Home and Trends - Editie 150- 2026

WHERE HOME STORIES BEGIN

PTiujdrelo�loijns�ewna.ter. ZUWWE�RMITBMAED�EENN��UOWP�M�LEAVAETN�V.AN�UW�RUIMTE, www.swimmingpools.be� ��055��390��390

Bp ri jo� Wj ei cl l ty� m� N ea te� es es en n� hse� Sl dwei mr � emn � idnogo� Pr od oa cl sh� st t� caor nt � ec lekp� t . Vwaonr �de te� enl � ke � edresttaei �ls� zcohregtvsu� t ol dt i� vge� ur ifti gj nedwee� arfkwt � ee rnk i n g � gomeïngteevginrege. rd�in�de�architectuur�en�de Ez ol kreg� rveual dl i si gaet i� aef� isst� he emt �mr eisnugl t� tauasts� veann� e� eset hne� t i e k , � fZuon� ocnt itosnt aaal int e� pi tl e� eknk� deunu� wr az aaar �mr uhs et ,i� eds. t h e t i e k � e n � gebruiksgemak�moeiteloos�samenkomen�� vandaag�én�in�de�toekomst.� Volledig�maatwerk Techniek�met�een�visie Duurzaam�&�toekomstgericht Ervaren�partner Aenfg�uewst�oemmgde� ovipn�gu.w� woning,� uw� stijl� Scolimmmfoert�s�eyns�tgeemberuni�kvosgoer�mmaakx.imaal� Oopp�mlosesnisn�egne�nm�milieetu�m. inimale�impact� Ve iagne� onn� t et wa me rsp� e� t on t� e� rxepael irstai st ei e. , � m e t � GD AE BNO� 6U0 � WJ A DA R� M� EERTV� MA RE IENRG� . ONTWORPEN�VOOR�MORGEN. ��Bouwen�met�vertrouwen��Willy�Naessens�Swimming�Pools�

Onze tuin krijgt een nieuwe thuis Bij Huis onder de Notelaar geloven we dat buitenleven méér is dan een mooie setting. Het gaat om sfeer, comfort en momenten die blijven hangen ; lange zomeravonden, aperitieven met vrienden, rustige ochtenden in de eerste zon, …

Het buitenseizoen begint waar inspiratie groeit Wanneer de eerste zonnestralen langer blijven hangen en het leven zich opnieuw naar buiten verplaatst, ontstaat ook de drang om onze tuin, terras of patio anders te beleven. In de belevenistuin van Huis onder de Notelaar komen die ideeën tot leven. Geen statische showroom, maar een plek waar settings voortdurend bewegen en evolueren. Lounges worden verplaatst, tafels herschikt, combinaties uitgeprobeerd. Net om bezoekers te laten ervaren hoe buitenmeubilair écht kan aanvoelen in een natuurlijke omgeving. Hier mag je plaatsnemen, voelen, vergelijken en ontdekken. Want de juiste buitenruimte ontstaat niet vanuit een catalogus, maar vanuit beleving. “Buitenleven begint wanneer je het écht kan ervaren.” Een geliefde zomertraditie Elk jaar groeit onze tuin uit tot een plek vol inspiratie, ontmoetingen en zomerse ideeën. En elk jaar opnieuw geven we een selectie van onze buitenopstellingen de kans om verder te leven in een nieuwe tuin, op een nieuw terras of onder een andere notelaar. Tijdens ‘Koop onze tuin leeg’ kunnen de tentoongestelde buitenmeubelen uit onze belevenistuin aangekocht worden aan een mooie voordeelprijs. Stukken die zorgvuldig deel uitmaakten van onze zomerse settings en nu klaar zijn om een nieuw terras of tuin mee vorm te geven. Vanaf 1 juli kunnen de gekozen meubels worden opgehaald of, indien gewenst, aan huis geleverd worden. Wie deze traditie kent, weet dat sommige favorieten snel hun weg vinden. Daarom worden bepaalde stukken vaak al op voorhand gereserveerd. Misschien staat jouw favoriete setting er nog tussen. “Sommige plekken in de tuin wil je nooit meer verlaten.” Bezoek Huis onder de Notelaar Op zaterdag ben je vrij welkom om inspiratie op te doen en de verschillende settings te ontdekken. Op andere dagen ontvangen Magali en Jeroen je graag op afspraak, zodat er tijd en ruimte is voor een persoonlijk bezoek en advies op maat. Stationsstraat 10 9070 Destelbergen welkom@huisonderdenotelaar.be www.huisonderdenotelaar.be HUIS ONDER DE NOTELAAR Koop onze tuin leeg!

What’s to read Atelier Vierkant HANDMADE IN BELGIUM BIJ RECHTS VAN DE KERK Zeezicht met een prijskaartje WAAR KRIJGT U HET MEESTE ZEEZICHT VOOR UW BUDGET AAN DE BELGISCHE KUST? Gent voelt als thuiskomen EEN STAD WAAR WONEN, WERKEN EN GENIETEN HAND IN HAND GAAN

Design, comfort en levenskwaliteit bepalen meer dan ooit hoe we wonen. Dat werd begin juni opnieuw duidelijk tijdens Antwerp Design Week, waar meer dan honderd merken Antwerpen omtoverden tot een bruisende designstad. Op de cover schittert het Belgische designhuis Tribù, dat al jarenlang de kunst van het buitenleven vertaalt naar tijdloze collecties. Die gedachte loopt als een rode draad door de verhalen in dit nummer. We ontdekken waarom Gent al generaties lang mensen weet te bekoren, gaan na waar u aan de Belgische kust het meeste zeezicht krijgt voor uw budget en bekijken waarom steeds meer kopers kiezen voor de rust en zekerheid van nieuwbouw. Ook de veranderende woonmentaliteit van jongere generaties toont aan dat wonen vandaag meer dan ooit draait om flexibiliteit, beleving en levenskwaliteit. Editie nummer 150 van 13 juni tot 11 juli Verkrijgbaar op meer dan 3.000 locaties in Oost-en West-Vlaanderen. Lezers magazine print + online: 250.000 www.homeentrends.be Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs. Verantwoordelijke uitgever Targa Media BV® Bergenkruislaan 21 9070 Destelbergen Claudia Byl claudia@targamedia.be + 32 483 25 56 90 Alexandre Villa alex@targamedia.be +32 475 77 70 36 Cover foto: Tribù De manier waarop we wonen verandert, maar het gevoel van thuiskomen blijft tijdloos.

