Home en Trends - Editie 74- 2020

De energienormen in cijfers Een nieuwbouw woning moet dit jaar een E-peil van maximaal 35 halen. In 2021 zal dit E-peil verder zakken naar 30. Het S-peil moet maximaal 31 halen. Dit S-peil zal in 2021 verder verlaagd worden naar 28. Wie deze normen voor een nieuwbouwwoning niet haalt krijgt een boete van de Vlaamse overheid. Het geld dat geïndwordt via deze boetes komt in het Energiefonds terecht en wordt onder meer geïnvesteerd in het energie efficiënter maken van het gebouwenpark van de overheid. De boetes zelf kunnen oplopen tot 25 euro per kubieke meter bouwvolume. De dagelijkse praktijk wijst uit dat heel wat bouwheren een overweging maken tussen de kost van die boete en de kost van de bijkomende energetische ingrepen die nodig zijn om deze strenge normen te halen. Afhankelijk van de situatie en het ontwerp kunnen sommige ingrepen duur uitkomen waarbij het betalen van een boete op een korte termijn en in specifieke gevallen soms goedkoper lijkt uit te komen. Open bebouwing vormt een uitdaging Voor nieuwbouw rijwoningen en nieuwbouw appartementen is een S-peil van 31 meestal een haalbare kaart. Ook de toekomstige norm met een verlaagd S-peil van 28 is voor deze wonin- gen nog realiseerbaar en wordt in heel wat gevallen zelfs anno 2020 reeds gehaald. Voor open nieuwbouwwoningen daarentegen wordt het een bijzonder grote uitdaging om deze strenge norm te halen. Om te voldoen aan het lage S-peil moet er immers compact gebouwd worden waarbij de focus vooral ligt op een optimale isolatie. Ontwerptips voor een laag S-peil Bij nieuwbouwwoningen wordt tijdens de ontwerpfase in nauw overleg met de architect be- rekend welke energetische ingrepen kunnen gedaan worden. De energienormen behalen is uiteraard de eerste doelstelling van zowel de bouwheer als de architect. Indien de bouwheer vindt dat deze energetische ingrepen echter financieel te zwaar doorwegen kan hij of zij ook een boete betalen. Hoe wordt het S-peil nu bepaald ? De energetische ingrepen die uitgevoerd worden zijn gebonden aan een puntensysteem. Er kunnen bijvoorbeeld punten verdiendworden door extra isolatie te plaatsen, een warmtepomp of zonnepanelen te integreren enz… Samen- gevat zijn vooral een goede isolatie, de luchtdichtheid, de grootte, oriëntatie, type beglazing en de vormefficiëntie de cruciale parameters voor het behalen van een laag S-peil. Binnen deze parameters blijft er een keuzevrijheid voor de bouwheer om binnen zijn verwachte wooneisen toch bijvoorbeeld te kiezen voor een grotere glas-vloerverhouding. Een laag S-peil blijft enkel Enerzijds meet het E-peil de energiezuinigheid van de woning en anderzijds meet het S-peil de energie-efficiëntie van de zogenaamde buitenschil bestaande uit de buitenmuren, de vloer en het dak. Voor beide normen geldt hetzelfde principe. Hoe lager het cijfer, hoe beter. Wie die normen niet kan halen of ze eventueel doelbewust naast zich neerlegt, krijgt een boete. Omdat er heel wat misopvattingen bestaan over deze materie zetten wij voor u alle feiten even op een rij. Realisatie Elbeko, beter wonen, beter leven - P2-3