Home and Trends - Editie 155- 2026

WHERE HOME STORIES BEGIN

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren! Woonbuurten in Oost-Vlaanderen T 09 280 20 20 Woonbuurten in West-Vlaanderen T 056 36 99 99 West-Vlaanderen Oost-Vlaanderen Oost-Vlaanderen Energiezuinige nieuwbouw te koop in Oost- en West-Vlaanderen BERLARE OLMENDREEF moderne woningen met 3 of 4 slpk gelegen in een rustige en groene woonbuurt 052 28 02 21 – matexi.be/berlare NEVELE LOVELING landelijke woningen met 3 tot 5 slpk vlak bij het centrum van Nevele 09 298 56 95 – matexi.be/nevele SINT-NIKLAAS TERNEUZENWEGEL laatste woningen met 3 tot 5 slpk en tuin appartementen en penthouses met 1, 2 of 3 slpk ruim terras snel verhuizen mogelijk, beschikbaar bij akte 03 808 16 90 – matexi.be/sint-niklaas GENT DE PORRE appartementen met 1 tot 4 slpk een historische plek met een uniek verhaal nieuwe, groene stadsbuurt op fietsafstand van het centrum van Gent 09 298 57 94 – matexi.be/deporre OOSTAKKER DREEF woningen met 3 tot 5 slpk, carport, zolder optioneel af te werken tot extra kamers autoluwe woonbuurt met centrale parkzones en speeltoestellen wonen in de groene rand van Gent 09 298 11 05 – matexi.be/dreef ZOTTEGEM GROENSTRAAT nieuwbouwwoningen met 3 tot 5 slpk met garage of carport, tuin en tuinberging 09 298 19 98 – matexi.be/zottegem Laatste woningen Toplocatie Laatste woningen Laatste woningen Snel verhuizen EVERGEM DROOGTE energiezuinige woningen met 3 tot 5 slpk, in verschillende stijlen verwarmen zonder gas appartementen met 1, 2 of 3 slpk leuke tuinen en ruime terrassen, met zicht op het groen 09 298 19 92 – matexi.be/droogte AALST BOTERMELK ruime woningen met 3 of 4 slpk leuke tuin met berging, omheining en tuinpoortje 053 28 07 02 – matexi.be/botermelk

In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg-Wg-gvkr-Vv. EPB-attest beschikbaar ongeveer 6 maanden na voorlopige oplevering. Vraag naar onze 6% btw mogelijkheid of kijk op matexi.be voor de voorwaarden. West-Vlaanderen INVESTERINGSAVOND ROESELARE BLANKENBERGE ALFONS appartementen met 1, 2 of 3 slpk kwalitatieve, groene binnentuin, excl. voor bewoners 050 58 02 83 – matexi.be/alfons IZEGEM HAZELAARSTRAAT woningen met 3 tot 5 slpk inclusief garage of autostaanplaats 051 28 03 67 – matexi.be/izegem MENEN BUURTWEG woningen met 3 slpk en rustige ligging ruime percelen met zuidwest oriëntatie 056 38 04 86 – matexi.be/menen SIJSELE FIBULA appartementen met 2 of 3 slpk en terras gelegen in een rustige buurt, dicht bij Brugge 050 58 06 58 – matexi.be/sijsele BLANKENBERGE PARKVILLE appartementen met 1 of 2 slpk op 250m van het strand, vlak bij de tram 050 58 04 85 – matexi.be/parkville KORTRIJK DE BRANDERIJ appartementen met 1, 2 of 3 slpk en terras stadswoningen met 3 slpk en tuin 056 38 01 67 – matexi.be/debranderij ROESELARE DE VLIEGER woningen met 3 tot 5 slpk inclusief garage, carport of staanplaats 051 28 01 49 – matexi.be/devlieger VARSENARE HOF VAN STRAETEN woningen met 3 tot 6 slpk autoluwe buurt met nieuwe groenzones en speeltuin, in de groene rand van Brugge met inpandige garage, carport of bovengrondse staanplaats 050 58 02 59 – matexi.be/varsenare DEERLIJK DE WEVERIE woning met 3 slpk en bergzolder inclusief bovengrondse parkeerplaats 056 38 03 15 – matexi.be/deerlijk KORTRIJK VETEX appartementen met 1 of 2 slpk en ruim terras stadswoningen met 3 slpk en tuin 056 38 03 89 – matexi.be/vetex ROESELARE HET LAERE appartementen met 1 of 2 slpk aankoop ondergrondse parking mogelijk 051 28 03 70 – matexi.be/hetlaere Toplocatie Snel verhuizen Laatste woning Snel verhuizen Schilderactie Nieuw aanbod Snel verhuizen Laatste appartementen Verschillende bouwstijlen Nieuw aanbod WOE 9 DEC 2026 Interesse? Meer info en inschrijven via matexi.be/hetlaere/investeringsavond

Tp iuj dulro� zzwe � ee ml e gp al enzti ieer, OG ENBTOWUOWR DP E� VNO� VOORO� URW� U� LWE V� REUNI M. T E . www.swimmingpools.be� ��055��390��390

Bp ri jo� Wj ei cl l ty� m� N ea te� es es en n� dso� Sowr di ma cmh itne g� v � iPs oi eo� el sn� b� eeegni �no tn� et lwk �e r p � op�maat. Vwaonr �ddte� e� el ke � rdset tea� si lc� zhoertgs v� t uo ltd� di eg � � vuei trgf iej nwdeer � ka tf ,w� me er kt � i n g � rheasrpmeoctn�vieo�ovar�nd�ed�ea�rocmhigteecvtiunugr. �van�de�woning�en�de� Dh eatn� zkwz iej �me ebna� idn�nz iocvha� mt i eoveei t� be el owoese� agabna� erlek� be o d e m � p a s t � lZeov� oe nn st sf at asaet� e� ene� enl� kv �egeelbz irj ud ii kgsem� l eoemf r euni mt � at ea �nw. a� a r � vpeeirlifgehcte�sidam,�coemnkfoomrt,e�ens.t� hetiek�en�gebruiksgemak� Hi nestp� riereseurl tta, � ma to� i sr�geeenn��mz weeemg rboaedi t� d� eant��nv aongd� vaeal eg� j� a re n � voldoet�aan�uw�wensen. Volledig�maatwerk Techniek�met�een�visie Duurzaam�&�toekomstgericht Ervaren�partner Eweien��uu�bneienkt.� ontwerp,� afgestemd� op� Ionnntospvaatnien�iancgh.ter�elk�moment�van� Icnonmofvoartti� ee vne� d� oupul rozsasai nmghe eni� dd �i e � verenigen. Vzoarng�ceonn.�cept�tot�realisatie,�zonder� MVAEKEMR �ADNA NS C� 6H0A� � J PA.A R � GEBOUWD�VOOR�GENERATIES. ��Bouwen�met�vertrouwen��Willy�Naessens�Swimming�Pools�

What’s to read Wonen op de golven van het landschap VLAAMSE ARDENNEN IN DE KIJKER De zee als tweede thuis EEN INVESTERING DIE JE NIET ALLEEN BEZIT, MAAR OOK BELEEFT Investeren & Nieuwbouw VASTGOED: DE WAARDE VAN VOORUITDENKEN