VAN JONGENSDROOM NAAR ONDERNEMING: HET FUNDAMENT VAN HOGERHUIS | HOFHEREN WAT STARTTE ALS EEN HOBBY ONDER BROERS, KREEG JAREN LATER EEN CONCREET VERVOLG. Eind jaren ’90 bouwden de broers Nicolas, Bruno & Felix als kinderen hun eerste constructie met overschotmateriaal van de verbouwing in hun ouderlijke huis. Wat toen vooral een speelse uitdaging was, bleek achteraf een eerste aanzet tot iets groots: de start van hun professionele traject. Die eerste boomhut groeide uit tot een blijvende fascinatie: voor bouwen, voor hout en voor structuren die niet alleen functioneel zijn, maar ook iets oproepen. En zo geschiedde. VOOR VEEL MENSEN BLIJFT EEN BOOMHUT EEN HERINNERING AAN VROEGER. EEN FLASHBACK NAAR DE KINDERTIJD. VOOR HOGERHUIS | HOFHEREN IS DIE DROOM NOOIT VER WEG GEWEEST. INTEGENDEEL: HUN VERHAAL BEGON NIET MET EEN BUSINESSPLAN, MAAR MET EEN BOOMHUT. PUBLIREPORTAGE

ZWIJNAARDE - PARK VLERICK 16 appartementen | 1-2-3 | E≤30 WETTEREN - PARC ASTRID 20 appartementen | 1-2-3 | E≤30 GENT - ELYSIUM 6 appartementen en 1 handelsruimte | 1-2-3 GENT - BLOEI 160 appartementen | 1-2-3 | E≤30 MERELBEKE - DE LIJSTERS 14 appartementen | 1-2-3 | E≤30 ZWIJNAARDE - NIEUWBOUWWONING va € 495.000 (excl. kosten) | 4 | ZW | E≤30 MERELBEKE - WONING € 675.000 | 6 | 870 m² | ZW | EPC 242 MARIAKERKE - VILLA STAAK 6 appartementen | 2-3 | E≤30 GENT - O’VERT 131 appartementen en 7 kantoren | 1-2-3-4 | E≤30 WETTEREN TEN EDE - SEIR Unieke woonbeleving met een warm buurt- en vakantiegevoel | 11 appartementen en 22 woningen | 1-2-3-4-5 | E≤30 Ontdek het volledige aanbod op www.landbergh.be DEINZE - LYS DE MOLENS 60 appartementen | 1-2-3 | E≤20

DEINZE - LIV DE MOLENS 81 appartementen | 1-2-3 | E≤20 WIELSBEKE - LEIEGOET 25 appartementen | 2-3 | E≤30 GAVERE - DE WATERKANT 40 appartementen | 1-2-3 | E≤10 NEVELE - WONING € 849.500 | 5 | 1.686 m² | ZO | EPC 66 ZULTE - WONING € 575.000 | 4 | 3.355 m² | W | EPC 348 AALTER - WONING € 795.000 | 4 | 1.160 m² | ZW | EPC 266 ASTENE - KAPELLEHOF 17 app., 4 kantoren en 3 handelspanden | 1-2-3 DEINZE - D’HULHAEGE 15 appartementen en 8 woningen | 1-2-3 | E≤30 KRUISEM - KRUISHOVE 60 appartementen | 1-2-3 | E≤30 DEINZE - STADSHOVE Verfijnd wonen op de Markt van Deinze | 3 handelsruimtes en 41 appartementen | 1-2-3 | E≤30 AALTER - AELTERYCK 10 app. en 1 handelsruimte | 1-2-3 | E≤30 Het Landbergh-team helpt je graag verder via 09 225 25 24

Gent voelt als thuiskomen Al generaties lang weet Gent mensen te verleiden. De Arteveldestad combineert historische grandeur met een bruisend cultureel leven, verrassend veel groen en een levenskwaliteit die steeds meer Vlamingen aanspreekt. Groot genoeg om alle voordelen van een centrumstad te bieden, maar tegelijk compact genoeg om menselijk en toegankelijk te blijven, heeft Gent zich ontwikkeld tot een plek waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen. EEN BLIK OP DE STAD WAAR WONEN, WERKEN EN GENIETEN HAND IN HAND GAAN

Hier gaan eeuwenoude monumenten hand in hand met innovatieve bedrijven, studenten en creatieve ondernemers, terwijl geschiedenis en toekomst elkaar niet tegenwerken, maar net versterken. Die aantrekkingskracht laat zich niet alleen voelen in de unieke sfeer van de stad, maar ook in haar vastgoedmarkt. Zowel de binnenstad als de verschillende deelgemeenten blijven gegeerd bij gezinnen, jonge professionals, actieve vijftigplussers en investeerders. En hoewel de markt de voorbije jaren een nieuwe dynamiek heeft gekregen, blijft één vaststelling overeind: Gent behoort vandaag meer dan ooit tot de meest aantrekkelijke woonregio’s van Vlaanderen. Een stad met een ziel Wat Gent onderscheidt van andere steden, is haar karakter. De stad draagt haar rijke verleden niet als een museumstuk met zich mee, maar verweeft het met het dagelijkse leven. De imposante Sint-Baafskathedraal, het Gravensteen en het Belfort vormen niet zomaar toeristische trekpleisters, maar maken deel uit van het ritme van de stad. Tegelijk leeft Gent volop in het heden. De stad huisvest een van de grootste universiteiten van het land, trekt internationale bedrijven aan en staat bekend om haar creatieve en ondernemende geest. Die combinatie zorgt voor een bijzondere dynamiek waarin traditie en vernieuwing elkaar niet tegenwerken, maar elkaar juist versterken. Ook cultuur zit diep verankerd in het DNA van de stad. Film Fest Gent, het Lichtfestival en uiteraard de wereldberoemde Gentse Feesten trekken jaarlijks honderdduizenden bezoekers. Daarnaast zorgen talrijke concertzalen, musea, theaterhuizen en creatieve initiatieven ervoor dat cultuur hier geen uitzondering is, maar deel uitmaakt van het dagelijkse leven. Het hart van Gent Langs de oevers van de Leie ligt een van de meest iconische plekken van België. De historische gildehuizen, de weerspiegelingen in het water en de levendige terrassen maken van de Graslei al eeuwenlang een ontmoetingsplaats voor bewoners en bezoekers. Op zonnige dagen zitten studenten, gezinnen en toeristen zij aan zij op de kades. Bootjes glijden rustig voorbij en wanneer de avond valt, krijgt de plek een bijna magische uitstraling. De aantrekkingskracht van de Graslei zit niet alleen in haar schoonheid, maar vooral in de sfeer. Er is leven, maar zelden haast. Mensen nemen er de tijd om te genieten, van een koffie in de ochtendzon, een aperitief bij zonsondergang of simpelweg van het uitzicht dat nooit lijkt te vervelen. Ook de Kouter behoort tot de meest geliefde plekken van de stad. Al eeuwenlang vormt dit plein een ontmoetingsplaats voor Gentenaars. Vooral op zondag komt de charme volledig tot leven. Dan vult de bekende bloemenmarkt het plein met kleur en geur en heerst er een gemoedelijke sfeer die typisch is voor Gent. Een bezoek aan de Blauwe Kiosk voor een glas cava en enkele oesters behoort voor veel Gentenaars tot een geliefde zondagstraditie. De tweedehandsboekenmarkt, de gezellige terrassen en het rustige tempo maken van de Kouter een plek waar mensen nog echt de tijd nemen voor elkaar. Samen vormen de Graslei en de Kouter het kloppende hart van de stad. Het zijn plaatsen waar geschiedenis, cultuur en levenskwaliteit samenkomen en die mee verklaren waarom Gent zoveel mensen weet te bekoren. Leven tussen water, groen en gastronomie Dat Gent een aantrekkelijke stad is om in te wonen, heeft veel te maken met de levenskwaliteit die ze biedt. Water speelt daarbij een belangrijke rol. De Leie en de Schelde geven de stad een open karakter en creëren plekken waar gewandeld, gefietst en ontspannen wordt. Daarnaast beschikt Gent over een verrassend groot aanbod aan groene ruimtes. Het Citadelpark blijft een klassieker, terwijl natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen uitgroeide tot een geliefde plek voor wandelaars en natuurliefhebbers. Ook de Blaarmeersen zijn vandaag veel meer dan een recreatiedomein. Ze vormen een echte ontmoetingsplaats voor sporters, gezinnen en levensgenieters. Op culinair vlak behoort Gent al jaren tot de absolute top in Vlaanderen. Van authentieke bruine cafés en klassieke bistro’s tot innovatieve gastronomische restaurants en hippe koffiebars: de stad blijft zichzelf voortdurend heruitvinden. Lokale markten, artisanale producenten en duurzame concepten sluiten bovendien perfect aan bij de hedendaagse levensstijl waarin kwaliteit en authenticiteit steeds belangrijker worden. Een stad voor elke generatie Waar Gent vroeger vooral bekendstond als studentenstad, spreekt ze vandaag een veel breder publiek aan. De stad slaagt erin om mensen in verschillende levensfases aan zich te binden en biedt voor elk woonprofiel een aantrekkelijke mix van voorzieningen, cultuur en levenskwaliteit. De aanwezigheid van de Universiteit Gent en verschillende hogescholen zorgt ervoor dat de stad bruist van jong talent. Opvallend is dat veel afgestudeerden ervoor kiezen om ook na hun studies in Gent te blijven wonen. De sterke arbeidsmarkt, de goede bereikbaarheid en het uitgebreide culturele aanbod maken van de stad een aantrekkelijke uitvalsbasis voor jonge professionals en starters die bewust kiezen voor het leven in de stad. Gent trekt bovendien al lang niet meer uitsluitend Belgen aan. Ook internationale werknemers, onderzoekers en expats vinden steeds vaker hun weg naar de Arteveldestad. De aanwezigheid van kennisinstellingen zoals de Universiteit Gent, onderzoekscentra en innovatieve bedrijven in onder meer het Technologiepark in Zwijnaarde en rond het station Gent-Sint-Pieters zorgt voor een diverse bevolking en een uitgesproken kosmopolitische sfeer. Dat internationale karakter vertaalt zich ook in een gevarieerd horeca- en cultuuraanbod en draagt bij aan de dynamiek die de stad zo aantrekkelijk maakt. Leven in Gent is kiezen voor karakter, cultuur en kwaliteit.

