Home en Trends - Editie 97 - 2022

met de huidige nieuwbouwwoningen. Ook is er een terughoudendheid van de eigenaar om nog dure en ingrijpende maatregelen te nemen die de woning effectief comfortabeler of energiezuiniger maken. Heel wat ouderen staan dus voor een dilemma om al dan niet nog een stap te zetten naar een nieuwe woning of appartement. De coronapandemie heeft ook in deze context voor een kentering gezorgd waarbij duidelijk opvalt dat een groot deel van de 65-plussers zich veel actiever gedraagt op de vastgoed - markt. Ze volgen hun buikgevoel en gaan proac - tief op zoek naar een nieuwe woning of een gezellig appartement aan de Kust of in het buitenland. Ook moderne stijlvolle seniorenflats en assistentiewoningen zijn afhankelijk van de situatie bijzonder populair. De grootste demografische groep en ook de meest kapitaalkrachtige Statistisch gezien is de babyboomgeneratie één van de grootste demografische groepen. Vooral qua opgebouwd vermogen behoren ze tot de meest kapitaalkrachtige leeftijdsgroep. Een overgrote meerderheid is eigenaar van een eigenwoning die is afbetaaldwaardoor ze meer spaarreserve hebben en dus over een stevige financiële buffer beschikken. Met een gemid - deld vastgoedbudget tussen 400.000 euro en 750.000 euro domineren ze de markt van het luxevastgoed want met deze bedragen komen vooral de exclusievere panden in het vizier. Hierbij valt het duidelijk op dat er steeds minder gekozenwordt voor een groot pand. De nadruk ligt op compacte woningen of appartementen met een uitgesproken luxueus karakter en veel comfort. Deze panden moeten bij voorkeur gelegen zijn op een goede locatie langsheen het water of nabij een aantrekkelijke groenzone. De natuurlijke aantrekkings- kracht vanwonen aan zee Het valt op dat tijdens de coronaperiode meer 65-plussers de Belgische kust hebben herontdekt. De voorbije twee jaren maakten heel wat projectontwikkelaars melding van een spectaculaire vraag naar exclusieve ap - partementen. Aan de Kust kunnen mensen genieten van een gezonde zeelucht in com - binatie met een hoogstaand levenscomfort. Traditioneel had deze generatie al een groot “ Aan de Kust kunnen mensen genieten van een gezonde zeelucht in combinatie met een hoogstaand levenscomfort ”