Editie nummer 155 van 14 november tot 12 december Verkrijgbaar op meer dan 3.000 locaties in Oost-en West-Vlaanderen. Lezers magazine print + online: 250.000 www.homeentrends.be Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs. Verantwoordelijke uitgever Targa Media BV® Bergenkruislaan 21 9070 Destelbergen Claudia Byl claudia@targamedia.be + 32 483 25 56 90 Alexandre Villa alex@targamedia.be +32 475 77 70 36 Cover foto: Studio Anja Vissers Fotografie: Tijs Vervecken Ruimte om anders te wonen Een huis begint niet bij de voordeur. De weg ernaartoe, het uitzicht, de stilte aan het einde van de dag: ook dat bepaalt hoe graag je ergens woont. Op onze cover: Studio Anja Vissers, waar architectuur en interieur als één geheel worden benaderd. Licht, materialen en verhoudingen krijgen er dezelfde aandacht. In deze editie trekken we naar de Vlaamse Ardennen. Een streek waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend aanvoelen. Open vergezichten, karaktervolle dorpen en groen dat deel uitmaakt van het dagelijkse leven. De aantrekkingskracht zit niet in de afstand tot de stad, maar in wat je ervoor terugkrijgt: privacy, ademruimte en een andere manier van wonen. Daarnaast verkennen we wat investeren in vastgoed op lange termijn betekent, en waarom een tweede verblijf aan de kust meer kan zijn dan een belegging. Veel leesplezier! “Niet elke vorm van luxe laat zich in vierkante meters uitdrukken. Soms zit ze in de stilte, het licht en de ruimte om je heen.”

Home & Trends selectie A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] PAND DIEPENDAELE [ Oudenaarde ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] PAND DIEPENDAELE [ Oudenaarde ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] PAND DIEPENDAELE [ Oudenaarde ] BRAND — Serax BRAND — Serax BRAND — Serax

A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] PAND DIEPENDAELE [ Oudenaarde ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] PAND DIEPENDAELE [ Oudenaarde ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] Let us inspire you ONTDEK MEER DAN 1.000 ARTIKELS VOOR BINNEN EN BUITEN OP HOMEENTRENDS.BE BRAND — Atelier Pierre BRAND — Höfats SCAN & ONTDEK BRAND — Ferm Living

TEN EDE - SEIR 11 appartementen en 22 woningen| 1-2-3-4-5 |E≤30 WETTEREN - PARC ASTRID 20 appartementen | 1-2-3 | E≤30 GENT - ELYSIUM 6 appartementen en 1 handelsruimte | 1-2-3 GENT - BLOEI Laatste appartementen | 1-2-3 | E≤30 MERELBEKE - DE LIJSTERS 14 appartementen | 1-2-3 | E≤30 ASSENEDE - WONING € 1.190.000 | 6 | 6.418m² | ZW | EPC 199 GENT - APPARTEMENT € 385.000 | 3 | 190 m² | NW | EPC 200 MARIAKERKE - VILLA STAAK 6 appartementen | 2-3 | E≤30 ZWIJNAARDE - PARK VLERICK 16 appartementen en 7 kantoren | 1-2-3-4 | E≤30 GENT - O’VERT Groen wonen in de stad |131 appartementen en 7 kantoren | 1-2-3-4 | E≤30 Ontdek het volledige aanbod op www.landbergh.be GENT - APPARTEMENT € 450.000 | 2 | 118 m² | W | EPC 129

DEINZE - LYS DE MOLENS 60 appartementen | 1-2-3 | E≤20 DEINZE - LIV DE MOLENS 81 appartementen | 1-2-3 | E≤20 GAVERE - DE WATERKANT 40 appartementen | 1-2-3 | E≤10 MEULEBEKE - WONING € 1.200.000 | 4 | 319 m² | ZW | EPC 290 DEINZE - APPARTEMENT €329.000 | 2 | 92 m² | ZW | EPC 124 DEINZE - WONING € 625.000 | 4 | 466 m² | O | EPC280 DEINZE - D’HULHAEGE 15 appartementen en 8 woningen | 1-2-3 | E≤30 KRUISEM - KRUISHOVE 60 appartementen | 1-2-3 | E≤30 DEINZE - STADSHOVE Verfijnd wonen op de Markt van Deinze | 3 handelsruimtes en 41 appartementen | 1-2-3 | E≤30 BACHTE-MARIA-LEERNE - HOF VAN LEERNE 11 woningen | 4 | E≤30 Het Landbergh-team helpt je graag verder via 09 225 25 24 ASTENE - KAPELLEHOF 17 app., 4 kantoren en 3 handelspanden | 1-2-3

De mooiste keuzes maak je wanneer je er de tijd voor neemt.

Tijd voor wat écht telt In een wereld waarin alles steeds sneller lijkt te gaan, geloven wij bij Huis onder de Notelaar in de waarde van tijd. Tijd om te ontdekken, om ideeën te laten groeien en om samen op zoek te gaan naar wat écht bij je past. Want een interieur creëer je niet in een haastig moment. Soms begint het met een eerste kennismaking, een onverwacht mooi object of een fauteuil waarin je meteen heerlijk zit. Soms is er een concreet plan: een nieuwe eettafel met bijpassende stoelen, een comfortabele zetel of een volledige ruimte die om een frisse invulling vraagt. Wat je ook naar ons brengt, wij nemen graag de tijd voor jou. Een bezoek op jouw ritme Elke zaterdag openen we met plezier de deuren van onze winkel. Je bent vrij welkom om rustig rond te kijken, inspiratie op te doen en onze zorgvuldig geselecteerde collecties te ontdekken. Zonder verplichtingen, gewoon op je eigen tempo. Op alle andere dagen ontvangen we je graag op afspraak. Via de online kalender op onze website kies je eenvoudig een moment dat jou het beste past. Zo kunnen wij, Magali en Jeroen, onze aandacht volledig op jou richten. We luisteren naar je wensen, bekijken samen de mogelijkheden en denken mee over materialen, kleuren, verhoudingen en comfort. Of je nu op zoek bent naar één bijzonder meubelstuk of advies voor een groter interieurproject, elk bezoek krijgt de aandacht die het verdient. Meer dan een meubelwinkel Bij Huis onder de Notelaar draait het niet alleen om mooie meubelen en bijzondere objecten. Het gaat om de juiste keuzes maken, om een interieur dat goed aanvoelt en om stukken die jarenlang plezier brengen. Daarom geloven we in persoonlijk contact, eerlijk advies en de vrijheid om rustig te ontdekken. Want de mooiste keuzes maak je wanneer je er de tijd voor neemt. Welkom bij Huis onder de Notelaar Zaterdag Vrij toegankelijk van 10u tot 18u. Alle andere dagen Persoonlijk bezoek op afspraak, eenvoudig in te plannen via de online kalender op onze website. Stationsstraat 10 9070 Destelbergen welkom@huisonderdenotelaar.be www.huisonderdenotelaar.be HUIS ONDER DE NOTELAAR

Hogerhuis | Hofheren vertaalt architecturale ambitie naar verfijnde binnen- en buitenruimtes. Exclusief maatwerk, duurzame materialen en een compromisloze aandacht voor detail. LUXURY INDOORS, LEGENDARY OUTDOORS. BIJGEBOUWEN RAMEN & DEUREN INTERIEUR TUINONTWERP TUINAANLEG ZWEMBADEN WWW.HOGERHUIS-HOFHEREN.BE Advertentie_Hogerhuis_001.indd 1 13/05/2026 12:31Advertentie_Hogerhu HOGERHUIS_082026.indd 2-3

