Home en Trends - Editie 99 - 2022

Roeselare bevestigt zijn status als belangrijke handelsstad Roeselare met als bijnaam de Rodenbachstad, telt ongeveer 64.000 inwoners en is gelegen in het hart vanWest-Vlaanderen langs de belang- rijke verkeersader E403 die Brugge met Kortrijk verbindt. De voorbije jaren heeft de stad zich opgeworpen als een belangrijke kantoorlocatie inWest-Vlaanderen. Heel wat nieuwe beeldbepalende kantoorprojecten werden ontwikkeld langs de verschillende invalswegen in en rond Roese- lare. Door de aanwezigheid van deze state-of-the-art kantoorcomplexen hebben heel wat hoogstaande dienstbedrijven hun hoofdzetel gevestigd in Roeselare. Ook het gloednieuwe fusieziekenhuis AZ Delta met ruim 800 bedden opende twee jaar geleden zijn deuren in de deelgemeente Rumbeke. Verspreid over de verschillende campussen telt AZ Delta meer dan 4000 werknemers en 385 artsen, waardoor het één van de grootste werkgevers is in de regio. Met de aanwezigheid van gespecialiseerde bedrijven en een grote ziekenhuiscampus is Roeselare uitgegroeid tot een moderne en energieke provinciestad. Door de toegenomenwelvaart is ook de vraag naar woningen en appartementen spectaculair gestegen. Heel wat mensen ontdekken Roeselare en zijn deelgemeenten dan ook als een aantrekkelijkewoon- enwerkomgeving. Bovendienwordt de regio van Roeselare ondanks zijn verstedelijkte kern, nog steeds grotendeels getypeerd door zijn open landschap omgeven door een prachtige natuur. De vastgoedprijzen zijn al jaren in stijgende lijn, maar liggen algemeen nog steeds een stuk lager dan het West-Vlaamse gemiddelde. “ Door de Leiewerken heeft Kortrijk een nieuw elan gekregen waarbij heel wat plekken in de stad zijn omgetoverd tot hippe woonsites ” De Leiewerken hebben Kortrijk een nieuw elan gegeven als moderne en trendy centrumstad De Leiewerken in Kortrijk werden eind jaren negentig aangevangen en omvatten een uitgebreid masterplan dat naast de rechttrekking, uitdieping en verbreding van de Leie ook voorziet in een volledige transformatie van de kaaien. Door de heraanleg van de oevers en bijhorende stadskaaien zijn op heel wat locaties in de stad hippe nieuwe woonsites ontstaan. Ter hoogte van de bekende en historische Broeltorens in het centrumvan de stad werden de kaden verlaagd met een prachtig lijnenspel van trappen en niveaus. Ondertussen behoort deze locatie tot één van de favoriete plekjes van de Kortrijkzanen en de vele toeristen. Vooral op zonnige dagen zijn de trappen op de Broelkaai gevuld met vele mensen die genieten van een gezellig hapje en een drankje. Opportuniteiten die ook bouwpromo- toren niet zijn ontgaan. Het hoeft dan ook niet te verbazen dat heel wat stijlvolle woonprojecten langsheen deze vernieuwde oevers worden ontwikkeld. Deze moderne nieuwbouwappartementen, maar ook tal van gerenoveerde historische lofts, beschikken over ruime zonneterrassen die uitkijken over dewondermooie Leie en de nieuwaangelegde stadspleinen. Langsheen deze kaaien omgeven door water en groen, is het aangenaam wonen als een oase van rust te midden de historische stad. Gent, een rebelse stadwaar geschiedenis, kennis en festivals samenkomen overgoten met een pittige saus creativiteit en ambitie Eindigen doen we in Gent, ook wel de ‘Fiere Stede’ of ‘de Arteveldestad’ genoemd. De stad is ontstaan aan de samenvloeiing van de Leie en de Schelde. Gent heeft de charme van een kleine stad en het bruisende leven van een grootstad. Een uitzonderlijke plek die teruggaat tot in de zevende eeuw enwaar vandaag de dag eeuwenoude architectuur en een vernieu- wend modernisme een uniek decor vormen voor creativiteit, ambitie en groei. Een stad waar ze ook graag feesten met het hele jaar door evene- menten en festivals met als absolute hoogtepunt de Gentse Feesten als wereldbekend muziek- en street-art-festival. Gent is het natuurlijke sluit- stuk van de Leiestreek, maar ook de grootste stad in Oost-Vlaanderen met ongeveer 264.000 inwoners. Met een doordachte stadsvernieuwing en een natuurlijke invloedsfeer behoort Gent tot één van de snelst groeiende steden inVlaanderen. De populariteit van de ganse regio rond Gent en de grote vraag naarwoningen en appartementen hebben de vastgoedprijzen sterk doen stijgen. De aanwezigheid van de Universiteit Gent en de talrijke hogescholen resulteert in ongeveer 70.000 studenten, waaronder 36.000 kotstudenten. Naast de enorme markt van de studentenkoten wordt bo- vendienmeer dan 65 procent van de panden in de stad verhuurdwaardoor het ook een uitverkoren locatie is voor vastgoedbeleggers. Gent is een uitermate belangrijke vastgoedmarkt waar heel wat bouwpromotoren en makelaars actief zijn. De stad is continu in vernieuwing met de realisatie van talrijke nieuwbouw- en reconversieprojecten op diverse locaties in een breed spectrum van prijzen. Op ontdekking in de gouden driehoek: Roeselare-Kortrijk-Gent