Ook gezinnen voelen zich thuis in Gent. De combinatie van stedelijke voorzieningen en groene woonomgevingen zorgt ervoor dat de stad een aangename plek blijft om kinderen te laten opgroeien. Scholen, sportclubs, recreatiemogelijkheden en een rijk verenigingsleven dragen bij aan een hoge levenskwaliteit, terwijl de verschillende deelgemeenten gezinnen de mogelijkheid bieden om een woonomgeving te kiezen die aansluit bij hun levensstijl. Daarnaast vinden ook actieve vijftigplussers steeds vaker hun weg naar de Arteveldestad. Wanneer kinderen het huis verlaten, kiezen velen bewust opnieuw voor een centrale ligging en de nabijheid van winkels, cultuur en horeca. Moderne appartementen en energiezuinige woonprojecten bieden bovendien een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woonvorm, waardoor steeds meer mensen ervoor kiezen om ook op latere leeftijd volop van het stadsleven te blijven genieten. Die mix van jong talent, gezinnen en actieve senioren zorgt voor een bijzondere dynamiek. Gent is dan ook veel meer dan een studentenstad alleen. Het is een stad waar verschillende generaties naast elkaar leven en waar elke levensfase haar eigen plek vindt. De toekomst zit in Gent Naast haar historische karakter en hoge levenskwaliteit heeft Gent zich de voorbije decennia ook ontwikkeld tot een belangrijke economische en innovatieve motor. De aanwezigheid van de Universiteit Gent, het Universitair Ziekenhuis en tal van onderzoekscentra vormt de basis voor een sterke kennisregio waarin technologie, gezondheidszorg en duurzaamheid een belangrijke rol spelen. Ook bedrijven vinden steeds vaker hun weg naar de Arteveldestad. Van startups en creatieve ondernemingen tot internationale spelers: Gent weet talent en investeringen aan te trekken en creëert zo een dynamische arbeidsmarkt. Vooral de technologiecampus in Zwijnaarde en de verschillende bedrijventerreinen in en rond de stad hebben bijgedragen aan die groei. Die economische dynamiek heeft ook een invloed op de aantrekkingskracht van de regio. Mensen kiezen niet alleen voor Gent omwille van de sfeer en de levenskwaliteit, maar ook omdat wonen en werken er hand in hand gaan. De combinatie van een sterke arbeidsmarkt, een uitgebreid cultureel aanbod en een aangename leefomgeving maakt van Gent een stad waar mensen zich niet alleen tijdelijk vestigen, maar vaak bewust voor de lange termijn kiezen. Misschien schuilt precies daarin de kracht van de Arteveldestad. Gent is niet alleen een stad met een rijk verleden, maar ook een regio die blijft investeren in haar toekomst. En dat maakt haar aantrekkelijk voor bewoners, ondernemers en investeerders, vandaag én morgen. Een blik op de Gentse woonmarkt Gent behoort al jaren tot de meest gegeerde woonsteden van Vlaanderen. De combinatie van een rijk historisch karakter, een sterke economie en een hoge levenskwaliteit trekt een breed publiek aan. Die diversiteit weerspiegelt zich ook in de vastgoedmarkt, waar de prijsverschillen tussen de verschillende wijken en deelgemeenten aanzienlijk zijn. Elke buurt heeft haar eigen karakter en prijsklasse, waardoor Gent verschillende woonprofielen aanspreekt. Aan de bovenkant van de markt blijft Sint-Denijs-Westrem een buitenbeentje. Met een gemiddelde woningprijs van 601.975 euro in 2025 en een stijging van liefst 22 procent tegenover een jaar eerder bevestigt de deelgemeente haar status als een van de meest exclusieve woonlocaties van Oost-Vlaanderen. Ook Zwijnaarde bevindt zich in de hogere prijsklasse. Daar steeg de gemiddelde woningprijs met 11 procent tot 457.106 euro. De combinatie van groen, bereikbaarheid en de nabijheid van de universiteit en de technologiecampus maakt de buurt bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en hoogopgeleide professionals. De Gentse binnenstad blijft eveneens stevig standhouden. Met een gemiddelde woningprijs van net geen 410.000 euro en een stijging van vijf procent blijft het centrum populair bij wie bewust kiest voor het stadsleven en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Daarnaast zijn er verschillende buurten die de voorbije jaren een duidelijke opmars maakten. Gentbrugge en Sint-Amandsberg kenden beide een prijsstijging van acht procent en komen uit op respectievelijk 422.292 euro en 420.965 euro. Ook Ledeberg, waar de gemiddelde woningprijs steeg tot 364.152 euro, blijft aan aantrekkingskracht winnen. Vooral jonge gezinnen en starters vinden er een interessante mix van bereikbaarheid, karakter en betaalbaarheid. Aan de andere kant van het spectrum bevinden zich Wondelgem en Oostakker, waar de prijzen gematigder evolueerden. Wondelgem kende slechts een beperkte stijging van één procent en blijft met een gemiddelde woningprijs van 363.492 euro een relatief toegankelijke keuze binnen Groot-Gent. Oostakker liet een stabiele groei van drie procent optekenen en klokte af op gemiddeld 406.235 euro. Opvallend is dat niet alle deelgemeenten de afgelopen jaren dezelfde richting uitgingen. Drongen en Mariakerke noteerden in 2025 zelfs een lichte prijsdaling van respectievelijk vijf en tien procent. Dat hoeft echter niet te wijzen op een verminderde aantrekkingskracht. Integendeel, het toont vooral aan dat de markt zich stilaan normaliseert en dat kopers opnieuw kritischer kijken naar ligging, woonkwaliteit en energieprestaties. De stad biedt een evenwicht tussen bruisende stadswijken en groene woonomgevingen.

