Home and Trends - Editie 144- 2025

WHERE HOME STORIES BEGIN VASTGOED + WOON- EN TUINTRENDS

Projectontwikkeling met gevoel PROJECTEN MET VISIE Hier worden verhalen gebouwd Onze projecten combineren ingetogen en harmonieuze architectuur met innovatieve technieken, esthetiek en wooncomfort. Enkele van onze realisaties: PARK LANE - SINT-MARTENS-LATEM OEVERPARK - LOKEREN

THE ONE - BLANKENBERGE KMO PARK ID PARK BIS -AFFLIGEM SAMENWERKING OP MAAT Projectontwikkeling is teamwork Elk project is een samenspel van design, marktstudie, financiën en bouwtechniek. Dankzij onze expertise in elk van deze domeinen bewaken we de juiste balans en zorgen we voor een vlotte realisatie. Onze aanpak is flexibel en toekomstgericht, met oog voor architectuur, samenleving en return voor onze partners. QUEENS CORNER - KNOKKE-HEIST

Bouwen op vertrouwen Volus is meer dan een groep experts. Wij zijn uw vertrouwde partner, een gids die u bijstaat in elke stap van uw project. Met een familiale aanpak, geworteld in vertrouwen en ervaring, realiseren we residentiële en semi-industriële projecten in Oost- en West-Vlaanderen. Met meer dan 500 woningen en 65.000 m² bedrijfsgebouwen in de steigers bouwen we aan onze woonkernen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Onze projecten overstijgen generaties en trends, steeds met respect voor omgeving en gemeenschap. OEVERPARK - LOKEREN KMO SOUTH POINT BUSINESS PARK - DE PINTE VILLA KARMEL - BLANKENBERGE Knokkebaan 25/2D 9880 Aalter +32 9 216 79 85 info@volus.be www.volus.be

SAMENWERKING OP MAAT Mensen maken het verschil Bij Volus zitten de juiste profielen aan tafel: ervaren specialisten die eerlijk communiceren en luisteren naar uw verhaal als grondeigenaar of investeerder. We werken met eigen kapitaal, wat ons de vrijheid geeft om als goede huisvader te handelen en te denken op lange termijn. Onze reputatie als betrouwbare en discrete partner opent deuren bij vergunningstrajecten en garandeert stabiliteit. PPS BRANDWEERKAZERNE - KNOKKE-HEIST “Volus is uw familiaal kompas in projectontwikkelng”

info@urbanlink.be I 09 324 01 23 Vanaf €292.500 Øst De Weverij Ardea Vanaf €314.900 Vanaf €235.900 • Nieuwbouwappartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. • Centrum van Lochristi. • Groene en bovengronds autoluwe site. • Kwalitatieve terrassen tot 49 m2. • KMO-units van 194 m2 tot 336 m2. • Strategisch gelegen in Kalken. • Reeds gebouwd én beschikbaar. • Veilige investering. • Nieuwbouwappartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. • In het bruisende centrum van Lokeren. • Vlakbij de Durme en het Molsbroek park. • Panoramische vergezichten. 6% btw mogelijk urbanlink.be

De woon- en investeringswereld verandert snel. In 2026 verschuift de aandacht van grote oppervlaktes naar energie-efficiëntie, comfort en stabiliteit. Slim investeren betekent kiezen voor duurzame structuren, lagere energielasten en woningen die klaar zijn voor morgen. Die toekomstgerichte blik ziet u ook in het interieur. We verlangen naar warmte, zachtheid en materialen die ons dagelijkse leven beter maken. Interieurs worden opnieuw persoonlijke ruimtes die rust brengen en kwaliteit uitstralen. Aan zee krijgt wonen een winterse charme: lichtjes, gezellige markten en een stilte die steeds meer mensen overtuigt van de waarde van een eigen plek aan de kust — zowel emotioneel als financieel. En terwijl de Belgische woningmarkt onder druk staat, biedt nieuwbouw een helder antwoord. Moderne technieken, strenge energie-eisen en duurzame ontwerpen maken nieuwbouw tot een stabiele keuze voor bewoners én investeerders die zekerheid zoeken in een veranderende wereld. Team Home & Trends De nieuwe woonrealiteit - VOORWOORD Editie nummer 144 van 13 december tot 24 januari Verkrijgbaar op meer dan 3.000 locaties in Oost- en West-Vlaanderen. Lezers magazine print + online: 310.000 Cover foto: Anglo-Normandische nieuwbouwvilla Knokke Zoute By Padron VERANTWOORDELIJKE UITGEVER Home & Trends BV Bergenkruislaan 21 9070 Destelbergen - www.homeentrends.be Claudia Byl - claudia@homeentrends.be + 32 483 25 56 90 Alexandre Villa - alex@homeentrends.be +32 475 77 70 36 Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

SINT-MARTENS-LATEM: EXPOSITIE LUO LI RONG Luo Li Rong | Break into light

Kunst in huis Hoe kunst je interieur verrijkt Een schilderij, een beeld, een foto… Kunst transformeert een ruimte. Wat is het juiste kunstwerk voor jou en waar moet je op letten? NIÑA VAN DEN BOSCH ANTWERPEN: NIEUWE LOCATIE Linde ergo | La vita e bella Durven investeren in kunst is kiezen voor een uniek werk dat meegroeit met jou. Een werk dat je raakt omdat het iets vertelt over wie jij bent. Kunst maakt een interieur niet alleen mooier, maar ook persoonlijker. Een belangrijk element van het kunstwerk is de energie. Voel je rust, kracht, liefde? Die onderliggende energie bepaalt de sfeer van de ruimte en hoe jij je erin voelt. Je hoeft je interieur niet altijd als vertrekpunt te nemen. Wanneer kunst en omgeving met elkaar in balans zijn, ontstaat er een harmonisch geheel. Soms is het net dat ene werk dat de ruimte opent, of de link legt tussen een rustig kleurenpalet en een uitgesproken meubelstuk. Benieuwd hoe kunst in jouw huis je persoonlijkheid weerspiegelt? Ontdek het bij Horus Gallery. Met oog voor detail en gevoel voor stijl creëren we een omgeving die perfect bij jou past. We nodigen u van harte uit tijdens de feestdagen. Al onze locaties blijven open tijdens de kerstvakantie*, een ideaal moment om onze exposities in alle rust te ontdekken. BE | Sint-Martens-Latem •Knokke •Antwerpen •Brugge NL | Laren info@horusgallery.com www.horus-gallery.com * Uitgezonderd 25/12 en 01/01 en aangepaste openingsuren 24/12 en 31/12.

