Home en Trends - Editie 75- 2020

Meerwaarde Hoe vraag en aanbod zich verhouden in de West-Vlaamse Leiestreek, willen we van Gregory weten. ‘Wel, hier wordt graag verhan- deld. Dat zit in ons DNA,’ klinkt het. ‘Commerce doen, maar ook naar iets toe werken en daar van genieten, om het vervolgens ook weer los te laten. Te verkopen, omdat je durft gaan voor die vólgende droom. Er wordt hier bij ons veel gebouwd en verbouwd. Maar ook de bestaande villa’s vinden altijd nieuwe bewoners die de charme, de ziel en de goede ligging waarderen.’ Anthony Dochy: ‘De prijs van een pand hangt af van verschillende factoren, zoals de ligging, de oriëntatie, de grootte uiteraard, maar ook de lichtinval en het uitzicht spelen een rol. Daar- naast is de nabijheid van winkels, scholen en verbindingswegen medebepalend voor de prijs.’ Gregory Merlier: ‘We zijn al lang actief en ik moet zeggen dat ik in al die jaren de vastgoed- prijzen nooit heb weten dalen. Dat kan ook bijna niet. De grondprijzen gaan omhoog, de werkuren stijgen en de materialen worden duurder. Vastgoed is altijd een veilige beleg- ging geweest. Een belegging die niet alleen haarwaarde houdt, maar zelfs een mooie meer- waarde kan opleveren. Dat de prijs ook hier drastisch kan toenemen als je een uitzicht op de Leie hebt, is evident.’ Ludovic Dochy: ‘De gemiddelde koper ? Goh, als ik kijk naar ons kantoor is die gemiddelde koper meestal een ondernemend type. Iemand die vooruit wil en zijn gezin een fijne plek wil geven. Iemand die eieren voor zijn geld kiest, dat ook. Ik zou zeggen: ga eens kijken naar de startpagina van onzewebsite. Dat beeld zegt ei- genlijk alles. Trouwens, wie op zoek is naar een mooie aankoop, moet zeker eens wegdromen opwww.dochy.be . Mensen mogen ons te allen tijde contacteren. Geenmoeite is ons teveel om hen te laten ervaren hoe de volgende stap in hun leven er uitziet of kan uitzien.’ Vertel eens iets over de vastgoedprijzen in jullie regio? Hier iets kopen is dus sowieso een goede investering? Hebben jullie zoiets als een gemiddelde koper? Is dat de beter gegoede 50-plusser of eerder het gezin van tweeverdieners? Sint-Martens-Latem, prachtig landhuis, Irres vastgoedmakelaars P 4 en P 5