Beeld: Landbergh - project O’Vert

De groene rand blijft een magneet Niet alleen de stad zelf, maar ook de deelgemeenten en de groene rand rond Gent blijven bijzonder gegeerd. De voorbije jaren is de vraag naar woningen buiten het drukke stadscentrum alleen maar toegenomen. Steeds meer kopers zijn op zoek naar een evenwicht tussen de levendigheid van de stad en de rust en ruimte van een meer residentiële omgeving. Deelgemeenten zoals Sint-Denijs-Westrem, Drongen, Zwijnaarde en Oostakker beantwoorden perfect aan die behoefte. Ze combineren een groene omgeving en een gezinsvriendelijk karakter met een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. Daardoor trekken deze buurten een breed publiek aan, van jonge gezinnen en tweeverdieners tot actieve vijftigplussers die bewust kiezen voor comfort en levenskwaliteit. Ook de omgeving langs de Leie blijft bijzonder in trek. De combinatie van water, groen en een exclusieve woonomgeving zorgt ervoor dat buurten zoals Afsnee en de nabijgelegen gemeente Sint-Martens-Latem al jarenlang tot de meest gegeerde woonlocaties van Vlaanderen behoren. Ruime percelen, karaktervolle woningen en een rustige omgeving maken deze regio aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een meer residentiële woonbeleving. Die evolutie past binnen een bredere trend. Waar vroeger vaak een duidelijke keuze werd gemaakt tussen wonen in de stad of op het platteland, zoeken veel mensen vandaag naar een subtiele balans tussen beide. Bereikbaarheid, levenskwaliteit en de aanwezigheid van groen spelen daarbij een steeds grotere rol. De aantrekkingskracht van Gent strekt zich daardoor uit tot ver buiten de historische binnenstad en zorgt ervoor dat ook de randgemeenten en deelgemeenten hun populariteit blijven versterken. Precies die combinatie van stedelijke dynamiek, groene woonomgevingen en een uitstekende bereikbaarheid maakt van de Gentse regio een van de meest aantrekkelijke woongebieden van Vlaanderen. Duurzaam wonen als nieuwe standaard Duurzaamheid speelt een steeds grotere rol in de manier waarop mensen wonen. Gent profileert zich al jaren als een vooruitstrevende stad met aandacht voor mobiliteit en klimaat. Investeringen in fietsinfrastructuur, deelmobiliteit en openbaar vervoer moeten bijdragen aan een leefbare stad voor toekomstige generaties. Ook de lage-emissiezone en diverse klimaatinitiatieven passen binnen die visie. Op woonvlak vertaalt zich dat in een sterke vraag naar energiezuinige woningen. Warmtepompen, zonnepanelen en doorgedreven isolatie zijn vandaag uitgegroeid tot de norm. Daarnaast winnen nieuwe woonvormen terrein. Compactere woningen, cohousingprojecten en gedeelde buitenruimtes spelen in op de veranderende behoeften van moderne gezinnen. Ook de manier waarop mensen naar vastgoed kijken, verandert. Waar vroeger vooral de oppervlakte en de ligging doorslaggevend waren, spelen vandaag ook energieprestaties, onderhoudskosten en wooncomfort een belangrijke rol. Kopers denken steeds meer op lange termijn en hechten belang aan een woning die niet alleen voldoet aan de noden van vandaag, maar ook klaar is voor de toekomst. Die evolutie sluit aan bij een bredere maatschappelijke trend waarbij kwaliteit, duurzaamheid en levenskwaliteit steeds meer met elkaar verbonden zijn. Wonen draait niet langer uitsluitend om vier muren en een dak, maar ook om een omgeving die bijdraagt aan comfort, gezondheid en een aangename manier van leven. Nieuwbouw blijft een belangrijke motor Ook de nieuwbouwmarkt blijft een belangrijke rol spelen in de verdere ontwikkeling van Gent en haar deelgemeenten. De manier waarop mensen vandaag wonen, is immers sterk veranderd. Kopers zoeken niet alleen een woning, maar vooral een woonomgeving die aansluit bij hun levensfase en dagelijkse behoeften. Appartementen worden steeds minder gezien als een compromis en steeds vaker als een bewuste keuze. Alleenstaanden, jonge koppels en actieve vijftigplussers kiezen bewust voor een onderhoudsvriendelijke woonvorm met alle voorzieningen binnen handbereik. Ruime terrassen, een doordachte indeling en de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer maken moderne appartementsprojecten bijzonder aantrekkelijk. Tegelijk blijft er een sterke vraag naar gezinswoningen. Vooral in de rand rond Gent zijn nieuwbouwprojecten populair bij gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en een groene omgeving, zonder daarbij de connectie met de stad te verliezen. De combinatie van een rustige woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid blijkt voor veel kopers een belangrijke troef. Opvallend is dat de grenzen tussen stedelijk en landelijk wonen steeds meer vervagen. Waar vroeger vaak een duidelijke keuze werd gemaakt tussen het leven in de stad of daarbuiten, zoeken veel mensen vandaag naar het beste van beide werelden. De verschillende woonprojecten in en rond Gent spelen daarop in door een evenwicht te creëren tussen nabijheid, comfort en levenskwaliteit. Die diversiteit maakt dat de nieuwbouwmarkt een belangrijke motor blijft voor de verdere groei van de regio. Van compacte stadsappartementen tot gezinswoningen in de groene rand: Groot-Gent biedt vandaag woonmogelijkheden voor uiteenlopende profielen en levensfases. Precies die veelzijdigheid zorgt ervoor dat de regio haar aantrekkingskracht blijft behouden en zich verder ontwikkelt als een van de meest gegeerde woongebieden van Vlaanderen. Een plek om te blijven Een woning kiezen is vandaag meer dan ooit een keuze voor een bepaalde levensstijl. En net daarin weet Gent zich te onderscheiden. De stad combineert historische charme met toekomstgericht denken, stedelijke dynamiek met verrassend veel rust en groen. Misschien is dat de reden waarom zoveel mensen hier niet alleen komen wonen, maar er ook blijven. Want Gent is geen stad die stilstaat. Het is een stad die meebeweegt met haar bewoners en generatie na generatie blijft inspireren. Een plek waar verleden en toekomst elkaar ontmoeten en waar wonen vooral betekent: volop genieten van het leven. Groot-Gent biedt woonmogelijkheden voor elke levensfase.

www.sauvagezwembaden.be Waregemsesteenweg 157a, Kruisem High-end bouw en renovatie van zwembaden, maatwerk van eerste schets tot eerste duik. JOEYM-Sauvage-advertenties-juni.indd 1 3/06/2026 15:17

