WHERE HOME STORIES BEGIN
Ontdek de grote charme van Petit Paris Meer dan een uitzonderlijke ligging Petit Paris is een nieuwbouwproject op de Koninginnelaan, in het hart van de belle-époquewijk van Oostende, waar park en zee elkaar ontmoeten. Dankzij de centrale ligging vormt het een natuurlijke schakel tussen de Noordzee en de Koninklijke Gaanderijen, en anderzijds de Japanse tuin, het Prinses Stefaniepark en de tennisclub. De arcades en de grand foyer creëren bovendien een aangename, beschutte plek om even tot rust te komen voor bewoners én voorbijgangers. Vanop de ruime terrassen kijk je uit over Oostende, waar stadsleven en kustlijn samen een uniek panoramisch decor vormen. Werken zijn gestart! Koop nu aan 6% BTW*
De Koninginnelaan in Oostende... dat zegt genoeg. Wandelstanden: • 1 minuut van het Stefanie- & Cementinaplein(‘The Squares’ van Oostende) • 3 minuten va n de Ostend Tennisclub & Koninklijke Stallingen • 4minuten van de Koniklijke Gaanderijen & de Japase tuin aan de zee • 7 minuten van de Wellington golf Contacteer ons www.petitparis-oostende.be +32 9 216 79 85 Thuiskomen en genieten van rust in de stad op een plaats vol geschiedenis De royale raampartijen, verfijnde open indelingen en het weidse zicht over de stad, de kust en het park geven wonen in Petit Paris een uitzonderlijk gevoel van licht, rust en vrijheid. Het woonaanbod omvat stijlvolle 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, telkens ontworpen met aandacht voor ruimte, functionaliteit en warme woonbeleving. *6% BTW onder voorwaarden Wonen op mensenmaat, centraal in de Belle-époquewijk in Oostende
INVEST is de nieuwe investeringspijler van Vastgoedgroep Degroote. Met vijftig jaar ervaring als residentiële projectontwikkelaar weten ze wat slimme investeerders écht nodig hebben en wat ze niet langer zomaar pikken. Wat werkt en wat niet. INVEST begeleidt particuliere investeerders bij het investeren in kwalitatieve, residentiële nieuwbouwprojecten, van aankoop tot beheer. Geen loze rendementsgaranties of snelle verkooppraatjes, wel transparantie, vakmanschap en een langetermijnvisie. Aan het woord: co-CEO David Degroote en Head of Sales Stijn Paredis. Jullie lanceerden begin dit jaar INVEST . Wat onderscheidt jullie investeringstak van andere spelers David Degroote: “Met INVEST kiezen we bewust voor een andere aanpak. We merken dat de markt voor investeringsvastgoed vol zit met beloftes van gegarandeerde rendementen, totale ontzorging, zekere waardestijgingen en ga zo maar door. Wij doen geen loze beloftes want niemand heeft een glazen bol. Wel gaan we uit van onze eigen sterktes en koppelen we daar realistische verwachtingen aan. Wie vandaag slim investeert in residentieel vastgoed op toplocaties, bouwt aan een fundament dat generaties meegaat. Met INVEST maken we je niets wijs – integendeel – we maken onze klant net wijzer.” “We maken je niets wijs. We maken je wijzer.” Er wordt inderdaad vaak gesproken over ‘gegarandeerde rendementen’. Een ‘mythe’ die jullie bewust ontkrachten Stijn Paredis: “Klopt, want rendementen zijn nooit ‘gegarandeerd’. De markt bepaalt. Vaak blijkt zo’n garantie beperkt in tijd of afhankelijk van een externe partner. Maar wat gebeurt er als die partij wegvalt Of als de kleine lettertjes beginnen Vastgoedgroep Degroote lanceert INVEST Bouwen aan een fundament dat generaties meegaat
059 80 91 91 te spelen Wij willen geen verhalen verkopen maar context geven aan de hand van realistische scenario’s, marktdata en transparante cijfers. Het is minder spectaculair, maar het getuigt wel van respect voor de investering van onze klant.” INVEST gelooft sterk in residentieel vastgoed. Waarom David Degroote: “Omdat wonen geen hype is. Mensen zullen altijd ergens moeten wonen. Niet tijdelijk, niet seizoensgebonden – gewoon structureel want het is een basisbehoefte. In België is er een tekort aan kwalitatieve, energiezuinige huurwoningen voor modale gezinnen. Dat maakt residentieel vastgoed futureproof. Minder sexy dan sommige nichemarkten misschien, maar wel waardevast. Wij vergelijken het graag met een ‘stenen kasbon’: wie vandaag investeert in kwalitatieve nieuwbouw op een goede locatie, creëert niet alleen huurrendement, maar ook meerwaarde op lange termijn.” “Investeren in residentieel vastgoed is jouw ‘stenen kasbon’” Sommigen beweren dat residentiële nieuwbouw te duur is om te verhuren. Wat is jullie visie Stijn Paredis: “Ook dat is zo’n hardnekkige mythe. De Belgische residentiële huurmarkt loopt vol potentiële huurders die bereid zijn om een correcte prijs te betalen voor een kwaliteitsvolle woning. Huurders zoeken vandaag naar lage energiekosten. In tijden van wisselende energieprijzen is dit niet langer een detail maar wel een dealbreaker. Ze zoeken hedendaags en modern comfort wat residentiële nieuwbouw biedt. En het rechtvaardigt een hogere huurprijs.” Zijn er dan geen nadelen aan investeren in vastgoed David Degroote: “Natuurlijk wel. Het belangrijkste nadeel is tegelijk de sterkte: vastgoed is een langetermijninvestering, je geld zit er in vast. Dit vormt geen groot probleem als je dat vooraf goed inschat. Vastgoed is geen snelle winst, maar duurzame vermogensopbouw en dit generatie na generatie. Wij adviseren daarom altijd om enkel te investeren met middelen die je écht kan missen op middellange tot lange termijn. Blijf ademruimte houden, hou rekening met de scenario’s maar laat ondertussen geen kansen liggen…” Tot slot, een korte samenvatting van jullie sterktes Stijn Paredis: “Wij zijn geen makelaar die een product doorverkoopt, maar wel ontwikkelaar, bouwheer en langetermijnpartner. Dat betekent transparante cijfers, realistische rendementsverwachtingen, scale begeleiding, persoonlijk beheer en focus op locatie, kwaliteit en herverkoopwaarde. Met INVEST verdienen we niet aan een snelle handtekening. We bouwen aan een relatie want als de investering van onze klant faalt, faalt ook onze reputatie. En die is gebouwd op vijftig jaar ervaring. Ons succes hangt dus af van het succes van onze investeerders en net daarom kiezen wij voor transparantie in plaats van verkooppraatjes.” investplus@vastgoed-degroote.be 059 80 91 91 Uw fundament voor rendement. De eerste Investment Night in februari was in amper drie dagen volzet. Ook de extra avond resulteerde onmiddellijk in een volle zaal. De interesse bevestigt het: investeren in vastgoed leeft meer dan ooit. Beide avonden werden bewust niet geopend met projectvoorstellingen, mooie renders en rendementen van 8% of meer. Wel werden de aanwezigen meegenomen in de realiteit van beleggen in residentieel vastgoed. Eerlijk en helder. De volgende Investment Night vindt plaats op dinsdagavond 26 mei in Hotel Messeyne in Kortrijk. Schrijf je nu alvast in op de wachtlijst want de plaatsen zijn beperkt en erg gegeerd. Investment Nights
What’s to read Gloster ORGANISCH BUITENMEUBILAIR IN TEAK Wonen, investeren en genieten aan zee EEN PLEK MET BLIJVENDE WAARDE Een huis voor vandaag en morgen SLIMMER, COMPACTER EN BEWUSTER BOUWEN
Wonen aan zee spreekt al generaties tot de verbeelding. Vandaag is het meer dan ooit een combinatie van rust, levenskwaliteit en strategische keuze. De Belgische kust toont zich veelzijdig, met badsteden die elk hun eigen dynamiek en aantrekkingskracht hebben, en vastgoed dat zowel emotioneel als rationeel sterk blijft. Die evolutie zien we ook in hoe we bouwen en wonen. Nieuwbouwprojecten spelen in op veranderende noden, met meer aandacht voor comfort, duurzaamheid en flexibiliteit. Tegelijk verschuift het leven naar buiten, waar design en architectuur zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op de cover brengt Gloster deze visie tot leven. Editie nummer 148 van 18 april tot 16 mei Verkrijgbaar op meer dan 3.000 locaties in Oost-en West-Vlaanderen. Lezers magazine print + online: 250.000 Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs. Claudia Byl claudia@homeentrends.be + 32 483 25 56 90 Alexandre Villa alex@homeentrends.be +32 475 77 70 36 Verantwoordelijke uitgever Home & Trends BV Bergenkruislaan 21 9070 Destelbergen www.homeentrends.be Cover foto: Gloster - Rechts van de kerk Een plek waar je niet alleen leeft, maar ook bewust kiest voor de toekomst.