GAVERE - NIEUWBOUWWONING € 685.000 (excl. kosten) | 4 | 868 m² | W | E5 DEINZE - APPARTEMENT € 265.000 | 1 | 83 m² | EPC 41 WAARSCHOOT - WONING € 699.000 | 5 | 548m² | ZW | EPC 287 DEINZE - APPARTEMENT € 460.000 | 2 | 99 m² | W | E22 GENT - APPARTEMENT € 580.000 | 3 | 141m² | ZW | EPC 62 LOTENHULLE - LANDHUIS € 2.250.000 | 5 | 11.400 m² | E34 MARKT DEINZE - PENTHOUSE € 427.000 (excl. kosten) | 2 | 93 m² | E30 ZWIJNAARDE - NIEUWBOUWWONING va € 535.000 (excl. kosten) | 4 | 180 m² | E≤30 ASTENE - KAPELLEHOF 17 app., 4 kantoren en 3 handelspanden | 1-2-3 | E≤30 AALTER - AELTERYCK 10 app. en 1 handelspand | Twee gebouwen | 1-2-3 | E≤30 ZULTE - CASCO WONING va € 375.000 (excl. kosten) | 3 | O | E30 LIEVEGEM - LANDHUIS MET BEDRIJFSGEBOUW € 1.650.000 | 5 | 3.932 m² | Z | EPC 395 DRONGEN - BOUWGROND € 238.000 | 872 m² | ZW ZWEVEZELE - WONING € 645.000 | 3 | 2548 m² | ZO | EPC 275

Ontdek het volledige aanbod op www.landbergh.be Het Landbergh-team helpt je graag verder via 09 225 25 24 GENT - O’VERT 131 appartementen en 7 kantoren | 1-2-3-4 | E≤30 MARIAKERKE - VILLA STAAK Kleinschalige residentie | 6 appartementen | 2-3 | E≤30 GENT - BLOEI Betaalbaar wonen | 1-2-3 | E≤30 DEINZE - LIV DE MOLENS 81 appartementen | 1-2-3 | E≤20 WIELSBEKE - LEIEGOET 5 stijlvolle Urban Villa’s | 25 appartementen | 2-3 | E≤30 DEINZE - D’HULHAEGE 15 appartementen en 8 woningen | 1-2-3 | E≤30 OLSENE - WALLENHOF 17 appartementen | 2-3 | E≤30 KRUISEM - KRUISHOVE Lancering fase 4 | 1-2-3 | E≤30 GENT - ELYSIUM 6 appartementen en 1 handelspand | 1-2-3

SLIM INVESTEREN IN 2026 De vastgoedwereld is in beweging. Na jaren van lage rentes, veranderde woonnoden en een versnelde energieshift stappen we in 2026 een nieuw tijdperk binnen. Niet de grootste vierkante meters of de snelste winst tellen nog, maar duurzame, doordachte en toekomstgerichte keuzes. Investeren draait meer dan ooit om stabiliteit, zekerheid en woonkwaliteit — precies waar de kansen van morgen liggen. 2026 ALS SCHARNIERJAAR Wie de vastgoedmarkt de afgelopen tien jaar volgde, merkt hoe de dynamiek ingrijpend veranderd is. De periode van explosieve prijsstijgingen heeft plaatsgemaakt voor een tijdperk van selectieve groei. De rente blijft hoger dan wat we lang gewend waren, waardoor impulsieve investeringen minder vanzelfsprekend zijn. Tegelijk is de vraag naar kwaliteitsvol wonen groter dan ooit: mensen willen comfortabel leven, energie besparen, duurzaam consumeren en wonen op plekken waar ze zich goed voelen. Hierdoor wordt 2026 een scharnierjaar waarin de kwaliteit van een woning, niet alleen in afwerking, maar vooral in energieprestatie, comfort en toekomstbestendigheid, het investeringssucces bepaalt. Vastgoed wordt opnieuw iets waarover men nadenkt, vergelijkt, plant en analyseert. Niet alleen een bezit, maar een strategie. DE OPMARS VAN DE RENOVATIE-INVESTERING Waar sommige investeerders vroeger wegbleven van oudere woningen met slechte EPC-scores, zien we nu precies het omgekeerde: dit segment wordt steeds aantrekkelijker. De reden is eenvoudig. Woningen met een EPC-label E of F worden vaak onder de marktwaarde verkocht omdat de noodzakelijke renoDe shift van vierkante meters naar energie-efficiëntie vaties al in de prijs verrekend zijn. Maar voor wie weet waar hij op moet letten, vormen deze panden een bijzonder kansrijke investering. Een energetische renovatie biedt immers meerdere voordelen tegelijk. Niet alleen stijgt de waarde van het pand aanzienlijk, maar de woning wordt ook veel aantrekkelijker voor verhuurders en kopers. De energiefactuur daalt, het wooncomfort stijgt, en toekomstige kopers zijn steeds minder bereid om zelf ingrijpende renovaties te doen. Daarom wordt 2026 het jaar waarin de energiegedreven make-over centraal komt te staan. Oude ramen maken plaats voor hoogrendementsbeglazing. Isolatie wordt geen morele keuze meer, maar een economische. Warmtepompen en hybride installaties veroveren de plaats die vroeger werd ingenomen door gas- of stookolieketels. COMPACT NIEUWBOUWVASTGOED BLIJFT AANTREKKELIJK Compacte nieuwbouw blijft een populair en zeker investeringspad omdat het inspeelt op hoe we vandaag wonen: centraal, duurzaam en efficiënt. Een BEN-appartement van 55 tot 70 m², dicht bij win-