Gent Ruim appartement van 180 m² aan het Zuidpark EPC: 204 kWh/m² UC: 3798571 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv P-score: D, G-score: D E&V ID W-049Y8X Zulte Nieuwbouwwoning met zwembad en poolhouse EPC: 15 kWh/m² UC: 44081-G-OMV_2020160657/EP02064/E371/D01/SD001 Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Vv P-score: A, G-score: A E&V ID W-048KMY Kuurne Prachtig gerenoveerd landhuis met paardenstallen, zwemvijver en totale privacy EPC: 160 kWh/m² – UC: 3659571 Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: D, G-score: D E&V ID W-04820F Zwalm Vrijstaande villa met paardenstallen en weide EPC: 198 kWh/m² UC: 3784020 Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Vv P-score: A, G-score: A E&V ID W-04A5YP Gent Stijlvol gerenoveerd appartement met wijds uitzicht, direct aan het Zuidpark EPC: 275 kWh/m² – UC: 3872923 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv P-score: D, G-score: D E&V ID W-04990V Sint-Laureins Statige notariswoning met weide en stallen op 7.434 m² EPC: 637 kWh/m² UC: 3855102 (renovatieplicht) Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: D, G-score: A E&V ID W-049CA6 Uw lokale expert voor Gent en omgeving! Finding your dream property is what we live for! Gent en omgeving 09 223 28 23 GENT Vlaanderenstraat 33 SINT-MARTENS-LATEM Latemstraat 17 gentcentrum@engelvoelkers.com

De vastgoedmarkt in Oost-Vlaanderen is vandaag dynamischer en complexer dan ooit. Segmentatie, regelgeving en veranderende woonvoorkeuren spelen voortdurend op elkaar in. In dat landschap kiest Engel & Völkers bewust voor een duidelijke positionering: premium, maar toegankelijk; internationaal, maar lokaal verankerd. Aan het woord is Redgy Adriaens, licentiepartner voor de ruime regio Gent. Met ervaring opgedaan op de Antwerpse markt in bouwpromotie en onafhankelijke makelaardij richt hij zich sinds enkele jaren met een team, met samen meer dan 75 jaar expertise, op de markt van Gent en omgeving. Hij kent de markt door en door en deelt zijn visie op de keuzes die vandaag het verschil maken. Een strategische switch Na een jarenlange internationale carrière in zowel bankieren (Chase Manhattan) als in de verlichting (de armaturengroep gegroeid uit en rond Massive) betrad hij de wereld van het residentieel vastgoed in 2008. Het werd de basis van het huidige verhaal. Initieel werd makelaardij toen gezien als een antwoord op de financiële crisis van 2008, waarbij er nood was aan vertrouwen, ontzorging en compleetheid van dienstverlening. Maar het was natuurlijk ook de beste plaats om vanop de eerste rij de snelle wijzigingen in de vastgoedwereld te observeren, ervan te leren en erop in te spelen. Met de verhuis van Antwerpen naar Gent in 2020 werd afscheid genomen van de onafhankelijke positionering en bewust gekozen voor aansluiting bij het wereldwijde residentiële merk Engel & Völkers. Een keuze die toeliet om de eigen kernwaarden, marktkennis, ontzorging, een relationele aanpak, vertrouwen en discretie, nog sterker te verankeren. Engel & Völkers - een internationaal merk met verwachtingen Dat de kernwaarden van Adriaens naadloos aansluiten bij die van Engel & Völkers, is geen detail. Met een commissieomzet van meer dan €1,3 miljard in 2025, aanwezigheid in 38 landen, meer dan 1.000 kantoren en bijna 17.000 medewerkers wereldwijd, behoort het netwerk tot de absolute top in residentieel vastgoed. Ook in België blijft het groeien, met intussen een 16-tal vestigingen en meer dan 80 professionals. Toch zit de kracht niet alleen in die schaal. “Het merk brengt ook verwachtingen met zich mee,” zegt Adriaens. “Klanten koppelen Engel & Völkers terecht aan kwaliteit en professionaliteit.” En dat vraagt om een consequente aanpak. “Elke dag opnieuw moet je dat vertrouwen waarmaken. Dat is de enige manier om je positie te behouden en verder uit te bouwen.” Die kwaliteit wordt ondersteund door een franchisemodel dat het beste van twee werelden combineert: lokale teams met sterke marktkennis, binnen een duidelijk internationaal kader van processen, opleidingen en kwaliteitscontrole. De E&V Academy speelt daarin een sleutelrol, met een voortdurende focus op opleiding en ontwikkeling. In combinatie met de opvolging vanuit het hoofdkantoor en regelmatige audits zorgt dat voor een consistente service en precies die continuïteit vormt de basis van het vertrouwen bij zowel kopers als verkopers. Een vastgoedmarkt die steeds scherper segmenteert De vastgoedmarkt is vandaag allesbehalve homogeen. De verschillen tussen segmenten worden steeds duidelijker. Adriaens onderscheidt drie grote categorieën op basis van waarde: het hogere segment (vanaf €2 miljoen), het middensegment (€500.000 tot €2 miljoen) en het ‘lagere’ segment. Het hogere segment blijft het meest stabiel en is het minst gevoelig voor economische schommelingen. Kopers beschikken doorgaans over voldoende middelen en laten zich minder beïnvloeden door rente, onzekerheid of geopolitiek. In het middensegment ligt dat anders. Dit is veruit het meest dynamische en omvangrijke segment, met meer transacties en dus ook meer complexiteit. Vraag en aanbod op elkaar afstemmen is hier uitdagender, en schommelingen in prijzen en gedrag van kopers en verkopers spelen sneller op elkaar in. Ook projectontwikkelaars zijn hier sterk aanwezig en bepalen mee het aanbod. Hun nieuwbouwprojecten, die voldoen aan de nieuwste normen, duwen het prijsniveau geleidelijk omhoog. Het lagere segment wordt dan weer gekenmerkt door panden met renovatieverplichtingen, onder druk van steeds strengere regelgeving. Het is vaak het instapsegment voor jongeren en doe-het-zelvers. Voor wie zonder familiale steun moeilijk toegang krijgt tot het middensegment, vormt een renovatieproject vaak nog een haalbaar alternatief. Naast deze indeling blijft ook het onderscheid tussen kopen en huren relevant. De huurmarkt groeit, omdat de financiële instap lager ligt, maar kampt tegelijk met een beperkt aanbod. Dat zorgt voor sterke concurrentie, waarbij tientallen kandidaten voor één pand geen uitzondering zijn. Engel & Völkers positioneert zich bewust in het hogere en middensegment, inclusief de bijhorende huurmarkt. “Het vertrouwen dat we wereldwijd hebben opgebouwd bij een veeleisend cliënteel, vertalen we lokaal naar dezelfde service en ontzorging,” zegt Adriaens. Hij vergelijkt het met premium automerken, die vanuit het topsegment succesvol doorstromen naar een breder publiek zonder in te boeten aan kwaliteit. Vastgoedbemiddeling met een duidelijke visie DE STRATEGIE VAN ENGEL & VÖLKERS IN EEN COMPLEXER WORDENDE VASTGOEDMARKT

