TABEL - GEMEENTEN IN ZUID-WEST-VLAANDEREN - AANTAL INWONERS 2025 VERSUS 2024 Spiere-Helkijn Lendelede Avelgem Deerlijk Kuurne Anzegem Wervik Zwevegem Harelbeke Wevelgem Menen Waregem Kortrijk Zuid-West-Vlaanderen Vlaanderen Inwoners 2025 Inwoners 2024 Verschil 2025 - 2024 Inwoners / km² 2.055 5.843 10.449 12.685 14.243 15.254 19.200 25.861 30.289 31.931 34.570 40.424 80.737 2.063 5.881 10.406 12.670 14.145 15.148 19.209 25.785 29.904 31.884 34.417 39.997 80.032 - 8 - 38 + 43 + 15 + 98 + 106 - 9 + 76 + 385 + 47 + 153 + 427 + 705 191 443 470 746 1399 358 439 405 1017 815 1038 899 992 323.541 6.859.491 321.541 6.774.807 + 2.000 + 84.684 715 497 STADSVERNIEUWING EN VERDICHTING Kortrijk profileert zich al enkele jaren als ‘stadsregio van de toekomst’, met projecten als Kortrijk Weide, Kanaalzone en De Kien. Die mix van wonen, werken en ontspanning beïnvloedt het vastgoedlandschap van de hele regio. Ook in Waregem, Harelbeke en Zwevegem wordt sterk ingezet op kernversterking en kwalitatieve verdichting: oude bedrijfssites maken plaats voor woonbuurten met veel groen en aandacht voor zachte mobiliteit. De evolutie naar meer woonkwaliteit vertaalt zich ook in het ontwerp van nieuwe projecten. Architecten en ontwikkelaars combineren hedendaagse architectuur met duurzame materialen, waterbeheer en groene ontmoetingsruimtes. De nadruk ligt niet langer enkel op privaat comfort, maar ook op collectieve beleving — denk aan buurtpleintjes, deelmobiliteit of gemeenschappelijke tuinen die sociale cohesie versterken. Kleine gemeenten volgen die trend op hun eigen schaal, met reconversies van dorpskernen, lokale woonprojecten en renovatiepremies om verouderd patrimonium te moderniseren. Zo groeit er overal een nieuwe vorm van dorpsdynamiek, gedragen door bewoners die bewust kiezen voor nabijheid, duurzaamheid en verbondenheid. LICHTE BEVOLKINGSGROEI In 2025 telt Zuid-West-Vlaanderen 323.541 inwoners, een toename van 2.000 tegenover vorig jaar. De groei wordt vooral gedragen door Kortrijk, Waregem en Harelbeke, terwijl kleinere gemeenten zoals Lendelede en Wervik een lichte daling kennen. Met gemiddeld 715 inwoners per km² blijft de regio dichtbevolkt, met een stabiele balans tussen stedelijke groei en landelijke rust. VAN ‘BAKSTEEN’ NAAR BEWUST WONEN Waar kopers vroeger vooral keken naar de grootte van een perceel, is de mentaliteit vandaag duidelijk verschoven. Energieprestaties, isolatie, ventilatie en oriëntatie spelen een hoofdrol. Veel gezinnen zoeken nog altijd een vrijstaande woning met tuin, maar de realiteit van energieverplichtingen en onderhoudskosten maakt compacte, goed gelegen woningen populairder dan ooit. Ook appartementen met gemeenschappelijke tuin of gedeelde voorzieningen winnen terrein – zeker bij jonge koppels en 60-plussers die kleiner, maar comfortabel willen wonen. Daarnaast zien we een duidelijke groei in hernieuwbare energie en renovatieprojecten. Zuid-West-Vlaanderen telt bovengemiddeld veel oudere woningen, wat de regio tegelijk een uitdaging en een opportuniteit maakt. De renovatieplicht bij aankoop zet eigenaars ertoe aan te investeren in duurzaamheid – een evolutie die de vastgoedwaarde op lange termijn versterkt. Opvallend is ook de groeiende interesse in biobased en circulaire bouwmaterialen, vooral bij jonge gezinnen en duurzame ontwikkelaars. Houtbouw, warmtepompen, regenwaterrecuperatie en zonnepanelen zijn niet langer luxe-elementen, maar logische keuzes in het bouwproces. De woonconsument van vandaag denkt niet enkel aan comfort, maar ook aan de ecologische voetafdruk van zijn woning.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=