kels, openbaar vervoer en groen, sluit perfect aan bij moderne leefstijlen. Investeerders zoeken in 2026 vooral projecten die energiezuinig, onderhoudsvriendelijk en goed gelegen zijn. Nieuwbouw biedt daarbij voorspelbaarheid: weinig onverwachte kosten en duurzame technieken. Maar niet elk project overtuigt automatisch. De locatie maakt het verschil. Een compacte unit in een bruisende buurt behoudt zijn waarde, terwijl dezelfde unit in een minder dynamische omgeving moeilijker rendeert. STUDENTENKAMERS: STRUCTURELE VRAAG, BEPERKT AANBOD De kotmarkt wordt in vrijwel elke universiteitsstad gekenmerkt door een structureel tekort. Studentenpopulaties stijgen jaar na jaar, maar het aanbod van kwalitatieve, moderne kamers volgt die groei nauwelijks. Daardoor blijven studentenkamers een segment met hoge verhuurzekerheid, korte leegstand en voorspelbare rendementen. De beste investeringen in dit segment blijven kamers met eigen sanitair, een modern afwerkingsniveau, goede brandveiligheid en een ligging dichtbij campussen of vlotte mobiliteitsassen. Investeren in studentenvastgoed vraagt wel kennis van lokale regelgeving, maar wie dat goed beheerst, heeft een bijna crisisbestendig product in handen. ZORGVASTGOED: INSPELEN OP EEN VERGRIJZENDE BEVOLKING Ook zorg- en seniorenvastgoed volgt een duidelijke maatschappelijke lijn. De vergrijzing zet zich door, en daarmee groeit de behoefte aan woningen die comfort, veiligheid en nabijheid van diensten combineren. Assistentiewoningen, serviceflats en kleinschalige zorgprojecten winnen aan belang, vooral in regio’s waar de lokale voorzieningen op niveau staan. In dit segment bepaalt niet alleen het pand, maar ook de kwaliteit van de uitbater de uiteindelijke waarde. Voorzichtigheid en begeleiding zijn hier cruciaal, maar wie de juiste keuze maakt, investeert in een segment dat zelden inzakt, omdat het gedreven wordt door een onvermijdelijke demografische realiteit. DE STILLE ZEKERHEID: HUURWONINGEN VOOR GEZINNEN Naast de niches blijft één segment consequent relevant: het modale huursegment voor gezinnen. Door strengere kredietnormen en hogere rentevoeten blijven veel gezinnen langer huren, waardoor de vraag naar degelijke, energiezuinige huurwoningen stijgt. Een rijwoning met twee of drie slaapkamers, een tuin of terras, en een EPC-label dat geruststelt in plaats van afschrikt, vormt voor veel huurders een veilige keuze. Dit type woning is vaak niet het meest spectaculaire investeringsobject, maar wel een van de meest stabiele. Wie inzet op kwaliteit en een correcte huurprijs, geniet meestal van lange huurperiodes en weinig leegstand. In een kritische markt blijkt de “gewone maar degelijke gezinswoning” dan ook een van de meest onderschatte investeringskansen. DE OPWAARDERING VAN BESTAANDE WONINGEN Steeds meer eigenaars beseffen dat ze niet noodzakelijk een nieuw pand moeten kopen om hun vermogen te laten groeien. Soms is de slimste investering er één binnen de eigen woning. Denk aan: - zonnepaneelinstallaties die de energiekosten drastisch drukken, - thuisbatterijen die de zelfconsumptie optimaliseren, - warmtepompen die woningen futureproof maken, - laadpalen die anticiperen op een elektrisch wagenpark, - en slimme domoticasystemen die energieverbruik monitoren en aanpassen. Deze investeringen hebben een opvallend rendement, niet alleen financieel, maar ook in wooncomfort en marktwaarde. De woning wordt aantrekkelijker, moderner en toekomstbestendiger. DE VALKUILEN: WANNEER INVESTEREN NÍÉT SLIM IS Niet elke kans is een opportuniteit. In 2026 zijn er ook duidelijke risico’s. Overenthousiasme rond prijsstijgingen kan gevaarlijk zijn, omdat de markt trager groeit dan voorheen. Verouderde woningen zonder renovatiemogelijkheden verliezen sneller aan waarde. En nieuwbouwprojecten op minder strategische locaties kunnen hun belofte van rendement niet waarmaken. Investeren vraagt dus meer dan ooit een doordachte strategie, waarin men rekening houdt met evoluerende regelgeving, energie-eisen, demografische verschuivingen en mobiliteitstrends.

In een landelijke omgeving in West-Vlaanderen vormt deze woning, ontworpen door nōmar architects, een harmonieus samenspel tussen het bestaande karakter van de site en hedendaagse architectuur. De woning voegt op een huiselijke en verfijnde manier een gezellig samenspel van leefruimtes toe aan het perceel. De architectuur respecteert de stijl van de oorspronkelijke woning en haar omgeving, en sluit er subtiel op aan. Tegelijk zorgen nieuwe, moderne lijnen en royale glaspartijen voor een open en lichte sfeer. De zorgvuldig gekozen materialen – met een sterke nadruk op natuurlijke en ambachtelijke afwerkingen – versterken het gevoel van warmte, authenticiteit en luxe. De natuurlijke tinten en zachte textuur van de terracotta vloer brengen een tijdloze authenticiteit in het interieur. Het materiaal voelt niet alleen warm en uitnodigend aan, maar draagt dankzij zijn ambachtelijke uitstraling ook bij aan de rustige, landelijke sfeer van de woning. Bovendien verbindt terracotta op een subtiele manier de leefruimtes met de buitenomgeving, waardoor binnen en buiten nog harmonieuzer in elkaar overvloeien. De leefruimtes zijn ontworpen als multifunctionele zones, waar zowel ontspanning als productiviteit centraal staan. Het zwembad is een echte blikvanger en vormt de perfecte overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de grote raampartijen wordt het omliggende groen als het ware naar binnen gehaald, wat een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur creëert. Elke ruimte biedt weidse zichten op het domein en overvloedig daglicht, terwijl ze tegelijk aanvoelt als een warme, gezellige cocon om in te vertoeven.

KORTRIJKSTRAAT 92 9790 WORTEGEM - PETEGEM INFO@NOMARARCHITECTS.COM WWW.NOMARARCHITECTS.COM

www.theboutiquegallery.be Dorp 6, 9830 Sint-Martens-Latem I 0470/030502 I Latem@theboutiquegallery.be ThegalleryBoutique_122025.indd 1 08/12/2025 11:40

Gent Herenhuis met karakter en uitstraling EPC: 227 kWh/m² UC: 3745061 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-047J45 Sint-Martens-Latem Authentieke, idyllische villa naar de hand van Boens EPC: 177 kWh/m² UC: 3399527 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-0467NQ Schellebelle Ruime gezinswoning met zwembad en bureel EPC: 391 kWh/m² UC: 3723241 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-046I2T Vlaanderenstraat 33, 9000 Gent I Latemstraat 17, 9830 Sint-Martens-Latem +32-(0)9-223-28-23 - gentcentrum@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/be/nl/shops/gent ENGEL & VÖLKERS GENT EN OMGEVING Thuis is waar liefde leeft Soms is het een aanraking die warmte geeft. Een fijne omhelzing. Een tafel waar verhalen aan worden gedeeld. Een lach die de kamer vult. Het zijn de kleine momenten die een huis tot een thuis maken en ons hart raken. Thuis is meer dan een plek – het is waar herinneringen ontstaan en ons leven vorm krijgt. Denkt u na over uw woonplannen, of bent u toe aan een volgende stap? Wij begeleiden u graag met de nodige zorg en oog voor wat écht telt. Wij wensen u fijne feestdagen, omringd door uw geliefden, en een succesvolle start van het nieuwe jaar!