Bemiddeling: discretie en data als hefboom Een van de sterkste troeven van Engel & Völkers is de manier waarop zij transacties tot stand brengen. “Lokaal beschikken we over een databank van zo’n 22.000 actieve zoekers in Oost-Vlaanderen,” zegt Adriaens. “Nieuw aanbod wordt eerst intern gematcht via performante zoektools, die continu worden geoptimaliseerd door onze centrale diensten.” Dat heeft duidelijke gevolgen voor de zichtbaarheid van panden. “We horen vaak van kandidaat-kopers dat ze een bepaald pand nooit hebben zien passeren. Dat klopt ook: bijna de helft van de transacties gebeurt discreet, binnen ons bestaande netwerk, nog vóór ze publiek verschijnen. Dat alleen al is een goede reden om als zoeker in onze databank opgenomen te worden,” voegt hij toe. Ook voor verkopers biedt die aanpak een belangrijke meerwaarde. “We brengen hun eigendom meteen in contact met een gericht en kwalitatief bestand van geïnteresseerden. Bovendien hechten sommige eigenaars veel belang aan discretie. Niet iedereen wil zijn woning online zien verschijnen en ook dat kunnen wij perfect faciliteren.” Die manier van werken vraagt om een sterke interne organisatie. “Het vereist een doorgedreven kennis van de vraag en een nauwgezette opvolging van elk dossier. Daarom werken we in team. Elk dossier wordt door meerdere mensen gedragen, met maximaal twee vaste aanspreekpunten voor zowel koper als verkoper. Zo garanderen we continuïteit, ook wanneer iemand afwezig is, en blijft de kwaliteit van onze service steeds gewaarborgd,” besluit Adriaens. De impact van regels en realiteit De vastgoedmarkt wordt vandaag sterker dan ooit beïnvloed door externe factoren en regelgeving. Energie-eisen, renovatieverplichtingen en een groeiend aantal attesten maken het koop- en verkoopproces aanzienlijk complexer. Een beroep doen op een professionele makelaar is dan ook geen overbodige luxe. Zeker omdat die expertise, zowel inhoudelijk als in onderhandelingen in België, relatief toegankelijk blijft in vergelijking met andere Europese landen. Voor kopers en verkopers wordt het er intussen niet eenvoudiger op. De opeenstapeling van regels vertaalt zich mee in stijgende vastgoedprijzen, waardoor vooral starters het moeilijk krijgen om hun plaats op de markt te vinden. Tegelijk spelen ook bredere maatschappelijke verschuivingen een rol. Sinds de coronaperiode is de kijk op wonen duidelijk veranderd. Naast het pand zelf wegen factoren zoals levenskwaliteit steeds zwaarder door: een tuin, terras of balkon, maar ook mobiliteit, filedruk en de nabijheid van kwalitatieve scholen en kinderopvang. Het zijn elementen die steeds vaker mee bepalen of mensen kiezen voor wonen in of buiten de stad. Groei met behoud van identiteit De ambities voor de toekomst zijn duidelijk. “Ontzorging en klantenservice staan bij ons absoluut centraal, en dat blijven we verder versterken,” zegt Adriaens. Het doel? Binnen vijf à zes jaar een toppositie veroveren in de lokale markt zowel in het hogere als het middensegment in Oost-Vlaanderen. Een stevige ambitie voor een kantoor dat zijn deuren opende in 2020, midden in een lockdown, en sindsdien gestaag is blijven groeien. Die groei krijgt vorm via meer medewerkers - allen intern opgeleid zodat de bedrijfscultuur en werkwijze geborgd blijven - en via een uitbreiding van het aantal kantoren. In november 2025 opende een nieuwe vestiging in Sint-MartensLatem, een bewuste keuze om klanten ten zuiden van Gent beter te bereiken. Wie vroeger de files moest trotseren om het kantoor in de binnenstad te bereiken, hoeft dat nu niet meer. Verdere uitbreiding in de bredere Gentse rand staat op de planning. Maar ontzorging gaat verder dan bereikbaarheid alleen. Het zit in hoe klanten het traject ervaren: helder, persoonlijk en zonder onnodige complexiteit. Net dat wil Adriaens koste wat het kost bewaken: “Toekomstige groei mag nooit ten koste gaan van onze manier van werken. Onze meerwaarde zit in onze aanpak, niet in ons volume.” Dat vertaalt zich in intensieve begeleiding, zorgvuldige dossieropbouw en een uitgesproken focus op langetermijnrelaties. Dat zowel interne audits als notariaten het kantoor consequent positief beoordelen op professionalisme, beschouwt Adriaens als een onafhankelijke en weerkerende bevestiging van die aanpak. Een andere kijk op concurrentie Opvallend - en ergens ook verfrissend - is de manier waarop Engel & Völkers naar concurrentie kijkt. Geen klassieke wij-zijbenadering, geen strategisch getouwtrek om marktaandeel. Eerder een visie waarin andere spelers gewoon deel uitmaken van hetzelfde ecosysteem, elk met hun eigen rol. “De markt is groot genoeg,” zegt Adriaens nuchter. “Iedereen heeft zijn eigen positie en manier van werken. Het belangrijkste is dat je duidelijk bent over waar je voor staat en dat ook correct communiceert naar buiten. Dat helpt klanten om een bewuste keuze te maken over wie hen begeleidt in wat vaak een van de belangrijkste transacties van hun leven is.” Die helderheid in positionering is geen toevalligheid. Ze is het resultaat van een consequente aanpak, een sterke merkidentiteit en een serviceniveau dat ook in het middensegment geen concessies doet. Engel & Völkers onderscheidt zich zo niet door zich expliciet af te zetten tegen anderen, maar door gewoon te doen wat ze zeggen. Binnen een vergelijkbaar prijsniveau, maar met een merkbaar verschil in beleving. Vastgoed als relatie, niet als transactie Wat vooral blijft hangen, is de visie op vastgoedbemiddeling. Geen snelle deal, maar een traject dat draait rond vertrouwen, begeleiding en expertise. In een steeds complexere markt zoeken klanten niet alleen iemand die verkoopt, maar iemand die meedenkt, richting geeft en helpt om de juiste keuzes te maken. Het gaat dus niet alleen om cijfers, maar om beslissingen die echt bij de klant passen. Of zoals Redgy Adriaens het verwoordt: “Een woning verkoop je niet alleen met cijfers. Je verkoopt ze met inzicht, met begeleiding en met vertrouwen. En dat vraagt tijd en dialoog - iets waar wij bewust voor kiezen.” Een woning koop/verkoop je niet in één moment. Het is een traject van vertrouwen.