Nijverheidsweg 18 - 9820 Merelbeke I www.hogerhuis-hofheren.be I contact@hogerhuis-hofheren.be
Hogerhuis | Hofheren, gevestigd in Merelbeke, is gespecialiseerd in de totaalrealisatie van hoogwaardige buitenruimtes, houten bijgebouwen en verfijnd buitenschrijnwerk. Wij begeleiden elk project van ontwerp tot en met realisatie. Onze projecten omvatten onder meer tuinen & zwembaden, poolhouses, carports, houten woningen en boomhutten. Elk project wordt uitgewerkt met een sterke focus op beleving, ontzorging, vakmanschap en duurzaamheid. Daarnaast beschikken wij over een eigen huisarchitect die de klant ondersteunt doorheen het volledige ontwerpproces. Op die manier kunnen wij een one-stopshop formule aanbieden: één contactpunt, één coördinatie en één planning.
GENT - PENTHOUSE € 519.000 (excl. parking) | 3 | 115m² | ZW | EPCA GENT - APPARTEMENT € 399.000 | 2 | 94 m² | ZO | EPC 95 ZWIJNAARDE - NIEUWBOUWWONING va € 495.000 (excl. kosten) | 4 | 180 m² | Z | E≤30 NAZARETH-DE PINTE - WONING MET STUDIO € 170.000 | 3 | 112m² | Z | EPC 889 GENT - O’VERT 131 appartementen en 7 kantoren | 1-2-3-4 | E≤30 MARIAKERKE - VILLA STAAK Kleinschalige residentie | 6 appartementen | 2-3 | E≤30 GENT - BLOEI Betaalbaar wonen | 1-2-3 | E≤30 GENT - ELYSIUM 6 appartementen en 1 handelsruimte | 1-2-3 WETTEREN - PARC ASTRID 20 appartementen | 1-3 | E≤30 HEUSDEN - APPARTEMENT € 335.000 | 2 | 125 m² | O | EPC 125 GENT - HANDELSRUIMTE € 370.000 | 199 m² | Strategische zichtlocatie | EPC C WETTEREN - WONING € 415.000 | 2 | 424 m² | Z | EPCC RUISELEDE - APPARTEMENT € 395.000 | 2 | 105 m² | ZW | E57 NEVELE - VIJF WONINGEN va € 400.000 (excl. kosten) | 3 | ZW | E30
NEVELE - WONING € 849.500 | 5 | 1.686 m² | ZO | EPC 66 KRUISEM - APPARTEMENT € 350.000 | 3 | 119m² | EPC12 DEINZE - WONING € 465.000 | 2 | 1.583 m² | W | EPC 394 Ontdek het volledige aanbod op www.landbergh.be Het Landbergh-team helpt je graag verder via 09 225 25 24 DEINZE - LIV DE MOLENS 81 appartementen | 1-2-3 | E≤20 DEINZE - LYS 60 appartementen | 1-2-3 | E≤20 DEINZE - D’HULHAEGE 15 appartementen en 8 woningen | 1-2-3 | E≤30 OLSENE - WALLENHOF 17 appartementen | 2-3 | E≤30 KRUISEM - KRUISHOVE 60 appartementen | 1-2-3 | E≤30 ASTENE - KAPELLEHOF 17 app., 4 kantoren en 3 handelspanden | 1-2-3 | E≤30 GAVERE - DE WATERKANT 40 appartementen | 1-2-3 | E≤10 AALTER - AELTERYCK 10 app. en 1 handelsruimte | Twee gebouwen | 1-2-3 | E≤30
A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] CLIPS [ Sint-Martens-Latem, Aalst, Asse ] INTERIOR BY CORNELIS [ Oostende ] PAND DIEPENDAELE [ Oudenaarde ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] CLIPS [ Sint-Martens-Latem, Aalst, Asse ] Home & Trends selectie BRAND — Passe Partout BRAND — Ethnicraft BRAND — Ethnicraft
HUIS ONDER DE NOTELAAR [ Destelbergen ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] PAND DIEPENDAELE [ Oudenaarde ] CLIPS [ Sint-Martens-Latem, Aalst, Asse ] INTERIOR BY CORNELIS [ Oostende ] D&D INTERIEUR [ Eeklo ] Let us inspire you ONTDEK ONZE OUTDOOR-SELECTIES VIA HOMEANDTRENDS.BE BRAND — Olen BRAND — Mondada
IMMODAVINCI.BE - INFO@IMMODAVINCI.BE - 09 273 55 55 - St. Denijslaan 1 - 9000 Gent De Molens | Deinze | Appartementen | va. € 375.000 De Stip | Gentbrugge | Woningen & App | va. € 290.000 Spijkstraat | Gent | Woningen | € 535.000 Wetteren | Woningen | va. € 430.000 D’Hulhaege | Deinze | App & Woningen | va. € 266.238 Hugo Claus | Oostakker | Woningen | va. € 276.000 Basbeeck | Drongen | Woningen | va. € 610.000 Molendijkhof | Borsbeke | Appartement | € 355.400 HOKA | Wetteren | Woningen | va. € 400.000 Carse | Oostakker | Appartementen | va. € 269.000 Gaverling | Gavere | App & Woningen | va. € 336.000 immodavinci.be
IMMODAVINCI.BE - INFO@IMMODAVINCI.BE - 09 273 55 55 - St. Denijslaan 1 - 9000 Gent BIV 504254 Wenst u ook uw woning succesvol te verkopen? Contacteer ons dan vrijblijvend via telefoon 09 275 55 55 of via mail op info@immodavinci.be Gouwy | Sint-Martens-Latem | Appartementen | va. € 375.000 Camille | Nevele | Appartementen | va. € 389.400 | 2 slp Lys | Deinze | Appartementen | va. € 245.000 Bloei | Gent | Appartelenten | va. € 327.500 Trevo4 | Oudenaarde | Appartementen | va. 315.000 Eikenleen | Nazareth | Woningen | va. € 347.551 Begijnhof | Deinze | Woningen | va. € 374.001 Muidepoort | Gent | Appartementen | va. € 285.000 Kloosterstraat | Zottegem | Woningen | va. € 439.750 Zuidhoek | Wondelgem | Appartementen | va. € 289.000 Hof Pattyn | Deinze | Woningen | va. € 437.000
IMMODAVINCI.BE - INFO@IMMODAVINCI.BE - 09 273 55 55 - St. Denijslaan 1 - 9000 Gent Gent | Appartementsgebouw | 1.795.000 | 9 slp Gent | Appartement | 655.000 | 2 slp Gent | Opbrengsteigendom (3 eniteiten) | 980.000 | 4 slp Gent | Woning | 589.000 | 5 slp Gent | Woning | 448.000 | 3 slp Gent | Woning | 445.000 | 4 slp Gentbrugge | Woning | 460.000 | 4 slp Gentbrugge | Woning | 499.000 | 3 slp Drongen | Woning | 435.000 | 2 slp immodavinci.be Gent | Woning | 549.000 | ‘ slp Gent | Studio & Kamers | va. 155.000 INVESTEREN IN STUDENTENKOTEN
black label BIV 504254 Elegantie in elke transactie. Gent | Appartement | 2.295.000 | 2 slp Sint-Martens-Latem | Woning | 2.795.000 | 5 slp Laarne | Woning | 1.850.000 | 7 slp St-Martens-Latem | App | va 375.000 | 1-3 slp Deurle | Woning | 2.490.000 | 5 slp Drongen | Woning | 995.000 | 4 slp Merelbeke | Woning | 839.000 | 4 slp Asse | Woning | Binnenkort te koop | 4 slp Destelbergen | Penthouse | 585.000 | 2 slp Gent | Woning | 839.850 | 4 slp CONTACTEER ONS VOOR EEN WAARDEBEPALING Ook uw woning verkopen?