Gent Geraffineerde architectuur en dubbel wooncomfort EPB in opmaak Poel 13, 9000 Gent Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-04C1HN Haaltert Energiezuinige, hedendaagse vierkantshoeve EPC: 85 kWh/m² UC: 2797451 Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: D, G-score: D E&V ID W-04BV95 Merelbeke-Melle Royale gezinswoning met zicht op groen EPC: 146 kWh/m² UC: 3892702 Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv P-score: A, G-score: A E&V ID W-04BQZD Berlare Charmewoning met praktijkmogelijkheden EPC: 379 kWh/m² UC: 3876123 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-049H86 Gent Appartement met indrukwekkende leefruimte en terras EPC: 139 kWh/m² UC: 3982487 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv P-score: D, G-score: D E&V ID W-04C67F Aalter Herontwikkel het voormalige gemeentehuis EPC: 494 kWh/m² - Label X UC: 13618273-NR-1 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A, G-score: A E&V ID W-04C0H6 Uw lokale expert voor Gent en omgeving! Finding your dream property is what we live for! Gent en omgeving 09 223 28 23 GENT Vlaanderenstraat 33 gentcentrum@engelvoelkers.com Gent en omgeving 09 223 28 23 SINT-MARTENS-LATEM Latemstraat 17 gentcentrum@engelvoelkers.com Gent en omgeving 09 223 28 23 GENT Vlaanderenstraat 33 SINT-MARTENS-LATEM Latemstraat 17 gentcentrum@engelvoelkers.com Bezoek onze website voor ons volledig aanbod!

Waar architectuur en ambacht samenkomen EEN NIEUW HOOFDSTUK NA DERTIG JAAR Wat begon als een architectuurstudio groeide uit tot een visie op totaalontwerp. In het nieuwe kantoor van Studio Anja Vissers komen dertig jaar ervaring samen: van zorgvuldig ontworpen ruimtes tot gerecupereerde materialen, uitgesproken maatwerk en details waarin het ambacht zichtbaar blijft.

Dertig jaar na de oprichting van haar architecten- en interieurstudio slaat Anja Vissers een nieuw hoofdstuk open. Het nieuwe kantoor in Herentals is veel meer dan een werkplek. Het is een ontwerp waarin de visie die de studio sinds 1996 heeft ontwikkeld, letterlijk vorm krijgt. Architectuur, interieur, ambacht en materiaalgebruik zijn er niet afzonderlijk bedacht, maar vormen samen één zorgvuldig uitgewerkt geheel. Eén ontwerp, van architectuur tot interieur Voor Anja Vissers begint een geslaagd ontwerp niet bij een opvallende vorm, maar bij de manier waarop een ruimte aanvoelt en functioneert. Die benadering, waarbij van binnen naar buiten wordt gedacht, is al jaren kenmerkend voor de studio. Ook in het nieuwe kantoor vloeien werken, ontmoeten en ontspannen op natuurlijke wijze in elkaar over. De architectuur brengt structuur; het interieur maakt die structuur warm, persoonlijk en leefbaar. De overgang tussen het bureau en de zithoek wordt gemarkeerd door een glas-inloodwand. Het is een detail dat meteen de aandacht trekt, maar tegelijk een duidelijke ruimtelijke functie vervult. De wand scheidt twee zones zonder ze volledig van elkaar los te maken. Bovendien voegt het glas een ambachtelijke, bijna tijdloze toets toe aan een uitgesproken hedendaagse omgeving. Precies in die wisselwerking tussen oud en nieuw schuilt een belangrijk deel van het karakter van het gebouw. Ook metaal kreeg een eigen rol in het ontwerp. Voor zowel de voordeur als het keukeneiland werkte de studio een specifiek metalen ontwerp uit. Het zijn elementen die niet als afzonderlijke blikvangers werden toegevoegd, maar zorgvuldig zijn geïntegreerd in de architecturale taal van het geheel. Hun uitstraling is uitgesproken, zonder de rust van de ruimtes te verstoren. Dat evenwicht tussen karakter en terughoudendheid typeert de benadering van Anja Vissers. Vakmanschap dat je kunt zien én voelen Misschien wordt de aandacht voor ambacht nog het duidelijkst in het zichtbeton. Voor de bekisting werd iedere plank afzonderlijk met een borstel opgeruwd. Die bewuste behandeling laat in het gestorte beton een bijzondere textuur achter. Wat vanop afstand een rustig, bijna monolithisch oppervlak lijkt, onthult van dichtbij een subtiel reliëf. Het materiaal draagt letterlijk de sporen van het maakproces in zich. Daartegenover staat een palet van warme, natuurlijke materialen. Natuursteen, gerookte eik, leder en ruw linnen zorgen voor nuance en tactiliteit. Ze verzachten de meer robuuste architecturale elementen zonder hun karakter weg te nemen. De verschillende materialen zijn niet gekozen om zoveel mogelijk variatie te tonen, maar om een samenhangende sfeer op te bouwen waarin elk oppervlak een eigen bijdrage levert. De maatkasten in gerookte eik zijn volledig door de studio ontworpen. Daardoor sluiten verhoudingen, detaillering en materiaalgebruik nauw aan op de ruimtes waarvoor ze bestemd zijn. Ook leder kreeg een doordachte plaats, onder meer tegen de wand achter Anja’s bureau en als accent in de tv-wand. De toepassingen zijn discreet, maar maken een wezenlijk verschil in de beleving: ze voegen zachtheid en verfijning toe op plekken waar je ze niet onmiddellijk verwacht. Materialen met een verleden Bijzonder is de keuze om niet uitsluitend met nieuwe materialen te werken. Zowel het parket als de natuurstenen vloer werden gerecupereerd uit een bestaand gebouw in Italië. In plaats van verloren te gaan, kregen ze een tweede bestemming in Herentals. Hun geschiedenis maakt deel uit van het nieuwe interieur. De natuurlijke schakeringen en sporen van gebruik laten zien dat een materiaal niet aan waarde hoeft te verliezen wanneer het al een leven achter zich heeft. Die keuze sluit aan bij een overtuiging die al langer in het werk van de studio aanwezig is. Anja Vissers verdiepte zich na haar architectuuropleiding in monumenten- en landschapszorg. Het respect voor bestaande gebouwen en authentieke materialen is sindsdien een terugkerend aandachtspunt. In het nieuwe kantoor komen die kennis en haar voorliefde voor hedendaagse vormgeving op een vanzelfsprekende manier samen. Het verleden wordt er niet nagebootst, maar krijgt een plaats in een nieuwe context. Ook de zachtere afwerkingen zijn zorgvuldig gekozen. Ruw linnen in de gordijnen brengt beweging en een natuurlijke structuur in het interieur. In de leefruimte geeft een bijzondere stuctechniek de wand extra diepte. Samen vormen ze een subtiel tegengewicht voor het metaal, de natuursteen en het beton. Het resultaat is geen koel architecturaal statement, maar een omgeving waarin de materialen elkaar in balans houden. Waar kunst en architectuur elkaar ontmoeten Boven de eethoek hangt verlichting waaraan verschillende kunstenaars hebben meegewerkt. Het lichtobject is daarmee meer dan een functionele toevoeging. Het brengt verschillende creatieve handen samen in één compositie en benadrukt de plaats die kunst en ambacht binnen het interieur innemen. Zoals bij het maatwerk gaat het niet om een los object dat toevallig in de ruimte terechtkomt: het maakt deel uit van de totale vormgeving. Naast de zorgvuldig gekozen kunstverlichting speelt ook het daglicht een belangrijke rol. Grote raampartijen zorgen voor een open relatie met de omgeving en laten de textuur van de materialen telkens anders uitkomen. In wisselend licht tonen het ruwe beton, de gerookte eik en de natuursteen nieuwe schakeringen. Zo blijft het interieur doorheen de dag veranderen, terwijl de rustige basis ervan behouden blijft. Een kantoor dat de visie tastbaar maakt Het bijzondere aan dit project is dat Studio Anja Vissers voor één keer zelf de opdrachtgever was. Dat bood de mogelijkheid om zonder omwegen te tonen wat het bureau belangrijk vindt: heldere functionaliteit, zorgvuldig gekozen materialen, hoogwaardig maatwerk en een warme, tijdloze sfeer. Niet als een theoretisch verhaal, maar als een omgeving die dagelijks gebruikt wordt en waarin bezoekers die ontwerpfilosofie zelf kunnen ervaren. Na dertig jaar is het nieuwe kantoor dan ook geen breuk met het verleden. Het is veeleer de samenvatting van een traject waarin architectuur en interieur steeds nauwer met elkaar verweven raakten. Van de eerste lijn tot de laatste afwerking draagt elk detail bij aan hetzelfde verhaal. Een nieuw hoofdstuk, met de ervaring van de voorbije drie decennia als fundament. Materialen met een verleden geven een nieuw ontwerp karakter. Architectuur, interieur en ambacht vormen samen één verhaal.

