Home en Trends - Editie 75- 2020

Open gezinswoningen Aan Oost-Vlaamse zijde is Infinimo al jaar en dag een vaste, betrouwbare waarde. Jan De Wildeman stampte zijn vastgoedkantoor zo’n twintig jaar geleden uit de grond. Hijzelf is erg verknocht aan de Leiestreek. ‘Ik heb zelf 15 jaar in de Assels gewoond, vlakbij de Leie en omgeven door water. Een zalige plek, waar je ’s morgens jogt tussen de reigers. Er is een fiets- en wandelpad dat het eiland omsluit. Rondom ligt een natuurgebied dat je de bij tijd en wijlen de adem beneemt.’ Voor wie de Assels niet meteen kan situeren: dit woongebied bevindt zich ten oosten van het centrum van Drongen, op een ‘eiland’ ge- vormd door twee Leie-armen en de Ringvaart. Ongeveer de helft van de Assels is inderdaad grotendeels natuur gebleven, bestaande uit meersen en veel groen. Jan kent de hele regio als zijn broekzak. Hij heeft zich nooit gericht op peperduur landgoed aan de boorden van de Leie. ‘Sowieso is de vraag daar veel groter dan het aanbod. Om niet te zeggen dat er nauwelijks aanbod is,’ aldus Jan. Jan De Wildeman: ‘Op mooi vastgoed en dan vooral open bebouwingen, die weliswaar niet aan de oevers van Leie liggen, maar wel ruimte, rust en natuur te bieden hebben. Het gros van de panden die wij aanbieden variëren in prijs van 300.000 tot 750.000 euro. Als je van je tuin in de Leie wil springen, betaal je een veelvoud van die bedragen. In wezen bieden wij vooral vrijstaande gezinswoningen aan. Jan De Wildeman: ‘Sint-Martens-Latem is prachtig, maar voor doorsnee gezinnen geen haalbare kaart. Een woning aan de Leie met uitzicht op natuurgebied, een zuid-gerichte oriëntatie en een vergunde aanlegsteiger komt met een stevig prijskaartje. Pas op, er zíjn men- sen die dat budget hebben, maar die kopen op emotie en hoeven niet na te denken over het prijskaartje. Het gebeurt dat we een woning in dat segment verkopen, maar onze doelgroep ligt toch eerder elders. Bij de gezinnen, die een fijn plekje willen om thuis te komen.’ Nieuwbouwproject in Baarle Het publiek van Jan bestaat dus vooral uit twee- verdieners. Mensenmet een gezin die iets meer te besteden hebben. ‘Vaak gaat het om men- sen die al eens een eerste huis gekocht hebben en dat intussen ontgroeid zijn,’ verduidelijkt Jan. ‘Omdat ze dat eerste eigendom kunnen verkopen, zijn ze in staat om voor hun tweede woning wat verder te springen.’ Jan De Wildeman: ‘Goh, dat varieert natuurlijk van gemeente tot gemeente. Sint-Martens-La- tem zit absoluut bovenaan de curve, maar ook Deurle, Baarle en bepaalde stukken van Dron- gen situeren zich in een hogere prijsklasse. Aan de andere kant van het spectrum heb je Deinze, waar je doorgaans goedkoper kan kopen dan gemiddeld.’ Jan De Wildeman: ‘We zijn volop in de weer met een prachtig nieuwbouwproject in Baarle, bestaande uit zowel woningen als apparte- menten. We zitten nu in de laatste fase van de voorbereiding en zullen ergens in mei be- ginnen communiceren naar het grote publiek. Ik zou zeggen: houd zeker onze website www. infinimo.be in de gaten, want daar zal je er als eerste alles kunnen over lezen.’ Waar richt jij je dan wel op? Heb jij zelf op dit moment projecten lopen? En dan niet meteen in het eerder mondaine Sint-Martens Latem, begrijpen we? Kan je iets zeggen over de prijzen in de Oost-Vlaamse Leiestreek? Bachte-Maria-Leerne, private woonerf Affinimmo P 31