Compact Pool by Sauvage Small by design. Large by experience. www.sauvagezwembaden.be Of het nu gaat om een stadstuin, een landelijk perceel of een tweede verblijf, Compact Pool by Sauvage vertaalt luxe naar een schaal die klopt. Met een oppervlakte van circa 20 m² blijft het ontwerp binnen de geldende verhardingsnormen, zonder in te boeten aan comfort. • Efficiënte verwarming door beperkte waterinhoud • Natuurlijke waterontsmetting • Optionele tegenstroom voor eindeloos zwemmen • Duurzame materialen en onderhoudsgemak Compact Pool by Sauvage is een intelligent, monolithisch betonnen zwemconcept waarin techniek, duurzaamheid en esthetiek samenvallen. • Volledig geïsoleerd • Techniek geïntegreerd in de kuip • Kant-en-klaar geleverd, in drie dagen geplaatst Patent pending - EU model registered
Buitenleven met een onweerstaanbare, warme allure. Mood: Royal Heritage Moortelputstraat 1 , 9031 Drongen (Gent) | www.thooft.com - shop.thooft.com I IG @thooftoutdoor
Kruisem Landhuis met bijgebouwen op een perceel van 12 hectare EPC: 351 kWh/m² UC: 2528297 Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-02YYXG Knokke Uitzonderlijk luxueus appartement op de Kustlaan EPC: 66 kWh/m² UC: 31043-G-DBA_2017042038/EP14854/A001/D01/SD006 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: B, G-score: B E&V ID W-048VZP Affligem 60‘s villa met binnenzwembad en weids zicht EPC: 482 kWh/m² UC: 3652764 (renovatieplicht) Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-04709E Zwevegem Hoeve met bijgebouwen en weides op 14.824 m² EPC: 1080 kWh/m² UC: 2832032 (renovatieplicht) Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: D, G-score: D E&V ID W-048K09 Berlare Charmevilla met natuurlijke zwemvijver in het groen EPC: 58 kWh/m² UC: 42003-G-DBA_2017038958/EP15114/A001/D01/SD001 Vg, Lwag, Gmo, Vkr, Gvv P-score: D, G-score: D E&V ID W-048WM9 Kortrijk Atypische eigendom met diverse gebouwen op ruim perceel EPC: 1011 kWh/m² UC: 3828785 (renovatieplicht Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: B, G-score: B E&V ID W-04962F Uw lokale expert voor Gent en omgeving! Vlaanderenstraat 33, 9000 Gent Latemstraat 17, 9830 Sint-Martens-Latem +32-(0)9-223-28-23 - gentcentrum@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/be/nl/shops/gent Finding your dream property is what we live for! ENGEL & VÖLKERS GENT EN OMGEVING
Een huis voor vandaag en morgen SLIMMER, COMPACTER EN BEWUSTER BOUWEN Wie vandaag in België bouwt, doet dat in een sterk geëvolueerde context. Nieuwbouw is geen vanzelfsprekend traject meer, maar een doordacht proces waarin economische realiteit, strengere regelgeving en persoonlijke woonwensen samenkomen. Met schaarser wordende bouwgronden en hogere energie-eisen groeit ook de verwachting dat een woning meer biedt dan alleen onderdak. Comfort, flexibiliteit en gemoedsrust staan centraal, waardoor bouwen in 2026 vooral draait om bewuste keuzes met impact op lange termijn. Beeld: nōmar architects
Een bouwmarkt in evolutie De actualiteit van de voorbije jaren heeft de bouwmarkt duidelijk veranderd, maar tegelijk ook sterker gemaakt. Stijgende bouwkosten en hogere rentevoeten hebben ervoor gezorgd dat bouwers bewuster omgaan met hun keuzes en hun project beter voorbereiden. Waar bouwen vroeger vaak vanzelfsprekend leek, wordt het vandaag een traject waarin mensen gerichter nadenken over wat echt belangrijk is, zowel op korte als lange termijn. Vooral jonge gezinnen zoeken naar een evenwicht tussen budget, woonwensen en toekomstzekerheid. Daarbij kijken ze niet alleen naar de initiële kost, maar ook naar energieverbruik, onderhoud en de flexibiliteit van hun woning. Die bewustere aanpak leidt tot positieve evoluties. Woningen worden compacter gebouwd, maar slimmer ingedeeld, en er wordt vaker gekozen voor oplossingen die duidelijkheid bieden op vlak van prijs en timing. Nieuwbouw wordt zo niet beperkter, maar net doordachter en duurzamer, met een sterke focus op comfort en toekomstbestendigheid. De impact van het Vlaamse ruimtelijk beleid Het ruimtelijk beleid in Vlaanderen zet steeds sterker in op efficiënt ruimtegebruik en kwalitatieve woonomgevingen. Die visie vertaalt zich in een duidelijke richting voor nieuwbouw: woningen worden compacter, maar vooral doordachter georganiseerd binnen hun omgeving. In de praktijk betekent dit dat er meer aandacht gaat naar inbreiding binnen bestaande woonkernen, waarbij beschikbare ruimte slimmer wordt benut. Ook zien we een toename van kwalitatieve woonprojecten met meerdere eenheden, waarin architectuur en leefbaarheid hand in hand gaan. Verkavelingen worden zorgvuldiger uitgewerkt, met een duidelijke focus op samenhang, groen en woonkwaliteit. Daarnaast winnen collectieve woonvormen geleidelijk aan terrein, als antwoord op zowel ruimtelijke als maatschappelijke evoluties. Voor bouwers betekent dit dat de keuze van locatie en perceel steeds strategischer wordt. Niet alleen de woning zelf, maar ook de omgeving en de toekomstwaarde spelen een belangrijke rol in het geheel. Sloop en heropbouw als kans Het verlaagde btw-tarief van 6 procent voor sloop en heropbouw blijft een belangrijke troef binnen de Belgische bouwrealiteit en speelt een steeds grotere rol binnen nieuwbouwprojecten. Voor veel eigenaars vormt dit een interessante toegangspoort tot nieuwbouw, zonder dat ze noodzakelijk moeten uitwijken naar een nieuw perceel. In plaats van te blijven werken binnen de beperkingen van een bestaande woning, kiezen steeds meer mensen ervoor om volledig opnieuw te bouwen op hun huidige grond. Dat biedt de mogelijkheid om te starten met een blanco canvas en een woning te realiseren die volledig voldoet aan de hedendaagse normen en verwachtingen. Die aanpak zorgt voor aanzienlijk meer ontwerpvrijheid en maakt het mogelijk om meteen in te zetten op sterke energieprestaties. Tegelijk kan de woning volledig worden afgestemd op de levensstijl van vandaag, met aandacht voor indeling, comfort en duurzaamheid. Energieprestaties als troef Energie-efficiëntie vormt vandaag de ruggengraat van nieuwbouw en bepaalt in grote mate hoe woningen worden ontworpen en gebouwd. In Vlaanderen is fossielvrij bouwen intussen de norm geworden, waarbij warmtepompen, zonnepanelen en doorgedreven isolatie vaste onderdelen zijn van elk nieuwbouwproject. Die evolutie zorgt ervoor dat nieuwbouwwoningen niet alleen duurzaam zijn, maar ook een hoog niveau van comfort bieden. Een goed geïsoleerde woning met een sterke bouwschil garandeert een stabiel binnenklimaat, waarbij temperatuurverschillen tot een minimum worden beperkt. Tegelijk resulteert dit in lagere energiekosten en een grotere onafhankelijkheid van externe energieprijzen. Daarnaast wordt er bij