Een herkenbare signatuur Sinds de oprichting in 1996 ontwikkelde Studio Anja Vissers een eigen kijk op architectuur en interieur. Het bureau ontwerpt hedendaagse villa’s, begeleidt totaalrenovaties en realiseert interieurs waarin comfort, ruimtelijkheid en esthetiek samengaan. Daarbij staat niet een vooraf bepaalde stijl centraal, maar de levenswijze van de opdrachtgever. Elke woning moet in de eerste plaats goed aanvoelen voor de mensen die er wonen. Die persoonlijke benadering vertaalt zich in een geïntegreerde werkwijze. Architectuur, interieur, technieken en maatwerk worden vanaf het begin op elkaar afgestemd. Het team begeleidt de verschillende stappen van ontwerp tot realisatie, met veel aandacht voor heldere communicatie, natuurlijke materialen en de uitvoering van elk detail. Zo ontstaat geen verzameling afzonderlijke keuzes, maar een leefomgeving met een eigen, samenhangende identiteit. Een visie om binnen te stappen Het nieuwe kantoor in Herentals laat zien hoe die overtuigingen in de praktijk samenkomen. De combinatie van ambachtelijk gemaakte elementen, authentieke materialen en hedendaagse architectuur maakt de filosofie van de studio tastbaar. Wat hier voor het eigen team is ontworpen, vormt tegelijk een uitnodiging om anders naar wonen te kijken: niet alleen naar wat een ruimte toont, maar vooral naar wat ze je laat voelen. Meivuurstraat 36, 2200 Herentals T +32 14 55 23 10 M +32 477 709 645 anja@studioanjavissers.be www.studioanjavissers.be

www.sauvagezwembaden.be Waregemsesteenweg 157a, Kruisem Sauvage Compact Compact Pool by Sauvage is een innovatief zwemconcept waarin techniek, duurzaamheid en esthetiek samenvallen. Compact gaat niet over minder, het gaat over bewust kiezen. • Minimaal onderhoud, maximaal zwemplezier • Beperkte oppervlakte: binnen de geldende verhardingsnormen • Kant-en-klaar geleverd, in drie dagen geplaatst • Techniek geïntegreerd, luxueus afgewerkt Small by design. Large by experience. JOEYM-Sauvage-Home&Trends-210x275-NEW.indd 1 9/10/2026 14:00

Parkresidentie aan Verloren Bos-park, okeren BEN-woning in een doodlopende straat, aan een groenzone INFO@ENTREE.BE PACHTGOED 53, 9080 LOCHRISTI WE LIKE TO MOVE PEOPLE. NIJVERHEIDSTRAAT 90, 9160 LOKEREN ENTREE.BE Bij deze nieuw, gesloten BEN-bebouwing (lot 2) heeft de koper nog de vrije keuze om de afwerkingsmaterialen te bepalen (en/of zelf te doen). De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Zaffelare. Door de goede inplanting tov. het perceel en de hieraan gekoppelde tijdloze stijl van woning, beschikt men over een mooie tuin (Zuid oriëntatie), maw. je woont rustig, hedendaags en met alle comfort (zonnepanelen, vloerverwarming, systeem D ventilatie, etc.). Ontdek nu deze luxueuze nieuwbouwappartementen, in een kleinschalige parkresidentie nabij het centrum van Lokeren, aan het Verloren Bospark. De appartementen beschikken over privatieve zonnepanelen, vloerverwarming die tevens ook kan koelen in de zomer, een geothermische warmtepomp met diepte boringen, een maatkeuken, etc. en dit zijn slechts enkele positieve troeven van dit appartement....

Home & Trends selectie A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] INTERIOR BY CORNELIS [ Oostende ] INTERIOR BY CORNELIS [ Oostende ] PAND DIEPENDAELE [ Oudenaarde ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] BRAND — Ethnicraft BRAND — Passe Partout BRAND — Ferm Living

A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] INTERIOR BY CORNELIS [ Oostende ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] Let us inspire you ONTDEK MEER DAN 1.000 ARTIKELS VOOR BINNEN EN BUITEN OP HOMEENTRENDS.BE BRAND — Deknudt Mirrors BRAND — Ferm Living SCAN & ONTDEK BRAND — Ferm Living

INTERIOR BY CORNELIS [ Oostende ] D&D INTERIEUR [ Eeklo ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] HUIS ONDER DE NOTELAAR [ Destelbergen ] Home & Trends selectie BRAND — Atelier Collón BRAND — Paul Rogers BRAND — Freifrau

IHUIS ONDER DE NOTELAAR [ Destelbergen ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] INTERIOR BY CORNELIS [ Oostende ] INTERIOR BY CORNELIS [ Oostende ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] A PROPOS WOONCULTUUR [ Lochristi ] Let us inspire you ONTDEK MEER DAN 1.000 ARTIKELS VOOR BINNEN EN BUITEN OP HOMEENTRENDS.BE BRAND — Vincent Sheppard BRAND — Ferm Living BRAND — Ethnicraft SCAN & ONTDEK

Huis onder de Notelaar - Stationsstraat 10 - 9070 Destelbergen www.huisonderdenotelaar.be

SFEERBEELDEN BIENVENUE AAN DE ZUID LANCERING 2027 MEER INFO VIA casteelsvastgoed.be · hello@casteelsvastgoed.be · 09 230 99 10 BIV 510 273

