die steeds belangrijker worden in een drukke wereld. Daarnaast is er aandacht voor toekomstgericht comfort: - Domoticasystemen die energieverbruik monitoren. - Voorzieningen voor laadpalen. - Slimme bergingen en thuiswerkplekken. - Gemeenschappelijke groenzones of binnentuinen. Het resultaat: woningen die niet alleen mooi en duurzaam zijn, maar ook bijdragen aan een gezonde, evenwichtige levensstijl. DUURZAAMHEID EN LEEFKWALITEIT HAND IN HAND Nieuwbouwprojecten worden vandaag anders ontworpen dan twintig jaar geleden. Waar vroeger enkel de individuele woning centraal stond, wordt nu gedacht in woonconcepten en gemeenschappen. Duurzaamheid is daarbij de rode draad: regenwaterrecuperatie, groendaken, wadi’s voor waterbeheer, gedeelde tuinen en aandacht voor biodiversiteit zijn intussen standaard. Daarnaast hechten ontwikkelaars veel belang aan sociale duurzaamheid: woonbuurten waar mensen elkaar ontmoeten, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar ruimte is voor rust en natuur. Ook mobiliteit speelt een sleutelrol. Nieuwe verkavelingen en appartementsprojecten zijn vaak gelegen nabij openbaar vervoer, fietsroutes en winkels. Autoluwe zones, elektrische laadpalen en fietsbergingen zijn geen extra’s meer, maar vanzelfsprekend. Nieuwbouw past zo perfect binnen de maatschappelijke transitie naar duurzaam en bewust wonen. Het gaat niet enkel om energie, maar om een levensstijl die rekening houdt met de toekomst van mens én planeet. MEER WAARDE DAN DE AANKOOPPRIJS DOET VERMOEDEN Op het eerste gezicht lijkt nieuwbouw duurder dan een bestaande woning. Maar wie het volledige plaatje bekijkt, komt vaak tot een andere conclusie. Een oudere woning met EPC D of E lijkt goedkoper, maar zodra u begint te renoveren – dak, isolatie, elektriciteit, verwarming, ramen, badkamer, keuken – lopen de kosten snel op tot €80.000 tot €150.000 of meer. Bovendien duurt een grondige renovatie vaak maanden, en blijft de woning structureel zelden even efficiënt als nieuwbouw. Bij nieuwbouw daarentegen: - Geen onverwachte renovatiekosten. - Lage energiefacturen dankzij BEN-normen. - Garantieperiodes op materialen en technieken. - Mogelijke fiscale voordelen via het 6%-btw-tarief. Daarnaast is de restwaarde van een nieuwbouwwoning doorgaans hoger. Door de strengere normen zal de marktwaarde Exclusieve nieuwbouw penthouse ontworpen door toparchitecten Govaert & Vanhoutte in Zwijnaarde te koop bij Landbergh
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=