HOGERHUIS | HOFHEREN Waar dromen werkelijkheid worden

Meesterschap in buitenbelevingen Nicolas en Bruno De Brabandere, de oprichters van Hogerhuis | Hofheren, hebben een bijzondere reis afgelegd op weg naar meesterschap in totale buitenbelevingen. Toen hun ouderlijk huis werd verbouwd, maakten ze van restmaterialen hun allereerste boomhut – een indrukwekkende constructie, verspreid over drie knotwilgen en verbonden door houten loopbruggen. Hun fascinatie voor het bouwen van boomhutten gaf later de aanzet om een professioneel bedrijf op te richten. Wat ooit begon als een jongensdroom, groeide uit tot Hogerhuis | Hofheren, waar Nicolas en Bruno hun passie en vakmanschap inzetten om unieke buitenbelevingen en betoverende realisaties te creëren. Ondertussen heeft Felix, een derde broer, het team versterkt, wat het een echt familieverhaal maakt. Nicolas en Bruno De Brabandere, de oprichters van Hogerhuis | Hofheren Van jong talent tot volwaardig vakmanschap Nicolas en Bruno hebben hun talenten omgezet in verfijnd vakmanschap, elk met hun eigen kennis en visie. Samen met een gepassioneerd team van bekwame experten realiseren ze unieke totaalprojecten. Ze creëren perfect geïntegreerde concepten die harmonieus aansluiten bij hun omgeving. Deze projecten worden gekenmerkt door tijdloos design, oog voor detail en een sterke focus op duurzaamheid. Elk project wordt met precisie voorbereid in het atelier, wat de hoge kwaliteit en verfijnde afwerking waarborgt. Door hun aanpak en organisatie zijn ze de ideale partner voor iedereen die droomt van een buitenbeleving die rust, eigenheid en stijl combineert. Bij Hogerhuis | Hofheren vormen hout en groen de rode draad doorheen hun verhaal. Wat begon met boomhutten is uitgegroeid tot een bedrijf dat volledige buitenbelevingen en meer aanbiedt. Van houten bijgebouwen, binnen- en buitenschrijnwerk, tot ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen. Meesterschap in buitenbelevingen Nicolas en Bruno De Brabandere, de oprichters van Hogerhuis | Hofheren, hebben een bijzondere reis afgelegd op weg naar meesterschap in totale buitenbelevingen. Toen hun ouderlijk huis werd verbouwd, maakten ze van restmaterialen hun allereerste boomhut – een indrukwekkende constructie, verspreid over drie knotwilgen en verbonden door houten loopbruggen. Hun fascinatie voor het bouwen van boomhutten gaf later de aanzet om een professioneel bedrijf op te richten. Wat ooit begon als een jongensdroom, groeide uit tot Hogerhuis | Hofheren, waar Nicolas en Bruno hun passie en vakmanschap inzetten om unieke buitenbelevingen en betoverende realisaties te creëren. Ondertussen heeft Felix, een derde broer, het team versterkt, wat het een echt familieverhaal maakt. Nicolas en Bruno De Brabandere, de oprichters van Hogerhuis | Hofheren Van jong talent tot volwaardig vakmanschap Nicolas en Bruno hebben hun talenten omgezet in verfijnd vakmanschap, elk met hun eigen kennis en visie. Samen met een gepassioneerd team van bekwame experten realiseren ze unieke totaalprojecten. Ze creëren perfect geïntegreerde concepten die harmonieus aansluiten bij hun omgeving. Deze projecten worden gekenmerkt door tijdloos design, oog voor detail en een sterke focus op duurzaamheid. Elk project wordt met precisie voorbereid in het atelier, wat de hoge kwaliteit en verfijnde afwerking waarborgt. Door hun aanpak en organisatie zijn ze de ideale partner voor iedereen die droomt van een buitenbeleving die rust, eigenheid en stijl combineert. Bij Hogerhuis | Hofheren vormen hout en groen de rode draad doorheen hun verhaal. Wat begon met boomhutten is uitgegroeid tot een bedrijf dat volledige buitenbelevingen en meer aanbiedt. Van houten bijgebouwen, binnen- en buitenschrijnwerk, tot ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen.

De ‘full experience’ in eigen tuin In een wereld waar tijd een schaars goed is geworden, biedt Hogerhuis | Hofheren de mogelijkheid om een totale buitenbeleving te creëren in jouw eigen tuin. Hun unieke creaties bieden een plek om echt te genieten: of je nu hoog in een boomhut de zonsondergang bewondert, of vanuit een inspirerend tuinkantoor de natuur in je opneemt, deze met vakmanschap gebouwde buitenruimtes brengen natuur en rust dichterbij. Hogerhuis | Hofheren biedt niet alleen een complete buitenbeleving, maar ook ontzorging – van het eerste ontwerp tot het jaarlijkse onderhoud. Een unieke aanpak, gedreven door waarden Bij Hogerhuis | Hofheren vormen hout en groen de rode draad doorheen hun verhaal. Wat begon met boomhutten is uitgegroeid tot een bedrijf dat volledige buitenbelevingen en meer aanbiedt. Van houten bijgebouwen, binnen- en buitenschrijnwerk, tot ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen. Deze activiteiten zijn niet alleen perfect complementair maar ook autonoom: iedere afdeling kan samenwerken aan een totaalproject, maar bedient ook eigen klanten. Zo behouden ze de kwaliteitscontrole over het volledige proces en de flexibiliteit om elk project precies af te stemmen op de wensen van hun klanten. Wat Hogerhuis | Hofheren écht onderscheidt voel je direct in hun vijf kernwaarden – respect, meesterschap, betrouwbaarheid, betrokkenheid en ontzorging. Het team ademt deze waarden dag in, dag uit en het bedrijf blijft proactief evolueren. Zo zetten ze bij Hogerhuis | Hofheren vandaag o.a. in op een nog vlottere projectdoorstroming en planning, veiligheid, een propere en nette werkplaats, continue verbetering, duidelijke communicatie, polyvalentie en persoonlijke ontwikkeling van werknemers en heel wat andere initiatieven om de interne werking en zo ook het resultaat voor de klant te verbeteren. Door deze kernwaarden in alles wat ze doen centraal te stellen, creëren ze meer dan alleen buitenruimtes – ze bouwen aan duurzame relaties en betekenisvolle omgevingen die inspireren. Klaar voor een grandioze buitenruimte? Kwaliteit, duurzaamheid en finesse staan centraal bij elk project van Hogerhuis | Hofheren. Ontdek de grenzeloze mogelijkheden die deze creatieve dromenbouwers bieden en creëer samen met hen een buitenruimte van formaat – een plek die je jarenlang voldoening en plezier zal geven. — Bezoek de nieuwe website van Hogerhuis | Hofheren en laat je inspireren. www.hogerhuis-hofheren.be De ‘full experience’ in eigen tuin In een wereld waar tijd een schaars goed is geworden, biedt Hogerhuis | Hofheren de mogelijkheid om een totale buitenbeleving te creëren in jouw eigen tuin. Hun unieke creaties bieden een plek om echt te genieten: of je nu hoog in een boomhut de zonsondergang bewondert, of vanuit een inspirerend tuinkantoor de natuur in je opneemt, deze met vakmanschap gebouwde buitenruimtes brengen natuur en rust dichterbij. Hogerhuis | Hofheren biedt niet alleen een complete buitenbeleving, maar ook ontzorging – van het eerste ontwerp tot het jaarlijkse onderhoud. Een unieke aanpak, gedreven door waarden Bij Hogerhuis | Hofheren vormen hout en groen de rode draad doorheen hun verhaal. Wat begon met boomhutten is uitgegroeid tot een bedrijf dat volledige buitenbelevingen en meer aanbiedt. Van houten bijgebouwen, binnen- en buitenschrijnwerk, tot ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen. Deze activiteiten zijn niet alleen perfect complementair maar ook autonoom: iedere afdeling kan samenwerken aan een totaalproject, maar bedient ook eigen klanten. Zo behouden ze de kwaliteitscontrole over het volledige proces en de flexibiliteit om elk project precies af te stemmen op de wensen van hun klanten. Wat Hogerhuis | Hofheren écht onderscheidt voel je direct in hun vijf kernwaarden – respect, meesterschap, betrouwbaarheid, betrokkenheid en ontzorging. Het team ademt deze waarden dag in, dag uit en het bedrijf blijft proactief evolueren. Zo zetten ze bij Hogerhuis | Hofheren vandaag o.a. in op een nog vlottere projectdoorstroming en planning, veiligheid, een propere en nette werkplaats, continue verbetering, duidelijke communicatie, polyvalentie en persoonlijke ontwikkeling van werknemers en heel wat andere initiatieven om de interne werking en zo ook het resultaat voor de klant te verbeteren. Door deze kernwaarden in alles wat ze doen centraal te stellen, creëren ze meer dan alleen buitenruimtes – ze bouwen aan duurzame relaties en betekenisvolle omgevingen die inspireren. Klaar voor een grandioze buitenruimte? Kwaliteit, duurzaamheid en finesse staan centraal bij elk project van Hogerhuis | Hofheren. Ontdek de grenzeloze mogelijkheden die deze creatieve dromenbouwers bieden en creëer samen met hen een buitenruimte van formaat – een plek die je jarenlang voldoening en plezier zal geven. — Bezoek de nieuwe website van Hogerhuis | Hofheren en laat je inspireren. www.hogerhuis-hofheren.be

