Home en Trends - Editie 53 - 2018

103 Als De Haan er vandaag zo mooi bijligt, is dat in grote mate te danken aan koning Leopold II. Het was onder zijn impuls dat de Belgische Staat in 1889 aan drie bouw- promotoren vijftig hectare duinen in erfpacht (concessie) gaf voor 90 jaar. Het doel was duidelijk: er moest een villawijk komen in de duinen. De koning nam zijn persoonlijk adviseur, de Duitse urbanist Joseph Stübben, onder de arm om gestalte te geven aan die nieuwe villawijk. De man deed dat met Duitse grondigheid en vooral met een groot hart voor de natuur. Stübben voerde strenge bouwkundige voorschriften in, zoals een beperkte bouwhoogte van elf meter of drie verdiepingen en de aanleg van bossen als bescherming tegen de wind. Hij koos ook resoluut voor een Anglo-Normandische bouwstijl, beter bekend als de cottagestijl. Typerend zijn het wisselend dakenspel met dakvensters en –kapellen, erkers, balkons en verzorgd houtwerk. In de gevelversie- ring van een aantal gebouwen zijn ook duidelijk Art-deco-invloeden terug te vinden. Beschermd Dankzij die strenge voorschriften blijft de Concessie ook vandaag nog charmeren én bleef De Haan gespaard van de hoogbouwwoede die na de tweede wereldoorlog de kop opstak over zowat de hele kustlijn. ‘De gemeente heeft altijd streng toegezien op dit patrimonium en deze villa’s zijn dan ook beschermd,’ weet Tine Beirens, die aan het roer staat van vastgoedkantoor Agen- ce du Coq. ‘Af en toe komt er wel eens zo’n villa te koop. Vaak is zo’n pand wel toe aan een grondige renovatie. De isolatie, bijvoorbeeld, is niet meer van deze tijd. Dàt en de vele ornamenten die de villa’s hun bijzondere karakter geven, maken dat we hier meestal spreken over een hogere prijsklasse. Wie droomt van een kleinere villa in die typische stijl, kan vanaf 400.000 euro zeker iets moois vinden en zich dan uitleven in de renovatie.’ © Agende Du Coq