Home en Trends - Editie 97 - 2022

Recente bevragingen hebben aangetoond dat heel wat Belgen niet actief op zoek zijn naar een nieuwe woning maar in hun achterhoofd wel degelijk bezig zijn met hun ideale droomwoning. Toch is er vooral bij de kapitaalkrachtige babyboomers geboren tussen 1945 en 1960, die traditioneel nogal honkvast zijn wat hun woning betreft, een opvallende mentaliteitswijziging aan de gang. Deze 65-plussers waren de voorbije twee jaar immers bijzonder actief op de residentiële vastgoedmarkt. D e grootste driver blijft het feit van de kinderen die het huis uit zijn en een woning die hierdoor meestal te groot is geworden. Elke woning is immers een stukje een weerspie - geling van de verschillende momentopnames in het leven. In de media wordt opvallend veel gefocust op de noden van jonge startende koppels of gezinnen met kinderen. De noden van de nieuwe generatie 65-plussers blijven meestal een stuk onderbelicht en vervallen nogal snel in de clichés van een seniorenflat als ideale oplossing. Toegegeven voor heel wat mensen kan zo’n seniorenflat of assistentiewoning zeker een interessante piste zijn. Toch spelen er vandaag de dag ook andere tendensen waarbij de vitale babyboomer steeds meer belang hecht aan zijn onafhankelijkheid in combinatie met een grotere betrokkenheid en levensvreugde. Deze ‘joie- de-vivre’ is heel typerend en reflecteert zich ook meer en meer in een exclusiever wooncomfort. De historische achtergrond van de babyboomgeneratie Tijdens de TweedeWereldoorlog hadden mensen het bijzonder moeilijk en was er minder ruim - te voor geluk en liefde. Toen de oorlog was afgelopen ontstond er een periode van spontane volksvreugde waardoor heel wat mensen de liefde terugvonden met als gevolg dat er de jaren na de oorlog opnieuw heel wat meer kinderen werden geboren. Deze kinderen geboren na de Tweede Wereldoorlog tot ongeveer 1960 worden de babyboomers genoemd. Hierbij was het kenmerkend dat ze zich keerden tegen het toen heersende moraal en de conservatieve gevestigde orde. De vele oorlogsjaren hadden hun sporen nagelaten waardoor ze het voortouw namen in de wederopbouw van het naoorlogse België. Deze wederopbouw stond synoniem voor keihard werken om het land economisch en sociaal weer gezond te maken met een goed draaiende industrie en handel. De naweeën van de oorlog heeft hen dus indirect gevormd omdat ze een groot deel van hun jeugd de effecten ervan zagen of meedroegen. Ze hebben dus vele facetten van welvaart meegemaakt. Toen ze werden geboren was het vaak armoede, wanneer ze echter volwassen werden en zelf gingen werken kon de weelde niet op en verworven velen al snel een eigen auto en woning. Waarom nogwonen in een groot huis met een overschot aan lege slaapkamers? Veel 65-plussers die hun eerstewoning kochten deden dat vooral met een focus op de toekomst en een mogelijke gezinsuitbreiding. Een woning kopen is uiteraard ook een lange termijn project waarbij een toekomst met kinderen zeker een impact heeft. Na verloop van jaren eindigen die ruime ‘nesten’ meestal wel terug leegwant de vogels vliegen uit en bouwen hun eigen nest. Velen wonen nog steeds in hun eerste oorspronkelijke huis met in veel gevallen een overschot aan ruimte en lege slaapkamers. Het merendeel van de woningen die gebouwd zijn in de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw zijn bovendien ook een pak minder energiezuiniger vergeleken “ De coronapandemie heeft voor een kentering gezorgd waarbij duidelijk opvalt dat een groot deel van de 65-plussers zich veel actiever gedraagt op de vastgoedmarkt ”