The perfect sauna & wellnessconcept shaped by Filip Van Damme, Jurgen Weyne & Heidi Wille & Bouwbedrijf De Pelsemaeker Meer info en beelden via www.hofterdonk.be

Prachtig gerenoveerde woning aan het Muinkpark in Gent BEN Nieuwbouw woning in Nazareth INFO@ENTREE.BE WARANDESTRAAT 72 B, 9810 NAZARETH-DE PINTE WE LIKE TO MOVE PEOPLE. Leeuwstraat 10, 9000 Gent ENTREE.BE In December 2025 starten de werken van deze volumineuze woningen met verzicht op de velden. Alle hedendaags comfort is voorzien, zoals: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen,.... Door al deze ingrepen, heeft u hier een BENwoning (Bijna Energie Neutraal). BEN-woning = fiscaal voordeel EN energie zuinig!! De woning is gelegen in een bruisende buurt van de stad Gent. Zowel met de fiets als te voet ben je meteen in het centrum van de stad.

Kortrijksesteenweg 1212, 9051 Sint-Denijs-Westrem 120 JAAR ERVARING EN 30 JAAR GARANTIE Handgemaakt in devon sinds 1901 – de pioniers van de pocketveringmatras. HANDGEMAAKT IN ENGELAND Wol, zijde, paardenhaar en kasjmier – nooit schuim of synthetische vulstoffen. PERSOONLIJK COMFORT, GENERATIES LANG Op maat gemaakt, met 30 jaar garantie – een blijvende investering in rust en welzijn. TwaalfTwaalf_122025.indd 1 08/12/2025 16:23

Villafiore Melle - oplevering 2026 LATEN WE OOK IN 2026 BLIJVEN BOUWEN AAN KLASSE EN KARAKTER. Fortum Vastgoed - Kortrijksesteenweg 39 b2 9830 Sint-Martens-Latem hello@fortum-vastgoed.be - www.fortum-vastgoed.be - 09 245 43 88

WONEN 2.0: DE DOORBRAAK VAN TOEKOMSTGERICHT BOUWEN De Belgische woningmarkt staat vandaag op een kruispunt. Terwijl oudere woningen steeds vaker onderworpen worden aan striktere renovatie-eisen, EPB-verplichtingen en stijgende energiekosten, ontwikkelt nieuwbouw zich aan een opmerkelijk tempo tot het synoniem van zekerheid, duurzaamheid en toekomstgericht comfort. Wat ooit begon als een niche voor jonge gezinnen die modern wilden wonen, is uitgegroeid tot een breed gedragen keuze voor bewoners en investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit in een veranderende maatschappij. 2026 markeert in dat opzicht een bijzonder moment. Door de combinatie van technologische vooruitgang, strengere regelgeving en een wooncultuur die nauw verbonden is met gezondheid, welzijn en efficiëntie, wordt nieuwbouw een steeds belangrijkere blauwdruk voor de manier waarop we in de komende decennia zullen leven. De vraag naar nieuwe woningen overstijgt al langer het aanbod, maar wat vooral opvalt, is de verschuiving in mentaliteit: kopers denken niet langer in termen van vierkante meters alleen, maar in termen van levenskwaliteit, energieprestaties en investeringszekerheid. NIEUWBOUW ALS STRATEGISCHE INVESTERING De vastgoedsector is traditioneel een veilige haven geweest in periodes van economische volatiliteit, maar de aard van die veiligheid verandert. Waar investeerders en particuliere kopers vroeger massaal kozen voor oudere woningen omwille van de lagere aankoopprijs, overheerst nu een nieuw perspectief: de totaalprijs van een woning wordt steeds belangrijker dan het instapbedrag alleen. Nieuwbouw als antwoord op de uitdagingen van vandaag Nieuwbouw speelt hier perfect op in. Een nieuwbouwwoning wordt ontworpen volgens de meest recente eisen inzake energie, veiligheid en wooncomfort, wat op lange termijn zorgt voor aanzienlijk lagere kosten en een stabielere marktwaarde. In een periode waarin renovatiekosten onvoorspelbaar zijn en aannemers moeilijker te vinden zijn, vormt nieuwbouw een financieel rustpunt. Daarnaast is het risico op onverwachte kosten aanzienlijk kleiner. Kopers hoeven geen rekening te houden met structurele problemen, verouderde installaties of onvoorziene renovaties. Dit creëert niet alleen financiële zekerheid, maar ook mentale rust — een factor die door de toenemende complexiteit van de renovatieregelgeving steeds meer waardering krijgt. Financiële instellingen delen dat vertrouwen. Banken hanteren striktere normen voor leningen voor oudere woningen met lage EPC-scores, terwijl nieuwbouwkredieten doorgaans soepeler verlopen. De waardevastheid van nieuwbouw maakt de investering dus niet alleen aantrekkelijk, maar vaak ook financieel haalbaarder.