Goed gelegen langs een invalsweg tussen Zwijnaarde en Gent. Dit mooie gebouw kan gebruikt worden als woning alleen en biedt dan 2 slaapkamers of als combinatie wonen/werken met een volledig apart bereikbaar kantoor met grote kelder. Heel recente totale vernieuwbouw, afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. 365.000 € Laatste appartement (1 slk) in kleinschalig project. Totale verNIEUWbouw. Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen. Heel makkelijk verhuurbaar. Het pand is een toonbeeld van compromisloze kwaliteit, waar enkel de beste technieken en afwerkingsmaterialen werden gekozen. 290.000 € Gent - Henegouwenstraat 2 verhuurde kleine appartementen in luxe-project met warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en hoogwaardige afwerking. Zorgeloze investering. € 290 000/€ 310 000 Sint-Denijs-Westrem - Putkapelstraat Ruim kantoor (180 m2) met vlotte bereikbaarheid. € 395 000 Sint-Martens-Latem - Maenhoutstraat Heel ruim appartement (170 m2 + terras 30 m2!) met 3 slaapkamers + buro. € 425 000 Gent - Wolfstraat Karaktervolle, op te frissen woning, op toplocatie aan de vrijdagmarkt € 495 000 Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent I T 0496/70.10.30 I info@affinimmo.be Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv Epc A (<50) Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Epc C Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Epc B (140) Gvg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv Epc D (397) Affinity for real estate. Affinimmo is zeer actief in de discrete verkoop van opbrengsteigendommen Huidig aanbod: - Kantoor + 4 appartementen op commerciële ligging Gent Sint-Pieters - Exclusieve - te renoveren - eigendom aan de Leie te Afsnee Zwijnaarde - Nederzwijnaarde 99 Gent - Henegouwenstraat 44 Affinimmo is zeer actief in de discrete verkoop van opbrengsteigendommen. Huidig aanbod: Vrijdagmarkt Gent 1 handel + 4 app Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent | T 0496/70.10.30 | info@affinimmo.be Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv - epc A (E-32) Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - epc B (166) TE KOOP GENT - Poel 25 In het historische hart van Gent bevindt zich dit uitzonderlijke herenhuis uit 1593, volledig gerenoveerd in 1991 en momenteel uitgebaat als hotel met twaalf kamers en evenveel badkamers. Perceel van 611 m², met achterhuis, tuin en eigen doorgang. TE KOOP DESTELBERGEN Sint-Pietershofstraat 55 Grotendeels gerenoveerde halfopen woning op 363 m², rustig, groen en vlot bereikbaar nabij de Damvallei. Met 2 à 3 slaapkamers, tuin, oprit, garage en berging. Nieuw dak en cv, conforme elektriciteit, EPC C. Veel licht, ruimte en potentieel. TE KOOP GENT - Ingelandgat 1 Instapklare kantoor- of winkelruimte van ca. 60 m² op een toplocatie. Maximale visibiliteit en veel natuurlijk licht. Ideaal voor vrije beroepen, dienstverleners, winkels of als investering. Ondergrondse parking op wandelafstand. TE KOOP GENT - Visserij 206 Aan de gegeerde Visserij in Gent biedt dit exclusieve penthouse 230 m² woonoppervlakte, circa 100 m² aan terrassen en een adembenemend 180°-uitzicht over het water en het omliggende groen. Royale leefruimtes, drie slaapkamers, een hoogwaardige afwerking. TE KOOP GENT - Burgstraat 30A Recent gerenoveerd appartement in een prestigieuze burgerwoning in centraal Gent. Met 2 slaapkamers, hoge plafonds, grote ramen, parket, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, apart toilet, berging met wasmachineaansluiting en een rustig terras. TE KOOP GENT - Burgstraat 28B Ruim, lichtrijk appartement in hartje Gent met grote ramen, parket en deels open keuken. Slaapkamer met directe toegang tot het terras, moderne douchekamer, twee toiletten en berging met wasmachineaansluiting. Comfort op een uitstekende ligging. REF 4053 REF. 4069 REF. 4035 REF. 4051 REF. 4063 REF. 4064 EPC label E EPC 20260929-0003956516-RES-1 EPC 20260717-0003918765-KNR-1 EPC label B EPC 20231102-00030300125-RES-1 EPC 20231102-0003030116-RES-1 Korenlei 5a, Gent MET PASSIE VOOR VASTGOED AANKOOP – VERKOOP – VERHUUR – BEHEER Wegens vlotte verkoop zoeken wij nieuwe panden.

WOONCULTUUR DINSDAG T.E.M. DONDERDAG: 9U30 - 12U30 & 13U30-18U VRIJDAG & ZATERDAG: 10U - 18U Denen 6 (oude baan Gent-Antwerpen) I 9080 Lochristi I 09 326 02 59 I www.a-propos.be Maak een afspraak via onze website www.a-propos.be INTERIEUR Vrijblijvend Interieuradvies! Ontdek onze acties op www.a-propos.be!

EPC: 140 kWh/m² jaar en nr. 2476731 EPC: 187 kWh/m² jaar en nr. 2693451 KNOKKE-HEIST - Zwaluwenlaan 11 SINT-MARTENS-LATEM - Kleine Reinaertdreef 16 € 895.000 € 2.995.000 Subliem gerenoveerd 2-slaapkamerappartement (85m²) met 2 terrassen en zijdelings zeezicht, gelegen tussen het bruisende Rubensplein en het casino van Knokke. Een bijzondere villa waar tijdloze architectuur, royale volumes en een groene woonbeleving samenkomen. NIEUW TE KOOP Golflaan 41 - 9830 Sint-Martens-Latem Piers de Raveschootlaan 2 bus 1 - 8300 Knokke-Heist www.immo2life.be - + 32 (0)499 26 82 90 - info@immo2life.be Vlot verkocht. Dringend op zoek naar nieuwe panden Voortaan ontvangen wij u graag op afspraak in Meetdistrict op Planet Arena Group (voorheen Ghelamco) T 09 222 00 63 I www.immo-eden.be GENT (MARTELAARSLAAN) 2 slks appt of ideaal voor praktijk, kantoor, 4 extra staanplaatsen EPC D Wg, Vg, Gom, Gvkr VRPR : 325.000 GENT (BRABANTDAM) Centraal gelegen op te frissen appt met 2 slks, kkn, badkamer, terrasje en kelder EPC : B ; UC3025233-RES-1 Wche, Gom, Gvk, Gvv VRPR : 345.000 GENT (HAM) Renovatieproject (industrieel/woon complex). Nabij Oude Dokken. Tot. Grondopp. 1.400 m2. VRPR : meer info op kantoor DESTELBERGEN (PASTEURSTRAAT) Rustig gelegen rijwoning met aangename tuin. Volledig instapklaar ! EPC C. Wg, Vg, Gom, Gvkr, Gvv VRPR : 365.000 GENT CENTRUM (St-Lucas) Aangename, op te frissen rijwoning met buitenruimte. Tot 4 slks, ingerichte kkn, badkamer met douche. Kleine kelder. Centraal gelegen nabij Centrum Gent en St-Lucas en nieuwe studentenvoorziening. Wees snel : nu nog registratie aan 2 % voor eerste woning ! Bewoonb. opp : 141 m². EPC D UC 3860407 Wche, Gom, Vkr, GvvWg, Gvg, Gom, Vkr VRPR: 295.000€ GENT CENTRUM (St-Lucas) Rijwoning met potentieel en uitstraling : mooie gevel, hoge plafonds , aangename buitenruimte met veel lichtinval en zon. Volledige zgn. souterrain (studio?). Leefruimte met kkn, badkamer, tot 4 slks + in te richten zolder. Bewoonb. opp : 180 m² EPC C UC 3860412 Wche, Gom, Vkr, Gvv VRPR: 395.000€ NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW NIEUWE PRIJS NIEUWE PRIJS bekijk via de QR-code

COUNTRY DÉ BEURS VOOR INTERIEUR, TUIN EN LIFESTYLE SIDE 2026 27/11 - 30/11 FLANDERS EXPO - GENT SAMEN MET HOLIDAY EXPO WWW.COUNTRYSIDE.BE €2,5- ONLINE KORTING MET DE CODE CS26HOMETRENDS