nieuwbouw steeds meer rekening gehouden met de impact van warmere zomers. Woningen worden zo ontworpen dat ze ook tijdens warme periodes aangenaam koel blijven, zonder dat daarvoor een hoog energieverbruik nodig is. Op die manier combineert nieuwbouw energiezuinigheid met een comfortabel en toekomstgericht woonklimaat. Nieuwe bouwmethodes brengen zekerheid Nieuwe bouwmethodes zorgen vandaag voor een duidelijke meerwaarde binnen nieuwbouw. Prefab en geautomatiseerde technieken tillen het bouwproces naar een hoger niveau en zorgen voor een nieuwe standaard in efficiëntie en kwaliteit. Door onderdelen van de woning vooraf in een gecontroleerde omgeving te produceren, verloopt het bouwproces niet alleen sneller, maar ook nauwkeuriger. Bovendien maakt deze aanpak het mogelijk om de planning beter te structureren en afhankelijkheden, zoals weersomstandigheden, te beperken. Voor bouwers vertaalt zich dat in een grote mate van zekerheid. Het traject van ontwerp tot oplevering wordt overzichtelijker, met minder onverwachte wendingen en een duidelijker timing. Nieuwbouw wordt zo niet alleen efficiënter gerealiseerd, maar ook aangenamer om te doorlopen. Betaalbaarheid als drijfveer voor slimme keuzes Hoewel bouwen vandaag een belangrijke investering blijft, zorgt de huidige context ervoor dat mensen bewuster en gerichter omgaan met hun budget. Nieuwbouw vraagt om doordachte keuzes, maar net daarin schuilt ook de kracht van bouwen vandaag. Die bewustwording leidt tot positieve evoluties. Ontwerpen worden efficiënter, materiaalkeuzes worden weloverwogen gemaakt en er is meer aandacht voor de totale kost op lange termijn in plaats van enkel de initiële investering. Nieuwbouw wordt zo niet alleen bekeken vanuit prijs, maar vooral vanuit waarde. Het is een investering in comfort, energiezuinigheid en levenskwaliteit, waarbij slimme keuzes vandaag bijdragen aan een duurzamere en financieel stabielere toekomst. Bouwen in 2026 draait niet alleen om stenen, maar om bewuste keuzes die blijven.
Sleutel-op-de-deur als rustpunt In een steeds complexer bouwlandschap groeit de behoefte aan eenvoud en overzicht. Nieuwbouw vraagt om veel keuzes en coördinatie, waardoor bouwers steeds vaker op zoek gaan naar een aanpak die rust en duidelijkheid brengt. Sleutel-op-de-deur speelt hier perfect op in door het volledige traject te centraliseren bij één partner. Van het eerste ontwerp tot de uiteindelijke oplevering verloopt alles gestructureerd en overzichtelijk, met één aanspreekpunt dat het proces bewaakt. Voor bouwers betekent dit minder stress en meer vertrouwen in het verloop van hun project. Ze kunnen rekenen op een duidelijke planning en houden beter controle over budget en timing. Het bouwproces wordt zo niet alleen efficiënter, maar ook een stuk aangenamer om te doorlopen. Wonen als totaalervaring Nieuwbouw speelt vandaag sterker dan ooit in op de levensstijl van haar bewoners. Waar een woning vroeger vooral functioneel werd benaderd, wordt ze vandaag ontworpen als een plek die het dagelijkse leven ondersteunt en versterkt. Dat vertaalt zich in ontwerpen die inspelen op thuiswerk en flexibiliteit, met ruimtes die eenvoudig kunnen worden aangepast aan veranderende noden. Tegelijk groeit de aandacht voor rust en welzijn, waarbij lichtrijke interieurs en een gevoel van openheid centraal staan. Ook de verbinding met buiten krijgt een prominente plaats, zodat binnen- en buitenruimte elkaar versterken. De woning evolueert zo van een puur praktische plek naar een omgeving die inspireert, comfort biedt en meegroeit met haar bewoners. Nieuwbouw wordt daarmee niet alleen een investering in een huis, maar in een manier van leven. Materialen en duurzaamheid als keuze Naast energieprestaties groeit ook de aandacht voor de materialen waarmee gebouwd wordt. Duurzaamheid gaat vandaag verder dan isolatie of technieken, en omvat ook de herkomst, levensduur en impact van bouwmaterialen. Houtbouw, gerecycleerde materialen en circulaire toepassingen winnen terrein, net als technieken waarbij woningen later eenvoudiger kunnen worden aangepast of ontmanteld. Voor bouwers betekent dit een verschuiving in denken. Niet alleen de initiële kost telt, maar ook hoe een woning zich gedraagt op lange termijn. Materialen die mooi verouderen, minder onderhoud vragen en een kleinere ecologische voetafdruk hebben, worden steeds vaker meegenomen in de beslissing. De rol van technologie in wonen Technologie speelt een steeds grotere rol in hoe we wonen. Slimme systemen maken het mogelijk om verlichting, verwarming en ventilatie eenvoudig te sturen, vaak zelfs vanop afstand. Dat zorgt niet alleen voor extra comfort, maar helpt ook om energie efficiënter te gebruiken. Tegelijk blijft technologie in nieuwbouw bewust op de achtergrond. Het gaat niet om gadgets, maar om gebruiksgemak en ondersteuning in het dagelijks leven. Een woning die intuïtief werkt en zich aanpast aan het ritme van haar bewoners, draagt bij aan een gevoel van rust en controle. De woning als antwoord op een veranderende levensstijl De manier waarop we leven is de voorbije jaren sterk veranderd, en dat heeft een directe impact op hoe woningen worden ontworpen. Thuiswerken is ingeburgerd, vrije tijd speelt zich vaker thuis af en de grens tussen wonen en werken vervaagt. Nieuwbouw speelt hierop in met flexibele ruimtes die meerdere functies kunnen opnemen. Een bureau wordt een hobbyruimte, een logeerkamer evolueert naar een werkplek. Die veelzijdigheid zorgt ervoor dat een woning zich moeiteloos aanpast aan verschillende situaties, zonder in te boeten aan comfort. Bouwen met visie Nieuwbouw in België in 2026 is geen verhaal meer van snelle beslissingen of standaardoplossingen. Het is een doordacht proces waarin inzicht, voorbereiding en bewuste keuzes centraal staan. Bouwen vandaag betekent vooruitdenken: niet alleen over hoe een woning eruitziet, maar vooral over hoe ze functioneert, aanvoelt en meegroeit met haar bewoners. De uitdagingen zijn reëel. Hogere bouwkosten, strengere regelgeving en een veranderende markt vragen om een andere aanpak. Tegelijk creëren net die omstandigheden de ruimte om beter te bouwen. Ze dwingen tot keuzes die niet alleen logisch zijn op korte termijn, maar ook duurzaam op lange termijn. Nieuwbouw evolueert daardoor naar woningen die compacter zijn, maar efficiënter worden ingedeeld. Woningen die energiezuiniger zijn, maar tegelijk meer comfort bieden. En vooral woningen die doordachter ontworpen zijn, met aandacht voor flexibiliteit, rust en levenskwaliteit. Wie vandaag bouwt, bouwt dus niet alleen een huis, maar creëert een leefomgeving die afgestemd is op de toekomst. Een plek die meebeweegt met veranderende noden, die bestand is tegen nieuwe uitdagingen en die tegelijk een gevoel van zekerheid en thuiskomen biedt. Net daarom is nieuwbouw vandaag relevanter dan ooit: niet als vanzelfsprekendheid, maar als bewuste keuze voor kwaliteit, comfort en een manier van wonen die klaar is voor morgen. Wonen draait niet langer alleen om ruimte, maar om hoe die ruimte voelt. Beeld: Ai&m architects