EXCLUSIEF BUITENLEVEN BEGINT HIER NOA outdoor living is dé inspiratieplek voor het inrichten van elke buitenruimte. In deze groene oase van 30.000 m² in Kruisem ontdek je 12 architecturale paviljoenen waar meer dan 25 high-end outdoormerken hun nieuwste innovaties tonen. Van meubilair en buitenkeukens tot wellness, verlichting, poorten, vloeren, zwembaden en zoveel meer. Door het jaar heen transformeert het park mee met de seizoenen, maar momenteel ontwaakt NOA op z’n mooist nu de tuinen tot leven komen in al hun glorie. Breng een bezoek aan het inspiratiepark en ervaar het zelf. buitenkeukens verharding tuinpaviljoenen poorten zwembaden planten barbecues brievenbussen tuinmeubilair tapijten verlichting sauna’s terrassen gevelbekleding HET NOA INSPIRATIEPARK: PLAN JE INSPIRATIEBEZOEK ALS PARTICULIER OF PROFESSIONAL Ma - vr: 9u tot 17u Za: 10u tot 14u EXCLUSIEF BUITENLEVEN BEGINT HIER NOA outdoor living is dé inspiratieplek voor het inrichten van elke buitenruimte. In deze groene oase van 30.000 m² in Kruisem ontdek je 12 architecturale paviljoenen waar meer dan 25 high-end outdoormerken hun nieuwste innovaties tonen. Van meubilair en buitenkeukens tot wellness, verlichting, poorten, vloeren, zwembaden en zoveel meer. Door het jaar heen transformeert het park mee met de seizoenen, maar momenteel ontwaakt NOA op z’n mooist nu de tuinen tot leven komen in al hun glorie. Breng een bezoek aan het inspiratiepark en ervaar het zelf. buitenkeukens verharding tuinpaviljoenen poorten zwembaden planten barbecues brievenbussen tuinmeubilair tapijten verlichting sauna’s terrassen gevelbekleding HET NOA INSPIRATIEPARK: PLAN JE INSPIRATIEBEZOEK ALS PARTICULIER OF PROFESSIONAL Ma - vr: 9u tot 17u Za: 10u tot 14u EXCLUSIEF BUITENLEVEN BEGINT HIER NOA outdoor living is dé inspiratieplek voor het inrichten van elke buitenruimte. In deze groene oase van 30.000 m² in Kruisem ontdek je 12 architecturale paviljoenen waar meer dan 25 high-end outdoormerken hun nieuwste innovaties tonen. Van meubilair en buitenkeukens tot wellness, verlichting, poorten, vloeren, zwembaden en zoveel meer. Door het jaar heen transformeert het park mee met de seizoenen, maar momenteel ontwaakt NOA op z’n mooist nu de tuinen tot leven komen in al hun glorie. Breng een bezoek aan het inspiratiepark en ervaar het zelf. buitenkeukens verharding tuinpaviljoenen poorten zwembaden planten barbecues brievenbussen tuinmeubilair tapijten verlichting sauna’s terrassen gevelbekleding HET NOA INSPIRATIEPARK: PLAN JE INSPIRATIEBEZOEK ALS PARTICULIER OF PROFESSIONAL Ma - vr: 9u tot 17u Za: 10u tot 14u

Stabiel investeren, slim kiezen Parkresidentie aan Verloren Bos-park, okeren INFO@ENTREE.BE NIJVERHEIDSTRAAT 90, 9160 LOKEREN WE LIKE TO MOVE PEOPLE. Sint-Jozefstraat 5, 9041 Gent ENTREE.BE Ontdek nu deze luxueuze nieuwbouwappartementen, in een kleinschalige parkresidentie nabij het centrum van Lokeren, aan het Verloren Bospark. De appartementen beschikken over privatieve zonnepanelen, vloerverwarming die tevens ook kan koelen in de zomer, een geothermische warmtepomp met diepte boringen, een maatkeuken, etc. en dit zijn slechts enkele positieve troeven van dit appartement.... Op zoek naar een zorgeloze en interessante investering met zeker verhuurpotentieel en beperkt beheer? Een assistentiewoning biedt u niet alleen een stabiele investering, maar tegeli jk ook de geruststellende zekerheid van een kwalitatieve woon- en borgoplossing voor later, indien gewenst. Data infosessies te Zorgcampus Glorieux Oostakker Sint-Jozefstraat 1A: 17 juni - 19u 22 juni - 14u30

Home & Trends selectie HUIS ONDER DE NOTELAAR [ Destelbergen ] VANDELLA [ Lochristi ] RECHTS VAN DE KERK [ Meigem ] BRAND — Cane-Line BRAND — Talenti BRAND — Fontana Forni

A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] HUIS ONDER DE NOTELAAR [ Destelbergen ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] T’HOOFT BUITENGEWOON [ Drongen ] Let us inspire you ONTDEK ONZE OUTDOOR-SELECTIES VIA HOMEANDTRENDS.BE BRAND — Jardinico BRAND — Joli BRAND — Manutti

T’HOOFT BUITENGEWOON [ Drongen ] T’HOOFT BUITENGEWOON [ Drongen ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] VANDELLA [ Lochristi ] VANDELLA [ Lochristi ] CLIPS [ Aalst - Asse - Sint-Martens-Latem ] Home & Trends selectie BRAND — Fermob BRAND — Royal Botania BRAND — Manutti

RECHTS VAN DE KERK [ Meigem ] T’HOOFT BUITENGEWOON [ Drongen ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] VANDELLA [ Lochristi ] HUIS ONDER DE NOTELAAR [ Destelbergen ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] Let us inspire you ONTDEK ONZE OUTDOOR-SELECTIES VIA HOMEANDTRENDS.BE BRAND — Gloster BRAND — Vincent Sheppard BRAND — Royal Botania

REGIO MELLE REGIO MELLE www.casteelsvastgoed.be Scan de QR-code en ontdek meer over Casteels Connect+ REGIO MELLE REGIO MELLE

Eerst vinden. Dan verkopen. Als eerste op de hoogte. ONTDEK ONZE VERSCHILLENDE WERKWIJZEN Heusdenbaan 46 B002, 9090 Merelbeke-Melle | Tel. 09.230.99.10 | hello@casteelsvastgoed | www.casteelsvastgoed.be Zet vandaag de eerste stap richting een doordachte verkoop. In een vrijblijvend gesprek krijgt u een waardebepaling, advies op maat en een helder plan van aanpak. VERKENNING Wij ontwikkelen voor u een doordacht verkoopplan dat rendeert, met een strategie op maat: van slimme prijszetting en opvallende presentatie tot gerichte opvolging en sterke onderhandeling. OPTIE 2 VERKOOPPLAN Met Connect+ maakt u vlot de sprong naar uw nieuwe thuis. We zoeken discreet mee én bereiden de verkoop voor, zonder stress of overbruggingskrediet. OPTIE 3 CONNECT+ Eerst vinden. Dan verkopen. Als eerste op de hoogte. ONTDEK ONZE VERSCHILLENDE WERKWIJZEN OPTIE 1 Heusdenbaan 46 B002, 9090 Merelbeke-Melle | Tel. 09.230.99.10 | hello@casteelsvastgoed | www.casteelsvastgoed.be