Jouw partner in renoveren. www.renocheck.be

SINT-AMANDSBERG Hogeweg 4 € 220.000 Centraal gelegen gelijkvloers appartement met groot terras. Bew. opp.: 65 m²| 1 SLK | 1 BDK | EPC 181 kWh/m² Gentstraat 425 – 9041 Oostakker | +32 (0)477 19 81 12 | info@pattymo.be | www.pattymo.be | BIV 502.555 Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr OOSTAKKER Gentstraat 365 € 475.000 Goed onderhouden handelspand. Bew. opp.: 267 m² | 4 SLK | 2 BDK | EPC 210 kWh/m² Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr OOSTAKKER Gentstraat 128 € 358.000 Volledig gerenoveerde instapklare woning, oprit en garage. Bew. opp.: 118 m² | 4 SLK | 1 BDK | EPC 280 kWh/m² OOSTAKKER E. Helderweirdtstraat 8 € 445.000 Rustig gelegen, onderhouden bungalow op perceel 528 m². Bew. opp.: 128 m²| 2 SLK | 1 BDK | EPC 325 kWh/m² Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr OOSTAKKER Augustijn Moreelstraat 1 € 880.000 Rustig gelegen, mooi gerenoveerde villa. Bew. opp.: 312 m² | 6 SLK | 2 BDK | EPC 123 kWh/m² SINT-AMANDSBERG Azaleastraat 24 € 295.000 Goed gelegen tweeslaapkamerappartement. Bew. opp.: 82 m²| 2 SLK | 1 BDK | EPC 411 kWh/m² Wg, Gdv, Vv, Vg, Vkr Wg, Gdv, GVv, Vg, Gvkr Vkr OOSTAKKER Vlaaienpad 3 € 436.000 Heel rustig gelegen nieuwbouwwoning. Bew. opp.: 130 m² | 3 SLK | 1 BDK | EPC 14 kWh/m² ELSEGEM Peeshoek 18 € 1.199.000 Recente, rustig gelegen laagbouwvilla. Bew. opp.: 237 m² 2 SLK | 1 BDK | EPC -6 kWh/m² GENT Biekorfstraat 15 € 260.000 Centraal gelegen, op te frissen rijwoning. Bew. opp.: 113 m² | 4 SLK | 1 BDK | EPC 386 kWh/m² Wg, Gdv, Gvv, Gvg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Gvg, Vkr OOSTAKKER Domien Geersstraat 7 € 344.500 Goed gelegen, op te frissen ééngezinswoning. Bew. opp.: 130 m² | 3 SLK | 1 BDK | EPC 611 kWh/m² Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr OOSTAKKER Lourdesstraat 62A € 360.000 Goed onderhouden ééngezinswoning. Bew. opp.: 188 m² | 3 SLK | 1 BDK | EPC 180 kWh/m² OOSTAKKER Gentstraat 234 € 245.000 Centraal gelegen commerciële ruimte. Bew. opp.: 82 m²| Perceel oppervlakte: 91 m² Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Verkocht Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Nieuw Nieuw Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr

Investeren & nieuwbouw VASTGOED: DE WAARDE VAN VOORUITDENKEN. Een bedrag op de bank biedt rust. Maar wie verder kijkt dan vandaag, stelt zich ook de vraag wat zijn vermogen morgen nog waard is. Vastgoed blijft een tastbare investering, met mogelijkheden voor verhuur en waardeontwikkeling. Vooral kwalitatieve nieuwbouw heeft daarbij overtuigende troeven. Beeldcredit: BEO Architecten

Wat doet je geld terwijl je wacht? Sparen blijft nodig voor onverwachte uitgaven en onmiddellijke beschikbaarheid. Maar een bedrag dat jarenlang op een rekening blijft staan, is niet noodzakelijk evenveel waard. Wanneer de inflatie de spaarrente overtreft, neemt de koopkracht af. Het cijfer op het bankafschrift verandert misschien nauwelijks; de prijzen van goederen, diensten en woningen doen dat wel. Met een gezonde reserve achter de hand rijst de vraag: kan de rest van het vermogen meer doen? Vastgoed spreekt al generaties tot de verbeelding omdat het meer is dan een financiële positie. Een woning heeft een concrete functie. Ze kan worden verhuurd, later zelf gebruikt of doorgegeven. En terwijl huurinkomsten een aanvulling op het inkomen kunnen vormen, blijft het pand zelf in eigendom. Niet iedere woning is automatisch een goede investering. De ligging, de bouwkwaliteit en de aantrekkingskracht voor toekomstige bewoners maken het verschil. De cijfers spreken, maar vertellen niet alles De vastgoedprijzen in Vlaanderen zijn de voorbije tien jaar aanzienlijk gestegen. Dat verklaart waarom vastgoed voor tal van Belgen een belangrijke plaats heeft in hun vermogensopbouw. Wie jaren geleden koos voor een goed gelegen en kwalitatief pand, ziet vandaag hoe waardevol die beslissing kan zijn. De cijfers tonen het potentieel op lange termijn, al bieden ze geen garantie voor toekomstige prijsstijgingen. Toch legt die evolutie iets bloot: wie een eigendom koopt, neemt een beslissing die doorgaans langer meegaat dan één rentecyclus. Een goede ligging en een woning waar mensen graag wonen, blijven belangrijk. Daar komt een structureel gegeven bij. Goed gelegen bouwgrond is schaars en nieuwe woningen moeten beantwoorden aan steeds hogere verwachtingen. Dat pleit voor projecten die ook later aantrekkelijk blijven. Nieuwbouw verandert de rekensom Vooral bij een aankoop met het oog op verhuur kan nieuwbouw een verschil maken. Het dak, de ramen, de installaties en de isolatie zijn nieuw en beantwoorden aan de huidige eisen inzake energiezuinigheid en comfort. In de eerste jaren zijn daardoor doorgaans minder ingrijpende renovaties nodig. Wie een oudere woning aankoopt, moet mogelijke uitgaven voor verwarming, dak, ramen of isolatie nadrukkelijk mee begroten. Een lagere aankoopprijs betekent immers niet automatisch een lagere totale kost. Nieuwbouw heeft ook een praktisch voordeel: het pand kan na oplevering in principe meteen verhuurd worden, zonder eerst een omvangrijk renovatietraject te doorlopen. Voor een investeerder betekent dat minder tijd tussen aankoop en mogelijke huurinkomsten. Bovendien kunnen de energieprestaties en het moderne comfort aantrekkelijk zijn voor kandidaat-huurders. Het zijn geen garanties tegen leegstand, wel kwaliteiten die helpen om de woning interessant te houden op de huurmarkt. Niet alleen de huurprijs telt De aantrekkingskracht van verhuurvastgoed zit in de combinatie van twee elementen: een mogelijke maandelijkse inkomstenstroom en het behoud van een eigendom op langere termijn. Wie later zijn pensioen wil aanvullen of een vermogen voor de volgende generatie wil opbouwen, vindt daarin een begrijpelijke motivatie. De huur alleen vertelt echter niet het hele verhaal. Van de opbrengst moeten onder meer onderhoud, verzekering, belastingen, eventuele beheerkosten en periodes zonder huurder worden afgetrokken. Ook bij nieuwbouw is een volledige berekening nodig. Btw en aankoopkosten verhogen het investeringsbedrag; bij appartementen komen daar vaak gemeenschappelijke lasten bij. Wie vooraf een realistische huurprijs naast de totale kosten legt, kan beter inschatten wat de investering werkelijk opbrengt. Het mooie aan een goed gekozen project is niet dat alle onzekerheid verdwijnt, maar dat een aantal belangrijke kosten en eigenschappen vanaf het begin duidelijker zijn. Een goed project doet meer dan mooi ogen De ene investering is de andere niet. In een stad kunnen nabijheid van werk, winkels en openbaar vervoer de verhuurbaarheid ondersteunen. Aan de kust komt daar voor sommige kopers de mogelijkheid van eigen gebruik bij, al vraagt seizoensverhuur een andere berekening dan een vaste huurder. Ook binnen één project bepalen ligging, indeling en aankoopprijs of het plaatje klopt. Het interessantste appartement is niet automatisch het grootste of het duurste, maar datgene waarvoor ook morgen een duidelijke woonvraag bestaat. Het huidige aanbod laat zien hoeveel keuzes nieuwbouw biedt: kleinschalige residenties, nieuwe woonbuurten, herontwikkelingen en appartementen met uiteenlopende oppervlaktes en prijsniveaus. Vergelijken loont: kijk naar de bouwkwaliteit, de omgeving, de ontwikkelaar en de totale kost, niet alleen naar het rendement op papier. Zo wordt een aankoop geen sprong in het onbekende, maar een onderbouwde beslissing. Vastgoed vraagt tijd, inzicht en een realistisch budget. De toekomstige verkoopprijs ligt nooit vast en ook verhuur kent risico’s. Maar wie met een lange horizon koopt, kan iets opbouwen dat verder reikt dan het saldo van vandaag: een eigendom met gebruikswaarde, mogelijke inkomsten en perspectief. De nieuwbouwprojecten die volgen tonen hoe verschillend die mogelijkheden kunnen zijn — en nodigen uit om verder te kijken dan de cijfers alleen. Een goede vastgoedinvestering begint niet bij de belofte van rendement, maar bij de kwaliteit van wat je koopt. “De beste investering? Een woning waar mensen ook morgen graag wonen.” VASTGOED IN CIJFERS: € 175.000 → € 260.000 Mediaanprijs van verkochte appartementen in Vlaanderen, 2016 tegenover 2025: een nominale stijging van bijna 49%. 31.535 vergunde nieuwbouwwoningen in Vlaanderen in 2025. Tussen 2018 en 2022 lag het jaarlijkse aantal boven 40.000. 5,26% inflatie in België in oktober 2026. De koopkracht van spaargeld hangt ook af van de rente die het opbrengt. Bron: Statbel en Statistiek Vlaanderen. Prijsevolutie is niet gelijk aan het rendement van één pand; bedragen zijn niet voor inflatie gecorrigeerd. Beeldcredit: nōmar architects