Beeld: nōmar architects
Nieuwbouw te koop LYS maakt deel uit van het residentiële project Liv-De Molens in Deinze, een unieke site langs de Leie waar wonen, natuur en voorzieningen samenkomen. Gelegen in een groene parkomgeving en vlakbij winkels, scholen en het station, biedt dit project een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De architectuur van Ramstad brengt een warm, Scandinavisch gevoel samen met het Belgische stadsleven. Grote raampartijen, natuurlijke materialen en open zichten op het water zorgen voor lichte, aangename leefruimtes die meteen als thuis aanvoelen. De appartementen worden duurzaam verwarmd via geothermie en warmtepompen, met passieve koeling in de zomer. Daarnaast geniet u van praktische extra’s zoals een ruime fietsenstalling met fietslift, ondergrondse parkings en privatieve bergingen. — info@immodavinci.be, www.immodavinci.be IMMO DAVINCI [ Deinze ] Wonen aan de Leie, tussen stad en rust Toparchitectuur aan de rand van de Lembeekse bossen Nieuwbouw evolueert naar een meer doordachte aanpak, met aandacht voor licht, comfort en ligging. Deze selectie brengt projecten samen die elk op hun manier inspelen op die nieuwe manier van wonen. Deze moderne villa geniet van een rustige, maar vlot bereikbare ligging nabij het centrum van Lembeke, de Lembeekse bossen en de E34. De woning is recent afgewerkt met oog voor kwaliteit en detail. Vooraan ingetogen, achteraan volledig opengetrokken met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Binnen werd gekozen voor een praktische en comfortabele indeling. Op het gelijkvloers vindt u een dubbele garage, een ruime wasplaats, een lichtrijke leefruimte en een open keuken met zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en tuinzicht, aangevuld met een privé badkamer en een aparte douchekamer voor de overige kamers. Een instapklare woning waar ruimte, licht en afwerking centraal staan.. — contact@huysmanbouw.be, www.huysmanbouw.be HUYSMAN BOUW [ Lembeke ]
EVER Tower One brengt een nieuwe dynamiek naar Kortrijk. Deze eerste woontoren van het project vormt samen met haar omgeving een eigentijdse stadsbuurt waar architectuur, groen en water samenkomen. Met 15 bouwlagen en 47 ruime appartementen biedt EVER Tower One een comfortabele woonervaring, met keuze uit twee of drie slaapkamers. Grote raampartijen en royale terrassen zorgen voor open zichten op stad, park en de Leie, die letterlijk deel uitmaakt van de woonbeleving. De architectuur is verfijnd en doordacht, met een spel van terrassen en warme materialen die perfect aansluiten bij het designkarakter van de stad. Rondom de toren ontstaat een groene leefomgeving, met een private parktuin en een openbaar landschapspark dat de stad extra ademruimte geeft. — info@vastgoed-degroote.be, www.vastgoed-degroote.be Op de historische site De Porre in Gentbrugge krijgt een oud fabrieksterrein een nieuwe toekomst. In samenwerking met sogent wordt deze plek omgevormd tot een groene, levendige woonbuurt op wandelafstand van het centrum van Gent. Het project omvat 60 gezinsvriendelijke woningen en appartementen, waaronder ook budgetwoningen, aangevuld met een ondergrondse parking voor bewoners en bezoekers. De omgeving werd de voorbije jaren al sterk opgewaardeerd met een buurtpark, schooluitbreiding en buurthuis. Centraal op de site komt ‘De Knoop’: een ontmoetingsplek die de buurt verbindt en extra dynamiek brengt. Zo groeit De Porre uit tot een plek waar rustig wonen en stedelijk leven naadloos samenkomen. Een buurt waar geschiedenis en toekomst elkaar versterken. — info@ matexi.be, www.matexi.be Op de site van de voormalige cinema Beverly Screens verrijst binnenkort Residentie 9, een nieuw residentieel project ontworpen door EL Architects. Dit project vertaalt hedendaagse architectuur naar een elegante en tijdloze woonbeleving, met aandacht voor comfort, licht en verfijning. De appartementen zijn ruim en lichtrijk opgevat, met grote raampartijen die zorgen voor een sterke connectie met de omgeving. Hier woont u op een unieke locatie, op wandelafstand van strand en zee, waar ontspanning en levendigheid hand in hand gaan. Daarnaast grenst de residentie aan de Lippenslaan, het kloppende hart van Knokke voor shopping en gastronomie. Zo combineert u moeiteloos de rust van de kust met de dynamiek van het stadsleven. — sales@groepversluys. be, www.groepversluys.be Wonen in een nieuwe stadsbuurt met karakter Comfortabel wonen in het hart van Knokke Stijlvol wonen, midden in de stad MATEXI [ Gentbrugge ] VERSLUYS GROEP [ Knokke-Heist ] VASTGOEDGROEP DEGROOTE [ Kortrijk ] In het hart van Gent, langs de vernieuwde Oude Dokken, ontstaat O’Vert: een hedendaags woonproject dat stad, groen en water harmonieus verbindt. Met twee nieuwe parktuinen, meer dan 7.700 m² groen en het winkelcentrum van Dok Noord vlak naast de deur, woont u hier midden in de stad en toch in alle rust. Vanaf de hogere verdiepingen geniet u bovendien van een uniek uitzicht op de Gentse torens. O’Vert biedt een gevarieerd aanbod van appartementen en maisonnettes voor elke levensfase, in een autoluwe en bijna-energieneutrale omgeving. Duurzame technieken, aansluiting op het warmtenet en een architectuur die het industriële verleden respecteert, maken van O’Vert een toekomstgerichte woonplek én een sterke investering. Hier komen levenskwaliteit, stedelijke dynamiek en groen wonen samen. — gent@landbergh.be, www.landbergh.be Briljant wonen in het groen nabij het water LANDBERGH [ Gent ]
Penthouse “Valeria” – Luxueus wonen aan de groene rand van Gent BEN Nieuwbouw woning in Nazareth INFO@ENTREE.BE WARANDESTRAAT 72 B, 9810 NAZARETH-DE PINTE WE LIKE TO MOVE PEOPLE. SINT-PIETERSHOFSTRAAT 68, 9070 DESTELBERGEN ENTREE.BE In December 2025 zijn de werken gestart van deze volumineuze woningen met verzicht op de velden. Alle hedendaags comfort is voorzien, zoals: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen,.... Door al deze ingrepen, heeft u hier een BENwoning (Bijna Energie Neutraal). BEN-woning = fiscaal voordeel EN energie zuinig!! In Destelbergen, verscholen in het groene Scheldeland en toch vlak bij het bruisende stadsleven, bevindt zich residentie Valeria. De residentie telt slechts 10 ruime BENappartementen, verdeeld over twee stijlvolle gebouwen, en beschikt achteraan over een groene privatieve tuin.