ENERGIEZUINIG WONEN IN 2026 De energieshift beïnvloedt vandaag elk aspect van de vastgoedsector. Door de stijgende energieprijzen, de nadruk op CO₂-reductie en de invoering van labels en renovatieplichten wordt energiebeheer een kernonderdeel van de woonbeslissing. Nieuwbouw vormt hierbij de absolute benchmark. Waar oudere woningen worden opgezadeld met verplichte renovaties om hun EPC-label op te krikken, behalen nieuwbouwprojecten moeiteloos zeer lage E-peilen die aansluiten bij de Europese energetische ambities voor 2030. De combinatie van performante isolatie, hoogrendementsglas, warmtepompen, hernieuwbare energie en intelligente ventilatiesystemen zorgt ervoor dat nieuwbouwwoningen structureel minder energie verbruiken en een veel aangenamer binnenklimaat creëren. Deze efficiëntie is niet alleen een technisch gegeven, maar vertaalt zich rechtstreeks in financiële voordelen. Bewoners van nieuwbouwwoningen rapporteren aanzienlijk lagere energielasten en een grotere voorspelbaarheid van hun maandelijkse kosten. Dit speelt een steeds grotere rol in woonkeuzes, zeker nu energieprijzen meer volatiel geworden zijn. Maar het gaat verder dan cijfers. Energiezuinigheid wordt steeds sterker geassocieerd met levenskwaliteit: een gelijkmatige temperatuur, gezonde lucht, minder tocht, geen vochtproblemen en een huis dat meebeweegt met de seizoenen. Nieuwbouw is dus niet enkel energiezuinig; het draagt bij aan het fysieke en mentale welzijn van de bewoner. DE ARCHITECTUUR VAN MORGEN Nieuwbouwprojecten in 2026 weerspiegelen een nieuwe manier van wonen. De woning wordt steeds meer een leefomgeving die zich aanpast aan de bewoners, eerder dan andersom. Architecten en ontwikkelaars houden rekening met veranderende leefpatronen, hybride werkvormen, evoluerende gezinssamenstellingen en het groeiende belang van mentale rust. Ruimte-efficiëntie krijgt daarbij een centrale plaats. Niet door kleiner te bouwen als noodoplossing, maar door slimme, doordachte indelingen te voorzien die flexibiliteit toelaten. Een kamer moet vandaag vlot kunnen transformeren van bureau naar logeerkamer of hobbyruimte, zonder dat er structurele aanpassingen nodig zijn. Ook licht speelt een cruciale rol. Grote raampartijen, open leefruimtes en zichtlijnen die diepte creëren, zorgen voor een woning die rust en ademruimte brengt. In vele nieuwbouwprojecten worden woon- en buitenruimtes bovendien naadloos met elkaar verbonden, zodat de grens tussen binnen en buiten vervaagt — een trend die duidelijk versterkt werd sinds de pandemie. Akoestisch comfort, een aspect dat vaak onderschat werd in oudere woningen, wordt een volwaardig onderdeel van de bouwplanning. Door strengere normen en betere materialen wordt geluidsoverlast tussen units of binnen de woning zelf geminimaliseerd. Daarmee sluit nieuwbouw aan bij een groeiende behoefte aan stilte en privacy in een steeds drukkere samenleving. DE OPKOMST VAN LEVENSLOOPBESTENDIGE NIEUWBOUW Een van de meest opvallende evoluties die zich in 2026 manifesteert, is de groeiende aandacht voor levensloopbestendig wonen in nieuwbouwprojecten. Waar dergelijke voorzieningen vroeger

vooral geassocieerd werden met seniorenwoningen, zien we vandaag dat zowel ontwikkelaars als kopers deze visie omarmen als een standaardstrategie voor toekomstgericht bouwen. Het gaat niet langer alleen om bredere doorgangen, drempelloze ruimtes of een kamer op het gelijkvloers, maar om een geïntegreerde woonfilosofie waarin flexibiliteit centraal staat. Een woning moet kunnen meegroeien met haar bewoners, of het nu gaat om een gezin dat uitbreidt, iemand die thuiswerkt, een tijdelijke zorgsituatie of de wens om zo lang mogelijk zelfstandig te blijven wonen. Nieuwbouw speelt hier bijzonder sterk op in, met ontwerpen die anticiperen op veranderende woonnodigheden, slimme indelingen die eenvoudig aanpasbaar zijn en infrastructuur die voorbereid is op toekomstige technologieën zoals thuiszorgsystemen, mobiliteitshulpmiddelen of connected health-devices. Dit maakt levensloopbestendige nieuwbouw niet alleen een vorm van comfort, maar ook een waardevolle investering die generaties overspant, en daardoor bijzonder aantrekkelijk wordt voor zowel bewoners als investeerders. TECHNOLOGIE ALS ONMISBARE BONDGENOOT Waar domotica vroeger een luxeproduct was, vormt het vandaag een vanzelfsprekend onderdeel van nieuwbouw. Maar de technologie van 2026 verschilt fundamenteel van de vroegere, vaak omslachtige systemen. Ze is eenvoudiger, intuïtiever en vooral veel meer geïntegreerd in de woning zelf. Slimme thermostaten leren van het leefpatroon van de bewoners en optimaliseren automatisch energieverbruik. Sensoren bewaken luchtkwaliteit en sturen ventilatie bij wanneer nodig. Verlichting reageert op aanwezigheid en daglicht, terwijl veiligheidsfuncties zoals camerabewaking, toegangscontrole en slimme sloten naadloos in het ontwerp worden geïntegreerd. Wat deze evolutie bijzonder maakt, is dat technologie niet langer zichtbaar hoeft te zijn om impact te hebben. Ze vormt een stille motor voor comfort, veiligheid en efficiëntie. Bewoners ervaren vooral het gebruiksgemak, zonder dat ze de technische complexiteit moeten begrijpen. Nieuwbouwprojecten van 2026 zetten hiermee de stap naar een type woning dat proactief meedenkt en de leefervaring optimaliseert. DE NIEUWE GENERATIE KOPERS Het publiek dat vandaag naar nieuwbouw kijkt, is niet langer homogeen. Het strekt zich uit van jonge gezinnen die een duurzame leefomgeving willen creëren tot vijftigers en zestigers die hun woning willen optimaliseren voor de komende decennia. Ook investeerders vormen een steeds belangrijker segment, zowel particulieren als professionele partijen. Wat opvalt, is dat de gemeenschappelijke deler verschoven is van prijs naar waarde. Kopers zijn kritischer dan ooit: ze vergelijken, informeren zich grondig en willen exact weten wat een woning hen zal kosten en opleveren — niet enkel bij aankoop, maar over een periode van tien tot twintig jaar. Deze doelgroep waardeert vooral de transparantie en voorspelbaarheid die nieuwbouw biedt. Het feit dat een woning voldoet aan alle normen, dat onderhoud minimaal is en dat energiekosten duidelijk beheersbaar blijven, zorgt voor vertrouwen. Dat verklaart meteen waarom nieuwbouwprojecten consistent sterke respons genereren, zowel in digitale campagnes als via traditionele media zoals magazines.