VERSLUYS GROEP [ Knokke-Heist ] Klassevol wonen in het hart van Knokke Op de site van de voormalige cinema Beverly Screens verrijst binnenkort Residentie 9, een nieuw residentieel project ontworpen door EL Architects. Dit project vertaalt hedendaagse architectuur naar een elegante en tijdloze woonbeleving, met aandacht voor comfort, licht en verfijning. De appartementen zijn ruim en lichtrijk opgevat, met grote raampartijen die zorgen voor een sterke connectie met de omgeving. Hier woont u op een unieke locatie, op wandelafstand van strand en zee, waar ontspanning en levendigheid hand in hand gaan. Daarnaast grenst de residentie aan de Lippenslaan, het kloppende hart van Knokke voor shopping en gastronomie. Zo combineert u moeiteloos de rust van de kust met de dynamiek van het stadsleven. www.residentie9.be — 059 51 11 15 Nieuwbouw te koop Een nieuwe woonfase aan de Leie Wat maakt nieuwbouw vandaag écht interessant? Niet één element, maar het samenspel van ligging, architectuur, comfort en woonkwaliteit. Zes projecten, zes verschillende antwoorden van stedelijk wonen tot rust en ruimte. LYS vormt een nieuwe fase binnen Liv De Mølens, een woonproject langs de Leie in het centrum van Deinze. Het masterplan van Ramstad combineert wonen met groen, stedelijke voorzieningen en de historische identiteit van de site. Grote raampartijen, natuurlijke materialen en open zichten op het water bepalen het karakter van de appartementen. In de architectuur komt een Belgisch stadsgevoel samen met Scandinavische eenvoud en warmte. Ook energetisch wordt vooruitgedacht: geothermie en warmtepompen zorgen voor verwarming en passieve koeling doorheen het jaar. Verschillende appartementstypes, ondergrondse parkeerplaatsen en privatieve bergingen maken het aanbod compleet, met aandacht voor comfort, bereikbaarheid en hedendaags wonen aan het water. www.immodavinci.be — 09 273 55 55 IMMO DA VINCI [ Deinze ]

Op een historische site in Gent ontstaat binnenkort een nieuwe, groene stadsbuurt waar wonen, ontmoeten en verbinden centraal staan. Op wandelafstand van het centrum krijgt De Porre een nieuwe invulling, met respect voor het rijke verleden en de bestaande architectuur die al generaties lang deel uitmaakt van het stadsweefsel. De nieuwe woningen en appartementen worden ingebed in een groene omgeving die uitnodigt tot ontmoeting en verbondenheid. Tussen oude en nieuwe elementen ontstaat een levendige buurt waar ruimte is voor rust, eigenheid en samenleven. Met haar unieke verhaal en sterke verankering in de omgeving belooft De Porre uit te groeien tot een eigentijdse stadswijk met een warme en herkenbare identiteit. www.matexi.be — 09 280 20 20 Een groene stadsbuurt met karakter MATEXI [ Gentbrugge ] Toparchitectuur aan de rand van de Lembeekse bossen Deze moderne villa geniet van een rustige, maar vlot bereikbare ligging nabij het centrum van Lembeke, de Lembeekse bossen en de E34. De woning is recent afgewerkt met oog voor kwaliteit en detail. Vooraan ingetogen, achteraan volledig opengetrokken met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Binnen werd gekozen voor een praktische en comfortabele indeling. Op het gelijkvloers vindt u een dubbele garage, een ruime wasplaats, een lichtrijke leefruimte en een open keuken met zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en tuinzicht, aangevuld met een privé badkamer en een aparte douchekamer voor de overige kamers. Een instapklare woning waar ruimte, licht en afwerking centraal staan.. www.huysmanbouw.be — 09 376 15 15 HUYSMAN BOUW [ Lembeke ] Op een historische site in Gent ontstaat binnenkort een nieuwe, groene stadsbuurt waar wonen, ontmoeten en verbinden centraal staan. Op wandelafstand van het centrum krijgt De Porre een nieuwe invulling, met respect voor het rijke verleden en de bestaande architectuur die al generaties lang deel uitmaakt van het stadsweefsel. De nieuwe woningen en appartementen worden ingebed in een groene omgeving die uitnodigt tot ontmoeting en verbondenheid. Tussen oude en nieuwe elementen ontstaat een levendige buurt waar ruimte is voor rust, eigenheid en samenleven. Met haar unieke verhaal en sterke verankering in de omgeving belooft De Porre uit te groeien tot een eigentijdse stadswijk met een warme en herkenbare identiteit. www.rinkkaai.be — 09 240 01 10 Aan de Lijnzaadstraat in Sint-Niklaas verrijst een kleinschalig nieuwbouwproject met 21 woningen, gelegen in het verlengde van een bestaande woonwijk. De autoluwe straat creëert een rustige woonomgeving, met ruimte voor gezinnen en dagelijks comfort. De woningen tellen drie tot vijf slaapkamers en variëren in oppervlakte van 131 tot 183 m². Ook op energetisch vlak wordt vooruitgedacht. Warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming, doorgedreven isolatie en balansventilatie met warmterecuperatie zijn standaard voorzien. Daardoor behalen de woningen een E-peil van E0 of lager. Zo combineert het project een praktische gezinsgerichte ligging met hedendaags wooncomfort en een energiezuinige basis voor de komende jaren. www.durabrik.be — 09 280 60 60 Rustig wonen met ruimte voor de toekomst Een groene stadsbuurt met karakter DURABRIK [ Sint-Niklaas ] ALIDES [ Gentbrugge ]