WOONCULTUUR DINSDAG T.E.M. DONDERDAG: 9U30 - 12U30 & 13U30-18U VRIJDAG & ZATERDAG: 10U - 18U Denen 6 (oude baan Gent-Antwerpen) I 9080 Lochristi I 09 326 02 59 I www.a-propos.be Maak een afspraak via onze website www.a-propos.be Tuin Inspiratie Dagen 1 & 2 mei doorlopend open Vrijblijvend Interieuradvies! Ook inrichting 2de verblijven 20% korting van 10/4 tem 10/5 op de volledige Palissade collectie
Zet vandaag de eerste stap richting een doordachte verkoop. In een vrijblijvend gesprek krijgt u een waardebepaling, advies op maat en een helder plan van aanpak. VERKENNING Wij ontwikkelen voor u een doordacht verkoopplan dat rendeert, met een strategie op maat: van slimme prijszetting en opvallende presentatie tot gerichte opvolging en sterke onderhandeling. OPTIE 2 VERKOOPPLAN Met Connect+ maakt u vlot de sprong naar uw nieuwe thuis. We zoeken discreet mee én bereiden de verkoop voor, zonder stress of overbruggingskrediet. OPTIE 3 CONNECT+ Laat ons samen jouw nieuw hoofdstuk starten ONTEK ONZE VERSCHILLENDE WERKWIJZEN OPTIE 1 Heusdenbaan 46 B002, 9090 Merelbeke-Melle | Tel. 09.230.99.10 | hello@casteelsvastgoed | www.casteelsvastgoed.be Zet vandaag de eerste stap richting een doordachte verkoop. In een vrijblijvend gesprek krijgt u een waardebepaling, advies op maat en een helder plan van aanpak. VERKENNING Wij ontwikkelen voor u een doordacht verkoopplan dat rendeert, met een strategie op maat: van slimme prijszetting en opvallende presentatie tot gerichte opvolging en sterke onderhandeling. OPTIE 2 VERKOOPPLAN Met Connect+ maakt u vlot de sprong naar uw nieuwe thuis. We zoeken discreet mee én bereiden de verkoop voor, zonder stress of overbruggingskrediet. OPTIE 3 CONNECT+ Laat ons samen jouw nieuw hoofdstuk starten ONTEK ONZE VERSCHILLENDE WERKWIJZEN OPTIE 1 Heusdenbaan 46 B002, 9090 Merelbeke-Melle | Tel. 09.230.99.10 | hello@casteelsvastgoed | www.casteelsvastgoed.be
Huis onder de Notelaar - Stationsstraat 10 - 9070 Destelbergen www.huisonderdenotelaar.be SPRING is in the air!
Gent - Henegouwenstraat Luxe-project met 4 appartementen in hartje Gent. Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, etc. Totale verNIEUWbouw. Prijs op aanvraag Sint-Denijs-Westrem - Putkapelstraat Ruim kantoor (180 m2) met vlotte bereikbaarheid. Bewoonbare opp.: 170 m2 € 395 000 Sint-Martens-Latem - Maenhoutstraat Heel ruim appartement (170 m2 + terras 30 m2!) met 3 slaapkamers + buro. € 425 000 Gent - Jos Verdegemstraat 37 Op te frissen ruime half-open woning + tuin en achterbouw. 4 slaapkamers. € 395 000 Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent I T 0496/70.10.30 I info@affinimmo.be Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv Epc A (<50) Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Epc C Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Epc B (140) Gvg, Wg, Gmo, VKr, Gvv. Epc D (324) Affinity for real estate. Affinimmo is zeer actief in de discrete verkoop van opbrengsteigendommen Huidig aanbod: - Kantoor + 4 appartementen op commerciële ligging Gent Sint-Pieters - Exclusieve - te renoveren - eigendom aan de Leie te Afsnee Sint-Jansstraat 21 - KORTRIJK Topinvestering in het commerciële hart van Kortrijk: opbrengsteigendom met imposant gelijkvloers, drie appartementen en een studio, elk met terrassen, kelder en lift. Een rendabele investering met bewezen huur‑ opbrengst. Brusselsesteenweg 461 - MELLE Charmante, authentieke en warme villa met 2 slaapka‑ mers op gelijkvloers, zolder voor extra kamers, rustige tuin met tuinhuis, ruime oprit en garage – verkoop op lijfrente. Grotesteenweg-Noord - ZWIJNAARDE Recent en strak 2‑slaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte, ruim zonnig terras, moderne open keuken, hedendaagse badkamer en EPC A, energie‑ zuinig wonen in een rustige, groene omgeving vlakbij Gent. Twaalfkameren - GENT Rendabele opbrengsteigendom met drie zelfstandige studio’s, onmiddellijk rendement en potentieel voor herinrichting tot gezinswoning of meerdere entiteiten (vergunning onder voorbehoud). Marie-Popelinkaai - LEDEBERG Uitzonderlijk ruim 3‑slaapkamerappartement van 130 m² met riant zonneterras, panoramisch uitzicht op park en Scheldevaart, royale glaspartijen voor maximaal licht en ruimtegevoel, stijlvolle badkamer, volledig uit‑ geruste keuken. Rijksweg 110 - MAARKEDAL Bouwgrond (HOB) van 294 m² met landelijke ligging en uitgestrekt uitzicht over de velden. Achteraan is een mogelijke uitweg, en er is al een bouwvergunning. Ide‑ aal voor wie natuur en openheid waardeert. REF 3938 REF. 3975 REF. 3982 REF. 3990 REF. 3973 REF. 3965 EPC 20250701‑0003637817‑GD‑1 EPC 20260206‑0003793299‑RES‑1 EPC 20250917‑0003688632‑RES‑1 EPC : Glv: 0003829304_RES‑1 1e verdiep: 0003828531‑RES‑1 I 2e verdiep: 0003828612‑RES‑1 EPC 20260218‑0003805476‑RES‑1 EPC 20260219‑0003806303‑RES‑1 Korenlei 5a, Gent MET PASSIE VOOR VASTGOED AANKOOP – VERKOOP – VERHUUR – BEHEER Wegens vlotte verkoop zoeken wij nieuwe panden.
EGO Paris - EMU - Fast - Fermob - Fontana Forni - Glatz - Heatsail - Houe - Kristalia - Roolf Living Royal Botania - Todus - Umbrosa - Wünder - ... Antwerpsesteenweg 91 - LOCHRISTI - WWW.VANDELLA.BE Fermob combineert elegant design, levendige kleuren en duurzame materialen om van elke buitenruimte een sfeervolle en stijlvolle plek te maken. Vandella is dé specialist in exclusieve Europese tuinmeubelen en laat u een gevarieerd en kwalitatief assortiment ervaren. Bezoek onze showrooms en geniet van professioneel advies.
