitenzwembad: Parydel MEER INFO EN BEELDEN OP WWW.HOFTERDONK.BE 100% KARAKTER ... en 100% vakmanschap in deze wellnesstuin van Hof Ter Donk tuinarchitect: Filip Van Damme architect: Jurgen Weyne buitenzwembad: Parydel HOFTERDONK_082025.indd 1 07/08/2025 11:52 MEER INFO EN BEELDEN OP WWW.HOFTERDONK.BE ... en 100% vakmanschap in deze wellnesstuin van Hof Ter Donk buitenzwembad: Parydel HOFTERDONK_082025.indd 1 07/08/2025 11:52 MEER INFO EN BEELDEN OP WWW.HOFTERDONK.BE HOFTERDONK_082025.indd 1 07/08/2025 11:52 MEER INFO EN BEELDEN OP WWW.HOFTERDONK.BE HOFTERDONK_082025.indd 1 07/08/2025 11:52 MEER INFO EN BEELDEN OP WWW.HOFTERDONK.BE 100% KARAKTER ... en 100% vakmanschap in deze wellnesstuin van Hof Ter Donk tuinarchitect: Filip Van Damme architect: Jurgen Weyne buitenzwembad: Parydel HOFTERDONK_082025.indd 1 07/08/2025 11:52

12 exclusieve (BEN) nieuwbouwappartementen + 1 handelsgelijkvloers Verkoop onder registratierechten Investeer nu zonder zorgen met gegarandeerd rendement voor 30 jaar INFO@ENTREE.BE OOSTBERGSTRAAT 2, 9040 GENT WE LIKE TO MOVE PEOPLE. SINT-JOZEFSTRAAT 5, 9041 OOSTAKKER/GENT ENTREE.BE 49 assistentiewoningen, gekoppeld aan Zorgcampus Glorieux. Een rendabele investering, maar ook een plek waar u later in alle rust, luxe en zorgeloosheid kunt genieten van het leven. infosessies op 22/10 & 5/11 om 19u00 te Arion Zwijnaarde: schrijf in via fc@entree.be Prijzen vanaf € 250.000 glorieuxgent.be

TOONZAAL I Geraardsbergsesteenweg 76A - 9860 Oosterzele I 09 278 87 66 I www.radialis.be Met 45 jaar ervaring in het plaatsen en onderhouden van haarden en verwarmingsinstallaties op gas, hout of pellets, voeren wij onze projecten feilloos en met precisie uit. Wij helpen u bij het optimaal gebruiken en onderhouden van uw kachel of haard. Radialis biedt u dankzij een ondersteunend netwerk van fabrikanten en een kwaliteitsvol productaanbod steeds duurzame oplossingen aan. Wij werken het liefst op maat en binnen budget van de klant. WWW.RADIALIS.BE vuur is onze passie... Radialis_092025V4.indd 1 15/09/2025 08:32

Made with FlippingBook

RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=