WOONCULTUUR DINSDAG T.E.M. DONDERDAG: 9U30 - 12U30 & 13U30-18U VRIJDAG & ZATERDAG: 10U - 18U Denen 6 (oude baan Gent-Antwerpen) I 9080 Lochristi I 09 326 02 59 I www.a-propos.be Maak een afspraak via onze website www.a-propos.be KOKEN EN GEDEKTE TAFEL Inspiratie nodig voor een mooi gedekte tafel, bezoek onze showroom! Ontdek onze promoties op onze webshop www.a-propos.be

Wondelgem Bellem Waregem Kortrijk Bellem Sint-Amandsberg Hedendaags woonproject waar ruimte, comfort en duurzaamheid centraal staan. Een uitzonderlijk stadsproject vol groen in het hart van Kortrijk. Uniek woonproject op een plek met karakter net buiten het centrum van Gent. Unieke ligging aan Park Ter Elst, op wandelafstand van het centrum van Waregem. Exclusief nieuwbouwproject aan de oevers van het kanaal Gent-Brugge in Bellem. Thuis aan het water in hartje Bellem. Hedendaags en stijlvol woonproject. Het Porfier Huyze Verde Vaart Bellewater BRAUDA Loof Prijzen vanaf €367.000 Prijzen vanaf €349.000 Prijzen vanaf €399.000 Prijzen vanaf €305.000 Prijzen vanaf €397.000 Prijzen vanaf €325.000 70% verkocht 45% verkocht Wonen aan het water 70% verkocht Centrale ligging 50% verkocht Heusden | Gent | Wetteren | Dendermonde | Aalter | Oudenaarde | Kortrijk | Brugge | Hemiksem | Edegem | Mechelen | Brussel www.altro.be 09 279 00 79 OPENDEURDAG AVELGEM KMO PARK DE SCHELDEKNOOP Zaterdag 21 november 2026 | 10u tot 14u Doorniksesteenweg 523-525, 8580 Avelgem Ontdek de ideale ruimte voor jouw onderneming! Scan de QR-code en schrijf je in!

Huis onder de Notelaar - Stationsstraat 10 - 9070 Destelbergen www.huisonderdenotelaar.be

60 jaar Durabrik. Dat verdient iets extra. Al 60 jaar bouwen we bij Durabrik woningen waar mensen een nieuwe start nemen. Een belangrijke mijlpaal die we niet zomaar laten voorbijgaan. Dit najaar krijg je namelijk extra afwerkingsbudget cadeau bij de aankoop van een geselecteerde woning of appartement en dit ter waarde van €6.000 (incl. btw). Extra zonnewering? Die prachtige verlichting die je al even op het oog hebt? Een in het oog springende steel-look binnendeur? Of gordijnen die je interieur helemaal afmaken? Aan jou de keuze. Jouw verhuisplannen hoeven niet lang op zich te laten wachten. Deze actie is geldig op een aantal geselecteerde woningen en appartementen die al wind- en waterdicht staan of reeds verder afgewerkt zijn. Dat betekent dat je niet lang hoeft te wachten om in te trekken in jouw energiezuinige nieuwbouw. *Deze jubileumactie loopt van 2 november tot en met 31 december 2026 en geldt op een selectie van woningen en appartementen. Bekijk alle actievoorwaarden op onze website. Tot eind december €6.000 extra afwerkingsbudget* 60 jaar Durabrik, 60 dagen voordeel! Ontdek deze en alle andere geselecteerde woningen en appartementen op www.durabrik.be 09 280 60 60 l info@durabrik.be Aalter Beveren-Leie Evergem Roeselare Beervelde Hertsberge Wondelgem Sijsele

Oude Sluissedijk 30 - 8340 Damme Markt 1 - 9880 Aalter Mechelsesteenweg 127 - 2018 Antwerpen Telefoon: +32 9 496 57 12 E-mail: info@blatonexpertises.be Website: www.blatonexpertises.be Scan me! UW PARTNER IN VASTGOEDEXPERTISES BLATON EXPERTISES WELKE ATTESTEN HEB JE NODIG VOOR JE WONING? VERHUUR VERKOOP SCHATTING EPC ASBESTATTEST ELEKTRISCHE KEURING STOOKOLIETANKKEURING PLAATSBESCHRIJVING VASTGOED VISUALS De vastgoedsector verandert snel: strengere regels, nieuwe normen en bijkomende verplichtingen zorgen vaak voor onzekerheid bij eigenaars, kopers, huurders en makelaars. Wat is verplicht, wanneer moet het gebeuren en wie voert het correct uit? Blaton Expertises neemt deze zorgen volledig weg. Wij bieden duidelijk, transparant en onafhankelijk advies, zodat u altijd precies weet waar u staat. Dankzij onze ervaring begeleiden we zowel professionals als particulieren met correcte informatie en praktisch advies. Onze dienstverlening is breed: plaatsbeschrijvingen, schattingen, vastgoedfotografie en attestaties. Elk dossier wordt nauwkeurig geanalyseerd, zodat we niet alleen uitvoeren, maar ook actief meedenken. Bij Blaton Expertises staan kwaliteit, betrouwbaarheid en efficiëntie centraal. Met erkende deskundigheid en heldere communicatie maken wij vastgoedzaken overzichtelijk en zorgeloos voor iedereen.

Zelzate, Grote Markt 3/0201 Centraal gelegen 1-slaapkamerappartement op de 2 verdieping (lift aanwezig) 94 m2 ∞ Energielabel A ∞ P&G-score: D € 220.000 Zelzate, Hans Kochlaan 49 Villa met 6 slaapkamers, bijgebouwen, prachtige tuin, zonnepenelen, ruime veelzijdige woning... 1762 m2. Energielabel D P-score: C ∞ G-score: A € 690.000 Zelzate, Verbindingsstraat 42 Half-open bebouwing met 3 slaapkamers, tuin, ... 317m2 ∞ Energielabel E P-score: B ∞ G-score: A € 275.000 Zelzate, Kasteelstraat 57 Zeer ruime woning met mogelijkheden! Grote leefruimte met open keuken, grote garage, tuin, zonnepanelen... 910 m2 ∞ Energielabel A ∞ P&G-score: B € 630.000 Zelzate, Burg. Jos. Chalmetlaan 17 Centraal gelegen burgerwoning met gevel in art-decostijl : 2 slaapkamers, dubbele garage, ... 340 m2 ∞ Energielabel E ∞ P&G-score: D € 299.000 Zelzate, Marktstraat 8/0502 Luxe penthouse (2024) met hoogwaardige afwerking, 2 terrassen en zeer grote garage. 169 m2 ∞ Energielabel A € 699.000 + 21% btw = € 845.790 Zelzate, Burg. Jos. Chalmetlaan 39 Centraal gelegen woning met tuintje en garage ! 160 m2 ∞ Energielabel D ∞ P-score: D ∞ G-score: D € 345.000 Zelzate, Leegstraat 146/B Stijlvolle woning bestaande uit 2 entiteiten: gelijkvloers: 258 m2 Energielabel D - Duplex app. 140 m2 Energielabel B 1.392 m2 ∞ P-score: D ∞ G-score: A € 495.000 Lokeren (Moerbeke-Waas), Statiestraat 32 Te renoveren open bebouwing met tuin, 4 slaapkamers, … op centrale ligging. Energielabel F P & G-score : A € 385.000 Franz Wittoucklaan 31/0001 I 9060 Zelzate Els Meyvaert I +32 477 35 26 15 I BIV 506004 I els@strakimmo.be I www.strakimmo.be VERKOOP ∞ VERHUUR ∞ SCHATTING Bekijk ons volledig aanbod op www.strakimmo.be NIEUWE VOORWAARDEN! NIEUW

Made with FlippingBook

RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=