Home & Trends selectie T’HOOFT BUITENGEWOON [ Drongen ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] CLIPS [ Aalst - Asse - Sint-Martens-Latem ] HUIS ONDER DE NOTELAAR [ Destelbergen ] BRAND — Manutti BRAND — Roda BRAND — Ethnicraft
T’HOOFT BUITENGEWOON [ Drongen ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] VANDELLA [ Lochristi ] VANDELLA [ Lochristi ] CLIPS [ Aalst - Asse - Sint-Martens-Latem ] RECHTS VAN DE KERK [ Meigem ] Let us inspire you ONTDEK ONZE OUTDOOR-SELECTIES VIA HOMEANDTRENDS.BE BRAND — Fermob BRAND — Royal Botania BRAND — Tribù
HUIS ONDER DE NOTELAAR [ Destelbergen ] T’HOOFT BUITENGEWOON [ Drongen ] RECHTS VAN DE KERK [ Meigem ] Home & Trends selectie BRAND — Tribù BRAND — Manutti BRAND — Roda
VANDELLA [ Lochristi ] T’HOOFT BUITENGEWOON [ Drongen ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] VANDELLA [ Lochristi ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] CLIPS [ Aalst - Asse - Sint-Martens-Latem ] Let us inspire you ONTDEK ONZE OUTDOOR-SELECTIES VIA HOMEANDTRENDS.BE BRAND — Fontana Forni BRAND — Ethnicraft BRAND — Royal Botania
GENT (NABIJ UZ) Op te frissen 3 slk. Appartement. Bijzonder ruime leefruimte met veel lichtinval, inger. kkn, badkamer en 2 WC’s. Incl. eigen autostaanplaats. Vlotte verbindingen, goed OV, handel nabij. Wg, Vg, Gom, Gvkr. EPC B - UC 3759617. Asbestveilig VRPR 375.000 € GENT (CENTRUM) Appartement. met 2 slks, kelder en autogarage. EPC 169 UC 1719953. Wg, Vg, Gom, Gvkr, Gvv. VRPR : 295.000 € GENT Aan Sneppebrug, laatste stukje bouwgrond, op steenworp van Gent-StPieters. Opp. 854 m². Geen bouwverplichting VRPR : 390.000 GENT (BRUGSE POORT) Te renoveren rijwoning met garage en tuin/koer. Grond : 126 m². EPC F - UC 3830240 VRPR : 249.000 MERELBEKE (CENTRUM) Studio-appt, 50 m², kelder, autostaanplaats en terrasje. Wg, Vg/Gom, Gvkr, Gv / EPC 323 UC3782751. Asbestveilig. VRPR : 185.000 LASNE (WAALS-BRABANT) Nieuwbouw luxe dakappartement. 3slks, 2 badks, 2 staanplaatsen, luxe afwerking VRPR : 550.000 € (verkoop onder BTW) Vlot verkocht. Dringend op zoek naar nieuwe panden Voortaan ontvangen wij u graag op afspraak in Meetdistrict op Planet Arena Group (voorheen Ghelamco) T 09 222 00 63 I www.immo-eden.be NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW LINKEBEEK Multifunctioneel gerenoveerd pand aan station van Linkebeek. Parkings. Vlot OV. Wg-VG-Gvv-Gom EPC : label B VRPR : 995.000 NIEUW Kathleen SUIJS I +472 53 60 35 I kathleen@huisk.be I www.huisk.be I www.huiskvastgoedstyling.be Lente is het moment waarop een woning moet spreken. Verkoop slimmer dit voorjaar De lente brengt beweging in de vastgoedmarkt. Meer licht, meer ruimte, meer bezoekers — en meer beslissingen. Opvallen wordt belangrijker dan ooit. Met professionele vastgoedstyling zorg je ervoor dat jouw pand meteen de juiste indruk maakt. Warme, realistische interieurs versterken de uitstraling en dragen bij aan een vlottere verkoop. Waar ligt de grootste impact? Van een volledige inrichting tot het versterken van enkele sleutelruimtes. Van nieuwbouwappartementen tot karaktervolle stadspanden, zoals een recent luxueus appartement in hartje Gent, elke woning krijgt een doordachte aanpak op maat. Meer beleving. Meer vertrouwen. Sneller resultaat. Voor makelaars, projectontwikkelaars en eigenaars die hun pand sterker willen presenteren.
Vanaf € 440.000 - 485.000 NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW Moderne ruime kwalitatieve nieuwbouwwoningen Gentstraat 425 – 9041 Oostakker | BIV 502.555 +32 (0)477 19 81 12 | info@pattymo.be | www.pattymo.be NIEUWBOUWWONINGEN Desteldonk Lochristi: Gunstig gelegen handels- of kantoorruimte 103 m² | Bouwjaar 2001 EPC 152 kWh/m² € 158.000 Evergem: Goed onderhouden open bebouwing 190 m² | 556 m² | 3 | 1 EPC 334 kWh/m² € 395.000 Gentbrugge: Goed gelegen dakappartement 124 m² | 3 | 1 EPC 441 kWh/m² € 360.000 Maarkedal: Riante villa 554 m² | 4.739 m² | 5 | 1 EPC 435 kWh/m2 € 769.000 Gent: Gerenoveerde ééngezinswoning op een top locatie. 110 m² | 49 m² | 3 | 1 EPC 287 kWh/m2 € 310.000 Oudenaarde: Goed gelegen ruime woning 190 m² | 378 m² | 3 | 1 EPC 423 kWh/m² € 289.000 Oudenaarde: Centraal gelegen appartement 86 m² | 2 | 1 EPC 310 kWh/m² € 189.000 Oostakker: Mooi afgewerkt duplexappartement 89 m² | 2 | 1 EPC 117 kWh/m² € 265.000 Waarmaarde: Kriebelt het om jullie droomwoning te bouwen??? 996 m² € 159.000 Oostakker: Gerenoveerde rijwoning met garage en koer. 162 m² | 230 m² | 3 | 2 EPC 143 kWh/m² € 435.000 Destelbergen: Ruim gelijkvloers nieuwbouwappartement. 146 m² | 3 | 1 EPC 50 kWh/m² € 618.000 (EXCL. BTW) Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Vv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Vv, Vg, Wkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Vv, Vg, Gvkr
Ons engagement: Advies - Service - www.livarti.be Get inspired @ livarti.be Jouw Harol Premium Specialist in de buurt: Profiteer nu van Nazomeracties* bij jouw Harol Premium Specialist. *Actievoorwaarden op www.harol.com Tot € 650 korting op ledverlichting bij aankoop van een zonnescherm. Tot € 85 korting per gemotoriseerd screen of voorzetrolluik. 10% korting op terrasoverkappingen en 15% korting op Versuz en Air. Ontvang op maat. Voorjaarsacties* Acties geldig tot 28 mei € 100 korting per 15% korting op geselecteerde raamdecoratie Livarti Sint-Martens-Latem Voorjaarsactie Xavier De Cocklaan 34, 9831 Sint-Martens-Latem T 09/ 380 03 77 E sint-martens-latem@livarti.be W www.livarti.be Openingsuren: Dinsdag - zaterdag: 10u - 12u en 13u - 18u. Vrijdag: enkel op afspraak. Maandag en zondag gesloten. Tijdens de opendeurdagen wijken onze openingsuren af. Xavier De Cocklaan 34 | 9831 Sint-Martens-Latem | 09/380.03.77 | sint-martens-latem@livarti.be Livarti Sint-Martens-Latem Livarti Ons engagement: Advies - Service - www.livarti.be Get inspired @ livarti.be Jouw Harol Premium Specialist in de buurt: Profiteer nu van Nazomeracties* bij jouw Harol Premium Specialist. *Actievoorwaarden op www.harol.com Tot € 650 korting op ledverlichting bij aankoop van een zonnescherm. Tot € 85 korting per gemotoriseerd screen of voorzetrolluik. 