STRENGERE REGELS, SLIMMERE KEUZES De wetgeving rond wonen wordt elk jaar strenger, vooral op het vlak van energieprestaties en renovatieverplichtingen. Vanaf 2030 geldt een renovatieplicht voor woningen met een EPC-label E of F, wat betekent dat honderdduizenden woningen binnen enkele jaren ingrijpend moeten worden aangepast. Deze evolutie creëert een duidelijke verschuiving in de markt. Niet alleen worden oudere woningen minder aantrekkelijk voor wie geen verbouwingsplannen heeft, maar ook banken hanteren striktere voorwaarden voor de financiering ervan. Nieuwbouw vormt daardoor een veilig alternatief: een woning die gebouwd is volgens de nieuwste normen, zal de komende decennia geen onvoorziene investeringen vereisen, behoudt zijn marktwaarde beter en is eenvoudiger te financieren. Daarnaast sluit nieuwbouw doorgaans beter aan bij toekomstige regelgeving rond hernieuwbare energie, waterbeheer, mobiliteit en circulair bouwen. De bouw van vandaag is al voorbereid op de normen van morgen, waardoor kopers niet het risico lopen dat hun woning binnen enkele jaren opnieuw moet worden aangepast. DE KLOOF TUSSEN NIEUWBOUW VERSUS BESTAANDE WONINGEN Hoewel oudere woningen charmant kunnen zijn, worden ze in 2026 geconfronteerd met een realiteit waarin comfort, energieprestaties en onderhoudskosten steeds zwaarder doorwegen. De initiële aankoopprijs van een bestaande woning ligt misschien lager, maar dat voordeel verdwijnt snel wanneer men rekening houdt met renovaties, energiebesparende investeringen en noodzakelijke moderniseringen. Nieuwbouw is in dat opzicht transparanter en voorspelbaarder. De woning is vanaf dag één klaar voor bewoning, werkt met de nieuwste technieken en brengt geen verborgen kosten met zich mee. Op lange termijn blijkt dit model niet alleen comfortabeler, maar vaak ook goedkoper. Studies van de Vlaamse Confederatie Bouw tonen aan dat het totaalplaatje over twintig jaar voor nieuwbouw doorgaans gunstiger uitvalt dan voor een bestaande woning, vooral dankzij de lage energielasten en het beperkte onderhoud. TRENDS VOOR 2026: WAAR NAARTOE MET NIEUWBOUW? Nieuwbouw zal in 2026 steeds sterker evolueren naar een vorm van wonen die duurzaamheid, comfort en connected living combineert. Compacte woningen met hoog wooncomfort worden steeds populairder, net als collectieve voorzieningen die gemeenschapsvorming stimuleren en functies delen die voorheen individueel waren. Architectuur verschuift naar tijdloze eenvoud, natuurlijke materialen en biobased oplossingen die bijdragen aan een lagere CO2-voetafdruk. Houtskeletbouw, hybride constructies en circulaire materialen maken hun intrede in het mainstream aanbod. Even belangrijk is de groei van mobiliteitshubs en energieclusters binnen projecten, waarbij bewoners energie delen of lokaal produceren. Nieuwbouwprojecten worden daarmee mini-ecosystemen die meer zijn dan een verzameling woningen: ze vormen een levendige, duurzame en toekomstgerichte leefomgeving. DE NIEUWE WOONSTANDAARD Nieuwbouw in 2026 is niet zomaar een bouwstijl of een marktsegment. Het is een antwoord op de grootste maatschappelijke uitdagingen van vandaag: energie, betaalbaarheid, welzijn, duurzaamheid en woonzekerheid. Het combineert technische innovatie met woonkwaliteit en biedt een rustpunt in een sector die steeds complexer wordt. Voor bewoners betekent nieuwbouw comfort, zekerheid en een omgeving die meegroeit met hun levensstijl. Voor investeerders betekent het stabiliteit en waardevastheid in een markt waar risico’s toenemen. En voor de samenleving betekent het vooruitgang: woningen die minder energie verbruiken, die gezondheid ondersteunen, die beter voorbereid zijn op de toekomst en die de lat voor wooncomfort hoger leggen. Nieuwbouw is geen mode of trend. Het is de basis waarop we de komende generatie woonoplossingen bouwen — en 2026 wordt het jaar waarin die toekomst onmiskenbaar zichtbaar wordt.

LEVEN TUSSEN STAD, WATER EN GROEN Aan de levendige Oude Dokken in Gent brengt Landbergh met O’Vert een nieuw hoofdstuk in stedelijk wonen tot leven. Hier woont u tussen twee groene parktuinen, met het centrum, winkels en cultuur op wandelafstand – en toch in alle rust. De ruime appartementen en maisonnettes combineren hedendaags design met een uitzonderlijk wooncomfort en uitzicht op de Gentse torens. Met meer dan 7.700 m² parkgebied, autoluwe kades en aansluiting op het Gentse warmtenet is O’Vert een toonbeeld van duurzaam en toekomstgericht wonen. Een plek waar geschiedenis en moderniteit, water en groen, rust en levendigheid elkaar perfect in balans houden. Hier woont u niet alleen in Gent, maar in de toekomst van de stad. UW NIEUWE THUIS IN HET CENTRUM VAN WETTEREN Midden op de markt van Wetteren verrijst Residentie Markthuysen, een nieuwbouwproject dat hedendaags wooncomfort en een centrale ligging naadloos combineert. De zeven lichtrijke appartementen en twee handelsruimtes zijn ontworpen met oog voor detail, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling die licht, ruimte en rust centraal zet. Met moderne keukens, stijlvolle badkamers, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen biedt dit project een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Buiten zorgen terrassen en tuinen, ontworpen door een landschapsarchitect, voor een groene ademruimte in het centrum. Een unieke kans op stijlvol en zorgeloos wonen in het levendige hart van Wetteren. STIJLVOL WONEN, VLAK BIJ DUINEN & ZEE Met residentie Zeydon voegt Versluys Groep opnieuw een unieke referentie toe aan zijn reeds indrukwekkende palmares van vastgoedontwikkelingen in Bredene. Dit tijdloze project omvat 30 appartementen, waaronder 6 riante duplex-penthouses met spectaculaire zichten op het beschermde duingebied. Alle wooneenheden beschikken over een ruim terras en worden afgewerkt volgens de kenmerkende Versluys-Signature, die staat voor topkwaliteit en verfijning. In het rustige Bredene brengt dit elegante nieuwbouwproject op bijzondere wijze de sereniteit van het duinlandschap samen met de eigentijdse charme van de omgeving. Residentie Zeydon bevindt zich momenteel in ruwbouwfase. Nieuwbouwproject O’Vert van Landbergh www.landbergh.be I gent@landbergh.be I +32 9 225 25 24 Nieuwbouwproject Zeydon van Versluys Groep www.groepversluys.be I info@groepversluys.be I +32 59 51 11 15 Nieuwbouwproject Markthuys van Casteels Vastgoed www.casteelsvastgoed.be I hello@casteelsvastgoed.be I +32 9 230 99 10