60 jaar bouwen aan jouw thuis

Zestig worden heeft iets bijzonders. Je weet beter wat werkt en écht telt. En je kijkt tegelijk vooruit. Dat geldt ook voor Durabrik. Het familiebedrijf uit Gent viert zijn zestigste verjaardag. Sinds 1966 veranderde er veel in de manier waarop we wonen, maar één ding bleef hetzelfde: een woning is pas geslaagd wanneer ze past bij het leven van de mensen die er thuiskomen. Wonen verandert mee In de jaren zestig en zeventig kozen veel gezinnen voor een vrijstaande woning met een zo groot mogelijke tuin. Daarna werden de fermette en later ook de pastorijwoning populair. Vandaag kiezen we vaker voor lichte, energiezuinige woningen en appartementen met een slimme indeling en veel comfort. Niet noodzakelijk voor meer vierkante meters. Wel voor ruimte die optimaal wordt benut. Een open leefruimte. Veel daglicht. Minder onderhoud. Een laag energieverbruik. Ook de ligging telt: dicht bij winkels, ontspanning en openbaar vervoer, zodat je vlot overal naartoe kunt. Liefst met de fiets. Misschien herken je jezelf daarin. Of misschien woon je juist in een te groot huis met kamers die leegstaan, omdat je kinderen het huis uit zijn. De tuin die jarenlang een plezier was, vraagt meer tijd en energie dan je lief is. Dan kan een compactere nieuwbouwwoning of een comfortabel appartement een mooie volgende stap zijn. Niet om kleiner te leven, maar om meer tijd over te houden voor de dingen die je graag doet. Met een gerust hart kiezen Een nieuwe thuis kiezen is een belangrijke beslissing. Je wilt weten wat binnen je budget past, wat inbegrepen is in de prijs en hoe energiezuinig je toekomstige woning werkelijk is. En je wilt vooral weten bij wie je terechtkunt wanneer je vragen hebt. Durabrik had geen zestig jaar nodig om dat te begrijpen. Het familiebedrijf verkavelt, ontwikkelt én bouwt zelf. Je koopt dus sleutel-op-de-deur. Van het eerste gesprek tot de oplevering heb je één ervaren partner naast je. Iemand die het overzicht bewaart, duidelijk communiceert en verantwoordelijkheid neemt wanneer er iets moet worden opgelost. Ook financieel weet je waar je aan toe bent. De afgesproken prijs blijft dezelfde, zelfs wanneer materiaal- of energieprijzen stijgen tijdens de bouw. Geen onaangename verrassingen onderweg. Wel de zekerheid dat je plannen haalbaar blijven. Durabrik bouwt energiezuiniger dan de geldende norm. De woningen en appartementen zijn doordacht ingedeeld, kwalitatief afgewerkt en afgestemd op hoe je vandaag én morgen wilt leven. Dat merk je aan je wooncomfort en aan je energiefactuur. Zestig jaar ervaring die jou vooruithelpt In 1966 legde Jacques Callens het fundament van wat later Durabrik zou worden. Zijn overtuiging: bouwen vraagt visie, goesting en zin voor vernieuwing. Toen zijn kinderen Claudia en Joost mee in het bedrijf stapten, kwam daar een sterke mensenfocus bij. Vandaag bouwt ook de derde generatie mee aan dat verhaal. Zestig jaar bouwervaring is mooi. Maar voor jou telt vooral wat jij daar vandaag aan hebt: duidelijke afspraken, persoonlijke begeleiding en een woning die klaar is voor de toekomst. Een nieuwe thuis kiezen begint niet bij bouwplannen en bakstenen. Het begint bij jouw leven. Bij wat jij nodig hebt en welke zorgen je graag achterwege laat. Wonen in het Gentse Ook in Oostakker en in Wondelgem vind je nieuwbouwappartementen van Durabrik voor verschillende woonwensen en levensfases. Residentie Creyte - Oostakker Project Ter Durmen - Wondelgem Benieuwd welk nieuwbouwproject bij jouw plannen past? Ontdek alle projecten op durabrik.be of plan een gratis adviesgesprek. Je krijgt eerlijke antwoorden in mensentaal en kunt in alle rust bekijken wat voor jou klopt. 09 280 60 60 | info@durabrik.be

WOONCULTUUR DINSDAG T.E.M. DONDERDAG: 9U30 - 12U30 & 13U30-18U VRIJDAG & ZATERDAG: 10U - 18U Denen 6 (oude baan Gent-Antwerpen) I 9080 Lochristi I 09 326 02 59 I www.a-propos.be Maak een afspraak via onze website www.a-propos.be INDOOR - 5 + 1 STOELENACTIE IN JUNI Vrijblijvend Interieuradvies! Ook inrichting 2de verblijven PAUL ROGERS

Villafiore Kortrijksesteenweg 39 b2 9830 Sint-Martens-Latem www.fortum-vastgoed.be hello@fortum-vastgoed.be 09 245 43 88 Een vertrouwd adres voor duurzaam luxevastgoed, waar tijdloze architectuur en uitzonderlijke woonkwaliteit samenkomen. OPENDEURDAG 20 JUNI 11-15U Villafiore combineert het karakter van een authentieke, volledig gerenoveerde villa met het comfort van hedendaags wonen. Door hoogwaardig maatwerk, luxueuze afwerkingen en uiterst duurzame technieken ontstaat een unieke woonervaring waarbij authenticiteit, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Deze luxe-appartementen zijn volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. GROOT-GENT KARAKTER, LUXE & DUURZAAM VLAKBIJ GENT LUXE APPARTEMENTEN - VOLLEDIG AFGEWERKT GONTRODE HEIRWEG 73 MERELBEKE-MELLE 2 0 / 6 1 1 - 1 5 U OP E ND E UR

Afsnee - Veurnestraat Exclusieve eigendom op een idylisch perceel van 4.700 m2 aan de Leie in Afsnee Prijs op aanvraag Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent I T 0496/70.10.30 I info@affinimmo.be Affinity for real estate. Affinimmo is zeer actief in de discrete verkoop van opbrengsteigendommen Huidig aanbod: - Handel + 4 appartementen Vrijdagmarkt Gent Gvg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv. Epc E Sint-Jansstraat 21 - KORTRIJK Topinvestering in het commerciële hart van Kortrijk: opbrengsteigendom met imposant gelijkvloers, drie appartementen en een studio, elk met terrassen, kelder en lift. Een rendabele investering met bewezen huur‑ opbrengst. Brusselsesteenweg 461 - MELLE Charmante, authentieke en warme villa met 2 slaapka‑ mers op gelijkvloers, zolder voor extra kamers, rustige tuin met tuinhuis, ruime oprit en garage. Verkoop op lijfrente. Bredestraat 24 - RONSE Recent opgeleverd appartement in het hart van Ronse met een ruime, lichtrijke leefruimte, stijlvolle open keuken, twee slaapkamers, badkamer, en alle heden‑ daags comfort. De absolute troef is de privatieve tuin en een rustige buitenruimte. Twaalfkameren - GENT Opbrengsteigendom in hartje Gent met drie volledig uitgeruste studio’s, een stabiele verhuurhistoriek en onmiddellijk rendement. Een veelzijdige investering met interessante toekomstmogelijkheden en een uit‑ stekende ligging in het stadscentrum. Marie-Popelinkaai - LEDEBERG Uitzonderlijk ruim 3‑slaapkamerappartement van 130 m² met riant zonneterras, panoramisch uitzicht op park en Scheldevaart, royale glaspartijen voor maximaal licht en ruimtegevoel, stijlvolle badkamer, volledig uit‑ geruste keuken. Rijksweg 110 - MAARKEDAL Bouwgrond (HOB) van 294 m² met landelijke ligging en uitgestrekt uitzicht over de velden. Achteraan is een mogelijke uitweg, en er is al een bouwvergunning. Ideaal voor wie natuur en openheid waardeert. REF 3938 REF. 3975 REF. 4016 REF. 3990 REF. 3973 REF. 3965 EPC 20250701‑0003637817‑GD‑1 EPC 20260206‑0003793299‑RES‑1 EPC 45041‑G‑OMV_2021084163/EP17982/A001/S01/SD001 EPC : Glv: 0003829304_RES‑1 1e verdiep: 0003828531‑RES‑1 I 2e verdiep: 0003828612‑RES‑1 EPC 20260218‑0003805476‑RES‑1 EPC 20260219‑0003806303‑RES‑1 Korenlei 5a, Gent MET PASSIE VOOR VASTGOED AANKOOP – VERKOOP – VERHUUR – BEHEER Wegens vlotte verkoop zoeken wij nieuwe panden.

Made with FlippingBook

RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=