10% korting op terrasoverkappingen en 15% korting op Versuz en Air. Ontvang op maat. Voorjaarsacties* Acties geldig tot 28 mei € 100 korting per 15% korting op geselecteerde raamdecoratie Livarti Sint-Martens-Latem Voorjaarsactie Xavier De Cocklaan 34, 9831 Sint-Martens-Latem T 09/ 380 03 77 E sint-martens-latem@livarti.be W www.livarti.be Openingsuren: Dinsdag - zaterdag: 10u - 12u en 13u - 18u. Vrijdag: enkel op afspraak. Maandag en zondag gesloten. Tijdens de opendeurdagen wijken onze openingsuren af. Xavier De Cocklaan 34 | 9831 Sint-Martens-Latem | 09/380.03.77 | sint-martens-latem@livarti.be Livarti Sint-Martens-Latem Livarti Ons engagement: Advies - Service - www.livarti.be Get inspired @ livarti.be Jouw Harol Premium Specialist in de buurt: Profiteer nu van Nazomeracties* bij jouw Harol Premium Specialist. *Actievoorwaarden op www.harol.com Tot € 650 korting op ledverlichting bij aankoop van een zonnescherm. Tot € 85 korting per gemotoriseerd screen of voorzetrolluik. 10% korting op terrasoverkappingen en 15% korting op Versuz en Air. Ontvang op maat. Voorjaarsacties* Acties geldig tot 28 mei € 100 korting per 15% korting op geselecteerde raamdecoratie Livarti Sint-Martens-Latem Voorjaarsactie Xavier De Cocklaan 34, 9831 Sint-Martens-Latem T 09/ 380 03 77 E sint-martens-latem@livarti.be W www.livarti.be Openingsuren: Dinsdag - zaterdag: 10u - 12u en 13u - 18u. Vrijdag: enkel op afspraak. Maandag en zondag gesloten. Tijdens de opendeurdagen wijken onze openingsuren af. Xavier De Cocklaan 34 | 9831 Sint-Martens-Latem | 09/380.03.77 | sint-martens-latem@livarti.be Livarti Sint-Martens-Latem Livarti Ons engagement: Advies - Service - www.livarti.be Get inspired @ livarti.be Jouw Harol Premium Specialist in de buurt: Profiteer nu van Nazomeracties* bij jouw Harol Premium Specialist. *Actievoorwaarden op www.harol.com Tot € 650 korting op ledverlichting bij aankoop van een zonnescherm. Tot € 85 korting per gemotoriseerd screen of voorzetrolluik. 10% korting op terrasoverkappingen en 15% korting op Versuz en Air. Ontvang op maat. Voorjaarsacties* Acties geldig tot 28 mei € 100 korting per 15% korting op geselecteerde raamdecoratie Livarti Sint-Martens-Latem Voorjaarsactie Xavier De Cocklaan 34, 9831 Sint-Martens-Latem T 09/ 380 03 77 E sint-martens-latem@livarti.be W www.livarti.be Openingsuren: Dinsdag - zaterdag: 10u - 12u en 13u - 18u. Vrijdag: enkel op afspraak. Maandag en zondag gesloten. Tijdens de opendeurdagen wijken onze openingsuren af. Xavier De Cocklaan 34 | 9831 Sint-Martens-Latem | 09/380.03.77 | sint-martens-latem@livarti.be Livarti Sint-Martens-Latem Livarti Ons engagement: Advies - Service - www.livarti.be Get inspired @ livarti.be Jouw Harol Premium Specialist in de buurt: Profiteer nu van Nazomeracties* bij jouw Harol Premium Specialist. *Actievoorwaarden op www.harol.com Tot € 650 korting op ledverlichting bij aankoop van een zonnescherm. Tot € 85 korting per gemotoriseerd screen of voorzetrolluik. 10% korting op terrasoverkappingen en 15% korting op Versuz en Air. Ontvang op maat. Voorjaarsacties* Acties geldig tot 28 mei € 100 korting per op geselecteerde raamdecoratie Livarti Sint-Martens-Latem Voorjaarsactie Xavier De Cocklaan 34, 9831 Sint-Martens-Latem T 09/ 380 03 77 E sint-martens-latem@livarti.be W www.livarti.be Openingsuren: Dinsdag - zaterdag: 10u - 12u en 13u - 18u. Vrijdag: enkel op afspraak. Maandag en zondag gesloten. Tijdens de opendeurdagen wijken onze openingsuren af. Xavier De Cocklaan 34 | 9831 Sint-Martens-Latem | 09/380.03.77 | sint-martens-latem@livarti.be Livarti Sint-Martens-Latem Livarti Ons engagement: Advies - Service - ww.livarti.be Get inspired @ livarti.be uw Harol Premium Specialist in de buurt: Profiteer nu van Nazomeracties* bij jouw Harol Premium Specialist. *Actievoorwaarden op www.harol.com Tot € 650 korting op ledverlichting bij aankoop van een zonnescherm. Tot € 85 korting per gemotoriseerd screen of voorzetrolluik. 10% korting op terrasoverkappingen en 15% korting op Versuz en Air. Ontvang op maat. Voorjaarsacties* Acties geldig tot 28 mei € 100 korting per 15% korting op geselecteerde raamdecoratie Livarti Sint-Martens-Latem Voorjaarsactie Xavier De Cocklaan 34, 9831 Sint-Martens-Latem T 09/ 380 03 77 E sint-martens-latem@livarti.be W www.livarti.be Openingsuren: Dinsdag - zaterdag: 10u - 12u en 13u - 18u. Vrijdag: enkel op afspraak. Maandag en zondag gesloten. Tijdens de opendeurdagen wijken onze openingsuren af. Xavier De Cocklaan 34 | 9831 Sint-Martens-Latem | 09/380.03.77 | sint-martens-latem@livarti.be Livarti Sint-Martens-Latem Livarti Ons engagement: Advies - Service - www.livarti.be Get inspired @ livarti.be Jouw Harol Premium Specialist in de buurt: Profiteer nu van Nazomeracties* bij jouw Harol Premium Specialist. *Actievoorwaarden op www.harol.com Tot € 650 korting op ledverlichting bij aankoop van een zonnescherm. Tot € 85 korting gemotoriseerd screen of voorzetrolluik. 10% korting op terrasoverkappingen en 15% korting op Versuz en Air. Ontvang op maat. Voorjaarsacties* Acties geldig tot 28 mei € 100 korting per 15% korting op geselecteerde raamdecoratie Livarti Sint-Martens-Latem Voorjaarsactie Xavier De Cocklaan 34, 9831 Sint-Martens-Latem T 09/ 380 03 77 E sint-martens-latem@livarti.be W www.livarti.be Openingsuren: Dinsdag - zaterdag: 10u - 12u en 13u - 18u. Vrijdag: enkel op afspraak. Maandag en zondag gesloten. Tijdens de opendeurdagen wijken onze openingsuren af. Xavier De Cocklaan 34 | 9831 Sint-Martens-Latem | 09/380.03.77 | sint-martens-latem@livarti.be Livarti Sint-Martens-Latem Livarti
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=