WONEN TUSSEN PARK, BOS EN STADSENERGIE Bloei is een nieuw woonproject in Gent waar groen, bereikbaarheid en betaalbaarheid hand in hand gaan. Gelegen tussen een toekomstig duurzaam park en een bestaand bos, groeit hier een nieuwe stadsbuurt op een strategische locatie nabij Gent-Sint-Pieters, The Loop en AZ Maria Middelares. De woonprojecten — van 1 tot 4 slaapkamers — bieden ruime terrassen, veel licht en een doordachte indeling met kwalitatieve afwerking. In fase 2 komen de gebouwen Marjolein en Steenanjer op de markt. Alle appartementen zijn bijna energieneutraal dankzij warmtepompen, zonnepanelen en aandacht voor biodiversiteit. Met ontmoetingsplekken en een veilige, groene omgeving voelt jong en oud zich hier meteen thuis. EEN NIEUWE GROENE BUURT WAAR IEDEREEN THUISKOMT In Oostakker Meergaard ontstaat een nieuwe woonbuurt waar groen, ontmoeting en zorgeloos wonen centraal staan. De naam verwijst naar de Meerhoutstraat en het woord gaarde – een besloten tuin – en precies dat is wat je hier terugvindt: een doordachte, autoluwe leefomgeving voor jong en oud. De eerste fase omvat 15 appartementen, 12 gezinswoningen en 20 stapelwoningen, allemaal gebouwd rond een grote binnentuin waar buren elkaar ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen. Oostakker Meergaard biedt voor elke levensfase een passende woonoplossing.. Met geothermie, vloerverwarming, zonnepanelen, een E-peil tot 30 en slimme wateropvang woont u hier duurzaam, energiezuinig en volledig klaar voor de toekomst. EXCLUSIEF WONEN IN HET HART VAN GENT Ravelijn staat synoniem voor exclusief wonen. Elk appartement en elke woning is met oog voor detail ontworpen en biedt een uitzonderlijk hoge woonstandaard. Het aanbod varieert van stijlvolle 1-slaapkamerappartementen tot ruime 2- en 3-slaapkamerappartementen, aangevuld met unieke woningen met een private inkom. Gelegen aan de Kapelaanstraat 1 in Gent, geniet Ravelijn van een rustige, premium locatie in het hart van de stad. Trendy conceptstores, gerenommeerde restaurants en gezellige koffiebars liggen op wandelafstand, terwijl de omgeving ook rijk is aan groen en waterpartijen. Bovendien zorgen de nabijgelegen fietssnelwegen en de directe fietsas voor een vlotte en duurzame verbinding met de rest van Gent. Nieuwbouwproject Bloei van Immo Da Vinci www.immodavinci.be I info@immodavinci.be I 09 273 55 55 Nieuwbouwproject Ravelijn van UrbanLink www.urbanlink.be I info@urbanlink.be I +32 9 324 01 23 Nieuwbouwproject Meergaard van Matexi www.matexi.be I info@matexi.be I 09 298 03 30

Design dat blijft hangen. Moortelputstraat 1 , 9031 Drongen (Gent) | www.thooft.com - shop.thooft.com I IG @thooftoutdoor

Casteels Vastgoed wenst u warme feestdagen en een nieuw jaar vol kansen en thuiskomen. Zin om iemand dit kerstseizoen een voorsprong te geven in hun zoektocht naar een nieuwe woning? Laat hen de QR code scannen en ze krijgen meteen toegang tot ons nieuwste aanbod. Heusdenbaan 46 B002, 9090 Merelbeke-Melle | Tel. 09.230.99.10 | hello@casteelsvastgoed | www.casteelsvastgoed.be

Huis onder de Notelaar - Stationsstraat 10 - 9070 Destelbergen www.huisonderdenotelaar.be COSY winter moments

Interesse? Schrijf je in voor een persoonlijk gesprek via de website: bloei.gent Slim investeren of thuis komen? In dit project kan het allebei! Aan de rand van het Vossenbos in Gent komt Bloei tot leven. Een uniek nieuwbouwproject waarin groen en geborgenheid centraal staan. www.bloei.gent | info@bloei.gent | +32 (0)468 350 000 | Raymonde De Larochelaan, 9051 Gent Interesse? Schrijf je in voor een persoonlijk gesprek via de website: bloei.gent Slim investeren of thuis komen? In dit project kan het allebei! Aan de rand van het Vossenbos in Gent komt Bloei tot leven. Een uniek nieuwbouwproject waarin groen en geborgenheid centraal staan. www.bloei.gent | info@bloei.gent | +32 (0)468 350 000 | Raymonde De Larochelaan, 9051 Gent

TUINARCHITECTUUR PIETER WYNENDAELE BUITENGEWOON TUINDESIGN ONTWERP - AANLEG- ONDERHOUD WWW.TUINARCHITECTUUR-WYNENDAELE.BE Grote Moortel 13 I 9830 Sint-Martens-Latem I GSM 0494 04 13 33 info@tuinarchitectuur-wynendaele.be Tuinarchitectuur Wynendaele_122025.indd 1 08/12/2025 18:27

Sint-Denijs-Westrem, Putkapelstraat Ruim kantoor van 175 m2 te koop in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen. Ideaal voor accountants, advocaten, (para)-medische activiteiten.. € 399.000 Winkelcentrum Gent 1 slk-appartement met terras in historisch centrum voorzien van doorgedreven isolatie, warmte- pomp en vloerverwarming (epc 48).Een ware parel op een absolute AAA-locatie. € 495.000 Afsnee-Veurestraat Groot, te renoveren pand op perceel van 4.700 m2 met uniek verzicht over de Leie. Prijs op aanvraag Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent I T 0496/70.10.30 I info@affinimmo.be Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC D Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv. Epc A Gvg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv. Epc E Affinity for real estate. Affinimmo is zeer actief in de discrete verkoop van opbrengsteigendommen. Discrete verkoop

Al bijna 25 jaar realiseren we droombadkamers met oog voor kwaliteit en detail. Ontdek jouw droombadkamer op dagmarbuysse.be. MAAK EEN AFSPRAAK Zorgeloos genieten tijdens je renovatie. En nog jarenlang daarna! Al bijna 25 jaar realiseren we droombadkamers met oog voor kwaliteit en detail. Ontdek jouw droombadkamer op dagmarbuysse.be. MAAK EEN AFSPRAAK Toonzaal Gent - Antwerpsesteenweg 693• 9040 Sint-Amandsberg (Gent) OPGELET! Onze toonzaal bevindt zich boven CoolBlue en naast Basic Fit. De ingang is links achteraan het gebouw. Er is voldoende parking. NIEUW: Kijkbadkamer Oostende - Enkel op afspraak

Een vastgoedkantoor sinds 1888? Ja, dat bestaat! Verkoop, verhuur en waardebepalingen in Gent & omstreken. T: +32 9 225 00 78 | info@defooz.com | www.defooz.com EEN GREEP UIT ONS AANBOD Meer informatie? Contacteer ons via info@defooz.com of 09/225.00.78. Destelbergen € 775.000 Exclusieve nieuwbouwwoning op een steenworp van het centrum van Melle. Ervaar luxe, rust en energie-efficiëntie. ID: 64405 EPC: casco P. A, G. A Wg, Vg, Gvkr, Vv Gent € 549.000 Hoogwaardig afgewerkt kantoor op een centrale locatie. ID: 64363 EPC: B-label P: D, G: D Vg, Wche, Gvkr, Gdv Gent € 335.000 Multifunctionele handelsruimte aan Gent-Zuid. ID: 64233 EPC: C-label Gent € 275.000 Duplexappartement met 3 slaapkamers en stadstuin ID: 64410 EPC: 123 kWh/m2 P: B G: B Wche, Vg, Vkr, Gvv Destelbergen € 768.000 Halfopen nieuwbouwwoning met drie slaapkamers in groene omgeving. Energiezuinig wonen met hoogwaardige afwerking. ID: 64404 EPC: casco P. A, G. A Wg, Vg, Gvkr, Vv Gent € 695.000 Uitzonderlijke herenwoning uit de vroege 20ste eeuw van 350 m2. De woning omvat onder andere 4 slaapkamers en een praktijkruimte. ID: 64415 EPC: 303 kWh/m2 P: A, G: D Vg, Wg, Vv Maldegem € 465.000 Vrijstaande woning op 1.200 m2 met 4 slaapkamers. ID: 64254 EPC: 304 kWh/m2 P: A, G: D Vg, Wg, Vv P: A, G: A Wche, Vg, Gdv

Made with FlippingBook

RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=